Шесть предприятий «Эфко» повреждены беспилотниками
Часть заводов временно не работает. Об этом сообщил исполнительный директор ГК Сергей Иванов в своем телеграм-канале.
Жертв и пострадавших нет. На данный момент ведется оценка ущерба, то же самое
сказали в компании «Абирегу» утром 20 ноября.
Напомним, в результате атаки БПЛА 19 ноября вечером пострадали площадки ГК «Эфко» в Каменке Воронежской области (там расположен масложировой комбинат «Евдаково») и Алексеевке Белгородской, где находятся основные предприятия компании и штаб-квартира.
Атаке также подвергся молокозавод «Виола». Там понадеялись восстановить работу уже сегодня. Предварительно, пострадавших нет.
😀 😃 😄 😁 😆 🥹 😅 😂 🤣 www.group-telegram.com/abiregbel.com
Часть заводов временно не работает. Об этом сообщил исполнительный директор ГК Сергей Иванов в своем телеграм-канале.
Жертв и пострадавших нет. На данный момент ведется оценка ущерба, то же самое
сказали в компании «Абирегу» утром 20 ноября.
Напомним, в результате атаки БПЛА 19 ноября вечером пострадали площадки ГК «Эфко» в Каменке Воронежской области (там расположен масложировой комбинат «Евдаково») и Алексеевке Белгородской, где находятся основные предприятия компании и штаб-квартира.
Атаке также подвергся молокозавод «Виола». Там понадеялись восстановить работу уже сегодня. Предварительно, пострадавших нет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бизнес-инсайды Абирег
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Лоббист №1 Дмитрий Орищенко
Тренды 2025 года в коммуникациях – кривоватые команды супергероев, экспертрилейшинз и осознанная коммуникация и помощь нейросетей
Сегодня получил видео выступлений ведущих российских пиарщиков с Дней PR, которое провела Российская ассоциация по связям с общественностью. Сформулировал для вас основные тренды 2025 года:
1. Кризис одиночных харизматиков – они больше не популярны – сейчас в тренде команды супергероев, но только супергероев с изъянами – не идеальными.
2. Приживается новый термин - "Expert Relations" - акцент на коммуникации через экспертов, а не медиа. Выстраивание работы не через медиа (которые все зажимают и которым все тяжелее проводить мысли + снижение аналитичности медиа), а через людей, которые являются носителями компетенций, которые участвуют в разработке решений, работают со своими целевыми группами, но и сами по себе обладают сильным медийным потенциалом или публичным потенциалом.
3. В борьбе за лучшие кадры (HR-бренд) будет не условия труда и даже не корпоративная культура, а конкуренция корпоративных миров.
4. Осознанная коммуникация. Если раньше мы как бы намекали, подводили к определенным подходам и принципам, то теперь целенаправленные коммуникации с четкими целями и задачами – человек должен принять конкретное решение.
5. Уже 85% коммуникаторов используют в своей работе нейросети – эксперты считают, и я их поддерживаю, что базовые вещи будут полностью переведены на нейросети уже в 2025 году. Специалисты, не боящиеся замены ИИ, "наивны".
6. Консалтинговые фирмы отстают от своих клиентов в уровне технологизации, что приводит к "миграции ценности" и потере работы для консультантов.
Что меня радует в этих трендах 2025 года, что это все про Репутационное агентство АбирегPR. У нас выстроена проектная работа на основе последнего слова техники, коллаборации с топ-юристами во всех нишах, создание нового корпоративного мира, результативны PR, использование нейросетей (у нас в тесте сейчас 10 новых технологий и подходов). Экспертрилейшинз еще до появления этого термина.
Сегодня получил видео выступлений ведущих российских пиарщиков с Дней PR, которое провела Российская ассоциация по связям с общественностью. Сформулировал для вас основные тренды 2025 года:
1. Кризис одиночных харизматиков – они больше не популярны – сейчас в тренде команды супергероев, но только супергероев с изъянами – не идеальными.
2. Приживается новый термин - "Expert Relations" - акцент на коммуникации через экспертов, а не медиа. Выстраивание работы не через медиа (которые все зажимают и которым все тяжелее проводить мысли + снижение аналитичности медиа), а через людей, которые являются носителями компетенций, которые участвуют в разработке решений, работают со своими целевыми группами, но и сами по себе обладают сильным медийным потенциалом или публичным потенциалом.
3. В борьбе за лучшие кадры (HR-бренд) будет не условия труда и даже не корпоративная культура, а конкуренция корпоративных миров.
4. Осознанная коммуникация. Если раньше мы как бы намекали, подводили к определенным подходам и принципам, то теперь целенаправленные коммуникации с четкими целями и задачами – человек должен принять конкретное решение.
5. Уже 85% коммуникаторов используют в своей работе нейросети – эксперты считают, и я их поддерживаю, что базовые вещи будут полностью переведены на нейросети уже в 2025 году. Специалисты, не боящиеся замены ИИ, "наивны".
6. Консалтинговые фирмы отстают от своих клиентов в уровне технологизации, что приводит к "миграции ценности" и потере работы для консультантов.
Что меня радует в этих трендах 2025 года, что это все про Репутационное агентство АбирегPR. У нас выстроена проектная работа на основе последнего слова техники, коллаборации с топ-юристами во всех нишах, создание нового корпоративного мира, результативны PR, использование нейросетей (у нас в тесте сейчас 10 новых технологий и подходов). Экспертрилейшинз еще до появления этого термина.
Еще один белгородский чиновник возвращается в мирную жизнь
Вице-губернатор Рустэм Зайнуллин окончил службу в «Барс-Белгород». Об этом сообщил глава региона Вячеслав Гладков.
Теперь господин Зайнуллин возвращается к мирной жизни и своему посту министра имущественных и земельных отношений. В отряд самообороны он ушел в начале октября. Суммарно прослужил около полутора месяца.
Через неделю после подписания контракта он говорил, что нужно «изнутри понять весь процесс по организации работы «Барса», чтобы своими силами и знаниями помочь его дальнейшему правильному и надлежащему функционированию».
Рустэм Зайнуллин справа. Слева вице-губернатор Александр Лоренц, ушедший в «Барс» 11 октября.
😀 😃 😄 😁 😆 🥹 😅 😂 🤣 www.group-telegram.com/abiregbel.com
Вице-губернатор Рустэм Зайнуллин окончил службу в «Барс-Белгород». Об этом сообщил глава региона Вячеслав Гладков.
Теперь господин Зайнуллин возвращается к мирной жизни и своему посту министра имущественных и земельных отношений. В отряд самообороны он ушел в начале октября. Суммарно прослужил около полутора месяца.
Через неделю после подписания контракта он говорил, что нужно «изнутри понять весь процесс по организации работы «Барса», чтобы своими силами и знаниями помочь его дальнейшему правильному и надлежащему функционированию».
Рустэм Зайнуллин справа. Слева вице-губернатор Александр Лоренц, ушедший в «Барс» 11 октября.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бизнес-инсайды Абирег
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коммуникационная группа «Абирег» с размахом отметила День рождения – компании исполнилось 16 лет!
Уникальность проекта – в сочетании ресурсов PR-агентства и собственных СМИ. Это позволяет группе успешно работать в Центрально-Черноземном регионе.
16 лет – возраст бунтарский, поэтому и вечеринка получилась веселой и яркой. Что ж, «Абирег» всегда слыл дерзкой и смелой компанией, поэтому за годы существования приобрел как единомышленников, так и хейтеров. Мы поздравляем и тех, и других – ведь многообразие взглядов на нашу работу помогает нам расти и развиваться!
P.S. Во время съемки ролика ни одна настоящая купюра не пострадала. Трудимся мы плодотворно и эффективно, поэтому можем изредка позволить себе такие шалости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Белгородский бизнесмен Геннадий Бобрицкий объявлен в розыск
Вышедший в феврале этого года из СИЗО бенефициар белгородского производителя птицы «Приосколье» Геннадий Бобрицкий объявлен в розыск. После освобождения из под стражи он находился под домашним арестом.
В СИЗО он был с начала июня прошлого года. Тогда господина Бобрицкого и еще одного известного в регионе бизнесмена Владимира Тебекина отправили под стражу после возбуждения уголовного дела по ч. 4. ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере или совершенное группой лиц»). Бобрицкого обвиняли в растрате и присвоении более 660 млн рублей – утверждалось, что при его участии произошло незаконное отчуждение ЗАО «Энергомаш».
😀 😃 😄 😁 😆 🥹 😅 😂 🤣 www.group-telegram.com/abiregbel.com
Вышедший в феврале этого года из СИЗО бенефициар белгородского производителя птицы «Приосколье» Геннадий Бобрицкий объявлен в розыск. После освобождения из под стражи он находился под домашним арестом.
В СИЗО он был с начала июня прошлого года. Тогда господина Бобрицкого и еще одного известного в регионе бизнесмена Владимира Тебекина отправили под стражу после возбуждения уголовного дела по ч. 4. ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере или совершенное группой лиц»). Бобрицкого обвиняли в растрате и присвоении более 660 млн рублей – утверждалось, что при его участии произошло незаконное отчуждение ЗАО «Энергомаш».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания из Петербурга попала в реестр недобросовестных поставщиков из-за белгородского объекта
ООО «Даля», ответственное за строительно-монтажные работы сетей водоснабжения и водоотведения Юго-Западного района, не справилось с исполнением контракта на 223,6 млн рублей.
Заказчик, ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС», отметил, что работы на объекте не выполняются, и подал иск о расторжении контракта. Суд с приведенными доводами согласился и пришел к выводу, что неотработанный аванс надо вернуть.
«Даля» попыталась возразить: что-то она все-таки сделала, и предоставила акт о приемке работ на 201,4 млн рублей. В приемке отказали, сославшись на неустранение замечаний и неполный пакет документов. УФАС увидело в этой истории большой ущерб для заказчика, не говоря о жителях района, и включило ООО в реестр недобросовестных поставщиков на 2 года.
В Петербурге «Даля» рискует получить еще и статус компании-банкрота, задолжавшей бюджету 3,6 млн рублей. Иск в арбитражный суд налоговая инспекция уже подала. Возможно, после этого станет понятно, куда компания девает деньги.
😀 😃 😄 😁 😆 🥹 😅 😂 🤣 www.group-telegram.com/abiregbel.com
ООО «Даля», ответственное за строительно-монтажные работы сетей водоснабжения и водоотведения Юго-Западного района, не справилось с исполнением контракта на 223,6 млн рублей.
Заказчик, ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС», отметил, что работы на объекте не выполняются, и подал иск о расторжении контракта. Суд с приведенными доводами согласился и пришел к выводу, что неотработанный аванс надо вернуть.
«Даля» попыталась возразить: что-то она все-таки сделала, и предоставила акт о приемке работ на 201,4 млн рублей. В приемке отказали, сославшись на неустранение замечаний и неполный пакет документов. УФАС увидело в этой истории большой ущерб для заказчика, не говоря о жителях района, и включило ООО в реестр недобросовестных поставщиков на 2 года.
В Петербурге «Даля» рискует получить еще и статус компании-банкрота, задолжавшей бюджету 3,6 млн рублей. Иск в арбитражный суд налоговая инспекция уже подала. Возможно, после этого станет понятно, куда компания девает деньги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Лоббист №1 Дмитрий Орищенко
Как я хотел спасти человека с московской «крышей» от миллиардной субсидиарки
Выдуманная история. Все совпадения случайны. В условной Ростовской области мусорный перевозчик, пользуясь дружескими связями в самой влиятельной в России организации, убедил, что сможет навести порядок в перевозках мусора и ему должны отдать все перевозки в отдельно взятом регионе.
По рекомендации Москвы, регвласти назначают ООО «Умный логистик» монопольным перевозчиком мусора в регионе. Довольный перевозчик закупает в лизинг технику и начинает качественно возить мусор.
Через полгода работы он понимает, что в его бизнесе 400 млн рублей убытков. Тариф не корректный. Начинает требовать с чиновников пересмотреть тарифы. Ему это обещают – проходят десятки совещаний. Проходит еще год. Убытки 1,2 млрд рублей. Губернатору надоедает вечно ноющий подрядчик, и он его выкидывает.
Надеюсь, московские друзья помогут в суде вынести правильное решение. Но что-то я не уверен, что продавленные чиновники загорятся выполнять его. Грубые методы плохо работают.
Мы с нашим антикризисным планом информационно-лоббисткой компании пришли на стадии 400 млн рублей долга. Идея была следующая – проблема прецедентная – нужно выводить ее на уровень людей, которые запускали мусорную реформу в стране и что ее нужно решать комплексно. Плюс нужно сопоставить интересы местных чиновников, задачи губернатора, все это увязать и найти решение, которое будет удовлетворять всех, и все будут его исполнять не потому, что продавили, а потому что так выгодно.
Владелец компании обещал со мной встретится раз 7. Ни разу не выслушал. Очень гордится своей московской дружбой. Согласен, что я бы не дал 100% гарантию, но шанс, что твоим внукам не придется отрабатывать 1,2 млрд рублей долга за 8-16 млн рублей я бы купил.
Выдуманная история. Все совпадения случайны. В условной Ростовской области мусорный перевозчик, пользуясь дружескими связями в самой влиятельной в России организации, убедил, что сможет навести порядок в перевозках мусора и ему должны отдать все перевозки в отдельно взятом регионе.
По рекомендации Москвы, регвласти назначают ООО «Умный логистик» монопольным перевозчиком мусора в регионе. Довольный перевозчик закупает в лизинг технику и начинает качественно возить мусор.
Через полгода работы он понимает, что в его бизнесе 400 млн рублей убытков. Тариф не корректный. Начинает требовать с чиновников пересмотреть тарифы. Ему это обещают – проходят десятки совещаний. Проходит еще год. Убытки 1,2 млрд рублей. Губернатору надоедает вечно ноющий подрядчик, и он его выкидывает.
Надеюсь, московские друзья помогут в суде вынести правильное решение. Но что-то я не уверен, что продавленные чиновники загорятся выполнять его. Грубые методы плохо работают.
Мы с нашим антикризисным планом информационно-лоббисткой компании пришли на стадии 400 млн рублей долга. Идея была следующая – проблема прецедентная – нужно выводить ее на уровень людей, которые запускали мусорную реформу в стране и что ее нужно решать комплексно. Плюс нужно сопоставить интересы местных чиновников, задачи губернатора, все это увязать и найти решение, которое будет удовлетворять всех, и все будут его исполнять не потому, что продавили, а потому что так выгодно.
Владелец компании обещал со мной встретится раз 7. Ни разу не выслушал. Очень гордится своей московской дружбой. Согласен, что я бы не дал 100% гарантию, но шанс, что твоим внукам не придется отрабатывать 1,2 млрд рублей долга за 8-16 млн рублей я бы купил.
Белгородская ипотечная корпорация станет оператором КРТ в регионе
На заседании координационного совета по развитию ИЖС и агломераций белгородский губернатор Вячеслав Гладков отметил высокий потенциал развития территорий Белгорода, Белгородского района и Яковлевского округа.
Совет принял решение наделить АО «БИК» статусом оператора комплексного развития территорий. Именно оператор КРТ является инициатором, координатором и исполнителем всех мероприятий, направленных на достижение целей развития территории.
Также изменится подход к работе по организации инженерного обеспечения территорий индивидуальной и малоэтажной жилой застройки. АО «БИК» определено уполномоченным лицом по координации комплексного освоения территорий и развитию жилищного строительства в Белгородской области.
😀 😃 😄 😁 😆 🥹 😅 😂 🤣 www.group-telegram.com/abiregbel.com
На заседании координационного совета по развитию ИЖС и агломераций белгородский губернатор Вячеслав Гладков отметил высокий потенциал развития территорий Белгорода, Белгородского района и Яковлевского округа.
Совет принял решение наделить АО «БИК» статусом оператора комплексного развития территорий. Именно оператор КРТ является инициатором, координатором и исполнителем всех мероприятий, направленных на достижение целей развития территории.
Также изменится подход к работе по организации инженерного обеспечения территорий индивидуальной и малоэтажной жилой застройки. АО «БИК» определено уполномоченным лицом по координации комплексного освоения территорий и развитию жилищного строительства в Белгородской области.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бизнес-инсайды Абирег
Владельцы «Русагро» и «Русала» лишились кипрских «золотых паспортов»
Кипрские власти отозвали «золотые паспорта» почти у 90 иностранных инвесторов. Среди них есть жители России, фамилии которых отнюдь небезызвестны. Например, в списке оказался владелец «Русагро» Вадим Мошкович, основатель «Русала» Олег Дерипаска, петербургский нефтяник Али Беглов, совладелец Fix Price Сергей Ломакин, глава совета директоров аэропорта «Шереметьево» Александр Пономаренко и другие. Список опубликовало издание Politis.
По данным кипрского СМИ, список был подготовлен около месяца назад. Помимо инвесторов, «золотые паспорта» отозвали и у членов их семей. Издание также поясняет, что в перечень обычно попадают те, кто предоставил ложную информацию при получении документов, не соблюдал правила натурализации либо привлекался к уголовной ответственности.
На фотографиях Вадим Мошкович и Олег Дерипаска
😀 😃 😄 😁 😆 🥹 😅 😂 🤣 www.group-telegram.com/abireg
Кипрские власти отозвали «золотые паспорта» почти у 90 иностранных инвесторов. Среди них есть жители России, фамилии которых отнюдь небезызвестны. Например, в списке оказался владелец «Русагро» Вадим Мошкович, основатель «Русала» Олег Дерипаска, петербургский нефтяник Али Беглов, совладелец Fix Price Сергей Ломакин, глава совета директоров аэропорта «Шереметьево» Александр Пономаренко и другие. Список опубликовало издание Politis.
По данным кипрского СМИ, список был подготовлен около месяца назад. Помимо инвесторов, «золотые паспорта» отозвали и у членов их семей. Издание также поясняет, что в перечень обычно попадают те, кто предоставил ложную информацию при получении документов, не соблюдал правила натурализации либо привлекался к уголовной ответственности.
На фотографиях Вадим Мошкович и Олег Дерипаска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бизнес-инсайды Абирег
Путин утвердил новый KPI губернаторов – что изменилось?
Сегодня президент РФ Владимир Путин подписал указ, которым утверждается обновленный перечень для оценки эффективности деятельности губернаторов и исполнительных органов субъектов страны (KPI). До этого перечень утверждался в феврале 2021 года. «Абирег» сравнил, что изменилось за это время.
🟥 Первым в списке идет доверие к власти. Этот пункт остался неизменным, как и следующий параметр – численность населения субъекта РФ. Третьим идет суммарный коэффициент рождаемости, а раньше был – ожидаемая продолжительность жизни при рождении, однако этот пункт вынесли в новый список отдельным показателем.
⬜️ Параметр «уровень бедности» как был, так и остался в списке. Внимание заостряется на физической активности: если раньше был показатель на долю граждан, которые часто занимаются спортом, то теперь – уровень удовлетворенности жителей условиями для занятий спортом.
🟥 Ожидаемо, в документе от 2024 года появился критерий удовлетворенности участников СВО условиями медицинской реабилитации, переобучения и трудоустройства.
⬜️ Остались следующие параметры: уровень образования, развитие талантливой молодежи, условия для воспитания развитой личности (теперь еще и патриотичной), количество семей, которые улучшили свое жилье, качество окружающей среды, доля автомобильных дорог в крупнейших городских агломерациях в соответствии с нормативами. Также «цифровая зрелость» органов власти, темп роста среднедушевого дохода населения и физический объем инвестиций в основной капитал.
🟥 Пропали пункты: число посещений культурных мероприятий и темп роста среднемесячной заработной платы. Зато добавился другой критерий: доля парка общественного транспорта, имеющего срок эксплуатации не старше номинального.
◻️ Также изменились акценты некоторых параметров. Например, раньше ориентировались на количество занятых в сфере МСП, теперь же – на темп роста дохода в расчете на одного работающего в субъекте малого и среднего предпринимательства. Качество городской среды сменилось на качество среды для жизни в опорных пунктах. Объем жилищного строительства заменен на объемы ввода в эксплуатацию недвижимости.
😀 😃 😄 😁 😆 🥹 😅 😂 🤣 www.group-telegram.com/abireg
Сегодня президент РФ Владимир Путин подписал указ, которым утверждается обновленный перечень для оценки эффективности деятельности губернаторов и исполнительных органов субъектов страны (KPI). До этого перечень утверждался в феврале 2021 года. «Абирег» сравнил, что изменилось за это время.
🟥 Первым в списке идет доверие к власти. Этот пункт остался неизменным, как и следующий параметр – численность населения субъекта РФ. Третьим идет суммарный коэффициент рождаемости, а раньше был – ожидаемая продолжительность жизни при рождении, однако этот пункт вынесли в новый список отдельным показателем.
⬜️ Параметр «уровень бедности» как был, так и остался в списке. Внимание заостряется на физической активности: если раньше был показатель на долю граждан, которые часто занимаются спортом, то теперь – уровень удовлетворенности жителей условиями для занятий спортом.
🟥 Ожидаемо, в документе от 2024 года появился критерий удовлетворенности участников СВО условиями медицинской реабилитации, переобучения и трудоустройства.
⬜️ Остались следующие параметры: уровень образования, развитие талантливой молодежи, условия для воспитания развитой личности (теперь еще и патриотичной), количество семей, которые улучшили свое жилье, качество окружающей среды, доля автомобильных дорог в крупнейших городских агломерациях в соответствии с нормативами. Также «цифровая зрелость» органов власти, темп роста среднедушевого дохода населения и физический объем инвестиций в основной капитал.
🟥 Пропали пункты: число посещений культурных мероприятий и темп роста среднемесячной заработной платы. Зато добавился другой критерий: доля парка общественного транспорта, имеющего срок эксплуатации не старше номинального.
◻️ Также изменились акценты некоторых параметров. Например, раньше ориентировались на количество занятых в сфере МСП, теперь же – на темп роста дохода в расчете на одного работающего в субъекте малого и среднего предпринимательства. Качество городской среды сменилось на качество среды для жизни в опорных пунктах. Объем жилищного строительства заменен на объемы ввода в эксплуатацию недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бизнес-инсайды Абирег
Строительный рынок ожидает волну дефолтов девелоперов в 2025 году
Новые прогнозы предсказывают рост дефолтов на рынке недвижимости в 2025 году. Ожидание сложной ситуации в индустрии подтверждают и слова вице-премьера Марата Хуснуллина и спикера Совета федерации Валентины Матвиенко.
Один из основных факторов, способствующих данной тенденции, связан с коммерческой недвижимостью. Общий портфель кредитования Сбербанка в сфере коммерческой недвижимости составляет 1,7 трлн рублей, и около 50% его выпадает на торговые объекты. Сейчас доходность коммерческой недвижимости снижается, что создает проблемы для заемщиков при возврате кредитов.
Также растущая ключевая ставка Центрального банка приводит к повышению стоимости кредитования в сфере коммерческой недвижимости, что делает ситуацию еще более непростой. Банки также намерены пересмотреть условия существующих кредитов и введение фиксированной ставки для снижения рисков.
Кроме того, рынок жилой недвижимости также подвержен риску дефолтов. Инвестиции в строительные площадки в России значительно увеличились и составили 210 млрд рублей за 9 месяцев 2024 года. Бридж-кредиты стали основным источником финансирования таких проектов, но с ростом ключевой ставки, они также испытывают затруднения.
Начало 2025 года становится решающим периодом для многих компаний на рынке. Проблемы с коммерческой и жилой недвижимостью, а также затягивающийся спад спроса на рынке могут привести к дефолтам и банкротству некоторых застройщиков. В зоне риска находятся практически все игроки рынка.
😀 😃 😄 😁 😆 🥹 😅 😂 🤣 www.group-telegram.com/abireg
Новые прогнозы предсказывают рост дефолтов на рынке недвижимости в 2025 году. Ожидание сложной ситуации в индустрии подтверждают и слова вице-премьера Марата Хуснуллина и спикера Совета федерации Валентины Матвиенко.
Один из основных факторов, способствующих данной тенденции, связан с коммерческой недвижимостью. Общий портфель кредитования Сбербанка в сфере коммерческой недвижимости составляет 1,7 трлн рублей, и около 50% его выпадает на торговые объекты. Сейчас доходность коммерческой недвижимости снижается, что создает проблемы для заемщиков при возврате кредитов.
Также растущая ключевая ставка Центрального банка приводит к повышению стоимости кредитования в сфере коммерческой недвижимости, что делает ситуацию еще более непростой. Банки также намерены пересмотреть условия существующих кредитов и введение фиксированной ставки для снижения рисков.
Кроме того, рынок жилой недвижимости также подвержен риску дефолтов. Инвестиции в строительные площадки в России значительно увеличились и составили 210 млрд рублей за 9 месяцев 2024 года. Бридж-кредиты стали основным источником финансирования таких проектов, но с ростом ключевой ставки, они также испытывают затруднения.
Начало 2025 года становится решающим периодом для многих компаний на рынке. Проблемы с коммерческой и жилой недвижимостью, а также затягивающийся спад спроса на рынке могут привести к дефолтам и банкротству некоторых застройщиков. В зоне риска находятся практически все игроки рынка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM