group-telegram.com/realestate_inheritance/2493
Last Update:
Гильдия риелторов создала обращение о том, что заключения о пригодности жилья мешают сделкам с недвижимостью
Как вы помните, с 2024 года сделки с использованием маткапитала требуют заключения о пригодности жилья для проживания (закон № 495-ФЗ). Естественно, на практике это создало кучу бюрократических барьеров. Как и следовало ожидать, процесс согласования затягивается. Из-за этого оформление сделок откладывается на 1-2 месяца.
А рынок недвижимости и так еле дышит. И риелторы забегали со страшной силой.
Поэтому Российская Гильдия Риэлторов направила письма в Правительство, Госдуму и Совет Федерации с просьбой оперативно решить вопрос.
И конечно, они предлагает своих несколько решений проблемы:
👉 Приостановить действие требований хотя бы на 3–6 месяцев, чтобы разработать механизмы реализации закона
👉 Предоставить возможность подачи заявлений через Госуслуги
👉 Вывести ипотечное жилье из-под действия закона, так как оно уже одобрено банком и проверено оценщиком
👉 Установить предельные сроки рассмотрения заявлений (не более 10 рабочих дней)
Естественно, они объясняют это самыми благими целями. Ведь без корректировки механизма реализации закона тысячи семей столкнутся с трудностями в использовании маткапитала.
Оно и понятно. Нет сделки? Нет и оплаты. Так что неудивительно, что риелторы зашевелились.
‼️ А вот по поводу проблем с использованием маткапитала — это они зря. Наверняка в этом и была одна из основных идей введения заключения о пригодности жилья. Чтобы меньше людей смогли потратить маткапитал сразу. Ну и чтобы обналичить его стало сложнее.
В как вы считаете?
#законопроект
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
BY Наследство и недвижимость
Share with your friend now:
group-telegram.com/realestate_inheritance/2493