Это мог бы быть обычный вторник, если бы участники XVIII Московского форума лидеров рынка недвижимости «Ведомостей» не собрались сегодня, чтобы обсудить самое главное — как быть в текущей ситуации на рынке новостроек.
Суммарный объем активов населения РФ в разных инструментах — депозитах, валюте, драгметаллах, акциях. ОФЗ — более 50 трлн рублей☝️
При этом если взять текущую экспозицию на рынке строящегося жилья по 16 крупнейшим городам и стоимость всех объектов на витрине — это 3,6 трлн рублей 💸
То есть почти 14 раз можно купить все объекты новостроек, которые сейчас на витрине.
Эти цифры озвучил Иван Жигарев, управляющий партнер bnMAP.pro, который выступил сегодня в числе лидеров рынка на MREF.
Денежная масса в стране есть, но сейчас находится в других инструментах, а действующие ипотечные ставки не позволяют перенести их на рынок недвижимости💰
Сокращение спроса, характерное для «острого» периода реакции на рыночные изменения, обычно длится около 3 месяцев. Сейчас, по прошествии этого времени, мы наблюдаем даже восстановление – но только на тех рынках, где выше доля сегментов, мало зависящих от ипотеки ✍️
Так, в «старой » Москве в октябре число лотов в сделках (по дате регистрации) выросло на 3% к сентябрю, а в Новой Москве и Подмосковье мы видим сокращение на 12% в обеих локациях 📊
В «старой» Москве существенно доля высокобюджетных новостроек, в области и Новой Москве сконцентрирован масс-сегмент.
Но несмотря на сокращение спроса, наиболее дальновидные и опытные игроки рынка уже сейчас приступают к формированию задела на будущие периоды – когда экономические условия изменятся и на рынок недвижимости начнут активно поступать средства из других инструментов, девелопер должен предложить покупателю актуальный, современный и востребованный продукт ⚡️
Это мог бы быть обычный вторник, если бы участники XVIII Московского форума лидеров рынка недвижимости «Ведомостей» не собрались сегодня, чтобы обсудить самое главное — как быть в текущей ситуации на рынке новостроек.
Суммарный объем активов населения РФ в разных инструментах — депозитах, валюте, драгметаллах, акциях. ОФЗ — более 50 трлн рублей☝️
При этом если взять текущую экспозицию на рынке строящегося жилья по 16 крупнейшим городам и стоимость всех объектов на витрине — это 3,6 трлн рублей 💸
То есть почти 14 раз можно купить все объекты новостроек, которые сейчас на витрине.
Эти цифры озвучил Иван Жигарев, управляющий партнер bnMAP.pro, который выступил сегодня в числе лидеров рынка на MREF.
Денежная масса в стране есть, но сейчас находится в других инструментах, а действующие ипотечные ставки не позволяют перенести их на рынок недвижимости💰
Сокращение спроса, характерное для «острого» периода реакции на рыночные изменения, обычно длится около 3 месяцев. Сейчас, по прошествии этого времени, мы наблюдаем даже восстановление – но только на тех рынках, где выше доля сегментов, мало зависящих от ипотеки ✍️
Так, в «старой » Москве в октябре число лотов в сделках (по дате регистрации) выросло на 3% к сентябрю, а в Новой Москве и Подмосковье мы видим сокращение на 12% в обеих локациях 📊
В «старой» Москве существенно доля высокобюджетных новостроек, в области и Новой Москве сконцентрирован масс-сегмент.
Но несмотря на сокращение спроса, наиболее дальновидные и опытные игроки рынка уже сейчас приступают к формированию задела на будущие периоды – когда экономические условия изменятся и на рынок недвижимости начнут активно поступать средства из других инструментов, девелопер должен предложить покупателю актуальный, современный и востребованный продукт ⚡️
BY Прожектор новостроек – аналитика bnMAP.pro
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. Ukrainian President Volodymyr Zelensky said in a video message on Tuesday that Ukrainian forces "destroy the invaders wherever we can." And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%.
from us
