Равенство.Медиа

= Рост цен на жилье обесценил маткапитал на 40%

Россияне стали менее охотно использовать его для улучшения жилищных условий

🏡 Стоимость жилья в российских новостройках выросла в первой половине 2024 г. до 169 373 руб. Это оказалось на 27% больше, чем в 2023 г., когда ценник был 132 532 руб. и в 2,3 раза больше, чем в 2020 г., когда 1 м2 стоил 75 028 руб.

Размер маткапитала тоже рос, но медленнее. В 2020 г. он был 616 617 руб., а в 2024 г. – 833 025 руб. В результате если в 2020 г. величина маткапитала была эквивалентна 8,2 м2 жилья в новостройке, то в 2024 г. – 4,9 м2, на 40% меньше. Это оказалось минимальным значением с начала действия этой формы поддержки в 2007 г.

В 2007 г. маткапитал составлял 250 000 руб., а за 17 лет он вырос в 3,3 раза. Потребительские цены выросли c декабря 2006 г. по май 2024 г. в 3,7 раза. Лишь с 2020 г. маткапитал стали индексировать на размер инфляции. Цены на жилье на первичке выросли с 36 221 руб. за кв. м на конец 2006 г. до 171 166 руб. на июнь 2024 г., или в 4,7 раза. На вторичке рост цен был скромнее – в 3 раза. Но и купить в этом сегменте квартиру в ипотеку под низкий процент молодой семье сложнее.

Снижение относительной величины маткапитала повлияло на объемы его использования для улучшения жилищных условий. Если в 2021 г. сертификат применили на эти цели 741 657 семей, то в 2023 г. – уже только 678 344, говорят данные Росстата.

Введение маткапитала сыграло положительную роль в свое время и подстегнуло рождаемость. В 2006 г. на 100 женщин детородного возраста приходилось 130 детей, в 2011 г. – 158, а к 2015 г. – 176 детей.

Снижение значимости маткапитала негативно отразилось на рождаемости, помимо негативных эффектов от пандемии, военного конфликта с Западом и роста среднего возраста молодых матерей. К 2023 г. рождаемость упала до 141 ребенка, «катастрофического для будущего нации» уровня.

Падение эффективности маткапитала связано и с привыканием к этой мере поддержки. Она стала для россиян само собой разумеющейся. Когда в 2020 г. ввели маткапитал на первого ребенка, эффект тоже был положительным, но менее заметным.

Специалисты говорят, что нужны дополнительные меры: повышение размера маткапитала, его опережающая индексация, расширение возможностей применения, стимулирование строительства социального жилья для сдачи в аренду и т.п.

👁‍🗨 Мнение. В условиях рынка подобные косвенные меры господдержки имеют ограниченный эффект. Ведь они нивелируются в данном случае стремлением наживы со стороны банков и девелоперов, которые обогащаются на диких процентах по ипотеке и росте цен на жилье.

Иной подход, который активно использовался в СССР, заключается в непосредственной и полноценной помощи семьям при рождении детей. Например, путем предоставления жилья в приемлемые сроки и бесплатно (точнее, за счёт справедливого распределения благ). Или развития сети бесплатных яслей, детсадов, поликлиник, массового производства дешевого и качественного детского питания, одежды и т.п. Если для рынка рождение ребенка – повод лишний раз залезть в карман семьи, то при общественной собственности на средства производства – повод поощрить семью за труд по воспитанию нового поколения.

В 1981 г. суммарная рождаемость в РСФСР была 190 детей на 100 женщин, после чего росла до 219 в 1987 г. Падать она начала, когда перестройку повернули к целенаправленному разрушению страны, повлекшему массовое обнищание.

Повышение уровня жизни и реальных доходов является главным условием роста рождаемости в России. При росте доходов 80% населения (без богатых) по 3,5% в год, к 2050 г. у России есть шанс выйти на рождаемость в 200 детей, показывают расчеты.

Татьяне Голиковой поручили поднять к 2030 г. рождаемость в стране до 160 детей на 100 женщин. По майским указам 2018 г., к 2024 г. она должна была вырасти со 158 до 170 детей. На фоне стагнации доходов задача была провалена, а пересмотра рыночных подходов не заметно. До осознания в верхах необходимости советского опыта общественного устройства и стимулирования деторождения в частности страна, похоже, ещё долго будет пребывать в демографической яме.

@ravenstvomedia

www.group-telegram.com/us/ravenstvomedia.com/395

67.8K viewsedited  Aug 7, 2024 at 08:32

= Рост цен на жилье обесценил маткапитал на 40%

Россияне стали менее охотно использовать его для улучшения жилищных условий

🏡 Стоимость жилья в российских новостройках выросла в первой половине 2024 г. до 169 373 руб. Это оказалось на 27% больше, чем в 2023 г., когда ценник был 132 532 руб. и в 2,3 раза больше, чем в 2020 г., когда 1 м2 стоил 75 028 руб.

Размер маткапитала тоже рос, но медленнее. В 2020 г. он был 616 617 руб., а в 2024 г. – 833 025 руб. В результате если в 2020 г. величина маткапитала была эквивалентна 8,2 м2 жилья в новостройке, то в 2024 г. – 4,9 м2, на 40% меньше. Это оказалось минимальным значением с начала действия этой формы поддержки в 2007 г.

В 2007 г. маткапитал составлял 250 000 руб., а за 17 лет он вырос в 3,3 раза. Потребительские цены выросли c декабря 2006 г. по май 2024 г. в 3,7 раза. Лишь с 2020 г. маткапитал стали индексировать на размер инфляции. Цены на жилье на первичке выросли с 36 221 руб. за кв. м на конец 2006 г. до 171 166 руб. на июнь 2024 г., или в 4,7 раза. На вторичке рост цен был скромнее – в 3 раза. Но и купить в этом сегменте квартиру в ипотеку под низкий процент молодой семье сложнее.

Снижение относительной величины маткапитала повлияло на объемы его использования для улучшения жилищных условий. Если в 2021 г. сертификат применили на эти цели 741 657 семей, то в 2023 г. – уже только 678 344, говорят данные Росстата.

Введение маткапитала сыграло положительную роль в свое время и подстегнуло рождаемость. В 2006 г. на 100 женщин детородного возраста приходилось 130 детей, в 2011 г. – 158, а к 2015 г. – 176 детей.

Снижение значимости маткапитала негативно отразилось на рождаемости, помимо негативных эффектов от пандемии, военного конфликта с Западом и роста среднего возраста молодых матерей. К 2023 г. рождаемость упала до 141 ребенка, «катастрофического для будущего нации» уровня.

Падение эффективности маткапитала связано и с привыканием к этой мере поддержки. Она стала для россиян само собой разумеющейся. Когда в 2020 г. ввели маткапитал на первого ребенка, эффект тоже был положительным, но менее заметным.

Специалисты говорят, что нужны дополнительные меры: повышение размера маткапитала, его опережающая индексация, расширение возможностей применения, стимулирование строительства социального жилья для сдачи в аренду и т.п.

👁‍🗨 Мнение. В условиях рынка подобные косвенные меры господдержки имеют ограниченный эффект. Ведь они нивелируются в данном случае стремлением наживы со стороны банков и девелоперов, которые обогащаются на диких процентах по ипотеке и росте цен на жилье.

Иной подход, который активно использовался в СССР, заключается в непосредственной и полноценной помощи семьям при рождении детей. Например, путем предоставления жилья в приемлемые сроки и бесплатно (точнее, за счёт справедливого распределения благ). Или развития сети бесплатных яслей, детсадов, поликлиник, массового производства дешевого и качественного детского питания, одежды и т.п. Если для рынка рождение ребенка – повод лишний раз залезть в карман семьи, то при общественной собственности на средства производства – повод поощрить семью за труд по воспитанию нового поколения.

В 1981 г. суммарная рождаемость в РСФСР была 190 детей на 100 женщин, после чего росла до 219 в 1987 г. Падать она начала, когда перестройку повернули к целенаправленному разрушению страны, повлекшему массовое обнищание.

Повышение уровня жизни и реальных доходов является главным условием роста рождаемости в России. При росте доходов 80% населения (без богатых) по 3,5% в год, к 2050 г. у России есть шанс выйти на рождаемость в 200 детей, показывают расчеты.

Татьяне Голиковой поручили поднять к 2030 г. рождаемость в стране до 160 детей на 100 женщин. По майским указам 2018 г., к 2024 г. она должна была вырасти со 158 до 170 детей. На фоне стагнации доходов задача была провалена, а пересмотра рыночных подходов не заметно. До осознания в верхах необходимости советского опыта общественного устройства и стимулирования деторождения в частности страна, похоже, ещё долго будет пребывать в демографической яме.

@ravenstvomedia

BY Равенство.Медиа