60% за счёт бюджета: как Приморье строит новые ТРЦ для малых городов

В Приморье запустили редкий для российского рынка механизм поддержки: до 60% затрат на строительство ТРЦ в малых городах компенсируется из краевого бюджета. Под эту программу уже готовятся три объекта — семейные культурно-развлекательные центры в Дальнегорске, Арсеньеве и Большом Камне.

Реализацию поручили «Корпорации развития Приморского края», сроки — 2026–2028 годы.

Каждый центр будет площадью до 15000 м², максимум три этажа. Не менее трети займут зоны отдыха и развлечений: детские парки, игровые площадки, аттракционы, сцена для мероприятий и современный фуд-холл. Дополнят их супермаркет, аптека, магазины повседневного спроса и локальные сервисы.

Выбор городов объясним.
⚫️Большой Камень быстро растёт вместе с судостроительным кластером, и потребность в современных форматах здесь особенно заметна.
⚫️Арсеньев получает новый импульс благодаря горнолыжному курорту, формирующему поток туристов. ⚫️Дальнегорск — территория с ограниченной инфраструктурой, где культурно-развлекательный центр станет ключевым пространством для жителей.

По сути это будут «городские гостиные» — места для встреч, отдыха и коротких регулярных визитов в радиусе 10–15 минут от дома.

Такой формат закрывает сразу две задачи: обеспечивает горожанам досуг и создаёт новые возможности для малого бизнеса.

Бюджетное софинансирование играет ключевую роль. Когда регион берёт на себя значительную часть затрат, условия для арендаторов становятся посильными, а наполнение объектов — более разнообразным и устойчивым.

Если планы реализуют по графику, в 2026–2028 годах в Приморье появятся три новых центра, которые изменят повседневную жизнь малых городов.

Для жителей это новые пространства отдыха и общения, для бизнеса — устойчивые условия роста, для отрасли — пример того, что современный торгово-развлекательный формат может успешно работать и вне крупных агломераций.

✈️РСТЦ #регионы #малый_тц

Accent Capital увеличил трафик гастропространства ТЦ «Сокольники» на 17%

В июне 2025 года посещаемость фудхолла в ТЦ «Сокольники» выросла на 17% по сравнению с прошлым годом, тогда как в среднем по России трафик ТЦ снижался.

Рост обеспечили обновление tenant mix, расширение числа точек с семи до восьми, запуск новых брендов на слабых локациях и усиление маркетинга через соцсети и digital-инструменты.

Фудхолл также был доработан с точки зрения атмосферы и инфраструктуры: появились новые корнеры, модернизированы освещение, озеленение и сервис.

Гастропространство «Сокольники» – полноценная часть коммерческого актива, и именно поэтому мы взяли на себя управление эти, казалось бы, непрофильным для управляющей компании проектом. Мы пересобрали концепцию, усилили состав арендаторов, улучшили навигацию и эксплуатацию. В результате получили устойчивый рост трафика в момент, когда рынок стагнирует

– комментирует Светлана Кузьмина, директор департамента торговой недвижимости Accent Capital.

Источник пресс-релиз ⬅️

✈️РСТЦ #AccentCapital

В #Гуанчжоу открылся новый магнит для горожан и туристов — Miniso Land на Бейцзин-роуд.

Это не магазин в привычном понимании, а трёхэтажный мир с фотозонами, плюшевыми стенами и гигантскими автоматами с боксами-сюрпризами.

Здесь собраны коллаборации с Disney, Sanrio, Pokémon и другими брендами, а атмосфера больше напоминает парк развлечений, чем торговую точку. Каждый уголок просится в TikTok — зеркальные потолки, неоновые стойки, идеальный свет.
Miniso Land вплетается в самый центр пешеходной улицы, где под ногами — история, а вокруг — новая мода на «кавайный капитализм». Это уже не просто шопинг, а городской аттракцион.

📎Бизнес-тур «Магия южного Китая»
🗓 5 -15.11.2025

✈️РСТЦ #БизнесТур #Китай

В Кургане запустили проект комплексного развития территории

В 14-м микрорайоне Заозёрного стартует крупный проект КРТ под руководством девелопера Дмитрия Бабича. На участке в 17 гектаров планируется строительство шести жилых домов высотой до 17 этажей, подземных паркингов на более чем 4 000 машиномест, а также встроенных коммерческих помещений.

Отдельным этапом предусмотрен торговый центр площадью почти 9 500 м² с двухэтажной структурой и парковкой на 160 автомобилей. Помимо этого, в одном из домов разместят частный детский досуговый центр.

Для рынка коммерческой недвижимости важен именно торговый центр: объект такого формата способен перераспределить потребительский поток и привлечь федеральных арендаторов. Однако для его успешной реализации потребуется обеспечить достаточный трафик и удобную транспортную доступность.

✈️РСТЦ #крт #тц

В Могилёве #Беларусь в декабре 2025 года планируется открытие Sky Mall — крупнейшего ТРУ в городе и области.

Комплекс разместится на проспекте Шмидта, рядом с оживлённым транспортным узлом. Для посетителей предусмотрена просторная парковка, рассчитанная на несколько сотен автомобилей.

Трёхэтажный объект ( 36000 м²) объединит торговлю и досуг. На первом уровне откроется гипермаркет «Евроопт» и магазин электротехники нового для города формата. Второй этаж займут магазины одежды и аксессуаров, на третьем разместятся фудкорт, кафе и рестораны. Дополнительно проект включает концертно-мероприятиную площадку, детский центр и спортивный зал.

Sky Mall стал завершением истории долгостроя: изначально объект задумывался как бизнес-центр Agsa, затем строительство было заморожено. После смены владельцев проект трансформировали в ТРЦ, выполнили обновление фасадов, внутренние работы и благоустройство прилегающей территории.

✈️РСТЦ #новый_тц

Ноябрьск ждёт инвестора

Администрация города Ноябрьска #ЯНАО выразила заинтересованность в реализации проекта строительства крупного торгово-развлекательного центра, включающего кинотеатр и игровую зону.

В ответ на запрос жителей, озвученный в ходе встречи с губернатором ЯНАО Д.А. Артюховым, представители муниципалитета заявили о готовности предоставить земельный участок под строительство при условии привлечения частного инвестора.

В администрации города подчеркнули, что реализация данного проекта, требующего значительных капиталовложений, возможна исключительно при участии коммерческих структур.

Отмечается, что в настоящее время в Ноябрьске отсутствует торгово-развлекательный комплекс, соответствующий заявленным характеристикам.

✈️РСТЦ #инвестиции #ЯМАЛ

ТК «Амбар» #Самара продолжает обновление пула арендаторов.

В августе в центре уже открылись:
• Обновлённый салон мужской одежды Henderson — его площадь увеличилась вдвое, до 690 м².
• Магазин бытовой и цифровой техники RBT.ru, который позволил «Амбару» сформировать крупнейший в городе пул электроники.
• «Альпака Парк» — мини-ферма и контактный зоопарк с альпаками и другими животными.

Открытие сразу трёх крупных игроков подчёркивает стратегию «Амбара» – усиливать трафик и ассортимент за счёт уникальных и федеральных брендов.

✈️РСТЦ #открытия #ГлобалВижн

В #Тюмени готовят новый крупный проект – МФЦ на берегу озера Алебашево.

Общая площадь – 60,4 тыс м², срок ввода – 2027 год. По документам мэрии, первая очередь – спортивный центр (2026 год), затем основной корпус с торговыми, офисными и сервисными функциями и парковками.

Девелопер – ГК «География».

Территория активно развивается: рядом новые жилые комплексы, а город параллельно благоустраивает озеро – укрепляют берега, делают прогулочные маршруты.

Вложения в благоустройство – более 240 млн ₽ на 2024–2025 годы. Это повышает ценность локации: объект сразу окажется в готовой городской среде, а не в окружении стройплощадок.

Функционал центра ориентирован на смешанный трафик. Днём – офисы, фитнес, услуги, вечером и в выходные – торговля, фуд-зона, спорт и отдых у воды.
Формат «ритейл + спорт + общественные пространства» здесь работает на синергию: спортцентр – трафик в будни, фуд и прогулки – в выходные.

Парковки будут как подземные, так и наземные, но район в первую очередь рассчитан на пешеходов и велосипедистов – рядом жилой массив Зареки и транспортная доступность с ключевых магистралей.

Проект может стать одной из сильных точек роста для локального ритейла – важен правильный выбор якорей и фуд-операторов.

✈️РСТЦ #МФК #МФЦ

LETOUT Аутлет Молл и ТК «Амбар» в #Самаре запустили совместную акцию «Розыгрыш квартиры за покупки»

С 25 июля по 19 октября 2025 года посетители торговых центров смогут регистрировать чеки от 1 000 ₽ и получать купоны. Главный приз — квартира в новом макрорайоне «Амград». Итоги акции подведут 25 октября.

Для торговых центров это способ привлечь дополнительный трафик в предосенний и осенний периоды, а также закрепить лояльность аудитории через крупный приз, связанный с жизненными ценностями.

✈️РСТЦ #маркетинг

В ТРЦ «Планета» #Пермь открылся первый в городе магазин женской одежды Bulmer (134 м²).

Немецкий бренд предлагает базовый гардероб: футболки, блузки, брюки, трикотаж, верхнюю одежду и обувь.

✈️РСТЦ #открытия

🌟В центре Макао стоит здание, которое невозможно не заметить — Grand Lisboa.

Это 40-этажная башня-отель и казино, ставшая символом города. Архитекторы задумывали её как цветок лотоса, а нижний подиум, где расположены казино и рестораны, выполнен в виде сложной купольной конструкции, напоминающей яйцо Фаберже.

Проект впечатляет не только формой, но и масштабом: фасад облицован более чем 5600 уникальными стеклянными панелями, часть из которых покрыта 24-каратным золотом и титаном.

В конструкции интегрированы программируемые LED-светильники, превращающие подиум в огромный экран с возможностью выводить до 16 тысяч цветов.

Grand Lisboa — один из самых технологичных и дорогих проектов Макао, который объединяет азарт, архитектурное шоу и продуманный подход к привлечению внимания.

➡️Бизнес-тур в Китай «Магия южного Китая»
🗓5-15.11.2025

✈️РСТЦ #БизнеТур #Китай

В ТРЦ «Галерея» #СанктПетербург на лифтовой шахте установили светодиодный экран высотой 20 метров.

Он стал не просто информационной поверхностью, а визуальным объектом, привлекающим внимание посетителей.
Концепция контента строится на сочетании культурных и коммерческих смыслов.

В основу легли три идеи: город как культурная столица, само название «Галерея» с отсылкой к искусству и выставкам, а также суть торгового центра — бизнес, бренды, технологии.

На экране анимированные античные барельефы плавно сменяются друг другом, создавая фон. Поверх них появляются «картины» с современными вещами и гаджетами в стиле поп-арт.

В итоге классика и современность соединяются, а торговое пространство превращается в визуальное шоу, которое выделяет центр и формирует яркий образ бренда.

✈️РСТЦ #ЭкранПро #маркетинг