ПОВЕСТКА

Две построят, одну продадут

В Тобольске гостиничный бум, сразу два отеля при помощи властей построят в этом городе. Первую построит группа Cosmos входящая в АФК «Система» при содействии госкорпорации «Ростуризм.РФ», которая вошла в состав учредителей юрлица, которое будет строить отель. Вошел конечно больше для придания веса проекту, что тоже немаловажно. А так доля госкорпорации составляет 0,99% Правда, дела с постройкой гостиницы идут как-то не быстро. ООО «Космос отель Тобольск» было создано еще в конце 2021 года, а «Ростуризм.РФ» вошел в состав учредителей в 2022 году. Хотя .вероятно, это было связано с поиском подходящего земельного участка и его переоформлением. Такой нашли в самом центре Тобольска - он примыкает к Аптекарскому саду, с другой стороны которого находится мэрия. А его площадь составляет неплохие для отеля в таком городе 1,1га.

При этом характерно, что с третьей стороны этого же самого Аптекарского сада располагается недострой гостиницы на 104 номера, при том что Cosmos настроен на примерно такое же количество - 120. Там запланировал СПА и бассейн, всё как положено. Здание в черновой отделке. Построил его застройщик «Столицстрой» Владимира Никитина, который строил в Тобольске ЖК «Ремезовский дворик», отель «Ремезов» в Тюмени, примыкающий к нему жилой дом на улице Кузнецова и тд. Но потом обанкротился и недострой гостиницы оказался в собственности ООО «Пластком», которое принадлежит Наталье Белкиной вместе с крупным и скандальным провайдером «Зуммер» Михаила Троцкого. Они и выставили здание на продажу за 330 млн рублей, но как видим никто из участников рынка, несмотря на интерес к Тобольску, не решился на покупку предпочитая строить отели с ноля.

Так поступит и Сергей Епифанов из Тюмени, чья компания «София-инвест» построит гостиницу в подгорной части Тобольска. Участок ему достался поменьше, чем под Cosmos - 0,7га, но зато недалеко от Кремля и в двух шагах от Базарной площади и Вознесенской церкви. Вместе с земельным участком, который еще недавно был промзоной, господину Епифанову отдали в аренду и памятник архитектуры конца 18 века - кирпичный дом купца Кремлева, находящийся ныне в плачевном состоянии. Предполагается, что предприниматель отреставрирует памятник, но если учесть, что памятник в Тюмени, «Дом Замятина» на Первомайской,32, который город отдал ему в аренду с конца 2010-х он до сих пор не восстановил, надежды на это немного.

А вообще, проект управления гостиницей первый такого плана для Сергея Епифанова - он занимается в основном стройкой и является совладельцем нескольких небольших торговых центров в разных частях города (они сейчас выставлены на продажу). Часть одного из них, напротив экопарка «Затюменский», мэрия требует снести. Также господин епифанов совладелец фитнес-центра WorldClass в Тюмени, банно-ресторанного комплекса «Банщики», а также соуредитель некоторых проектов застройщика «Скандиа».

РБК

В Тобольске началось возведение новой гостиницы крупной российской сети

Строительство гостиницы планируется завершить в 2026 году

www.group-telegram.com/us/pvstka.com/2415

5.3K viewsNov 15, 2024 at 11:06

Две построят, одну продадут

В Тобольске гостиничный бум, сразу два отеля при помощи властей построят в этом городе. Первую построит группа Cosmos входящая в АФК «Система» при содействии госкорпорации «Ростуризм.РФ», которая вошла в состав учредителей юрлица, которое будет строить отель. Вошел конечно больше для придания веса проекту, что тоже немаловажно. А так доля госкорпорации составляет 0,99% Правда, дела с постройкой гостиницы идут как-то не быстро. ООО «Космос отель Тобольск» было создано еще в конце 2021 года, а «Ростуризм.РФ» вошел в состав учредителей в 2022 году. Хотя .вероятно, это было связано с поиском подходящего земельного участка и его переоформлением. Такой нашли в самом центре Тобольска - он примыкает к Аптекарскому саду, с другой стороны которого находится мэрия. А его площадь составляет неплохие для отеля в таком городе 1,1га.

При этом характерно, что с третьей стороны этого же самого Аптекарского сада располагается недострой гостиницы на 104 номера, при том что Cosmos настроен на примерно такое же количество - 120. Там запланировал СПА и бассейн, всё как положено. Здание в черновой отделке. Построил его застройщик «Столицстрой» Владимира Никитина, который строил в Тобольске ЖК «Ремезовский дворик», отель «Ремезов» в Тюмени, примыкающий к нему жилой дом на улице Кузнецова и тд. Но потом обанкротился и недострой гостиницы оказался в собственности ООО «Пластком», которое принадлежит Наталье Белкиной вместе с крупным и скандальным провайдером «Зуммер» Михаила Троцкого. Они и выставили здание на продажу за 330 млн рублей, но как видим никто из участников рынка, несмотря на интерес к Тобольску, не решился на покупку предпочитая строить отели с ноля.

Так поступит и Сергей Епифанов из Тюмени, чья компания «София-инвест» построит гостиницу в подгорной части Тобольска. Участок ему достался поменьше, чем под Cosmos - 0,7га, но зато недалеко от Кремля и в двух шагах от Базарной площади и Вознесенской церкви. Вместе с земельным участком, который еще недавно был промзоной, господину Епифанову отдали в аренду и памятник архитектуры конца 18 века - кирпичный дом купца Кремлева, находящийся ныне в плачевном состоянии. Предполагается, что предприниматель отреставрирует памятник, но если учесть, что памятник в Тюмени, «Дом Замятина» на Первомайской,32, который город отдал ему в аренду с конца 2010-х он до сих пор не восстановил, надежды на это немного.

А вообще, проект управления гостиницей первый такого плана для Сергея Епифанова - он занимается в основном стройкой и является совладельцем нескольких небольших торговых центров в разных частях города (они сейчас выставлены на продажу). Часть одного из них, напротив экопарка «Затюменский», мэрия требует снести. Также господин епифанов совладелец фитнес-центра WorldClass в Тюмени, банно-ресторанного комплекса «Банщики», а также соуредитель некоторых проектов застройщика «Скандиа».

BY ПОВЕСТКА