Андрей Осипов пишет...

Forwarded from SaveZBot

Основой большинства соглашений о предоплате при покупке недвижимости является конструкция предварительного договора (ПД), в соответствии с которым Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить определенный объект недвижимости на согласованных и зафиксированных в этом ПД условиях. По такому договору обычно передаются денежные средства: аванс, задаток, обеспечит.платеж, а также иные договорные способы обеспечения. Деньги могут передаваться Покупателем также по посредническим договорам и договору оказания услуг (что конечно юридически неправильно, но об этом будем говорить позднее..только в Москве я насчитал более 10 схем👺) !
⠀
🔘 Некоторые Агентства и частные риэлторы заключают Соглашение о намерениях (СоН), которое не является ПД:
⠀
👆Понятия СоН нет в ГК, это непоименнованный договор, который похож на ПД, но является лишь формализацией намерений каждой из сторон !
⠀
👆Стороны не берут обязательств по заключению основного договора, а лишь планируют его заключить и не согласовывают его условия, а только договариваются о будущей встрече, чтобы принять решение о заключении договора и согласовать условия !
⠀
🔴 Примерные пункты в СоН:
⠀
👆Стороны исходят из того, что их интересам соответствует намерение по заключению такого то ДКП !
⠀
👆С целью обсуждения проекта договора, его условий и принятия решения о его заключении, стороны планируют встретиться в такую то дату по такому то адресу !
⠀
👆В СоН можно включить пункт об анализе определенных документов, представленных продавцом для принятия решения о заключении ДКП !
⠀
👆Настоящее соглашение не является ПД и не налагает на стороны обязательства по заключению такого то ДКП !
⠀
🏆 Коллеги я могу помочь составить ПРАВИЛЬНЫЙ договор о внесении или принятии Вами предоплаты + при заказе моего нового юридического конспекта "Нюансы предоплаты в сделках с недвижимостью", я даю БОНУСОМ Вам любой вариант договора о предоплате 🌞🌞🌞

www.group-telegram.com/ru/andrewmosrieltor.com/1704

196 viewsMar 11, 2022 at 10:46

Основой большинства соглашений о предоплате при покупке недвижимости является конструкция предварительного договора (ПД), в соответствии с которым Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить определенный объект недвижимости на согласованных и зафиксированных в этом ПД условиях. По такому договору обычно передаются денежные средства: аванс, задаток, обеспечит.платеж, а также иные договорные способы обеспечения. Деньги могут передаваться Покупателем также по посредническим договорам и договору оказания услуг (что конечно юридически неправильно, но об этом будем говорить позднее..только в Москве я насчитал более 10 схем👺) !
⠀
🔘 Некоторые Агентства и частные риэлторы заключают Соглашение о намерениях (СоН), которое не является ПД:
⠀
👆Понятия СоН нет в ГК, это непоименнованный договор, который похож на ПД, но является лишь формализацией намерений каждой из сторон !
⠀
👆Стороны не берут обязательств по заключению основного договора, а лишь планируют его заключить и не согласовывают его условия, а только договариваются о будущей встрече, чтобы принять решение о заключении договора и согласовать условия !
⠀
🔴 Примерные пункты в СоН:
⠀
👆Стороны исходят из того, что их интересам соответствует намерение по заключению такого то ДКП !
⠀
👆С целью обсуждения проекта договора, его условий и принятия решения о его заключении, стороны планируют встретиться в такую то дату по такому то адресу !
⠀
👆В СоН можно включить пункт об анализе определенных документов, представленных продавцом для принятия решения о заключении ДКП !
⠀
👆Настоящее соглашение не является ПД и не налагает на стороны обязательства по заключению такого то ДКП !
⠀
🏆 Коллеги я могу помочь составить ПРАВИЛЬНЫЙ договор о внесении или принятии Вами предоплаты + при заказе моего нового юридического конспекта "Нюансы предоплаты в сделках с недвижимостью", я даю БОНУСОМ Вам любой вариант договора о предоплате 🌞🌞🌞

BY Андрей Осипов пишет...