Представитель Avito на конференции про недвижимость "Сила четырех", организованной консалтинговой компанией CORE.XP, рассказывая, какой у компании прекрасный офис и экологичная атмосфера внтурикорпоративного взаимодействия, показал такой слайд с капсулами для отдыха. То есть в компании, вероятно, такая переработка у сотрудников, что, кажется, нет смысла ехать даже домой спать. Либо это прекрасная возможность для некоторых приезжих сотрудников экономить на аренде жилья в Москве. А она, между прочим. теперь стоит очень серьезных денег.

Столичные девелоперы сделали ставку на концепцию 15-минутного города и не прогадали — горожанам пришлись по душе новые принципы урбанистики, когда дом строится не один в чистом поле, а в составе масштабного жилого района, где сразу запланирована вся необходимая инфраструктура. Кроме того, покупателей интересует наличие большой зелёной зоны и, что немаловажно, клубная обособленность — растёт спрос на комьюнити своего круга, интересов, увлечений и уровня образования.

Такие проекты можно найти даже в границах старой Москвы. К примеру, Донстрой возводит на Мосфильмовской пять инновационных кварталов «События» около заповедника на берегу реки Раменки. Кроме эргономичных планировок, панорамного остекления и собственных террас, где можно любоваться московскими видами с чашкой ароматного кофе, резидентам будут доступны лобби-клубы с детскими игровыми, фитнес- и бизнес-румами. До главных вузов страны — МГИМО, МГУ, НИУ Губкина — всего одна короткая поездка на велосипеде, до Садового 15 минут на машине. А вокруг — 24 га ландшафтного парка с зонами для отдыха и спорта, где летом проводятся масштабные праздники и музыкальные фестивали, а зимой создана креативная подсветка.

Бывший владелец сети «Магнит» Сергей Галицкий, конечно, такой скромняга, что жителям своего родного города Краснодара не говорит, сколько потратил на создание новогоднего и зимнего вайба. Но у нас есть мастер своего дела, инженер-сметчик и один из ведущих нашей постоянной рубрики #Субботний_funfact Роман Сантулшаев, которые подсчитал приблизительную смету. Получилось почти 230 млн руб. Дорого, но должно быть красиво. Детальная смета, кстати, здесь.

Кстати, не забываемся подписываться на тг-канал Романа.

Upside Development купила территорию бывшей автобазы в Огородном проезде.

Фирма «Апсайд А», принадлежащая Upside Development, стала владельцем компании «На Огородном», на балансе которой находятся два участка общей площадью 1 га на по адресу: Огородный проезд, вл. 20А, стр. 1,2 и 3, сообщает канал "Стройка - и точка". На участках одобрено строительство 35 600 м² коммерческой недвижимости.

Продавцом выступает структура девелоперской компании «Вэй М», которой принадлежит торгово-развлекательный центр «Вэйпарк» на 71-м км МКАД и автомобильный центр «Автовэй» по соседству с ним.

ЦБ планирует внедрить новые подходы к резервированию девелоперских проектов в 2026 году, сообщил в интервью «Интерфаксу» директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. После получения разрешения на строительство минимальный размер резерва составит 0,1% (в настоящее время — 1%). Конечный размер резерва будет зависеть от множества факторов, добавил Данилов.

А у сотрудников Минстроя сегодня веселое утро. После прочтения утренней подборки новостей от ЖБЗ и не такое может случиться.

«Лэтуаль» не выжил в подвале «Москва-Сити»

В «Башне на набережной» в ММДЦ «Москва-Сити» закрылся магазин «Лэтуаль». Вероятно, проблема в том, что он находился на минус первом этаже — место не может похвастаться трафиком. Потому что по статистике, продажи косметики в стране растут: по оценкам BusinesStat, за 2023-2024 годах они выросли на 16% по сравнению с 2022 годом.

Возможно, «Башня на набережной» неспроста не входит в список тех, в которых заняты все торговые площади. Хотя консультанты отчитываются о том, что арендаторы охотно садятся на площади под ритейл в бизнес-центре: вакансия в ММДДЦ снижается третий год подряд и в конце 2024 года составила 5,3%.