Как-то давно не вспоминали про проект Главстроя на ЗУ «Сретенка, 13/26», который фигурировал еще в 2021 году под брендингом «Дом с бассейном». История довольно любопытная, проекту сто лет в обед, его даже строят, но никто не продает, документов на нашдомрф нет.

Сейчас всплывает новая концепция, сделанная в 2023 году (1), возможно, тишина с продажами связана с тем, что от концепции John McAslan + Partners (2) решили отказаться в пользу отечественного производителя. Импортозамещение в элитной московской недвижимости. Концепция была у Мкаслана довольно проработанной (3), до сих пор висит логика проектирования этого проекта от иностранцев. Про сам проект Главстрой как будто вспоминал последний раз в 2022 году (4), но стройка идет, на лето 2024 пару этажей отлили (5). Также висит сайт с заглушкой «дом с бассейном».

Как видите, маленький элитный проект может ползти на рынок годами. Плюс по документам это были апартаменты отельного типа, поэтому Главстрой может все это время просто менять апарты на жилье, потихоньку строя проект.