При покупке участка (ЗУ) очень дотошно изучаются ГПЗУ (если уже есть, если нет: то ПЗЗ): -ТЭП, - ограничения, - обременения, ... в 57.3 ГрадК аж 20 разделов. И на эту тему есть гора литературы и обзоров. Но никто не делится как искать и где читать то, чего в ГПЗУ НЕТ! А на ценность участка влияет, и иногда фатальным образом: 1. Изменения охранных зон в связи с реконструкцией сетей. 2. Частные (установленные судом или по договору) сервитуты. 3. Изношенные сети и ограниченно-работоспособные сооружения в зоне влияния будущего строительства. 4. Загрязнения требующие рекультивации. 5. "Клады" бывших собственников (цистерны с отработкой, снятые с учёта бомбоубежища, заглушённые коллекторы, фундаменты снесённых зданий) 6. СЗЗ в процессе их установления и от снесённых источников. 7. Археологические "находки" 8 . Экологические ограничения.
При покупке участка (ЗУ) очень дотошно изучаются ГПЗУ (если уже есть, если нет: то ПЗЗ): -ТЭП, - ограничения, - обременения, ... в 57.3 ГрадК аж 20 разделов. И на эту тему есть гора литературы и обзоров. Но никто не делится как искать и где читать то, чего в ГПЗУ НЕТ! А на ценность участка влияет, и иногда фатальным образом: 1. Изменения охранных зон в связи с реконструкцией сетей. 2. Частные (установленные судом или по договору) сервитуты. 3. Изношенные сети и ограниченно-работоспособные сооружения в зоне влияния будущего строительства. 4. Загрязнения требующие рекультивации. 5. "Клады" бывших собственников (цистерны с отработкой, снятые с учёта бомбоубежища, заглушённые коллекторы, фундаменты снесённых зданий) 6. СЗЗ в процессе их установления и от снесённых источников. 7. Археологические "находки" 8 . Экологические ограничения.
The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram. The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides. Andrey, a Russian entrepreneur living in Brazil who, fearing retaliation, asked that NPR not use his last name, said Telegram has become one of the few places Russians can access independent news about the war. This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. However, the perpetrators of such frauds are now adopting new methods and technologies to defraud the investors.
from ru
