#польза_делу #жизнь_МПЮ #методичка_гридиной Что такое бюрократ, и как с ним бороться. Дело было несколько лет назад. У клиента в собственности оказалось здание, купленное с торгов в банкротстве. А здание стояло на территории морского порта одного из южных регионов нашей необъятной. Хотелось клиенту, конечно, оформить право аренды на земельный участок под зданием. Долго госорганы спорили между собой, и выяснили, что земельный участок (территория порта) является федеральной собственностью, полномочия собственника реализует Росморречфлот. Мы с клиентом потерли лапки и обратились к этой чудной конторе с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. Росморречфлот ответил нам письмом примерно такого содержания: "знаете, друзья, идите на фиг, мы еще не закончили перевод земли в собственность РФ (враньё, как мы знали), а еще вот тут мы рассматриваем спор о взыскании платы за участок с других владельцев строений на территории порта, давайте дождемся решения суда". В общем, ахинея, не имеющая ничего общего с процедурой предоставления участка в аренду, предусмотренной законом. В Земельном Кодексе РФ, которым, вообще-то должен был руководствоваться Росморречфлот, подробно указан перечень необходимых к совершению действий, и исчерпывающий перечень оснований к отказу в предоставлении участка. Клиент даже съездил на прием в Росморречфлот, где, по его словам, имел неприятную беседу с чиновником, который совершенно недвусмысленно объяснил клиенту, что "забесплатно" тут вам никто ничего делать не будет, "идите думайте, и придете к нам с конкретным предложением". Вместо нового похода в Росморречфлот клиент пошел в суд, и не зря. В заседании нагловатый юрист Росморречфлота на вопрос суда, какое основание к отказу в предоставлении участка в аренду, названное в законе, имеется в данном случае, и почему Росморречфлот отказал моему клиенту, ответил, что "не обязан давать юридические консультации гражданам и суду". После этого, поистине блистательного выступления судья немедленно признала отказ незаконным, а чуть позже, с огромным удовольствием взыскала с этой конторы еще и судебные расходы на оплату услуг представителя в пользу моего клиента. Росморречфлот страшно разобиделся. Но делать нечего, решение суда вынесено, надо исполнять. Прислали договор аренды земельного участка, подписанный с их стороны. Все прекрасно, но они включили в него условие о том, что мой клиент признает за собой обязанность уплатить арендную плату за предыдущие 6 лет. Позвольте, мы конечно, не против платить за землю. Но вы, дорогие наши, идите в суд на общих основаниях, взыскивайте с нас, а мы заявим об исковой давности за тот период, за который вы срок пропустили. Да и вообще, с какой стати договор охватывает прошедшее время? Направили мы в Росморречфлот протокол разногласий. В ответ - тишина. Вздохнули мы и снова пошли в суд. Первая инстанция отреагировала нервно. Как это, сказала судья, вы не хотите платить за землю? Нет уж, платите с 2012 года, иначе никакого вам договора аренды! Ну мы, конечно, пошли в апелляцию, которая, молодцом, изменила решение. И написала она вот что: "Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (пункт 2 статьи 425 ГК РФ). По смыслу указанной нормы права, распространение условий договора на предшествующий его заключению период возможно в том случае, когда между сторонами фактически существуют соответствующие отношения, а также в случае обоюдной воли сторон и достижения ими соглашения относительно данного условия. Вместе с тем, в рассматриваемом случае между сторонами возникли разногласия относительно включения в договор аренды условий относительно распространения положений договора на период, предшествующий его заключению, а также относительно уплаты истцом денежных средств в счет оплаты фактического использования земельного участка до момента заключения договора.
#польза_делу #жизнь_МПЮ #методичка_гридиной Что такое бюрократ, и как с ним бороться. Дело было несколько лет назад. У клиента в собственности оказалось здание, купленное с торгов в банкротстве. А здание стояло на территории морского порта одного из южных регионов нашей необъятной. Хотелось клиенту, конечно, оформить право аренды на земельный участок под зданием. Долго госорганы спорили между собой, и выяснили, что земельный участок (территория порта) является федеральной собственностью, полномочия собственника реализует Росморречфлот. Мы с клиентом потерли лапки и обратились к этой чудной конторе с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. Росморречфлот ответил нам письмом примерно такого содержания: "знаете, друзья, идите на фиг, мы еще не закончили перевод земли в собственность РФ (враньё, как мы знали), а еще вот тут мы рассматриваем спор о взыскании платы за участок с других владельцев строений на территории порта, давайте дождемся решения суда". В общем, ахинея, не имеющая ничего общего с процедурой предоставления участка в аренду, предусмотренной законом. В Земельном Кодексе РФ, которым, вообще-то должен был руководствоваться Росморречфлот, подробно указан перечень необходимых к совершению действий, и исчерпывающий перечень оснований к отказу в предоставлении участка. Клиент даже съездил на прием в Росморречфлот, где, по его словам, имел неприятную беседу с чиновником, который совершенно недвусмысленно объяснил клиенту, что "забесплатно" тут вам никто ничего делать не будет, "идите думайте, и придете к нам с конкретным предложением". Вместо нового похода в Росморречфлот клиент пошел в суд, и не зря. В заседании нагловатый юрист Росморречфлота на вопрос суда, какое основание к отказу в предоставлении участка в аренду, названное в законе, имеется в данном случае, и почему Росморречфлот отказал моему клиенту, ответил, что "не обязан давать юридические консультации гражданам и суду". После этого, поистине блистательного выступления судья немедленно признала отказ незаконным, а чуть позже, с огромным удовольствием взыскала с этой конторы еще и судебные расходы на оплату услуг представителя в пользу моего клиента. Росморречфлот страшно разобиделся. Но делать нечего, решение суда вынесено, надо исполнять. Прислали договор аренды земельного участка, подписанный с их стороны. Все прекрасно, но они включили в него условие о том, что мой клиент признает за собой обязанность уплатить арендную плату за предыдущие 6 лет. Позвольте, мы конечно, не против платить за землю. Но вы, дорогие наши, идите в суд на общих основаниях, взыскивайте с нас, а мы заявим об исковой давности за тот период, за который вы срок пропустили. Да и вообще, с какой стати договор охватывает прошедшее время? Направили мы в Росморречфлот протокол разногласий. В ответ - тишина. Вздохнули мы и снова пошли в суд. Первая инстанция отреагировала нервно. Как это, сказала судья, вы не хотите платить за землю? Нет уж, платите с 2012 года, иначе никакого вам договора аренды! Ну мы, конечно, пошли в апелляцию, которая, молодцом, изменила решение. И написала она вот что: "Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (пункт 2 статьи 425 ГК РФ). По смыслу указанной нормы права, распространение условий договора на предшествующий его заключению период возможно в том случае, когда между сторонами фактически существуют соответствующие отношения, а также в случае обоюдной воли сторон и достижения ими соглашения относительно данного условия. Вместе с тем, в рассматриваемом случае между сторонами возникли разногласия относительно включения в договор аренды условий относительно распространения положений договора на период, предшествующий его заключению, а также относительно уплаты истцом денежных средств в счет оплаты фактического использования земельного участка до момента заключения договора.
BY Младший прапорщик юстиции
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. The Dow Jones Industrial Average fell 230 points, or 0.7%. Meanwhile, the S&P 500 and the Nasdaq Composite dropped 1.3% and 2.2%, respectively. All three indexes began the day with gains before selling off. "Russians are really disconnected from the reality of what happening to their country," Andrey said. "So Telegram has become essential for understanding what's going on to the Russian-speaking world." If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. "He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said.
from ru
