🏠Что купить на Кипре — квартиру под долгосрочную или краткосрочную аренду
Подготовили для вас калькуляцию по реальному объекту среднего ценового сегмента в Пафосе и выводы о том, какой способ заработка на аренде приносит большую прибыль.
Контекст Сдача недвижимости в аренду в Пафосе — популярным способ получения дохода инвесторами. Выбор между краткосрочной и долгосрочной арендой зависит от множества факторов, включая сезонность, операционные расходы и личные предпочтения владельца.
Рынок аренды на Кипре регулируется государством, поэтому с ним легко иметь дело: 🔴Краткосрочная аренда — на срок до 30 дней. Владельцы обязаны зарегистрироваться в Национальном реестре жилья через онлайн-платформу Министерства туризма Кипра и получить специальный серийный номер. После регистрации выдается лицензия, которая действует в течение 5 лет. 🔴Долгосрочная аренда — на срок от 30 дней. Специальная регистрация не требуется, отношения сторон регулируются законом.
Все цифры по этим двум стратегиям собрали для вас в карточках.
Выводы 🔴Краткосрочная аренда может приносить более высокий доход, особенно в туристический сезон. Однако она сопровождается более высокими операционными расходами и требует активного управления. 🔴Долгосрочная аренда обеспечивает стабильный и предсказуемый доход с меньшими операционными расходами и требует меньше усилий по управлению.
Рекомендации Долгосрочная аренда обеспечивает стабильный пассивный доход с минимальными затратами времени на управление, тогда как краткосрочная аренда может быть прибыльнее, особенно в туристических районах, но требует активного участия, учета сезонности и дополнительных расходов. Перед принятием решения рекомендуется тщательно оценить личные цели, готовность к управлению недвижимостью и текущие рыночные условия.
🏠Что купить на Кипре — квартиру под долгосрочную или краткосрочную аренду
Подготовили для вас калькуляцию по реальному объекту среднего ценового сегмента в Пафосе и выводы о том, какой способ заработка на аренде приносит большую прибыль.
Контекст Сдача недвижимости в аренду в Пафосе — популярным способ получения дохода инвесторами. Выбор между краткосрочной и долгосрочной арендой зависит от множества факторов, включая сезонность, операционные расходы и личные предпочтения владельца.
Рынок аренды на Кипре регулируется государством, поэтому с ним легко иметь дело: 🔴Краткосрочная аренда — на срок до 30 дней. Владельцы обязаны зарегистрироваться в Национальном реестре жилья через онлайн-платформу Министерства туризма Кипра и получить специальный серийный номер. После регистрации выдается лицензия, которая действует в течение 5 лет. 🔴Долгосрочная аренда — на срок от 30 дней. Специальная регистрация не требуется, отношения сторон регулируются законом.
Все цифры по этим двум стратегиям собрали для вас в карточках.
Выводы 🔴Краткосрочная аренда может приносить более высокий доход, особенно в туристический сезон. Однако она сопровождается более высокими операционными расходами и требует активного управления. 🔴Долгосрочная аренда обеспечивает стабильный и предсказуемый доход с меньшими операционными расходами и требует меньше усилий по управлению.
Рекомендации Долгосрочная аренда обеспечивает стабильный пассивный доход с минимальными затратами времени на управление, тогда как краткосрочная аренда может быть прибыльнее, особенно в туристических районах, но требует активного участия, учета сезонности и дополнительных расходов. Перед принятием решения рекомендуется тщательно оценить личные цели, готовность к управлению недвижимостью и текущие рыночные условия.
One thing that Telegram now offers to all users is the ability to “disappear” messages or set remote deletion deadlines. That enables users to have much more control over how long people can access what you’re sending them. Given that Russian law enforcement officials are reportedly (via Insider) stopping people in the street and demanding to read their text messages, this could be vital to protect individuals from reprisals. Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers. If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. The message was not authentic, with the real Zelenskiy soon denying the claim on his official Telegram channel, but the incident highlighted a major problem: disinformation quickly spreads unchecked on the encrypted app. And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%.
from ru
