«В Бурятии около половины сделок на рынке жилой недвижимости проходит с участием шамана», — генеральный директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
🔮Опрос Дом.News: 25% россиян пользуются оккультными услугами при покупке жилья
Среди тех граждан, кто признался в использовании подобных услуг, 28% консультировались с ясновидящими, чтобы узнать судьбу квартиры, а 12% доверили это дело гадалкам и тарологам.
2% граждан готовы взять ипотеку на рыночных условиях
Лишь 2% респондентов готовы сейчас взять ипотечный кредит по рыночным ставкам, еще 6% опрошенных рассматривают возможность оформить льготную ипотеку. Такой опрос провел финансовый маркетплейс "Сравни". 78% респондентов не планируют использовать для покупки жилья ипотеку, а намерены накапливать средства, при этом 70% предпочитают копить на банковских вкладах и счетах, у 14% уже есть ипотека.
На него пришлось 9% бронирований. Незначительно от Санкт-Петербурга отстает Москва: на ее долю приходится 8%. В пятерку лидеров также вошли Казань (4%), Ростов-на-Дону (4%) и Кисловодск (3%).
🏘Средняя стоимость строительства частного дома в РФ достигла 5,8 млн рублей
Так, в январе контракт на строительство частного дома через платформу «Строим.дом․рф» стоил в среднем 5 млн рублей, в августе — уже 5,38 млн рублей, а в сентябре — 5,8 млн рублей. Каждый третий дом, 35,2% проектов, планируется построить из газобетонных блоков, 22,1% — из деревянных каркасов.
В настоящий момент порядок получения бесплатной земли многодетными семьями определяют региональные власти. Среди требований, например, семья должна нуждаться в жилье... По новому законопроекту предлагается исключить дополнительные условия для наделения многодетных семей бесплатными земельными участками.
🤱ТАСС: «ЕР» внесла в Госдуму проект, закрепляющий понятие «студенческая семья».
Студенческой семьей будут считаться лица до 35 лет включительно, обучающиеся по очной и очно-заочной формам обучения среднего профессионального и высшего образования и воспитывающие в браке ребенка, а также такие лица, являющиеся единственными родителями.
«Каких-то ограничений по финансированию семейной ипотеки не будет. И мы будем наблюдать за этим рынком и смотреть, нужно ли корректировать условия в будущем исходя из ситуации на рынке.», — зам главы Минфина Иван Чебесков.
@realestate_rf #итогинедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#утреннийдайджест
📰 ТАСС сообщает, что арендные квартиры в России за третий квартал подорожали больше, чем за все первое полугодие 2024 года. Аренда однокомнатных квартир в РФ подорожала на 21,7%, двухкомнатных – на 18,8%, трехкомнатных – на 15,1% с начала года.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что Минстрой разработал проект изменений в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем» – ее дополнят положениями о предоставлении субсидий регионам для софинансирования их обязательств при реализации проектов комплексного развития территорий. Стимулирование КРТ в субъектах РФ станет отдельной программой в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» – с финансированием в 120 млрд рублей до 2030 года.
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что московские девелоперы стимулируют снижающийся спрос на первичном рынке жилья не столько скидками, сколько внедрением различных инструментов для покупки недвижимости. Застройщики предлагают сниженные ставки по ипотеке, появляется все больше рассрочек. Скидки составляют в среднем 4% против 3% в июне. Однако по сравнению с сентябрем 2023 года они меньше – тогда показатель в среднем составлял 7%.
@realestate_rf
📰 ТАСС сообщает, что арендные квартиры в России за третий квартал подорожали больше, чем за все первое полугодие 2024 года. Аренда однокомнатных квартир в РФ подорожала на 21,7%, двухкомнатных – на 18,8%, трехкомнатных – на 15,1% с начала года.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что Минстрой разработал проект изменений в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем» – ее дополнят положениями о предоставлении субсидий регионам для софинансирования их обязательств при реализации проектов комплексного развития территорий. Стимулирование КРТ в субъектах РФ станет отдельной программой в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» – с финансированием в 120 млрд рублей до 2030 года.
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что московские девелоперы стимулируют снижающийся спрос на первичном рынке жилья не столько скидками, сколько внедрением различных инструментов для покупки недвижимости. Застройщики предлагают сниженные ставки по ипотеке, появляется все больше рассрочек. Скидки составляют в среднем 4% против 3% в июне. Однако по сравнению с сентябрем 2023 года они меньше – тогда показатель в среднем составлял 7%.
@realestate_rf
#новыйпроект Появились новые подробности комплекса «Акценты» компании Plus Development, реализуемого на Дубнинской улице, 77-83 в районе Восточное Дегунино (САО).
На участке площадью 12 гектаров запланировано 326 тыс. кв. м жилой застройки. Это 20 жилых домов и бизнес-центр высотой 7-67 этажей.
Архитектурное решение разработало бюро Apex.
Проект реализуют в четыре этапа. Первый из них включает пять корпусов высотой 7-30 этажей. Этот этап сдадут в первом квартале 2027 года.
Ввод всего комплекса намечен на второй квартал 2029 года.
@realestate_rf
На участке площадью 12 гектаров запланировано 326 тыс. кв. м жилой застройки. Это 20 жилых домов и бизнес-центр высотой 7-67 этажей.
Архитектурное решение разработало бюро Apex.
Проект реализуют в четыре этапа. Первый из них включает пять корпусов высотой 7-30 этажей. Этот этап сдадут в первом квартале 2027 года.
Ввод всего комплекса намечен на второй квартал 2029 года.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 РБК пишет, что рост цен на новостройки в России замедлился: в третьем квартале строящееся жилье в целом по стране подорожало на 0,9% после 3,2% во втором и 2,2% – в первом квартале. С начала года строящееся жилье в России подорожало на 6,4%, но в реальном выражении (без учета инфляции) – только на 0,6%.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что в третьем квартале в России стоимость частных домов выросла в 31 регионе из 85 исследованных, в 54 регионах – упала. Сильнее всего дома подорожали в Магаданской области (+12%), Ингушетии (+8%) и Тюменской области (+7%). Наибольшее падение отмечено в Мурманской (-9%), Томской (-9%) и Московской областях (-7%). В Москве частные дома подешевели на 0,4%.
📰 «Известия» сообщают, что кредитование замедляется крайне неспешно, несмотря на высокую ключевую. И все же до конца года ставка ЦБ, вероятно, останется на уровне 19%. Такое прогноз в интервью изданию дал глава ассоциации банков России Анатолий Козлачков.
📰 Также «Известия» пишут, что для 82% россиян ремонт стал источником сильного стресса, а каждый третий признался, что ссорился с близкими. Наиболее сложным, по мнению опрошенных, является контроль за подрядчиками (45%) и непредвиденные поломки или дефекты (38%).
@realestate_rf
📰 РБК пишет, что рост цен на новостройки в России замедлился: в третьем квартале строящееся жилье в целом по стране подорожало на 0,9% после 3,2% во втором и 2,2% – в первом квартале. С начала года строящееся жилье в России подорожало на 6,4%, но в реальном выражении (без учета инфляции) – только на 0,6%.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что в третьем квартале в России стоимость частных домов выросла в 31 регионе из 85 исследованных, в 54 регионах – упала. Сильнее всего дома подорожали в Магаданской области (+12%), Ингушетии (+8%) и Тюменской области (+7%). Наибольшее падение отмечено в Мурманской (-9%), Томской (-9%) и Московской областях (-7%). В Москве частные дома подешевели на 0,4%.
📰 «Известия» сообщают, что кредитование замедляется крайне неспешно, несмотря на высокую ключевую. И все же до конца года ставка ЦБ, вероятно, останется на уровне 19%. Такое прогноз в интервью изданию дал глава ассоциации банков России Анатолий Козлачков.
📰 Также «Известия» пишут, что для 82% россиян ремонт стал источником сильного стресса, а каждый третий признался, что ссорился с близкими. Наиболее сложным, по мнению опрошенных, является контроль за подрядчиками (45%) и непредвиденные поломки или дефекты (38%).
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что в российских городах-миллионниках восстанавливается спрос на новостройки после отмены массовой льготной ипотеки – в сентябре продажи первичного жилья выросли там относительно августа на 18%, до 19,6 тыс. договоров долевого участия. При этом в некоторых мегаполисах зафиксирован значительный рост числа ДДУ. В Челябинске – на 196%. В Самаре – на 139%. Москва показала также положительную динамику – число ДДУ увеличилось на 25%.
📰 РБК узнал, что за три месяца, прошедшие после завершения программы общей льготной ипотеки, количество нераспроданного жилья в новостройках России увеличилось на 4,2% – с 73,8 млн кв. м в июле до 76,9 млн кв. м в сентябре. Наиболее сильный прирост нераспроданности жилья наблюдается в Дальневосточном, Приволжском и Южном федеральных округах – на 5,9-8,5%.
📰 Также РБК рассказывает, что в сентябре 2024 года кв. м жилья в 10 минутах ходьбы от метро в одном из семи российских городов, где оно есть, в среднем стоил 249,7 тыс. рублей. Это на 28% дороже, чем в этих же городах в среднем. Самая существенная разница выявлена в Санкт-Петербурге – 53%. В Москве разница составляет 45%. Третье место занимает Новосибирск с 42%.
📰 «Известия» сообщают, что в России предлагают сократить срок страховки при получении ипотеки с пяти лет до одного года. Такой законопроект подготовлен к внесению в Госдуму первым зампредом комитета Госдумы по бюджету и налогам Александром Ремезковым и главой фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергеем Мироновым.
@realestate_rf
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что в российских городах-миллионниках восстанавливается спрос на новостройки после отмены массовой льготной ипотеки – в сентябре продажи первичного жилья выросли там относительно августа на 18%, до 19,6 тыс. договоров долевого участия. При этом в некоторых мегаполисах зафиксирован значительный рост числа ДДУ. В Челябинске – на 196%. В Самаре – на 139%. Москва показала также положительную динамику – число ДДУ увеличилось на 25%.
📰 РБК узнал, что за три месяца, прошедшие после завершения программы общей льготной ипотеки, количество нераспроданного жилья в новостройках России увеличилось на 4,2% – с 73,8 млн кв. м в июле до 76,9 млн кв. м в сентябре. Наиболее сильный прирост нераспроданности жилья наблюдается в Дальневосточном, Приволжском и Южном федеральных округах – на 5,9-8,5%.
📰 Также РБК рассказывает, что в сентябре 2024 года кв. м жилья в 10 минутах ходьбы от метро в одном из семи российских городов, где оно есть, в среднем стоил 249,7 тыс. рублей. Это на 28% дороже, чем в этих же городах в среднем. Самая существенная разница выявлена в Санкт-Петербурге – 53%. В Москве разница составляет 45%. Третье место занимает Новосибирск с 42%.
📰 «Известия» сообщают, что в России предлагают сократить срок страховки при получении ипотеки с пяти лет до одного года. Такой законопроект подготовлен к внесению в Госдуму первым зампредом комитета Госдумы по бюджету и налогам Александром Ремезковым и главой фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергеем Мироновым.
@realestate_rf
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Finopolis: Эльвира Набиуллина о семейной ипотеке
Темпы роста ипотеки в этом году могут оказаться выше прогнозов Центробанка. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в интервью России 24.
Темпы роста ипотеки в этом году могут оказаться выше прогнозов Центробанка. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в интервью России 24.
Сбер внедрил нейросеть GigaChat для подбора жилья
Новая функция доступна всем авторизованным пользователям сайта Домклик. Чтобы ею воспользоваться, нужно ввести в поисковой строке на главной странице запрос — например, «найти квартиру с террасой в районе Хамовники, до 50 млн. рублей», — и перейти во вкладку «Подобрать недвижимость с нейросетью». Найти с GigaChat можно квартиры на первичке и вторичке, дом, комнату, таунхаус, а так нежилую недвижимость.
Проверили: пока алгоритм работает не очень интересно, нейронка грешит неточными предложениями по геолокации, а также не понимает уточнений «терраса, вид на парк, вид на реку и пр.», интересна статистика Яндекса, который внедрил свой GPT в поиск квартир еще в декабре 2023, какой процент пользователей на сайте и в приложении пользуется помощью нейросети…
@realestate_rf
Новая функция доступна всем авторизованным пользователям сайта Домклик. Чтобы ею воспользоваться, нужно ввести в поисковой строке на главной странице запрос — например, «найти квартиру с террасой в районе Хамовники, до 50 млн. рублей», — и перейти во вкладку «Подобрать недвижимость с нейросетью». Найти с GigaChat можно квартиры на первичке и вторичке, дом, комнату, таунхаус, а так нежилую недвижимость.
Проверили: пока алгоритм работает не очень интересно, нейронка грешит неточными предложениями по геолокации, а также не понимает уточнений «терраса, вид на парк, вид на реку и пр.», интересна статистика Яндекса, который внедрил свой GPT в поиск квартир еще в декабре 2023, какой процент пользователей на сайте и в приложении пользуется помощью нейросети…
@realestate_rf
❓Вы пробовали искать недвижимость с помощью нейросетей/ботов
Anonymous Poll
12%
Да, результат понравился 👍🏻
17%
Да, но алгоритмы пока не дают удовлетворительного ответа
36%
Нет, но обязательно протестирую
35%
Нет и не буду никогда
Как воспользоваться налоговым вычетом за % по ипотеке, в какие сроки это можно сделать и какую сумму вернуть — читайте в наших инфо-карточках 📄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Недвижимость РФ 🇷🇺
❓В инфо-карточках рассказали, как получить налоговый вычет 650 000 рублей (и даже больше) от государства, если у вас есть ипотека
@realestate_rf
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 РБК пишет, что совет директоров Банка России на заседании 25 октября повысит ключевую ставку с 19 до 20%. Так считают 24 из 30 участников консенсус-прогноза издания. Еще шесть экспертов уверены, что ЦБ повысит ставку сразу до 21%. Несколько аналитиков назвали в качестве альтернативного сценария вариант с повышением ставки до 22%.
📰 Все опрошенные «Ведомостями» аналитики тоже считают, что Банк России вновь повысит ключевую ставку. 16 из 22 экспертов полагают, что ставка вырастет с 19 до 20%. Еще шесть респондентов ожидают ее роста до 21%, а один эксперт допускает повышение до 22%.
📰 Согласно опросу Forbes, Банк России неизбежно повысит ставку. В этом уверены все 13 опрошенных изданием экономистов и аналитиков. Восемь собеседников прогнозируют рост ставки до 20%. Еще пять экспертов считают, что ставку повысят до 21%.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что для того, чтобы выплаты по рыночной ипотеке были относительно комфортными, общий доход семьи в регионе должен начинаться от 200 тыс. рублей в месяц, а московской семье нужно получать от 300-400 тыс. рублей в месяц.
📰 Также «РИА Недвижимость» рассказывает, что россиянам после регистрации хозпостроек, включая бани и сараи, по дачной амнистии придется платить налог на них в размере 0,1-0,3% – кроме случаев, когда такой объект является единственным на участке.
📰 ТАСС выяснило, что глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов (ЛДПР) разработал законопроект, которым предлагается снизить с пяти до трех лет минимальный срок владения квартирой, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от ее продажи.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что объем предложения на рынке аренды элитных особняков в Подмосковье за три первых квартала 2024 года снизился почти на треть. Несмотря на сохраняющийся спрос, вовлекать дорогие объекты в арендный бизнес для собственников становится все менее выгодно: расходы на эксплуатацию превышают доходы от сдачи. Владельцы чаще живут в домах самостоятельно либо оставляют их пустыми.
@realestate_rf
📰 РБК пишет, что совет директоров Банка России на заседании 25 октября повысит ключевую ставку с 19 до 20%. Так считают 24 из 30 участников консенсус-прогноза издания. Еще шесть экспертов уверены, что ЦБ повысит ставку сразу до 21%. Несколько аналитиков назвали в качестве альтернативного сценария вариант с повышением ставки до 22%.
📰 Все опрошенные «Ведомостями» аналитики тоже считают, что Банк России вновь повысит ключевую ставку. 16 из 22 экспертов полагают, что ставка вырастет с 19 до 20%. Еще шесть респондентов ожидают ее роста до 21%, а один эксперт допускает повышение до 22%.
📰 Согласно опросу Forbes, Банк России неизбежно повысит ставку. В этом уверены все 13 опрошенных изданием экономистов и аналитиков. Восемь собеседников прогнозируют рост ставки до 20%. Еще пять экспертов считают, что ставку повысят до 21%.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что для того, чтобы выплаты по рыночной ипотеке были относительно комфортными, общий доход семьи в регионе должен начинаться от 200 тыс. рублей в месяц, а московской семье нужно получать от 300-400 тыс. рублей в месяц.
📰 Также «РИА Недвижимость» рассказывает, что россиянам после регистрации хозпостроек, включая бани и сараи, по дачной амнистии придется платить налог на них в размере 0,1-0,3% – кроме случаев, когда такой объект является единственным на участке.
📰 ТАСС выяснило, что глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов (ЛДПР) разработал законопроект, которым предлагается снизить с пяти до трех лет минимальный срок владения квартирой, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от ее продажи.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что объем предложения на рынке аренды элитных особняков в Подмосковье за три первых квартала 2024 года снизился почти на треть. Несмотря на сохраняющийся спрос, вовлекать дорогие объекты в арендный бизнес для собственников становится все менее выгодно: расходы на эксплуатацию превышают доходы от сдачи. Владельцы чаще живут в домах самостоятельно либо оставляют их пустыми.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 «Ведомости» пишут, что вице-премьер Марат Хуснуллин и сразу два министра – энергетики и ЖКХ и строительства Сергей Цивилев и Ирек Файзуллин – будут держать перед депутатами ответ на правительственном часе 23 октября, где планируется обсудить состояние коммунальной инфраструктуры и повышение качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг. Ключевая тема – готовность страны к осенне-зимнему отопительному периоду.
📰 «Известия» узнали, что россиянам больше всего не нравится в домовых чатах. Большинство (75%) отметило постоянные дискуссии и ссоры между участниками, а почти половина (42%) выразила недовольство регулярным спамом с картинками и открытками. Еще 7% пожаловались на неактуальную и недостоверную информацию, которая никем не проверяется.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что арендодатели в большинстве городов России сдают дешевле квартиры, в которых можно проживать с животными, «однушки» – на 7%, «двушки» – на 9%. Часто такие квартиры имеют более простой ремонт, чтобы минимизировать проблемы в случае порчи имущества, поэтому ставки ниже. При этом Москва является исключением – там средние ставки аренды подобного жилья, наоборот, выше.
📰 ТАСС рассказывает, что самая дорогая квартира в Москве сдается по цене 4,2 млн рублей в месяц. Самая дешевая квартира из топ-100 самых дорогих обойдется в 800 тыс. рублей в месяц.
@realestate_rf
📰 «Ведомости» пишут, что вице-премьер Марат Хуснуллин и сразу два министра – энергетики и ЖКХ и строительства Сергей Цивилев и Ирек Файзуллин – будут держать перед депутатами ответ на правительственном часе 23 октября, где планируется обсудить состояние коммунальной инфраструктуры и повышение качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг. Ключевая тема – готовность страны к осенне-зимнему отопительному периоду.
📰 «Известия» узнали, что россиянам больше всего не нравится в домовых чатах. Большинство (75%) отметило постоянные дискуссии и ссоры между участниками, а почти половина (42%) выразила недовольство регулярным спамом с картинками и открытками. Еще 7% пожаловались на неактуальную и недостоверную информацию, которая никем не проверяется.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что арендодатели в большинстве городов России сдают дешевле квартиры, в которых можно проживать с животными, «однушки» – на 7%, «двушки» – на 9%. Часто такие квартиры имеют более простой ремонт, чтобы минимизировать проблемы в случае порчи имущества, поэтому ставки ниже. При этом Москва является исключением – там средние ставки аренды подобного жилья, наоборот, выше.
📰 ТАСС рассказывает, что самая дорогая квартира в Москве сдается по цене 4,2 млн рублей в месяц. Самая дешевая квартира из топ-100 самых дорогих обойдется в 800 тыс. рублей в месяц.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 ТАСС пишет, что каждый третий респондент живет в квартире, которую купил сам. Каждый шестой опрошенный россиянин арендует жилье, а четверть и вовсе не планируют покупать собственное. 65% опрошенных уверены в необходимости иметь свое жилье, 15% считают его наличие скорее предпочтительным, но не обязательным.
📰 Еще ТАСС сообщает, что в третьем квартале 2024 года было выдано 245 тыс. кредитов на жилье на 1 трлн рублей. Количество выдач ипотечных кредитов снизилось на 42% ко второму кварталу, объем – на 47%. По сравнению с третьим кварталом 2023 года количество и объем выдач сократились на 61%.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что в среду, 23 октября, в ходе пленарной сессии XXV Международного жилищного конгресса один из его участников обратился к зампреду правительства Марату Хуснуллину, сообщив, что в условиях ограниченных лимитов на льготные кредиты банки «фактически начали торговать ипотекой». По его словам, кредиты предоставляются тем, кто готов приобретать жилье по повышенной цене.
📰 «Парламентская газета» рассказывает, что Россию ждет сокращение объемов выдачи льготных ипотек. Государству становится все сложнее обслуживать уже выданные кредиты за счет бюджетных средств, поэтому банки будут ужесточать правила – в частности, увеличивать первоначальный взнос до 50%. Таким прогнозом с изданием поделился председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
📰 «Известия» выяснили, что расходы казны на сельскую ипотеку в следующем году вырастут в 1,6 раза по сравнению с 2024-м. Власти планируют направить на нее 40,7 млрд рублей, следует из заключения комитета Госдумы по бюджету на новый проект финансового плана. Увеличение связано с повышением ключевой ставки до 19% и лимитов по выдачам кредитов.
@realestate_rf
📰 ТАСС пишет, что каждый третий респондент живет в квартире, которую купил сам. Каждый шестой опрошенный россиянин арендует жилье, а четверть и вовсе не планируют покупать собственное. 65% опрошенных уверены в необходимости иметь свое жилье, 15% считают его наличие скорее предпочтительным, но не обязательным.
📰 Еще ТАСС сообщает, что в третьем квартале 2024 года было выдано 245 тыс. кредитов на жилье на 1 трлн рублей. Количество выдач ипотечных кредитов снизилось на 42% ко второму кварталу, объем – на 47%. По сравнению с третьим кварталом 2023 года количество и объем выдач сократились на 61%.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что в среду, 23 октября, в ходе пленарной сессии XXV Международного жилищного конгресса один из его участников обратился к зампреду правительства Марату Хуснуллину, сообщив, что в условиях ограниченных лимитов на льготные кредиты банки «фактически начали торговать ипотекой». По его словам, кредиты предоставляются тем, кто готов приобретать жилье по повышенной цене.
📰 «Парламентская газета» рассказывает, что Россию ждет сокращение объемов выдачи льготных ипотек. Государству становится все сложнее обслуживать уже выданные кредиты за счет бюджетных средств, поэтому банки будут ужесточать правила – в частности, увеличивать первоначальный взнос до 50%. Таким прогнозом с изданием поделился председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
📰 «Известия» выяснили, что расходы казны на сельскую ипотеку в следующем году вырастут в 1,6 раза по сравнению с 2024-м. Власти планируют направить на нее 40,7 млрд рублей, следует из заключения комитета Госдумы по бюджету на новый проект финансового плана. Увеличение связано с повышением ключевой ставки до 19% и лимитов по выдачам кредитов.
@realestate_rf
🤬 ЦБ РФ повысил ключевую ставку на 2 п.п. до 21%.
Банк России допускает возможность дальнейшего повышения ключевой ставки – на ближайшем заседании 20 декабря.
📍Полный текст решения
📍Среднесрочный прогноз
@realestate_rf
Банк России допускает возможность дальнейшего повышения ключевой ставки – на ближайшем заседании 20 декабря.
📍Полный текст решения
📍Среднесрочный прогноз
@realestate_rf
Топ-10 городов по cтоимости краткосрочной аренды
Из данных сервиса краткосрочной аренды Домклик24 следует, что самыми популярными направлениями этой осени стали Санкт-Петербург, Москва и Казань.
При этом дороже всего аренда обойдется во Владивостоке — 4,8 тыс. руб. в сутки, дешевле всего — в Краснодаре (2,7 тыс. руб.)
Аналитики установили, что длительность проживания от региона к региону отличается не сильно: как правило, туристы снимают жилье на 2–4 ночи.
@realestate_rf
Из данных сервиса краткосрочной аренды Домклик24 следует, что самыми популярными направлениями этой осени стали Санкт-Петербург, Москва и Казань.
При этом дороже всего аренда обойдется во Владивостоке — 4,8 тыс. руб. в сутки, дешевле всего — в Краснодаре (2,7 тыс. руб.)
Аналитики установили, что длительность проживания от региона к региону отличается не сильно: как правило, туристы снимают жилье на 2–4 ночи.
@realestate_rf
«Пока инфляция не охладится (8-8.5%😨), дополнительных мер стимулирования ипотеки со стороны государства НЕ БУДЕТ», — Марат Хуснуллин.
🏦ЦБ: обилие запутанных схем застройщиков приводит к росту цен на жилье
«Мы, к сожалению, видим... обилие запутанных схем, непрозрачных схем, которые приводят к повышению цен на жилье. К сожалению, эти схемы как таковые остаются, они видоизменяются. Мы очень рассчитываем на ипотечный стандарт, по которому договорилось банковское сообщество, он начнет работать», — Эльвира Набиулина.
🏙В России не стало мегаполисов с новым жильем дешевле ₽100 тыс. за 1 кв. м
По итогам третьего квартала средняя цена квадратного метра в сделках с новостройками во всех городах-миллионниках превысила 100 тыс. руб. (за год выросли на 8–31%), по данным bnMAP.pro.
В Госдуме предложили освобождать граждан от подоходного налога при продаже квартиры или дома после 1 года владения, если жилье получено в наследство или по договору дарения. При этом для остальных случаев минимальный срок владения недвижимостью составит три года.
Закон об изменениях уплаты ряда налогов, акцизов, госпошлин и страховых взносов одобрили 23 октября. Документ увеличивает в два раза госпошлину за регистрацию договора аренды недвижимости. Для физических лиц теперь она составит четыре тысячи рублей, для юридических лиц — 44 тысячи рублей.
Ещё 15% респондентов заявили, что наличие собственного жилья предпочтительно, но это не обязательно.
Согласно результатам исследования «АльфаСтрахования», более 32% арендаторов постоянно проживают в одной съёмной квартире, около 30% квартирантов переезжают не чаще чем раз в пять лет. Ещё 34% арендаторов меняют жильё раз в 2–5 лет.
@realestate_rf #итогинедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#утреннийдайджест
📰 «Строительная газета» рассказывает о динамике цен на «вторичку» в золоте. В сентябре 2024 года унция золота стоила 246,9 тыс. рублей, а средняя цена кв. м на вторичном рынке жилья составила 110 тыс. рублей. В сентябре 2014 года унция золота стоила почти 48 тыс. рублей, тогда как средняя цена «квадрата» вторичного жилья в РФ в этом же месяце составляла 52,6 тыс. рублей. То есть, за десять лет унция золота стала стоить на 124% дороже кв. м на «вторичке».
📰 «Ведомости» узнали, что в 2025-2027 годах в рамках программы реновации правительство Москвы планирует построить и спроектировать 7 млн кв. м жилья, на реализацию программы в проекте бюджета в ближайшие три года заложено 1,2 трлн рублей.
📰 Еще «Ведомости» пишут, что мэр Москвы Сергей Собянин в январе-сентябре 2024 года утвердил реализацию более 30 проектов комплексного развития территорий. В частности, в сентябре были утверждены три проекта КРТ на северо-востоке, востоке и юге Москвы. Два участка находятся в районах Ростокино и Свиблово (северо-восток), один – в районе Ивановское (восток), один – в районе Нагатино-Садовники (юг).
@realestate_rf
📰 «Строительная газета» рассказывает о динамике цен на «вторичку» в золоте. В сентябре 2024 года унция золота стоила 246,9 тыс. рублей, а средняя цена кв. м на вторичном рынке жилья составила 110 тыс. рублей. В сентябре 2014 года унция золота стоила почти 48 тыс. рублей, тогда как средняя цена «квадрата» вторичного жилья в РФ в этом же месяце составляла 52,6 тыс. рублей. То есть, за десять лет унция золота стала стоить на 124% дороже кв. м на «вторичке».
📰 «Ведомости» узнали, что в 2025-2027 годах в рамках программы реновации правительство Москвы планирует построить и спроектировать 7 млн кв. м жилья, на реализацию программы в проекте бюджета в ближайшие три года заложено 1,2 трлн рублей.
📰 Еще «Ведомости» пишут, что мэр Москвы Сергей Собянин в январе-сентябре 2024 года утвердил реализацию более 30 проектов комплексного развития территорий. В частности, в сентябре были утверждены три проекта КРТ на северо-востоке, востоке и юге Москвы. Два участка находятся в районах Ростокино и Свиблово (северо-восток), один – в районе Ивановское (восток), один – в районе Нагатино-Садовники (юг).
@realestate_rf