#взаимныйпиар Наша подборка ТОПовых новостных каналов о недвижимости, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! 📢
✔️«Всё о стройке» — самая актуальная новостная повестка отрасли и инсайды от первых лиц строительных компаний, банков, власти.
✔️ ГЛАВК — лучший канал с короткими новостями. Хотите знать всё о самом важном? Тогда вам на ГЛАВК
✔️ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✔️«Версия» — самые острые конфликты!
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru
✔️ РИА Недвижимость — канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
✔️ЯП-События — оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!
✔️Канал «Безопасная сделка» — авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов.
✔️Недвижимый пиарщик — канал известного PR - специалиста рынка недвижимости и владелицы агентства Be Tone Agency Ксении Соломатиной. О пиаре, о девелопменте и ярких кейсах и людях отрасли читайте здесь и подписывайтесь
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
✔️«Всё о стройке» — самая актуальная новостная повестка отрасли и инсайды от первых лиц строительных компаний, банков, власти.
✔️ ГЛАВК — лучший канал с короткими новостями. Хотите знать всё о самом важном? Тогда вам на ГЛАВК
✔️ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✔️«Версия» — самые острые конфликты!
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru
✔️ РИА Недвижимость — канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
✔️ЯП-События — оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!
✔️Канал «Безопасная сделка» — авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов.
✔️Недвижимый пиарщик — канал известного PR - специалиста рынка недвижимости и владелицы агентства Be Tone Agency Ксении Соломатиной. О пиаре, о девелопменте и ярких кейсах и людях отрасли читайте здесь и подписывайтесь
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
Telegram
Всё о стройке
Заявление на регу в РКН № 4877797740
Независимая площадка девелоперов России и СНГ. Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot
Независимая площадка девелоперов России и СНГ. Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot
Группа "Самолет" запускает закрытый паевой фонд недвижимости, куда войдут готовые квартиры и апартаменты, которые девелопер решил сдавать в аренду в ответ на сложившийся дефицит качественного арендного жилья и рост арендных ставок на рынке Москвы, рассказали @ria_realty в пресс-службе компании.
✔️Это будет первый на рынке недвижимости фонд с квартирами и апартаментами для сдачи в аренду, ориентированный на неквалифицированных инвесторов. Его целевой размер составит до ₽10 млрд.
✔️Как пояснил представитель "Самолета", ЗПИФ зарегистрирован Банком России в сентябре 2024 года, а сформирован 9 декабря 2024 года. Управляющей компанией фонда стало ООО "Контрада Капитал".
✔️Фонд будет публичным, листинг планируется на Московской бирже.
✔️Его целевая доходность, как ожидают в «Самолете», составит до 18% годовых. Выплаты будут производиться ежеквартально от доходов по аренде.
✔️Это будет первый на рынке недвижимости фонд с квартирами и апартаментами для сдачи в аренду, ориентированный на неквалифицированных инвесторов. Его целевой размер составит до ₽10 млрд.
✔️Как пояснил представитель "Самолета", ЗПИФ зарегистрирован Банком России в сентябре 2024 года, а сформирован 9 декабря 2024 года. Управляющей компанией фонда стало ООО "Контрада Капитал".
✔️Фонд будет публичным, листинг планируется на Московской бирже.
✔️Его целевая доходность, как ожидают в «Самолете», составит до 18% годовых. Выплаты будут производиться ежеквартально от доходов по аренде.
#итоги2024 Попросили классифайды недвижимости рассказать нам о самых дешевых квартирах и апартаментах, выставленных на продажу в Москве в 2024 году, и теперь делимся с вами подборкой десятка самых недорогих квартир.
1️⃣Буквально за копейки по нынешним временам - 1,6 млн рублей - на Волжском бульваре продается студия-апартаменты площадью 15,3 кв м на цокольном этаже. Автор объявления считает, что расположение рядом с метро "Текстильщики" делает студию "идеальным выбором" как для собственного проживания, так и для инвестиций. Правда, в помещении окно, по сути, выходит в землю.
2️⃣Еще один лот для людей без признаков клаустрофобии – апартаменты на цокольном этаже с окнами в бетонный "колодец" площадью 14,4 кв м на 8-й улице Текстильщиков за 1,8 млн рублей.
3️⃣Почти за 1,9 млн рублей можно приобрести лот на цокольном этаже в пятиэтажке на Бронницком переулке площадью 14,9 кв м. По словам продавца, он имеет статус жилья. Собственник уточняет, что окна на 30% выступают из приямков, при этом каждое закрыто прозрачным козырьком, так что ни посторонние взгляды, ни случайно выброшенные окурки будущим собственникам не страшны.
4️⃣За 1,9 млн рублей с копейками можно приобрести апартаменты на Волжском бульваре площадью 16,6 "квадрата" на цокольном этаже. Эти апартаменты требуют ремонта, зато станция метро "Текстильщики" находится в 15 минутах от дома.
5️⃣Во 2-м Амбулаторном проезде продается студия на втором этаже за 2,5 млн рублей. Общая площадь составляет 16 кв м. Согласно объявлению, в помещении находится антресоль, которая позволяет увеличить его полезную площадь в два раза.
6️⃣В Бутовском тупике за 2,7 млн рублей можно приобрести апартаменты-студию площадью 14,6 кв м. Внутри сделан косметический ремонт. Продавец подчеркивает, что это "идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность в компактных размерах".
7️⃣На улице Поляны продаются однокомнатные апартаменты площадью 10,7 "квадрата" с совмещенным санузлом и ремонтом за 3,2 млн рублей. Да, по размеру это едва ли потянет на просторную комнату, но зато лот находится в ЖК бизнес-класса.
8️⃣В среднем ценовом весе дешевых лотов выступают также однокомнатные апартаменты на 1-м Краснокурсантском проезде без отделки аж за 3,6 млн рублей на первом этаже дома 1959 года постройки. Площадь помещения – 22,6 кв м. Имеется отдельный вход с улицы и даже "новое" окно.
9️⃣Студия площадью 12 кв м продается на Каширском шоссе за 4,2 млн рублей. Автор объявления сообщает, что в студии завершен чистовой ремонт, и она уже готова к заселению. Отмечается также, что в пешей доступности есть ВУЗы, школы, детские сады, ТЦ и, как выразился автор, "спорт". В целом, с такой роскошной инфраструктурой, видимо, можно приходить домой только поспать.
🔟Наконец, завершает наш топ-10 самых дешевых квартир апартаменты на Бойцовской улице в 15 минутах от станции метро "Бульвар Рокоссовского". Они продаются за 4,2 млн рублей, а их площадь составляет 17,4 "квадрата". Судя по очень маленькому окну на фото, лот расположен на цокольном этаже. @ria_realty
1️⃣Буквально за копейки по нынешним временам - 1,6 млн рублей - на Волжском бульваре продается студия-апартаменты площадью 15,3 кв м на цокольном этаже. Автор объявления считает, что расположение рядом с метро "Текстильщики" делает студию "идеальным выбором" как для собственного проживания, так и для инвестиций. Правда, в помещении окно, по сути, выходит в землю.
2️⃣Еще один лот для людей без признаков клаустрофобии – апартаменты на цокольном этаже с окнами в бетонный "колодец" площадью 14,4 кв м на 8-й улице Текстильщиков за 1,8 млн рублей.
3️⃣Почти за 1,9 млн рублей можно приобрести лот на цокольном этаже в пятиэтажке на Бронницком переулке площадью 14,9 кв м. По словам продавца, он имеет статус жилья. Собственник уточняет, что окна на 30% выступают из приямков, при этом каждое закрыто прозрачным козырьком, так что ни посторонние взгляды, ни случайно выброшенные окурки будущим собственникам не страшны.
4️⃣За 1,9 млн рублей с копейками можно приобрести апартаменты на Волжском бульваре площадью 16,6 "квадрата" на цокольном этаже. Эти апартаменты требуют ремонта, зато станция метро "Текстильщики" находится в 15 минутах от дома.
5️⃣Во 2-м Амбулаторном проезде продается студия на втором этаже за 2,5 млн рублей. Общая площадь составляет 16 кв м. Согласно объявлению, в помещении находится антресоль, которая позволяет увеличить его полезную площадь в два раза.
6️⃣В Бутовском тупике за 2,7 млн рублей можно приобрести апартаменты-студию площадью 14,6 кв м. Внутри сделан косметический ремонт. Продавец подчеркивает, что это "идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность в компактных размерах".
7️⃣На улице Поляны продаются однокомнатные апартаменты площадью 10,7 "квадрата" с совмещенным санузлом и ремонтом за 3,2 млн рублей. Да, по размеру это едва ли потянет на просторную комнату, но зато лот находится в ЖК бизнес-класса.
8️⃣В среднем ценовом весе дешевых лотов выступают также однокомнатные апартаменты на 1-м Краснокурсантском проезде без отделки аж за 3,6 млн рублей на первом этаже дома 1959 года постройки. Площадь помещения – 22,6 кв м. Имеется отдельный вход с улицы и даже "новое" окно.
9️⃣Студия площадью 12 кв м продается на Каширском шоссе за 4,2 млн рублей. Автор объявления сообщает, что в студии завершен чистовой ремонт, и она уже готова к заселению. Отмечается также, что в пешей доступности есть ВУЗы, школы, детские сады, ТЦ и, как выразился автор, "спорт". В целом, с такой роскошной инфраструктурой, видимо, можно приходить домой только поспать.
🔟Наконец, завершает наш топ-10 самых дешевых квартир апартаменты на Бойцовской улице в 15 минутах от станции метро "Бульвар Рокоссовского". Они продаются за 4,2 млн рублей, а их площадь составляет 17,4 "квадрата". Судя по очень маленькому окну на фото, лот расположен на цокольном этаже. @ria_realty
Forwarded from РИА Новости: экономика
Недельный отдых в бюджетном отеле за рубежом этой зимой обойдется россиянам в среднем в 200 тыс рублей на двоих с учетом всех затрат, сообщил вице-президент АТОР Артур Мурадян.
По его словам, этих средств будет достаточно, чтобы поехать в Египет, Турцию, ОАЭ.
По его словам, этих средств будет достаточно, чтобы поехать в Египет, Турцию, ОАЭ.
Forwarded from РИА Новости
Путин на прямой линии сообщил, что будут выдаваться сертификаты на восстановления жилья в Курской области.
Он подчеркнул, что все объекты, жилье и инфраструктура в этом регионе будут восстановлены, и указал, что пострадавшие жители региона получат все, что им причитается.
Он подчеркнул, что все объекты, жилье и инфраструктура в этом регионе будут восстановлены, и указал, что пострадавшие жители региона получат все, что им причитается.
Forwarded from РИА Новости
В Мариуполе сейчас наблюдается строительный бум, население города быстро растет, рассказал Путин.
На фото - один из новых домов, квартиры в которых дают жителям города.
На фото - один из новых домов, квартиры в которых дают жителям города.
❗️Семейная ипотека в России сохраняется, заявил президент РФ Владимир Путин. @ria_realty
‼️ Никаких лимитов со стороны государства на семейную ипотеку быть не должно, заявил Путин. @ria_realty
Путин рассказал, что недавно обсуждал IT-ипотеку: ее предлагали прикрыть, но смысла с точки зрения экономии бюджетных средств нет. @ria_realty
⚡️Минфин РФ с учетом поручения Путина подготовит изменения по семейной ипотеке, чтобы исключить механизм лимитов. @ria_realty
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ готов проработать с ЦБ РФ проект о повышении лимита страхового покрытия эскроу в 2-3 раза, до 30 млн рублей, заявил РИА Новости зампредседателя профильного комитета Сергей Колунов.
В настоящее время этот параметр равен 10 млн рублей. @ria_realty
В настоящее время этот параметр равен 10 млн рублей. @ria_realty
Forwarded from РИА Новости
Строительство дороги из подмосковного Королева, о которой просили на прямой линии Путина, должно начаться в первом полугодии 2025 года, сообщил Воробьев
#обзорсми В РБК вышло большое интервью с вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Рассказываем о главных мыслях, которые там прозвучали:
▪️Количество проблемных застройщиков жилья в России оценивается в 1-2%: «Из тысяч застройщиков эта цифра измеряется сотней». При этом на долю строящихся жилых объектов с отставанием по срокам строительства приходится 10%.
▪️Хуснуллин не боится падения продаж у застройщиков, поскольку ввод жилья в 2024 году профинансирован деньгами на эскроу-счетах на 93-94%, в 2025 году – на 67%, а в 2026–2028 годы – на уровне 12–17%. По мнению Хуснуллина, денег на реализацию запущенных жилых проектов «в принципе хватает», и даже если у застройщиков упадут продажи на 50-70%, наличия 25% средств достаточно для завершения строек.
▪️Вице-премьер признает, что на фоне высокой инфляции строители не будут начинать новые проекты. По его прогнозам, сокращение объемов строительства в России начнет ощущаться в 2027-2028 годах, и весь вопрос в том, «резким или плавным будет это снижение, а также с какого момента мы будем падать, а когда опять начнем расти».
▪️Комфортной для строителей Хуснуллин считает инфляцию на уровне 5-6%.
▪️Хуснуллин не согласился с жалобами дорожных подрядчиков на риски банкротств и сокращений. По его мнению, все проблемные ситуации объясняются хозяйственными спорами между генподрядчиками и субподрядчиками, которые просто не поделили деньги, а теперь пытаются переложить ответственность на государство.
▪️Также вице-премьер подчеркнул, что раздавать деньги застройщикам в виде мер финансовой поддержки не планируется: "Состояние богатейших людей увеличилось в стране? Увеличилось. Доля прибыли увеличилась? Увеличилась. На что жалуетесь? Экономика выросла и выросла не планируемыми темпами. Поэтому где-то хуже, где-то лучше, но в целом неплохо".
▪️Вице-премьер ожидает, что на фоне сокращения объемов стройки начнет уменьшаться и дефицит рабочей силы в строительстве. В целом нехватку рук на стройках он оценил в 200 – 400 тысяч человек.
▪️При этом, подчеркнул Хуснуллин, проблема с кадрами в новых регионах решена: сегодня там работает 40 тысяч строителей, и есть даже несколько десятков компаний, желающих работать на этих территориях и строящих в листе ожидания.
▪️Нет проблем и с поиском застройщиков для новых регионов, утверждает вице-премьер: девелоперы стоят в очереди, так как «новые территории – это такой же Краснодарский край по заинтересованности людей вкладывать там в жилье». Целевой задачей в новых регионах России является годовой ввод 2,5-3 млн кв м жилья.
▪️Критичным Хуснуллин считает рост цен на стройматериалы в России. По его оценкам, вклад этого фактора в строительную инфляцию в стране можно оценить в 30-70%. По мнению чиновника, отрасли стройматериалов нужно госрегулирование, поскольку государство – откромный заказчик, и от удорожания бюдежт теряет деньги. @ria_realty
▪️Количество проблемных застройщиков жилья в России оценивается в 1-2%: «Из тысяч застройщиков эта цифра измеряется сотней». При этом на долю строящихся жилых объектов с отставанием по срокам строительства приходится 10%.
▪️Хуснуллин не боится падения продаж у застройщиков, поскольку ввод жилья в 2024 году профинансирован деньгами на эскроу-счетах на 93-94%, в 2025 году – на 67%, а в 2026–2028 годы – на уровне 12–17%. По мнению Хуснуллина, денег на реализацию запущенных жилых проектов «в принципе хватает», и даже если у застройщиков упадут продажи на 50-70%, наличия 25% средств достаточно для завершения строек.
▪️Вице-премьер признает, что на фоне высокой инфляции строители не будут начинать новые проекты. По его прогнозам, сокращение объемов строительства в России начнет ощущаться в 2027-2028 годах, и весь вопрос в том, «резким или плавным будет это снижение, а также с какого момента мы будем падать, а когда опять начнем расти».
▪️Комфортной для строителей Хуснуллин считает инфляцию на уровне 5-6%.
▪️Хуснуллин не согласился с жалобами дорожных подрядчиков на риски банкротств и сокращений. По его мнению, все проблемные ситуации объясняются хозяйственными спорами между генподрядчиками и субподрядчиками, которые просто не поделили деньги, а теперь пытаются переложить ответственность на государство.
▪️Также вице-премьер подчеркнул, что раздавать деньги застройщикам в виде мер финансовой поддержки не планируется: "Состояние богатейших людей увеличилось в стране? Увеличилось. Доля прибыли увеличилась? Увеличилась. На что жалуетесь? Экономика выросла и выросла не планируемыми темпами. Поэтому где-то хуже, где-то лучше, но в целом неплохо".
▪️Вице-премьер ожидает, что на фоне сокращения объемов стройки начнет уменьшаться и дефицит рабочей силы в строительстве. В целом нехватку рук на стройках он оценил в 200 – 400 тысяч человек.
▪️При этом, подчеркнул Хуснуллин, проблема с кадрами в новых регионах решена: сегодня там работает 40 тысяч строителей, и есть даже несколько десятков компаний, желающих работать на этих территориях и строящих в листе ожидания.
▪️Нет проблем и с поиском застройщиков для новых регионов, утверждает вице-премьер: девелоперы стоят в очереди, так как «новые территории – это такой же Краснодарский край по заинтересованности людей вкладывать там в жилье». Целевой задачей в новых регионах России является годовой ввод 2,5-3 млн кв м жилья.
▪️Критичным Хуснуллин считает рост цен на стройматериалы в России. По его оценкам, вклад этого фактора в строительную инфляцию в стране можно оценить в 30-70%. По мнению чиновника, отрасли стройматериалов нужно госрегулирование, поскольку государство – откромный заказчик, и от удорожания бюдежт теряет деньги. @ria_realty
Девелопер "Баркли" Леонида Казинца возведет в центре Казани жилой квартал почти на 55 тысяч кв м, пишут "Ведомости".
Как указывается в статье, это будет первый проект за пределами московского региона для застройщика, прежде известного в основном своими премиальными ЖК.
📍Новый комплекс появится на пересечении улиц Островского и Суконная, он будет состоять из четырех разноэтажных корпусов и включать трехэтажный торговый центр. #обзорсми @ria_realty
Как указывается в статье, это будет первый проект за пределами московского региона для застройщика, прежде известного в основном своими премиальными ЖК.
📍Новый комплекс появится на пересечении улиц Островского и Суконная, он будет состоять из четырех разноэтажных корпусов и включать трехэтажный торговый центр. #обзорсми @ria_realty
Курская область получила средства для расселения почти 1 тысячи семей с приграничных территорий с Украиной, рассказал журналистам глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Он уточнил, что в регион на этой неделе были доведены 5,9 млрд рублей. @ria_realty
Он уточнил, что в регион на этой неделе были доведены 5,9 млрд рублей. @ria_realty
Forwarded from РИА Новости
⚡️Банк России неожиданно сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых