Нравится наблюдать, как мутируют проекты в рамках девелоперского своего цикла. Одна площадка может сменить ряд концепций, девелоперов и выродиться во что-то вообще иное.

Яркий пример — «Мякинино парк», где история переходов тянет на триллер и количество концепций 5–10 штук на площадку было в разное время.

Изначально площадка была в портфеле «Миракса» и фигурировала там как «Японский квартал». Потом она через лапы Мортона, вроде как, ещё Эталона попала в портфель ПИКа.

Что «Миракс», что Мортон там хотели реализовать какие-то странные концепции, несколько из которых авторства NIKKEN SEKKEI (1, 2), также внутри Мортона делался вариант с какими-то стекляшками (3).

ПИК же провел публичный архитектурный конкурс на свои фасады. Кстати, от ПИКа этот конкурс чуть ли не последний. Потому что дальше как-то обходились без публичных конкурсов. Выиграло его бюро Megabudka, остальные варианты были настолько трешовые, что даже комментировать их странно (4).

В итоге стартанули летом 2018 с 3 урбан-блоками на мастерплане и грядкой офисников (5). Мифических офисников. Но тренды на мастерпланирование менялись, стало понятно, что один урбан-блок надо поменять на башенки (6), что перекрыло ряд видов, которые раньше ожидали клиенты по старому мастерплану. Даже это решение задело небезызвестных сотрудников ПИКа, которые отоварились в Мякинино.

Поэтому в данном проекте ещё висит ружье «офисов», которое рано или поздно должно будет выстрелить в какую-то интересную сторону. Плюс должны реализовать серф-школу, концепция на которую была сделана пару лет назад.