Telegram Group Search
Telegram Group » Russian Federation » antonmorozru » Channel Webview
Антон Мороз
❌🏠В России с 1 марта нельзя будет зарегистрировать сделку с земельными участками, если их границы не внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Соответствующие изменения внесены в ст.26 закона о регистрации недвижимости.

❌Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ.

💬Как указывается в сообщении Росреестра, при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где участок в действительности находится и какой является его площадь. Также имеют место случаи, когда продавец показывает покупателю чужой земельный участок или объясняет, что в земельный участок входит территория, которая не является его частью.

⛔️По новым правилам Росреестр примет документы для регистрации, но в случае отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков учетно-регистрационные действия будут приостановлены.

✉️Внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка можно на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в орган регистрации прав.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
Антон Мороз
Forwarded from Алферова Юля
Низкий поклон градостроительному комплексу Москвы за то, что взяли себе на борт регионы в части цифры в стройке.

Отличный пример, когда Москва выступает методологом и наставником и саппортом регионов.

Т.е. центр компетенций Москвы в сфере цифровизации строительства и так могли бы дальше успешно продолжать совершенствовать свой трек работы для себя самих, но в рамках соглашения с Минстроем Москва той же командой ведется и сопровождение регионов.

Без единого методологического центра и постоянной работы с культурой и мышлением команд никогда не получится внедрить новое. Это базовое правило любых трансформаций.

Особая благодарность за личный вклад в это Елене Анатольевне Звонаревой, Советнику Министра строительства и ЖКХ РФ, заместитель руководителя Центра компетенций РФ по цифровой трансформации строительной отрасли. То, с какой энергией и верой она делает свое дело - это космос! Уважаю и восхищаюсь!
Telegram
ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН
Немного о вкладе Москвы.
Благодаря такому развороту в сторону регионов, скорость цифровой трансформации строительной отрасли увеличилась кратно во всей стране.
5.5K views
Антон Мороз
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5.3K views
Антон Мороз
🏃На юге Москвы появится крупный образовательный комплекс со спортивным ядром.

🏛Его построят в районе Москворечье-Сабурово в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта. Участки для возведения образовательного комплекса площадью более 40 тысяч квадратных метров столица выделит без проведения торгов.

⚡️В составе комплекса будет школа на 2,5 тысячи учеников и детский сад на 500 воспитанников.

📐Для строительства этих объектов внесены изменения в ПЗЗ для территориальной зоны площадью 4,7 гектара.

⚽️Рядом с комплексом на участке площадью около 1,2 гектара создадут спортивное ядро, куда войдет многофункциональный стадион с площадками для игры в футбол, волейбол и теннис. Вокруг него проложат беговую дорожку, а также оборудуют две площадки для занятий воркаутом и яму для прыжков в длину.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
Антон Мороз
Forwarded from НОСТРОЙ
В Сочи прошла Окружная конференция строительных саморегулируемых организаций Северо-Кавказского федерального округа

⚡️ Окружная конференция состоялась 13 февраля 2025 года под председательством координатора НОСТРОЙ по СКФО Фидара Кудзоева.

👥 В мероприятии приняли участие представители всех 8 СРО округа, вице-президенты Аркадий Чернецкий и Антон Мороз, руководитель аппарата НОСТРОЙ Сергей Кононыхин, его заместители Виталий Ерёмин и Михаил Любимов, советник президента НОСТРОЙ Даниил Кирилкин.

📄 Окружная конференция одобрила представленный Сергеем Кононыхиным отчет о деятельности НОСТРОЙ в 2024 году, а также приняла к сведению информацию о финансовой отчетности нацобъединения за 2024 год.

📄 Одобрены и рекомендованы для утверждения проект Приоритетных направлений деятельности НОСТРОЙ на 2026 год, представленный Виталием Ерёминым, а также Смета расходов на содержание НОСТРОЙ на 2025 год, представленная Сергеем Кононыхиным.

👷‍♂️ Окружная конференция выдвинула в состав Комитета НОСТРОЙ по развитию малого и среднего строительного бизнеса от СКФО кандидатуры начальника отдела по работе с государственными и общественными организациями Ассоциации «Саморегулируемая региональная организация строителей Северного Кавказа» Ольги Богдановой и исполнительного директора Ассоциации «ЭкоСтрой» Виктории Дрогайло.

В состав рабочих органов предстоящего Съезда от СРО СКФО избраны:

🌐в Редакционную комиссию – Равиля Умерова, Запира Акаева, генерального директора Ассоциации Саморегулируемая организация Межрегиональное отраслевое объединение работодателей «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа»;
🌐в Мандатную – Александра Скрылова, генерального директора Ассоциации «Экологическое Строительство» (СРО-С-226-15062012);
🌐в Счетную – Али Гулоева, генерального директора Ассоциации «МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ ИНГУШЕТИИ» (СРО-С-286-15092017).

👨‍👩‍👦 Антон Мороз, в соответствии с поручением президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, призвал делегатов принять активное участие в работе всех круглых столов XXIV Всероссийского съезда строительных СРО, где соберутся представители высших органов федеральной государственной законодательной и исполнительной власти.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
50 views
Антон Мороз
⚡️⚡️В Подмосковье запустят производство металлоконструкций для городской инфраструктуры.

📍Новое предприятие ГК «Деталь Бизнеса» построила в городе Краснознаменск на участке, полученном по региональной программе «Земля за 1 рубль».

🔗На новом производстве будут выпускать различные металлоконструкции: павильоны охраны и КПП, обустройство парковок, укрытия для велосипедов, конструкции городской уличной навигации и др.

🕹️В цехах уже установили новые станки с ЧПУ, которые позволяют работать с листами шириной до 2 метров и закатывать листы не только в круг, но и формировать их в конус. Процесс гибки автоматизируется, что даст возможность производить даже самые сложные геометрические формы с минимальным вмешательством оператора, а подавать и снимать заготовки со станка будут специальные робо-руки.
👨‍🏭Ещё одну роботизированную систему установили на территории сварочного цеха, которая позволит изготавливать рамы размером 7,5х2,5 метра.

➖Также на производстве появился новый лазерный аппарат, который сведет к минимуму количество деформаций при сварке алюминиевых деталей, обеспечивая максимально качественное соединение. А заготовительный цех оснастили станками для лазерной резки листов и труб.

🛫Объём инвестиций в реализацию проекта расширения производства составил 200 млн ₽.

➡️Запуск нового предприятия позволит увеличить производственные мощности компании на 20% и создать новые рабочие места. Уже сейчас компания готова принять на работу 50 квалифицированных сотрудников, которые смогут пройти обучение за счет предприятия, сообщили в Министерстве инвестиций, промышленности и науки Московской области.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
Антон Мороз
✨🏗В Приморье вступили в силу новые региональные требования к строительству жилых комплексов.

🚗Теперь при строительстве нового проекта застройщики должны предусматривать не менее одного парковочного места на одну квартиру.

🅿️Кроме того, разработан комплекс мер, который должен стимулировать возведение подземных паркингов.

⚽️В новых ЖК стали обязательными для размещения спортивные площадки.

⚡️Также утвержден новый подход к формированию земельных участков под строительство школ в условиях стеснённой городской застройки.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13.1K views
Антон Мороз
Forwarded from Циан для профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5.3K views
Антон Мороз
🏪🛍Эксперты назвали города с самыми крупными торговыми центрами.

📌Аналитики премии Arendator Awards учитывали административные центры субъектов федерации, где на сегодняшний день функционируют более трех комплексов современного типа, – в общей сложности 65 городов. В совокупности они располагают 1,4 тыс. объектами торговой инфраструктуры. Из этого количества 193 здания включают от 25 тыс. до 50 тыс. кв. метров площади, пригодной для сдачи в аренду, а еще по 86 адресам сосредоточено 50+ тыс. кв. метров GLA.

👍Для российских городов высоким допустимо считать показатель в пять действующих ТЦ среднего формата и три - крупного.

🏆Оба этих условия выполняются только в Екатеринбурге (9+5), Нижнем Новгороде (6+6), Самаре (6+6) и Краснодаре (4+5).

📍Более пяти объектов площадью 25-50 тыс. «квадратов» насчитывается в Челябинске (11), Казани (8), Уфе (8), Новосибирске (7), Тюмени (7), Красноярске (7), Иваново (6).

✔️Основу торговой инфраструктуры в российских городах по-прежнему образуют объекты, которые ориентированы на районный и микрорайонный трафик (с GLA до 10-12 тыс. «квадратов») — они охватывают более 60% всей региональной экспозиции. Такими активами удобно управлять, они хорошо интегрируются в жилую застройку и вокруг них уже сложилась устойчивая аудитория.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.4K views
Антон Мороз
Forwarded from НОСТРОЙ
53 views
Антон Мороз
⚡️✔️Правительство разработало меры защиты имущественных прав граждан.

💬В первую очередь поправки коснутся интересов людей, которые имеют имущество, находящееся в долевой собственности, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

❕Теперь сведения о таком порядке пользования будут включать в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При возникновении разногласий между собственниками данные в ЕГРН могут быть внесены по решению суда.

📝Также вводится регистрация договоров безвозмездного пользования объектами недвижимости, если они заключаются на срок более года. Это позволит покупателям вовремя узнать о существующем обременении.

👨‍👩‍👧‍👦Кроме этого, уточняются права наследников по завещанию - теперь в реестре будет указываться предоставление завещателем третьему лицу права пользования жилым помещением. Это даст участникам сделки полное понимание ситуации, связанной с объектом.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.2K views
Антон Мороз
💵🏰Виды на Кремль увеличивают стоимость элитных квартир на 30% — Sminex.

Величина наценки зависит от обзора, формата недвижимости и расстояния до главной достопримечательности столицы.

🤑В среднем цена квадратного метра в квартирах с видом на Кремль составляет 2,1 млн ₽, в пентхаусах — 3,3 млн ₽.

🏛Сегодня в Москве девелоперы строят 67 элитных домов, в которых продают 1456 квартир. Кремль виден из окон 224 из них.
Это жильё в «Резиденции 1864», Luce и Nicole от MR Group, «Обыденском № 1», «Ильинке 3/8» и «Лаврушинском», «Золотой» от Capital Group.

Топ-5 районов по количеству лотов с видом на Кремль:

📍Хамовники - 16 лотов со средней стоимостью «квадрата» 2,93 млн ₽;
📍Якиманка - 103 лота, 3,05 млн ₽;
📍Тверской - 25 лотов, 2,91 млн ₽;
📍Замоскворечье - 52 лота, 1,84 млн ₽;
📍Мещанский район - 12 лотов, 1,76 млн ₽.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.0K views
Антон Мороз
😶‍🌫️⭐️Уменьшение средней площади квартир и отсутствие балконов в большинстве новостроек поддерживает спрос на кладовые.

🏆В 2024 году спрос на «келлеры», как их рекламируют застройщики, и в Москве, и в стране в целом вырос на треть, установив новый рекорд.

📍Кладовые сегодня предусмотрены в строительстве порядка 160 жилых комплексов. Хотя они и не приносят девелоперам больших доходов, но являются инструментом, делающим их продукт более привлекательным.

👷При этом, сколько строить келлеров, застройщики выбирают сами исходя из затрат и возможной прибыли, в то время как количество машино-мест сильно зависит от нормативов.
Чтобы дополнительно снизить себестоимость строительства, девелоперы используют подземные площади, где невозможно разместить машино-места.

🥳На первичном рынке столицы келлеры реализуются всего в 30% проектов, и в каждой новостройке их число составляет не более 35% от количества жилых помещений. На одно место для хранения приходится порядка шести квартир.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
Антон Мороз
🏦💨Почти половина всех ипотек берут на покупку жилья в высотках - Банк Дом.РФ

⬆️Около 40% ипотечных займов заключалось на покупку квартиры в высотных домах от 17 до 25 этажей.
📍Самыми популярными регионами для таких сделок стали Подмосковье, Краснодарский и Красноярский края, Тюменская, Воронежская, Новосибирская и Пензенская области.

⬆️Порядка 30% покупателей выбрали жильё в домах в 9−16 этажей.
📍Чаще всего это жители Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Ленинградской, Челябинской, Нижегородской, Ростовской областей и Республики Татарстан.

⬆️Примерно 20% предпочли высотную застройку выше 26 этажей.
📍Такую выбирали в Москве, Свердловской, Московской, Новосибирской, Тюменской областях и в Республике Башкортостан.

⬇️Малоэтажные дома до 8 этажей выбирают всего 8%.
📍Это жители Калининградской и Волгоградской областей, а также в Республики Татарстан.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
Антон Мороз
🏠⛔️Правительство одобрило расширение переченя случаев для регистрации прав, ограничений и обременений недвижимости.

🪪В ЕГРН теперь будут включаться сведения об установленном порядке владения и пользования долями в квартире или доме.

🤝Для этого владельцы долей должны будут заключить и нотариально заверить соглашение о таком порядке. 

💾Запись в ЕГРН будет сохраняться при переходе доли к другому лицу. Это избавит от необходимости перезаключать соглашение при изменении состава участников долей.  

📇Появится возможность госрегистрации права: 

✔️безвозмездного пользования объектами недвижимости; 
✔️пользования жилым помещением, которое получено по завещательному отказу в качестве обременения недвижимого имущества.    

Все эти меры будут закреплены в Гражданском кодексе. Они помогут наследникам и покупателям недвижимости получать информацию о том, что в отношении такого имущества имеются обременения прав.  

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
Антон Мороз
Поздравляю с Днём российских студенческих отрядов! 🧑‍🎓🎉

Студенческие отряды – крупнейшее молодежное движение нашей страны, объединившее самую активную часть студентов. Этот праздник связывает поколения, объединяет традиции и новаторство, силу духа и верность общим идеалам.

Каждый год тысячи студентов участвуют во множестве социально значимых проектов, в том числе в строительстве и благоустройстве. Каждым проектом участники стройотрядов доказывают, что молодость — это не только мечты и амбиции, но и ответственность,  умение работать в команде. 

Хочу пожелать постоянного стремления к успеху, огромных возможностей для реализации идей и планов, личных побед, крепкого здоровья, высокого достатка в жизни и гордости за свой вклад в развитие страны! 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7.7K views
Антон Мороз
👷⚽️В Москве заключили первое концессионное соглашение о строительстве спортивного объекта.

📍Новый многофункциональный спортивный комплекс появится к 2028 году на территории инновационного центра «Сколково». Он объединит площадки более чем для 15 видов спорта.

🏒Здесь разместится хоккейная школа «Красная машина — юниор» (проект Академии СКА), школы по фигурному катанию, дзюдо, плаванию.

🏋️‍♀️В новом комплексе также планируется оборудовать три хоккейные площадки, тренажерный зал, батутный центр, залы для единоборств, керлинга, игровых видов спорта, падел-тенниса и сквоша.

Инвестиции в реализацию проекта составят 3,4 млрд ₽.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
2025/02/17 13:35:21
Back to Top
HTML Embed Code: