В Петербурге в рамках процедуры банкротства ОАО "Метрострой" с торгов продали бывший головной офис компании.
💰Как сообщил проводивший торги Российский аукционный дом, помещение площадью 3,2 тысячи кв м на Загородном проспекте досталось новому собственнику за 301,7 млн рублей.
📍Помещение находится в здании, в которое встроен вестибюль метро "Пушкинская". Ранее здесь располагался головной офис "Метростроя". @ria_realty
💰Как сообщил проводивший торги Российский аукционный дом, помещение площадью 3,2 тысячи кв м на Загородном проспекте досталось новому собственнику за 301,7 млн рублей.
📍Помещение находится в здании, в которое встроен вестибюль метро "Пушкинская". Ранее здесь располагался головной офис "Метростроя". @ria_realty
Средний возраст покупателя готовых квартир в ипотеку составляет 38 лет, подсчитал сервис Сбербанка "Домклик".
☝️При этом, указывают аналитики платформы, на фоне почти всех федеральных округов выделяется СКФО, где заемщики в среднем моложе 35 лет.
👩👱♂️Интересно, что в прошлом году 55% всех выдач ипотеки приходилось на заемщиков женского пола. А в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах доля женщин и вовсе приблизилась к 60%.
💸 В свою очередь средний доход покупателя квартиры в ипотеку составил 168 тысяч рублей. Это в два раза выше, чем годом ранее, (84 тысячи рублей), обращают внимание аналитики, указывая на рост процентных ставок и увеличение стоимости недвижимости по отношению к прошлому году.
💪Самые высокие доходы среди ипотечников зафиксированы в Центральном федеральном округе (243 тысячи рублей) и Северо-Западном федеральном округе (179 тысяч рублей), где находятся столичные регионы.
💍 По данным "Домклик", 58% заемщиков состоит в браке. Наибольший процент таких покупателей находится в южной части России.
❌🤱Как и в прошлом году, большинство ипотечников (около 80%) не имеет детей. При этом на долю малодетных покупателей (1-2 ребенка) в общем количестве выдач приходится порядка 19%. @ria_realty
☝️При этом, указывают аналитики платформы, на фоне почти всех федеральных округов выделяется СКФО, где заемщики в среднем моложе 35 лет.
👩👱♂️Интересно, что в прошлом году 55% всех выдач ипотеки приходилось на заемщиков женского пола. А в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах доля женщин и вовсе приблизилась к 60%.
💪Самые высокие доходы среди ипотечников зафиксированы в Центральном федеральном округе (243 тысячи рублей) и Северо-Западном федеральном округе (179 тысяч рублей), где находятся столичные регионы.
❌🤱Как и в прошлом году, большинство ипотечников (около 80%) не имеет детей. При этом на долю малодетных покупателей (1-2 ребенка) в общем количестве выдач приходится порядка 19%. @ria_realty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📰 Затянувшееся строительство торгового центра рядом с национальным парком "Лосиный Остров" в Мытищах на Ярославском шоссе, вызвавшее ранее немало споров из-за близости к лесу, оказалось под вопросом, пишет "Коммерсант". Муниципальные власти намерены расторгнуть с инвестором договор аренды площадки. В 2014 году компания "Георесурс" арендовала участок для строительства ТЦ "Рио" площадью 175 тыс. кв. м с предполагаемым объемом инвестиций в $300 млн. Завершить проект планировалось в 2015 году.
▶️ В 2014–2015 годах "Георесурс" принадлежал сыну бывшего генпрокурора РФ Юрия Чайки Артему и структурам ГК "Ташир". Сейчас, по данным СПАРК, 50% компании закреплены за ООО "Марьина Роща" (через ряд юрлиц принадлежит панамскому "Ливенворт груп" и армянской Berkli Group), еще 27% у Александра Дрожжина (он является бывшим гендиректором мотоклуба Iron Birds, сооснователем которого выступает Артем Чайка) и 23% у "Сихорс Интернешнл" с Маршалловых Островов.
@ria_realty #обзорсми
▶️ В 2014–2015 годах "Георесурс" принадлежал сыну бывшего генпрокурора РФ Юрия Чайки Артему и структурам ГК "Ташир". Сейчас, по данным СПАРК, 50% компании закреплены за ООО "Марьина Роща" (через ряд юрлиц принадлежит панамскому "Ливенворт груп" и армянской Berkli Group), еще 27% у Александра Дрожжина (он является бывшим гендиректором мотоклуба Iron Birds, сооснователем которого выступает Артем Чайка) и 23% у "Сихорс Интернешнл" с Маршалловых Островов.
@ria_realty #обзорсми
💸 Минфин РФ увеличил возмещение банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке для поддержки выдачи льготных ипотечных кредитов с 7 февраля по 6 августа текущего года на покупку жилья в многоквартирных домах и на индивидуальное жилищное строительство до 3 п.п. и до 3,5 п.п. соответственно.
▶️ Ранее возмещение по семейной ипотеке на ИЖС и МКД рассчитывалось по формуле: ключевая ставка Центробанка, увеличенная на 2 п.п., минус ставка по льготной программе, а по дальневосточной и арктической ипотеке увеличенная на 1,5 п.п.
@ria_realty
▶️ Ранее возмещение по семейной ипотеке на ИЖС и МКД рассчитывалось по формуле: ключевая ставка Центробанка, увеличенная на 2 п.п., минус ставка по льготной программе, а по дальневосточной и арктической ипотеке увеличенная на 1,5 п.п.
@ria_realty
☝️ Одна из крупнейших российских интернет-платформ объявлений о недвижимости "Циан" стала публичной компанией, следует из данных ЕГРЮЛ.
▶️ В сентябре прошлого года контролирующая сервис через кипрскую Cian PLC компания Cian Technology Ltd в рамках редомициляции в Россию была зарегистрирована под названием международная компания акционерное общество "Циан технолоджи Лтд" (МКАО "Циан") в специальном административном районе на острове Октябрьский в Калининградской области.
Теперь она сменила наименование на "Международная компания публичное акционерное общество "Циан технолоджи Лтд". Соответствующая запись в единый госреестр юрлиц внесена 4 февраля.
@ria_realty
▶️ В сентябре прошлого года контролирующая сервис через кипрскую Cian PLC компания Cian Technology Ltd в рамках редомициляции в Россию была зарегистрирована под названием международная компания акционерное общество "Циан технолоджи Лтд" (МКАО "Циан") в специальном административном районе на острове Октябрьский в Калининградской области.
Теперь она сменила наименование на "Международная компания публичное акционерное общество "Циан технолоджи Лтд". Соответствующая запись в единый госреестр юрлиц внесена 4 февраля.
@ria_realty
🍾🎉Минутка славы. Проект @ria_realty по итогам 2024 года сохранил лидерство как самое цитируемое СМИ отрасли недвижимости и строительства по версии «Медиалогии».
👀 В жизни нередко возникают ситуации, когда необходимо узнать, кому принадлежит квартира, комната или земельный участок – к примеру, при претензиях к соседям или при желании купить эту недвижимость. Эксперты рассказали @ria_realty, какие способы сегодня существуют в этих случаях для того, чтобы установить реального владельца и выйти с ним на связь.
РИА Недвижимость
🛳 В Казани на полуострове Локомотив планируется также построить крупнейшую в России яхтенную марину, рассчитанную на 700 судов, рассказал мэр города Ильсур Метшин.
📰 "Коммерсант" сообщает, что компания "ФСК Девелопмент" стала владельцем торгового центра "Первомайский" на востоке Москвы. Она получила 100% в ООО "ТЦ "Первомайский", на балансе которой находится 39 тыс кв м в одноименном торговом центре на 9-й Парковой улице и земельный участок под ним площадью 4,1 га. По оценкам консультантов, сумма сделки могла превысить 7 млрд руб. Они полагают, что ТЦ может быть снесен для строительства жилого комплекса площадью до 150 тыс кв м. Инвестиции в подобный проект в случае его реализации составят 10–11 млрд руб.
📰 "Ведомости" пишут, что ПИК может застроить территорию бывшего винно-коньячного завода "КиН" на севере Москвы. По данным газеты, связанное с девелопером ООО "Специализированный застройщик "Махаон" еще в прошлом году стало владельцем земельного участка общей площадью 3,3 га на Ленинградском шоссе, 67. На купленном участке девелопер Forma (входит в ГК ПИК) построит жилой комплекс бизнес-класса, запуск проекта, вероятно, произойдет уже в этом году. Консультанты считают, что стоимость участка могла составить порядка 1,5 млрд руб. По их оценкам, здесь можно возвести около 100 тыс кв м жилья, инвестировав 16-20 млрд руб.
▶️ Московский винно-коньячный завод был основан в подмосковных Химках в 1940 г. Во время войны он стал выпускать безалкогольные напитки – морс, квас, брагу – и поставлять их в госпитали и на продуктовые прилавки. В наше время предприятие получило известность как производитель коньяка под брендами "Киновский" и "Старый город". В 2021 г. завод закрыл площадку на Ленинградском шоссе по требованию мэрии, частично переведя производство в Тулу.
#обзорсми @ria_realty
📰 "Ведомости" пишут, что ПИК может застроить территорию бывшего винно-коньячного завода "КиН" на севере Москвы. По данным газеты, связанное с девелопером ООО "Специализированный застройщик "Махаон" еще в прошлом году стало владельцем земельного участка общей площадью 3,3 га на Ленинградском шоссе, 67. На купленном участке девелопер Forma (входит в ГК ПИК) построит жилой комплекс бизнес-класса, запуск проекта, вероятно, произойдет уже в этом году. Консультанты считают, что стоимость участка могла составить порядка 1,5 млрд руб. По их оценкам, здесь можно возвести около 100 тыс кв м жилья, инвестировав 16-20 млрд руб.
▶️ Московский винно-коньячный завод был основан в подмосковных Химках в 1940 г. Во время войны он стал выпускать безалкогольные напитки – морс, квас, брагу – и поставлять их в госпитали и на продуктовые прилавки. В наше время предприятие получило известность как производитель коньяка под брендами "Киновский" и "Старый город". В 2021 г. завод закрыл площадку на Ленинградском шоссе по требованию мэрии, частично переведя производство в Тулу.
#обзорсми @ria_realty