Заброшки в Риге. Когда реституция — не панацея
Иногда слышу: «Жаль, что в России не было реституции». Мол, стоило вернуть национализированное в 1917 году имущество потомкам владельцев – как в Европе.
Ну, как сказать, давайте посмотрим на европейский пример. Латвия. Там реституция была. И теперь в центре Риги куча забросов. Как так вышло?
Сразу после восстановления независимости, в 1991 году, приняли закон: жильё, национализированное при СССР, возвращается владельцам довоенного времени. Достаточно было принести документы – и дом снова твой. Бесплатно.
Речь шла не столько об экономике, сколько о морали. Как говорил тогдашний премьер Валдис Домбровскис, это был вопрос справедливости: старые права собственности продолжали уважать.
Национальность значения не имела. Из 14 тысяч «счастливчиков» были и потомки белоэмигрантов. За 10 лет вернули 10 321 дом и 78 тысяч квартир.
Звучит красиво, но начались проблемы.
Во-первых, возвращали не особняки, а доходные дома, целиком, с жильцами. А жильцы это 220 тысяч человек, которые до этого почти стали собственниками по советским нормам, а тут внезапно оказались квартирантами. Им сказали: договаривайтесь с новыми хозяевами.
Во-вторых, оказалось, что владеть дореволюционным домом в 90-е – это не привилегия, а проклятие. Даже в межвоенной Латвии большинство домов в Риге были заложены. А теперь плюс инфляция, долги и жильцы, отказывающиеся платить коммуналку.
Для новых владельцев это стало катастрофой. Кто-то пытался выбивать долги с помощью бандитов. Кто-то просто сдавался.
В отличие от России, где худо-бедно выживало муниципальное ЖКХ, латвийский частник в одиночку не справлялся. Дома разрушались и пустели. Так в центре Риги появились дома-призраки – брошенное элитное жилье, которое никому не по карману.
Звучит как бред, но явление на самом деле довольно частое. Вот, скажем, в Шотландии у многих замков такая же судьба – тупо дорого.
Вывод? Универсальных решений не бывает. Даже самые благородные идеи могут превратиться в руины, иногда – в прямом смысле.

Город-призрак Крако
Природа побеждала человека не только в древности. Встречайте: Крако — один очень занимательный город на юге Италии. Просто посмотрите, какая красота.
Согласитесь, захотелось? Можете уже открывать Авиасейлс и лететь в Италию, только родных лучше заранее предупредите — потому что никакого жилья или инфраструктуры в этом городе нет. В целом, там вообще ничего нет, Крако полностью пуст.
И дело не в чуме, войне или Средневековье. Всё случилось в 1980-х.
По порядку.
Крако — классический средневековый город-крепость. Впервые упоминается в XI веке как замок архиепископа, а потом нормандского барона.
Постепенно вокруг замка вырос город с кварталами, жителями и даже университетом. Всё было хорошо вплоть до XX века.
Но была одна проблема: Крако построен на холме высотой около 400 метров. И со временем этот холм начал осыпаться. Оползень за оползнем — и жить там стало просто опасно.
Добило всё землетрясение в Кампании в 1980 году. Южная Италия тогда сильно пострадала. А Крако опустел. Жителей эвакуировали, и возвращаться никто не стал.
С тех пор Крако — город-призрак. Напоминание, что и в конце XX века природа могла взять своё.

Кельты! Это когда друиды, лепреконы, арфы, пиры, дождливая погода и святой, мать его, Патрик с трилистником! Кельты!

https://youtu.be/7TVmubD74rI
https://youtu.be/7TVmubD74rI
https://youtu.be/7TVmubD74rI