📊 Большая часть ДДУ марта уже зарегистрированы, смотрим на уточненные данные о регистрациях.

В Санкт-Петербурге темп регистраций сделок во второй половине марта снизился, по итогам марта ожидаем скромный рост в районе 3% 📈

По старой и Новой Москве картина аналогичная, активность во второй половине месяца ниже чем в первой, ожидаем снижение показателей зарегистрированных ДДУ до -15% месяц к месяцу для старой Москвы.

🔥 @pulsprodajru

Старая Москва. Март 2025. Итоги продаж по ДДУ

🏙 Сделки
4 762 сделки по ДДУ в марте 2025 (-18,3% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец марта средняя цена метра составила 427 тысяч рублей (+7 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало апреля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 431 тысяча рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 404 тысячи рублей (+2 тыс. рублей, +0,6%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 26,7 млн рублей за лот (+1,7 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в марте - 49 м² (без изменений).

📈 Доля ипотечных сделок 48,0% как и в феврале.

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж февраля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mart-2025-moskva-staraia/

🔥 @pulsprodajru

Новая Москва. Март 2025. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Сделки
1 967 сделки по ДДУ в марте 2025 (-5,7% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец марта средняя цена метра составила 263 тысячи рублей (+7 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало апреля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 264 тысячи рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 244 тысячи рублей (+4 тыс. рублей, +1,9%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 11,2 млн рублей за лот (+0,2 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в марте - 46 м² (без изменений).

📈 Доля ипотечных сделок 68,0% (в феврале было 62,0%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж февраля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mart-2025-moskva-novaia/

🔥 @pulsprodajru

🔥 Продажи Марта 2025 по всем новостройкам Москвы (старой)

Сравнили с февралём, вместе с ИЛИ ИЛИ 🤝

▫️ Москворечье и Бусиновский Парк (ПИК) – поменялись местами, но снова забрали золото и серебро. За месяц 216 и 139 зарегистрированных ДДУ
▫️ Pave (Forma) – влетает в топ-3 на старте продаж, со 117-ю сделками. Итого, за фактические 1,5 мес реализации, отгрузили 129 ДДУ физикам. При этом вывели на старте только корпуса 2 и 3. В них суммарно 266 квартир. Получается слили сразу 50% стартовой витрины. Или 23% всего первого продажного блока (корпуса 2-6, с доками, на 568 лотов). Причём, 70% всех ДДУ - 1-комн. Получается, ушло сразу 30% всех однушек пяти корпусов. Вот такое решение при горизонте проекта 4 года

Готовим Новую Москву, Подмосковье и Санкт-Петербург 🔥 @pulsprodajru

Московская область. Март 2025. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Сделки
4 256 сделки по ДДУ в марте 2025 (-6,4% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец марта средняя цена метра составила 194 тысячи рублей (+1 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало апреля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 196 тысяч рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 185 тысяч рублей (+6 тыс. рублей, +3,0%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 8,0 млн рублей за лот (+0,4 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в марте - 43 м² (+1 м² за месяц).

📈 Доля ипотечных сделок 70,0% (в феврале было 67,0%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж февраля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mart-2025-moskovskaia-oblast/

🔥 @pulsprodajru

⚡️Продажи Марта 2025 по новостройкам Новой Москвы #топжк

Всего в НМ зарегили 1967 ДДУ. Саларьево Парк, опять снова вне досягаемости для конкурентов по сбору спроса (564 ДДУ). А топ-3 застроев (ПИК, Самолёт и А101) спылесосили вместе 82% покупантов заМКАДной Москвы... Кому в долях - то соответственно: 30, 28 и 24 % на брата

На подходе стата Подмосковья и СПб 👍 @iliilitop

Санкт-Петербург. Март 2025. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Сделки
2 381 сделки по ДДУ в марте 2025 (-7,1% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец марта средняя цена метра составила 271 тысяча рублей (+5 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало апреля (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась, 270 тысяч рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 264 тысячи рублей (+11 тыс. рублей, +4,2%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 10,9 млн рублей за лот (+0,6 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в марте - 40 м² (+1 м² за месяц).

📈 Доля ипотечных сделок 47,0% (в феврале было 41,0%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж февраля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mart-2025-sankt-peterburg/

🔥 @pulsprodajru

Ленинградская область. Март 2025. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Сделки
1 305 сделки по ДДУ в марте 2025 (-8,2% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец марта средняя цена метра составила 162 тысячи рублей (-2 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало апреля (на сегодня) средневзвешенная цена метра не изменилась, 162 тысячи рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 164 тысячи рублей (+5 тыс. рублей, +3,3%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 6,8 млн рублей за лот (+0,4 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в марте - 41 м² (+1 м² за месяц).

📈 Доля ипотечных сделок 53,0% (в феврале было 52,0%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж февраля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mart-2025-leningradskaia-oblast/

🔥 @pulsprodajru

⚡️Московская область - Продажи по всем новостройкам за март 2025

Готовим Санкт-Петербург и Ленобласть 🔥 @pulsprodajru

Продажи марта по всем новостройкам Санкт-Петербурга
Сравнили с февральскими регистрациями ДДУ вместе с Или Или 🤝

1️⃣ Цветной город (Группа ЛСР) поднимается со 2-го на 1-е место. Результат в 130 ДДУ позволяет выйти в лидеры не смотря на снижение в объеме регистраций на -14,5%

2️⃣ Парадный ансамбль (Setl Group) – снижается с 1-го на 2-е место. Зафиксировали 110 ДДУ. Снижение в объеме регистраций на -31,7%

3️⃣ Бионика Заповедная (Setl Group) поднимается с 4-го на 3-е место. Зафиксировали 94 ДДУ, рост в объеме регистраций составил 1,1%

🔥 @pulsprodajru

⚡️Ленинградская область - Продажи по всем новостройкам за март 2025

Завершаем мартовскую статистику ДДУ по ключевым регионам 🤝

🔥 @pulsprodajru

Обзор новостей и событий прошлой недели 📅

Обо все этих новостях и фактах вы можете бесплатно узнавать в нашем телеграмм боте

На старты продаж неделя выдалась скудной, но всё же на рынок кое кто вышел.

🏃‍♂️Начался прием заявок на докупку в сданном ЖК "Бескудниковский б-р, д. 50/1" от Фонда реновации, цена на сайте 260 тыс. рублей за метр с отделкой, заявки уже поступают.
Конкурентов по такой цене в округе нет, только проекты от того же Фонда реновации по такой же цене, или Level Селигерская по 350 тыс. рублей за метр за 2-комнатную квартиру 🏠

Выход новых объемов в продажу 📈

Больше всего новых лотов появилось в:
ЖК Полар (ПИК) +355 лота
ЖК Люблинский парк (ПИК) +198 лотов
ЖК Upside Towers (Upside Development) +187 лотов

Планируемая застройка

На прошлой неделе на нашей карте появились три перспективных площадки (тоже можно узнавать в телеграмм боте)

Харьковский проезд, 2 📍
- Участок 2,5 га в Бирюлево Западном
- Стартовая цена аукциона 430 млн рублей
- Потенциально под жилье или производственные помещения
- Находится в зоне перспективного КРТ

Немчиновка, Московская область 📍
- Территория 23 га у МКАД
- Застройщик: компания "Основа"
- Проект включает высотные здания
- Западное направление, высокая инвестиционная привлекательность

Строгино (три проекта) 📍
- Общий объем застройки 1,35 млн кв. м
- Маршала Прошлякова, 9: 69,7 га, 951 тыс. кв. м
- Маршала Воробьева, 12: 323 тыс. кв. м
- Проспект Маршала Жукова: 80 тыс. кв. м жилья
- Жилые площади составят 946 тыс. кв. м

🔥 @pulsprodajru