Telegram Group Search
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Отцовский капитал: кто может получить и как потратить почти ₽1 млн

В России с 2007 года действует программа материнского (семейного) капитала, известная многим, как «отцовский капитал». Это возможность получения поддержки от государства для улучшения жизни семьи.

💡Что такое отцовский капитал?

«Отцовский капитал» относится к материнскому (семейному) капиталу, который могут получить и мужчины в определенных ситуациях. Программа поддержки действует до 2026 года и направлена на улучшение жилищных условий, образование детей и другие важные нужды семьи.

💰 Каков размер капитала?

В 2024 году сумма капитала была увеличена на 7,4%, и сейчас составляет:

▫️ 631 тыс. руб. — на первого ребенка.

▫️ 833 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если семья не получала выплату ранее.

▫️ 202,6 тыс. руб. — если ранее капитал был выдан на первенца.

🙋‍♂️ Кому положен отцовский капитал?

Отцы могут получить право на материнский капитал, если:

▪️ Они единственные усыновители ребенка.

▪️ Мать ребенка умерла, лишена родительских прав или совершила преступление против ребенка.

Заявление на капитал можно подать лично в Социальный фонд России, через МФЦ или на портале госуслуг.

Подробнее о том, на что можно потратить отцовский капитал и на какие моменты обращать внимание — читайте в нашем материале.

#инструкция

Фото: Shutterstock

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Названы города-миллионники с наибольшими темпами роста цен на новостройки

▫️Пермь заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в октябре 2024 года. Средняя стоимость лота на первичном рынке выросла по сравнению с сентябрем на 2,81%, до 7,3 млн руб.

Лидерство Перми связано с повышением готовности текущих проектов и запуском шести новых с более высоким ценником. Это в итоге увеличило среднюю стоимость лота.

▫️Второе место досталось Самаре, где стоимость лота за месяц поднялась на 2,35%, до 8,7 млн руб.

▫️Третье место заняла Москва, где лот подорожал на 1,43%, до 28,2 млн руб.

▫️На четвертом месте оказался Ростов-на-Дону (+1,4%, до 7,2 млн руб.).

▫️Пятое место с приростом средней стоимости лота на 1,33%, до 7,6 млн руб., занял Краснодар.

📊 В четырех мегаполисах — Волгограде, Воронеже, Новосибирске и Омске — средняя стоимость лота в новостройках в октябре не изменилась.

📉 Отрицательная динамика цен зафиксирована в трех миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Казани (–1,51%, до 13 млн руб.).

#эксклюзив_рбк

Данные: bnMAP.pro, октябрь 2024 года

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8 главных ошибок при покупке мебели в квартиру

При покупке мебели многие люди допускают серьезные ошибки. В свою очередь, они могут привести к неудобствам в использовании пространства и разочарованию от приобретения новой мебели.

К наиболее популярным ошибкам можно отнести:

▫️игнорирование размеров помещения;

▫️неправильная оценка пропорций;

▫️слепое следование моде;

▫️упор на дизайн в ущерб функциональности;

▫️неправильные цвета мебели.

Подробнее читайте в нашем материале.

#дом

Фото: Nastyaofly / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За последние годы россияне существенно расширили географию инвестиций в недвижимость за границей. Пик таких вложений пришелся на 2022 год, но тренд не исчез и только закрепился со временем. В первой половине 2024 года спрос на покупку зарубежной недвижимости вырос на 32% по сравнению с 2021 годом и почти на 50% по сравнению с 2020-м.

Популярными направлениями в январе — июле текущего года стали Таиланд, Грузия и ОАЭ. Россияне также покупают недвижимость в Греции, Франции, Турции, Испании. Если рынки этих стран давно знакомы и хорошо изучены, то Азербайджан — нетипичная и пока малоизвестная локация для вложений. Между тем близость страны к России и общее прошлое могут стать магнитом для тех россиян, кто пока только присматривается к недвижимости за рубежом.

Вместе с профессиональными брокерами выясняем, чем интересен Азербайджан и может ли он составить конкуренцию другим странам, где покупают недвижимость состоятельные люди со всего мира.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Современные покупатели элитной недвижимости хотят видеть в домах не только качественную инфраструктуру, но и сервис высокого уровня. При этом премиальное обслуживание должно быть продумано еще на этапе проектирования и строительства.

В жилом квартале «Золотой» на Софийской набережной создана целая сеть сервисных коридоров, подготовлена инженерная инфраструктура для работы консьерж-службы по стандартам пятизвездочного отеля. Какие задачи умеют решать консьержи «Золотого» и что такое жить в доме прямо напротив Кремля, рассказываем в подкасте РБК.

Реклама, ООО КАПИТАЛ ГРУП
В Госдуме предложили сократить срок владения жильем для продажи без НДФЛ

Соответствующий законопроект сегодня внесли в Госдуму депутаты партии ЛДПР, следует из материалов на сайте нижней палаты парламента.

▫️Сегодня доходы от продажи недвижимого имущества не облагаются налогом, если оно находится в собственности у налогоплательщика минимум пять лет. Продать недвижимость, перешедшую в порядке наследования или по договору дарения, без ущерба для бюджета можно через три года.

▫️Авторы законопроекта указывают, что подобные нормы снижают потенциал мобильности населения. В связи с этим депутаты предлагают уменьшить минимальный срок владения недвижимостью для продажи без уплаты НДФЛ с пяти до трех лет, а для унаследованного имущества — с трех до одного года.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Истекает срок уплаты налога на имущество. Что будет, если не заплатить

🗓 2 декабря 2024 года истекает срок уплаты налога на имущество физических лиц. Если пропустить этот срок, начнут начисляться пени, а при больших долгах возможны серьезные последствия — от запрета на выезд за границу до блокировки сделок с недвижимостью.

⚖️ Налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости объектов (квартиры, дома, гаражи и т.д.), а уведомления приходят в личный кабинет ФНС или по почте не позднее 1 ноября. После чего есть 30 дней, чтобы уплатить налог или оспорить его размер.

Подробнее о том, кто освобожден от уплаты налога и как уплачивать налог, находясь за границей, читайте в нашем материале.

#инструкция

Фото: Shutterstock

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопера

В случае банкротства застройщика покупатели квартир в новостройках могут либо вернуть деньги, либо дождаться завершения строительства и получить квартиру. Такой вывод следует из полученного редакцией сообщения Росреестра.

1️⃣ Вернуть деньги: можно отказаться от договора и вернуть полную сумму, внесенную по ДДУ, пока дом не сдан в эксплуатацию. Деньги вернут через банк, где открыт счет эскроу.

2️⃣ Получить квартиру: дождаться завершения строительства новым застройщиком. Для этого нужно включить свои требования в реестр требований участников долевого строительства в течение 45–60 дней с момента уведомления.

Подробнее о том, как быстро нужно определиться с выбором варианта и кто не может претендовать на недвижимость в случае банкротства застройщика читайте в этом материале.

#инструкция

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ставки по ипотеке будут бить рекорды

В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты считают, что это не предел и в дальнейшем ставки будут увеличиваться. Особенно, если на своем декабрьском заседании Центробанк в очередной раз повысит ключевую ставку. В этом случае уже до конца 2024 года средние ставки по рыночной ипотеке в крупных банках могут превысить 30% годовых.

Эксперты также прогнозируют, что в условиях роста ипотечных ставок и завершения массовой льготной ипотеки выдачи жилищных кредитов будут снижаться.

Подробнее читайте в нашем материале.

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в Подмосковье 🎄

До Нового года осталось чуть более месяца, а значит, пора задуматься, как провести праздники. Один из традиционных вариантов — аренда загородного коттеджа. Дома принято бронировать заранее, так как чем ближе к праздникам, тем выше цены и ниже предложение.

В этом году цены на аренду коттеджей в Подмосковье выросли на 17%. Средняя стоимость аренды на праздники — около 45 тыс. руб. за ночь, а более бюджетные варианты начинаются от 17 тыс. руб.

По словам экспертов, популярность аренды загородных домов значительно выросла — уже сейчас многие дома забронированы. Глэмпинги и небольшие дизайнерские домики для двоих также становятся все более востребованными.

🏠 Какие критерии важны арендаторам

▫️локация и доступность (43%);
▫️возможность заселения с детьми или животными (34%);
▫️количество спальных мест (32%);
▫️стоимость в расчете на гостя (31%).

Подробнее об этом читайте в материале «РБК Недвижимости».

#аренда

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Метрогородок стал лидером по росту цен на аренду жилья в Москве

В ноябре 2024 года аренда однокомнатной квартиры в Москве в среднем стоила 71 тыс. руб. в месяц, что на 28% выше, чем в начале года. Однако рост ставок сильно варьируется в зависимости от района: в топ-10 районов с максимальным ростом цены выросли до 52%, а с минимальным — лишь на 13%.

Самыми быстро дорожающими стали более бюджетные районы Москвы, такие как Метрогородок (+62%), Войковский (+55%), Савеловский (+52%) и другие. Среди престижных локаций в топ попали Очаково-Матвеевское и Хорошево-Мневники с ростом на 50–61%.

#аренда

Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках Москвы в ноябре

Данные предоставил «РБК-Недвижимости» сервис «Яндекс Недвижимость».

▫️ Медианная цена 1 кв. м в комфорт-классе составила 291 тыс. руб. (+0,9% к октябрю), а стоимость лота выросла до 12,6 млн руб. (+1,4% за год).

▫️ Рост цен объясняется вымыванием бюджетных предложений, отмечает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

▫️ В бизнес-классе медианная цена «квадрата» в ноябре составила 393 тыс. руб. (+2,7%), однако стоимость лота снизилась до 18,3 млн руб. (-1,1%).

▫️
В элитном сегменте медианная цена 1 кв. м в Москве зафиксирована на отметке 626 тыс. руб., (+0,9%). Медианная стоимость лота при этом выросла на 0,3%, до 42,8 млн руб.

#новостройка

Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Нотариусы будут обязаны информировать наследников о долгах наследодателей

По действующему пока законодательству у нотариусов нет обязанности искать долги наследодателей, но после вступления изменений в силу такая обязанность появится.

Процедура будет выглядеть следующим образом:

▫️нотариус обращается в Центральный каталог кредитных историй о наличии кредитной истории;

▫️после этого ему надо будет обратиться по электронным каналам связи, сформированным с помощью ЕИС нотариата, в соответствующее кредитное бюро;

▫️ЦККИ и БКИ должны ответить на эти запросы в электронной форме в течение трех рабочих дней;

▫️наследник, ознакомившись с результатами запроса, решает — принимать наследство или нет (так как это будет нецелесообразно с экономической точки зрения).

Подробнее читайте в нашем материале.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Дом РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в России

▫️Объем строящегося жилья в конце третьего квартала 2024 года достиг 118 млн кв. м — максимума за последние пять лет. Однако высокий уровень ставок и завершение массовой льготной ипотеки могут замедлить запуск новых проектов, предупреждает аналитический центр «Дом РФ».

▫️Снижение спроса уже сказалось на количестве договоров долевого участия (114 тыс. в третьем квартале — вдвое меньше, чем год назад) и на доле ипотечных сделок (снижение с 91% до 72%).

▫️Несмотря на сокращение продаж, накопленный объем реализованного жилья позволяет застройщикам завершать текущие проекты без задержек. Рост цен на строящееся жилье почти остановился: в третьем квартале цены выросли всего на 0,9%, а в Москве — снизились на 1,2%.

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Более половины россиян (55,2%) отложили покупку жилья до снижения ипотечных ставок — показало исследование аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU»

▫️26% ищут другие пути улучшения жилищных условий:

11,5% планируют воспользоваться госпрограммами ипотеки;
8% — оформить рассрочку на год-два;
5,3% согласны на рыночную ипотеку;
1,2% готовы рассмотреть ипотеку от застройщиков.

▫️18,9% не нуждаются в ипотеке для покупки жилья.

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Россияне мечтают жить за городом. Из года в год опросы показывают, что большинство жителей страны хотели бы перебраться из душных и шумных городов поближе к природе. В недавнем исследовании о таком желании заявили 58% респондентов.

В жизни в собственном загородном доме россияне видят массу преимуществ. Самые популярные причины для переезда — большая площадь дома, свежий воздух, тишина. Все эти и многие другие плюсы сходятся в одной локации — коттеджном поселке премиум-класса «Эмеральд Вилладж» на Новорижском шоссе. РБК-Недвижимость выяснила, чем интересен проект и что в нем удивляет резидентов.

Реклама, ООО «РУЗА ФЭМИЛИ ПАРК-ВРЕМЕНА ГОДА
2024/12/01 06:55:08
Back to Top
HTML Embed Code: