🔨Стоимость отделки в офисах вырастет на 25% до конца 2025 года
Что случилось? С начала 2024 года стоимость отделочных работ уже выросла на 30%, подсчитали аналитики WEWALL. В следующие 12 месяцев показатель может увеличиться еще на 25%. А что делать? На фоне подорожания проектов собственники проектов будут перекладывать растущие издержки на пользователей — соответственно ставки аренды также будут расти. Ожидается, что в следующем году стоимость аренды увеличится еще на 7%.
В то же время, с учетом высокого объема нового строительства доля свободных площадей может подрасти, но не значительно — ориентировочно на 2%.
Охлаждения же инвестиционной активности не ожидается, даже с учетом снижения доходности офисных проектов: в 2025 году показатель может сократиться с текущих 8,5–9% до консервативных 7,5–8%. Причина — растущая стоимость издержек и все еще относительно невысокий уровень ставок.
Также аналитики обращают внимание, что начались обсуждения об отмене льгот для девелоперов по программе МПТ на строительство офисов. Однако пока слова не перейдут в дело, непрофильные игроки продолжат занимать подавляющую долю в объемах нового строительства.
🔨Стоимость отделки в офисах вырастет на 25% до конца 2025 года
Что случилось? С начала 2024 года стоимость отделочных работ уже выросла на 30%, подсчитали аналитики WEWALL. В следующие 12 месяцев показатель может увеличиться еще на 25%. А что делать? На фоне подорожания проектов собственники проектов будут перекладывать растущие издержки на пользователей — соответственно ставки аренды также будут расти. Ожидается, что в следующем году стоимость аренды увеличится еще на 7%.
В то же время, с учетом высокого объема нового строительства доля свободных площадей может подрасти, но не значительно — ориентировочно на 2%.
Охлаждения же инвестиционной активности не ожидается, даже с учетом снижения доходности офисных проектов: в 2025 году показатель может сократиться с текущих 8,5–9% до консервативных 7,5–8%. Причина — растущая стоимость издержек и все еще относительно невысокий уровень ставок.
Также аналитики обращают внимание, что начались обсуждения об отмене льгот для девелоперов по программе МПТ на строительство офисов. Однако пока слова не перейдут в дело, непрофильные игроки продолжат занимать подавляющую долю в объемах нового строительства.
BY Полный БЦ
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. During the operations, Sebi officials seized various records and documents, including 34 mobile phones, six laptops, four desktops, four tablets, two hard drive disks and one pen drive from the custody of these persons. Although some channels have been removed, the curation process is considered opaque and insufficient by analysts. To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries.
from ru
