Московская область. Май 2025. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Сделки
2 986 сделки по ДДУ в мае 2025 (-25,0% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец мая средняя цена метра составила 194 тысячи рублей, как и в предыдущем месяце (без премиум и элит сегментов).

На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра не изменилась, 194 тысячи рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 199 тысяч рублей (+9 тыс. рублей, +4,8%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 8,7 млн рублей за лот (+0,7 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 43 м² (+1 м² за месяц).

📈 Доля ипотечных сделок 73,0% (в апреле было 65,0%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-moskovskaia-oblast/

🔥 @pulsprodajru

Санкт-Петербург. Май 2025. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Сделки
2 735 сделки по ДДУ в мае 2025 (-9,4% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец мая средняя цена метра составила 277 тысяч рублей (+1 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась, 276 тысяч рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ снизилась до 277 тысяч рублей (-6 тыс. рублей, -1,9%).

Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 10,7 млн рублей за лот (-0,3 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 38 м² (без изменений).

📈 Доля ипотечных сделок 48,0% (в апреле было 38,0%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-sankt-peterburg/

🔥 @pulsprodajru

Ленинградская область. Май 2025. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
1 217 сделки по ДДУ в мае 2025 (-8,9% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец мая средняя цена метра составила 164 тысячи рублей (-1 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 165 тысяч рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 163 тысячи рублей (+4 тыс. рублей, +2,8%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 6,8 млн рублей за лот (+0,1 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 41 м² (-1 м² за месяц).

📈 Доля ипотечных сделок 59,0% (в апреле было 60,0%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж апреля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2025-leningradskaia-oblast/

🔥 @pulsprodajru

🔥 Продажи Мая 2025 по всем новостройкам Москвы (старой)

Сравнили с апрелем, вместе с Пульсом Продаж Новостроек


▪️ #топжк Май 2025
▫️ Движение.Говорово (ФСК) – стали №1 по спросу. Аттракцион слива чудо-апартов явно удался. Зарегили 276 ДДУ (+31% к маю)

▫️ Бусиновский Парк и Алтуфьевское 53 (ПИК) – забрали серебро и бронзу. Соответственно, 101 и 94 ДДУ

▫️ Бестселлер (BAZA Development) – показал неплохой старт продаж. За месяц отгрузили 73 ДДУ, или почти 20% проекта. Сделали для быстрого, с запасом покрытия вычерпанного ПФ баблом на эскроу (120%). Итого, осталось ок 317 квартир, а строить ещё 3 года. Поэтому дальше ребятам будет логично тормозить продажи. И в чарте мы их больше не увидим

▫️ Pave (Forma) – неожиданно для меня, вернулся в 10-ку. После слива на старте, полагал, что пойдут к ср. темпу 15-20 ДДУ/мес. Как и случилось в апреле. Но, возможно, всё таки решили идти путём дальнейшего "слива". Как допускал здесь, на слухах о готовности готовности Формы и Среды (бизнес-зонтики ПИК) продать свои проекты. Тем не менее, видим 66 ДДУ, из которых 73% однухи


ПыСы: ЛСР, ранее устойчивый застрой №2, продолжили скатываться в продажах. Сильно. Зарегили всего 115 ДДУ во всех проектах. И точно покинули майский топ-5 застроев. Но, подробнее об этом напишу чуть позже 🔥 @iliilitop

⚡️Продажи Мая 2025 по новостройкам Новой Москвы #топжк

▪️Всего в НМ зарегили 1519 ДДУ. В штуках почти минус 30% к апрелю

▪️Золото и 190 ДДУ - у Бунинских Кварталов (А101). Следом подостывший до 169 ДДУ - Саларьево Парк (ПИК). Замыкают тройку Дзен-кварталы (А101), со 119 ДДУ

▪️Вместе, топ-3 застроев (А101, Самолёт и ПИК) забрали вместе 72% спроса Новой Москвы... Кому в долях - то соответственно: 35, 21 и 16 % на брата

На подходе стата Подмосковья и СПб 🔥 @pulsprodajru

⚡️Московская область - Продажи по всем новостройкам за Май 2025

Готовим Санкт-Петербург и Ленобласть 🔥 @pulsprodajru

⚡️Санкт-Петербург - Продажи по всем новостройкам за май 2025

Друзья, делимся свежей статистикой по продажам новостроек в Петербурге за май! 🤝

🔥Самый впечатляющий рост:

ЖК "Остров первых" от Fizika Development показал скачок в +457,8% (с 45 до 251 ДДУ)
ЖК "Астра Континенталь" от Setl Group — отличные продажи (193 ДДУ) благодаря старту продаж нового 4-го корпуса

Заметное снижение:

"SETL Ривьера" потерял 76,8% продаж (с 479 до 111 ДДУ)
"Парадный ансамбль" снизился на 24,1% (с 257 до 195 ДДУ)

🏆 Лидеры мая

ЖК "Остров первых" Fizika Development — 251 ДДУ
ЖК "Парадный ансамбль" Setl Group — 195 ДДУ
ЖК "Астра Континенталь" Setl Group — 193 ДДУ

📈 Интересные факты

Невский район представлен сразу 4 проектами в топ-13
Setl Group доминирует в рейтинге с 7 проектами
"Живи! В Рыбацком" от Самолета показал стабильный рост на 28,4%
ЖК "Ручьи" от Группы ЛСР: в мае зарегистрировано 84 ДДУ, что включает накопленные сделки за два месяца (в апреле регистрации не проводились из-за межевания земельных участков)

🔥 @pulsprodajru

⚡️Ленинградская область - Продажи по всем новостройкам за май 2025

Завершаем цикл статистики по основным регионам данными Ленинградской области! 🤝

🏆 Лидеры продаж в мае

1. "Город Звезд" (Setl Group) — 196 ДДУ (+7,1%)
2. "Город Первых" (ЦДС) — 68 ДДУ (-5,6%)
3. "GloraX Новоселье" (Glorax Development) — 59 ДДУ (-1,7%)

📈 Проекты с лучшей динамикой роста

- "Южная Нева" (Самолет) — +90,5% (с 21 до 40 ДДУ)
- "Тишин" (Едино) — +78,9% (с 19 до 34 ДДУ)
- "Новая история" (ИСГ ТАЙМС) — +46,7% (с 15 до 22 ДДУ)

🔥 @pulsprodajru

📊 Свежие данные по продажам в новостройках Екатеринбурга: апрель vs май 2025

Друзья, публикуем актуальный отчет по сделкам ДДУ в Екатеринбурге за май 2025!

ТОП-3 по продажам в мае:
🥇 ЖК «Солнечный» (Эталон) - 68 сделок
🥈 ЖК «Первый Академ» (ГК Кортрос) - 55 сделок
🥉 ЖК «Новокольцовский» (ГК СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ) - 42 сделки

📥 Полный PDF-отчет со всеми сделками ДДУ в PDF файле

🔥 @pulsprodajru

В годовом выражении спрос на новостройки существенно снизился

Оно и не удивительно, если сравнивать с ажиотажем перед закрытием массовой льготки. Но все равно собрали те цифры, которые вам нужно знать.

✔️ Во всем столичном регионе продажи сократились на 39% год к году — за май зарегистрировали всего 8,72 тыс. сделок на первичке

✔️В старых границах за май зарегистрировали 3,77 тыс. сделок — скоращение на 22% за месяц и на 41% за год

✔️В новых границах заключили только 1,84 тыс. сделок — на 23% меньше, чем в прошлом месяце, и на 33% меньше, чем в прошлом году

✔️В Подмосковье в мае зафиксировали 3,1 тыс. сделок — падение на 18% к апрелю и на 39% за год

Застройщики такой тенденции тоже не рады — за год их выручка сократилась на 29%. В мае они заработали всего 155,49 млрд ₽.

И это при условии, что цены за квадрат за год все равно выросли:

⏺️В старых границах на 12%, до 496,14 тыс. ₽

⏺️В новых границах на 16%, до 303,35 тыс. ₽

⏺️В Подмосковье на 10%, до 223,91 тыс. ₽

⏺️Во всей столице на 12%, до 358,5 тыс. ₽

Пока что все факторы говорят о том, что тенденция будет продолжаться, пока рынок остается в жестких экономических условиях.

do A.S.A.P. — для профи в недвижке

📊 Свежие данные по продажам в новостройках Новосибирска май 2025

Актуальный отчет по сделкам ДДУ в Новосибирске за май 2025!

ТОП-3 ЖК по продажам в мае:
🥇 ЖК «Чистая Слобода» (КПД-ГАЗСТРОЙ) - 49 сделок
🥈 ЖК «Одоевский» (Первый строительный фонд) - 40 сделок
🥉 ЖК «ДИНАСТИЯ» (Алтай-строй) - 39 сделок

ТОП-3 девелопера ГК Расцветай, КПД-ГАЗСТРОЙ, "Союз".

📥 Полный PDF-отчет со всеми сделками ДДУ в PDF файле

🔥 @pulsprodajru