group-telegram.com/realty_rbc/3150
Last Update:
В каких городах России снизились цены на новостройки в январе 2025 года
По данным исследования сервиса «Яндекс Недвижимость», в январе 2025 года на первичном рынке жилья в российских мегаполисах произошло небольшое подорожание — в среднем на 0,9%, что связано с сезонным сокращением предложения от застройщиков.
В трех из 16 городов-миллионников наблюдается снижение:
▫️Уфа — на 2,7%, до 160 тыс. руб./кв. м.
▫️Волгоград — на 0,7%, до 138 тыс. руб./кв. м.
▫️Омск — на 0,4%, до 148 тыс. руб./кв. м.
В других городах цены продолжили расти, причем в некоторых мегаполисах рост оказался довольно существенным:
▪️Краснодар — +3%, до 156 тыс. руб./кв. м.
▪️Санкт-Петербург — +3%, до 280 тыс. руб./кв. м.
▪️Красноярск — +2,9%, до 150 тыс. руб./кв. м.
▪️Пермь — +2,9%, до 156 тыс. руб./кв. м.
▪️Москва — +1,9%, до 385 тыс. руб./кв. м.
Цены на переуступку по ДДУ
Не только у застройщиков можно купить квартиру на стадии строительства, но и у инвесторов через переуступку прав по договорам долевого участия (ДДУ). В среднем такие квартиры предлагаются по цене 175 тыс. руб./кв. м, что на 2,2% ниже, чем цены от застройщиков.
Самое большое снижение цен на переуступку по ДДУ за 1 кв. м аналитиками отмечено в следующих городах:
🔸Санкт-Петербург — до 290 тыс. руб., на 2,8%
🔸 Казань — до 221 тыс. руб., на 1,8%
🔸 Москва — до 428 тыс. руб., на 0,9%
Самый большой рост цен на предложения по переуступке прав наблюдается в городах:
🔹 Уфа — на 2,6%, до 178 тыс. руб. за 1 кв. м
🔹 Новосибирск — на 2,1%, до 153 тыс. руб. за 1 кв. м
🔹 Екатеринбург — на 1,3%, до 161 тыс. руб. за 1 кв. м
#новостройка
