Роскошная вилла с 5 спальнями и кабинетом в Лимасоле

Просторная вилла находится в районе Потамос Гермасойя — одном из самых популярных и удобных районов Лимасола. Море находится всего в 200 метрах от виллы. В пешей доступности — магазины и рестораны.

Подземный уровень включает парковку на 3 автомобиля. На первом этаже — гостиная с роялем и панорамными окнами, выходящими на зону отдыха и сад. На втором этаже расположены пять спален с гардеробными и ванными комнатами. Третий этаж — это просторная терраса с зоной отдыха и видом на горы, город и море.

Вилла оснащена системой «умный дом», теплым полом и системой кондиционирования VRV, которые создают максимальный комфорт при проживании.

Детали:
• Планировка: 5 спален
• Площадь виллы: 594 кв. м + терраса 120 кв. м
• Подземный паркинг на 3 машины
• Высота потолка 3,3 м
• Собственный бассейн с террасой
• Сад с зоной отдыха
• Гардеробная
• Система кондиционирования VRV
• Итальянская кухня, шкафы, двери
• Сантехника класса люкс
• Огороженная территория со входом под видеонаблюдением
• Зона барбекю
• Система «умный дом»

Стоимость: от €4 300 000

Объект подходит для получения инвестиционного ПМЖ.

✒️Если вас заинтересовала эта вилла, переходите по ссылке и пишите нашему эксперту в чат код проекта: CP388.

#hot_lot

Важные новости для автомобилистов на Кипре: время оплатить дорожный налог и обновить лицензии

Министерство транспорта Кипра напоминает автовладельцам:

1⃣Оплата дорожного налога за 2024 год начинается с 7 января и продлится до 12 марта.

Оплатить налог можно онлайн (в разделе Road Tax Renewal) или офлайн в Департаменте дорожного транспорта, а также в Центрах обслуживания граждан и Окружных почтовых отделениях. При оплате налога в банке также нужно провести платёж онлайн.

Водителям, которые не внесут оплату в срок, грозит штраф — 10 евро плюс 10% от суммы налога. Обратите внимание, что вождение без уплаты дорожного налога запрещено.

2⃣ Разрешения на регистрацию ТС необходимо обновить до 11 марта.

➡️Водители смогут продлевать лицензии на регистрацию ТС с 7 января и до 11 марта онлайн.

При несвоевременной оплате действуют аналогичные штрафные санкции, как и при задолженности по дорожному налогу. Транспортные средства, разрешение на регистрацию которых на 2025 год не продлено и которые не зарегистрированы как обездвиженные, будут исключены из транспортного реестра Кипра.

Для продления лицензии необходимо иметь:
• Сертификат годности ТС
• Страховку

Важно не откладывать всё на последний момент, чтобы избежать перегрузок системы и штрафов.

#кипрский_ландшафт

🏷Современный комплекс с бассейном в сердце Лимасола рядом с пляжем

Расположенный в Гермасойе, одном из самых востребованных прибрежных районов Лимассола, комплекс предлагает просторные апартаменты с 1-3 спальнями и роскошные пентхаусы с бассейнами и частными садами на крыше.

Просторные планировки, высокие потолки и большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая комфортную атмосферу. Этот проект подойдёт тем, кто ценит роскошь, безопасность, комфорт и удобное расположение.

Застройщик для проекта подобрал участок земли недалеко от главных деловых, развлекательных и культурных центров города. От комплекса можно быстро добраться до набережной Молос, пляжа Dasoudi, а также в кафе, бар или банк. Дорога займёт не более 5-10 минут.

Семьям с детьми понравится разнообразие частных и государственных школ в нескольких минутах езды от дома. При этом тут будет комфортно любителям гор и путешественникам: не так далеко расположены горнолыжные курорты Троодоса (40 минут) и международный аэропорт Ларнаки (35 минут).

Преимущества
- Закрытая охраняемая территория
- Бассейн
- Парковка
- Кладовые помещения
- Лобби с высокоскоростными лифтами

Детали
Планировки: от 1 до 3 спален
Метраж: 127 – 200 кв. м
Терраса: от 22 до 50 кв. м
Стоимость: от €850 000
Дата сдачи: июль 2026 года

✒️Если вас заинтересовал проект, переходите по ссылке и пишите нашему эксперту в чат код: CP413.

#hot_lot

☕️ Кипрский кофе: виды и особенности приготовления

На Кипре кофе варят особым способом. Это не только напиток, но и часть традиции, которая передается из поколения в поколение. Разберемся, какие виды кофе стоит попробовать, чтобы понять особенности кипрской кофейной культуры.

Кофе различают не по крепости, а по сладости. Главной особенностью приготовления является точное время снятия с огня, чтобы получить пенку («каймаки») и избежать перегрева, который может привести к горечи. Кофе подается в маленьких чашках, как правило, со стаканом воды и без молока.

Разбираемся, что заказывать в традиционных кипрских тавернах и кофейнях:
• Скетто — кофе без сахара, предпочитаемый теми, кто хочет почувствовать чистый вкус кофе.
• Метрио — кофе с одной чайной ложкой сахара, добавленной прямо в процессе варки.
• Глико — кофе с двумя чайными ложками сахара, довольно сладкий и часто выбирается любителями более насыщенного вкуса.
• Фраппе — холодный кофе со льдом и взбитой пенкой. Для его приготовления обычно используется растворимый кофе. Это очень популярный напиток в жаркие дни.

Особенность кипрского кофе заключается также в том, что его не принято пить быстро. Это медитативный процесс, который способствует расслаблению и приятному общению. На Кипре кофе является неотъемлемой частью местной культуры.

Какой кофе предпочитаете вы? Пишите в комментариях☕️

#Astons_Кипр #кипрский_ландшафт