Первоначальный взнос за четырехлетку

Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг заявил, что срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке в 20%, исходя из медианной зарплаты по России, составляет всего четыре года. Если же исходить из средней зарплаты по стране, срок накопления на первоначальный взнос для средней семьи составляет 2,5-3 года.

В первую очередь, как отмечают эксперты, необходимо понимать различия между медианной и средней зарплатой. Средняя зарплата высчитывается как сумма всех заработных плат, поделëнная на количество людей, зарабатывающих их. Она далеко не во всех случаях является репрезентативной, так как в государстве есть люди, доходы которых сильно выходят за стандартные рамки (к примеру топ-менеджеры). В 2024 году средняя зарплата в России составляла 85 тысяч рублей до вычета налогов.

Медианная же зарплата представляет собой плату, когда половина людей зарабатывают меньше определённой суммы, а вторая половина больше. Таким образом, медианный показатель не подвержен сильному влиянию минимальных и экстремальных значений зарплат. По данным «СберИндекса», медианная заработная плата в России в декабре 2024 года составила 74 тысячи рублей. Но даже с такой зарплатой, как подмечают эксперты, накопить на первоначальный взнос на квартиру — непростая задача, ведь, помимо откладывания на заветное собственное жилье, существуют и постоянные траты.

Еда, досуг, одежда — базовые человеческие потребности, постоянно находящиеся под инфляционными рисками. Помимо этого, стоит учитывать траты на съёмное жилье и ЖКХ. Та же плата за съем квартиры в 2024 году в среднем выросла на 25,8%. В это же время средняя стоимость квадратного метра в новостройках в декабре 2024 года в среднем по стране составила 170 тысяч рублей, на вторичном рынке — 111 тысяч рублей. С учётом нынешней ключевой ставки, значительное снижение которой, вероятно, произойдёт только к 2027 году, копить придётся явно дольше.

@bankrest24

❗️Поступить в 10-й класс, возможно, станет сложнее

Почему «возможно»? Дело в том, что Госдума рассматривает новый законопроект об ОГЭ. Сейчас инициатива на стадии 1-го чтения, поэтому исход дела неясен.
Что в законопроекте интересного. Прежде всего, предполагается, что регионы сами будут определять «проходной балл» в 10-й класс. ОГЭ, таким образом, превратится в полноценный экзамен, по аналогии с ЕГЭ.

Логика тут понятна. Во-первых, избавить старшую школу и, в конечном счете, систему высшего образования от «лишних и случайных» людей. Многие ведь идут в 10-й класс по инерции и потому, что «не хочу в ПТУ».
Во-вторых, с государственного верха поступают однозначные месседжи: стране нужны рабочие руки и специалисты в реальный сектор экономики. Таких готовят как раз в колледжах, в которые поступают после 9 класса школы.
Для государства тут сплошной win-win. Сокращаются затраты на подготовку специалиста для рынка труда, рынок этот получает востребованные узкопрофильные кадры, а не усредненного невнятного «менеджера». И сроки подготовки сокращаются — отучился 2-3 года, получил профессию и вперед в народное хозяйство. Да еще и добавляются годы «полезной эксплуатации» - специалист выйдет на рынок труда не в 23-24 года, а 17-19 лет.

Т.е. ОГЭ становится фильтром, который станет просеивать будущие трудовые ресурсы. Есть у экспертов подозрение, что это будет весьма жесткий фильтр. В старшую школу придется буквально «просачиваться». Параллельно систему «доработают напильником» и сократят плановый набор в вузы. Какие-то, возможно, вообще закроют за ненадобностью.

Пока это, повторимся, законопроект. Но его логика полностью укладывается в «генеральную линию» на современном этапе.

Рано, слишком рано порадовался я тому, что тренд безудержного, бессмысленного и беспощадного “комментирования” пошел на спад. По крайней мере, тяжеловесы, вроде омбудсмена из Татарстана Ирины Волынец (с которой я однажды уже вступал в диспут после ее оправданий семейного насилия и по поводу причин разводов), сдавать свои позиции не собираются. Ну и Милонову, опять же, никто говорить не запрещал.

Но на этот раз с Волынец даже спорить не хочется. Не потому, что я согласен, а потому, что ее рассуждения - это откровенный абсурд и явная попытка просто сыграть на резонансной теме. Несмотря на то, что “Год семьи” закончился, не все готовы с ней расстаться, и тенденция нисходящая - от попыток мотивировать взрослые семейные пары до одиноких женщин, затем к студенческим семьям и теперь, кажется, начался крестовый демографический поход на школьников. Причем, не могу сказать, что не было осмысленных аргументов и предложений, но, конечно, высказывания о том, что учеба мешает подросткам заниматься личной жизнью, сюда точно не относятся.

И здесь вопрос даже не в том целесообразно ли снижать ответственность за изнасилование до 14 лет (я не знаю статистики) или стоит ли рассказывать о методах контрацепции (потому что информировать - совсем не значит побуждать к сексуальным связям). Это, как верно заметили коллеги, вопрос сексуализации детства, чего быть не должно. Да, подростковые беременности случаются, да, наверняка случаются и изнасилования (!), но важно ко всему этому относится именно как к недопустимой девиации. И нам можно и нужно быть в этом смысле идеалистами - задавать вектор на то, что должно быть, а не приспосабливаться к тем аномалиям, которые существуют сейчас. Сексуальные отношения детей - это оксюморон. Как и романтические отношения школьников, по большому счету. В этом возрасте ребенку и без того есть, чем заняться,современный мир требует от него гораздо более широкого спектра навыков, чем от его предков, и если мальчик или девочка начнут гулять за ручку не в 15-16, а в 17-18 лет или еще чуть позже, то это никак негативно не скажется на их социализации и психическом здоровье. Скорее негативно скажется чрезмерно ранняя инициация во взрослую жизнь. Раннее же начало половой жизни провоцируют совсем не рассказы о контрацепции, а в первую очередь, неблагоприятная социально-психологическая обстановка, в которой растет ребенок. Особенно актуально это для девочек, ранний дебют половой жизни которых напрямую связан с отсутствием теплых и доверительных отношений в семье. Но это справедливо и для всех подростков в целом. Если им нечем заняться, они займутся самым простым и доступным. Непонятно только, мы этого опасаемся или, наоборот, к этому стремимся? Потому что если послушать общественников вроде Волынец или Милонова, проблема заключается не в подростковых беременностях, а в том, что они происходят вне брака. А как хорошо, наверное, было бы, если б школьные дискотеки закачивались свадьбами на выпускном!

Ваш Юрий Долгорукий

Белый дом достаточно грамотно подвел прошедшие 12 февраля переговоры Владимира Путина и Дональда Трампа к общей внешнеполитической повестке США. Очевидно, что главное противодействие мирным переговорам между Москвой и Вашингтоном будет оказывать Евросоюз, лидеры которого уже потребовали места за столом переговоров, одновременно пообещав Украине дополнительную поддержку.

При этом вступать конфликт с Трампом по поводу украинского кризиса им приходится на фоне другого противостояния — тарифного.

Глава Европейской комиссии по торговле Марош Шефчович вынужден консультироваться с американскими коллегами по вопросам увеличения таможенных пошлин под аккомпанемент истерики в Брюсселе, которую вызвали вчерашние переговоры.

По словам представителя Еврокомиссии по торговле Олофа Гилла, в среду Шевчович провел телефонный разговор с Говардом Лутником, новым министром торговли США и Джеймисоном Гриром, которого Трамп назначил торговым представителем США, и а также директором Национального экономического совета Кевином Хассеттом.

На этой неделе ЕС пообещал ответить на 25%-пошлины, которые, по словам Трампа, США введут на импорт стали и алюминия. Однако делать этого Евросоюз очень не хочет, поскольку тарифная война закончится достаточно быстро в пользу США — буквально месяц взаимной принципиальности и нездоровая европейская экономика посыплется.

Коллектив криптоканала полагает, что Трамп с удовольствием откажется от ужесточения пошлин, как это он сделал в случаях с Мексикой и Канадой, но за внешнеполитические уступки. Канаде и Мексике пришлось поменять миграционную политику, у Европы Трамп потребует увеличить расходы на оборонку до 5% ВВП и не вмешиваться в мирное урегулирование между Россией и Украиной.

Запасаемся чак-чаком и катыком, уважаемые читатели, и внимательно следим за развитием событий.

Разбилось о скалы и заявление Трампа о скорой встрече представителей США, России и Украины в Саудовской Аравии. Туда Трамп накануне уже чуть ли не Путина вызвал, но даже Зеленский не собирается ни с кем встречаться в Эр-Рияде. И всё это печально, ибо получается, что главный промоутер и хедлайнер переговоров - Дональд "наш" Трамп - вообще не ведает, что городит. Причем на уровне банальной организации встреч, а что будет, когда дойдет до всех трудно распутываемых "узлов" конфликта? Это непрофессионально для уровня главы сверхдержавы. Всё больше "дипломатия Трампа" начинает походить на идиотскую американскую ярмарку: фокусники, наперсточники и кривляющиеся фрики.

@netlenkanet

Российская ответка за слова Трампа о БРИКС.

Новый министр здравоохранения Кеннеди-младший: "В США проживает самое больное население в мире".

Надо понимать, что Кеннеди, Хегсет, Габбард и другие назначены Трампом — это очень идейные и преданные ему люди. Но их компетентность, а также управленческие возможности — это очень большой вопрос. Да, все они получили некий политический опыт, но, учитывая тот факт, что мир находится перед глобальными геополитическими изменениями, не совсем понятно, как эти ребята справятся. Тут возникает много вопросов. А у России и Китая есть возможности воспользоваться неопытностью команды Трампа.

@madam_secretar

Главная служба новостей Германии сообщила о пользе употребления червей в пищу

В конце января Европейский Союз официально разрешил использование обработанного ультрафиолетом порошка из жёлтого мучного червя в пищевых продуктах. С 10 февраля этот порошок начали добавлять в хлеб, десерты, макароны, сыр, сырные изделия, переработанный картофель и компоты по всей Европе.

Немецкая новостная служба Tagesschau, которая выходит на канале Das Erste, опубликовала статью, в которой пообщалась с экспертом по нутрициологии о пользе порошка из личинок. По его словам, этот порошок, обработанный ультрафиолетом, содержит значительно больше витамина D, который легче усваивается организмом. Кроме того, продукт не несёт риска передозировки. Эксперт также отметил, что производство порошка из личинок не является дешевым, и его добавление в пищевые продукты не связано с экономией.

Депутат Госдумы Виталий Милонов хочет контролировать все фаллосы страны (искусственные).

По мнению депутата Милонова недопустимы скидки на интимные товары и стимулирующие таблетки, которые секс-шопы устраивают в честь дня Святого Валентина.

«Все эти скидки на срамные товары, предметы нижней одежды, подманивающие капли, стимулирующие разные таблетки - это все и стало символом этого праздника. Я честно могу сказать, что мне совершенно очевидно, что России не хватает органа, который мог бы быть назван полицией нравов, органа, который бы следил за соблюдением норм и правил, которым характеризуется защита традиционных ценностей от таких коммерческих поползновений», — заявил Милонов.

Согласны с Милоновым, и считаем крайне необходимым учредить специальный орган контроля за всеми фаллосами страны, равно как и резиновыми женщинами. Нельзя, чтобы эти искусственные части тела, которые используются в коммерческих и интимных целях, попирали наши традиционные ценности. А то какие же они ценности, если этим попираются...
И считаем, что возглавить орган контроля за фаллосами должен сам депутат Милонов, как очень ответственный человек и большой специалист по этим вот штукам.
Ни одного не пропустит! Уверены!

Учитывая высокую важность для России СВО и связанности с ней большинства процессов в экономике и жизни общества, телефонный разговор Владимира Путина и Дональда Трампа, а также первые заявления американских президента и должностных лиц по их итогам не могли не привести к ажиотажу и даже эйфории (учитывая акценты сказанного)

Однако, по прошествии еще одних суток ситуация скорректировалась в сторону изначально спрогнозированной аналитиками высокой сложности процесса мирного урегулирования, вызванной затянутостью и ожесточенностью конфликта, а также его значимой вовлеченностью в международные политико-экономические процессы и вопросы стратегической стабильности.
К тому же «импульсивный и непостоянный Дональд Трамп», а также его, мягко говоря, не слишком опытная в международных отношениях команда стали «фонтанировать» прямо противоположными с первоначально продвигаемыми тезисами, в течение одного дня делая заявления, которые кардинально противоречат сказанному порой лишь несколько часов назад.
Некоторые наблюдатели даже сделали предположения о том, что Дональд Трамп решил использовать излюбленное оружие своего визави, Владимира Путина – «стратегическую неопределенность».

Однако скорее это похоже на попытку американского президента «прикрыть» своих неопытных и еще не вышедших из предыдущих образов назначенцев, чтобы американская общественность ненароком не сделала вывода о полной профессиональной непригодности некоторых из них.
Тем не менее, скоро начнутся конкретные переговоры и обсуждения, которые должны привести к появлению плана мирного урегулирования и такие метания могут стать для них непреодолимой преградой.
Учитывая ситуацию, до «смятения элит» может просто не «дойти ход».
Хотя определенные предпосылки к этому просматриваются, «головокружение от успехов» у некоторых уже наступило. Некоторые уже обсуждают «ликвидацию украинской незалежности», почему-то не обращая внимания на стремление Дональда Трампа получить полутриллионный контракт на украинские недра, который подспудно подразумевает «защиту инвестиций и национальных интересов США» на этой территории.

Поэтому наблюдателям сейчас нужно взять паузу, осмотреться и вернуться в реальность. Затем подождать конкретных предложений, а еще лучше выработанными переговорными группами и парафированными руководителями проектов решений, которые могут быть выработаны достаточно нескоро. Или даже не выработаны, при определенных условиях.
Иначе слишком силен риск разочарований.

Сибирь. Итоги недели
 
Пальму первенства по международному блоку на окружном уровне захватил губернатор Омской области Виталий Хоценко. Он встретился с чрезвычайными и полномочными послами сразу двух государств: Чжан Ханьхуэй (Китайская Народная Республика) и Даурен Абаев (Республика Казахстан). С Ханьхуэйем Хоценко обсуждал «вопросы расширения торгово-экономического и гуманитарного сотрудничества». Виталий Павлович отметил, что Прииртышье заинтересовано в «наращивании поставок сельхозпродукции и продуктов питания на китайский рынок». Видимо для детального обсуждения Хоценко пригласил официального представителя КНР в РФ в свой регион. Отмечается, что господин Ханьхуэй принял приглашение и визит может состояться до июля 2025 года. Что касается Абаева, то в разговоре с Дауреном Аскербековичем речь шла о презентации «инвестиционного потенциала Омской области» в казахстанских акиматах. Вопрос бизнес-экспедиции тоже находится в стадии проработки.
 
Что характерно, Даурен Абаев успел, за прошедшие дни, посетить Республику Бурятию, где встретился с тамошним губернатором Алексеем Цыденовым. Главе Бурятии было интересно поговорить на разные темы, от проектов в лесном комплексе до республиканского туристического потенциала, с точки зрения казахстанских потребителей. Ничем особым визит Абаева в Улан-Удэ не закончился, это, скорее, был некий личный интерес Даурена Аскербековича. Тем не менее, Алексей Самбуевич, как сообщила его пресс-служба, выразил надежду, что приезд господина посла «придаст новую динамику в отношениях между бурятским и казахстанским бизнесом».
 
В плане встреч на федеральном уровне отметился губернатор Республики Тыва Владислав Ховалыг, он, будучи в Москве, дошел до Дениса Мантурова, первого заместителя председателя правительства РФ. Ховалыг отчитался по локальному успеху государственной корпорации «Ростех», которая реализуется в Тыве несколько инвестиционных проектов по разведке и добыче полезных ископаемых. Еще Владислав Товарищтайович сообщил Мантурову, что межведомственная рабочая группа финализирует техническое задание для экономического обоснования по проекту Центрально-Евразийского транспортного коридора из России в Монголию и Китай через Тыву.
 
Губернатор Кемеровской области Илья Середюк тоже приезжал в Москву, но его собеседник был рангом ниже министра – Сергей Суханов, генеральный директор Корпорации Туризм.РФ. Середюк и Суханов обсуждали реализацию инвестиционного проекта «Новый Шерегеш». Середюк рассказал о росте туристического потока на горнолыжный курорт, с 2,3 млн до 2,7 млн человек в 2023 и 2024 годах. Суханов на эти цифры положительно отреагировал с точки зрения перспектив «Нового Шерегеша», который даст еще минимум 190 тыс. человек в год. Упомянутый проект будет включать три гостиницы и необходимую инфраструктуру для молодежного и семейного отдыха.
 
Кстати, про кузбасский туризм. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление №155 о создании в Кемеровской области особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Горная Шория». Согласно постановлению, в «Горной Шории» предусматривается реализация «инвестиционных проектов по созданию спортивно-туристского, гостичнино-делового и горнолыжного комплексов» с объемом инвестиций более 40 млрд рублей и дополнительными рабочими местами для четырех тысяч человек.
 
Еще одна особая экономическая зона появилась в Новосибирске. Соответствующий проект получил одобрение от вице-премьера РФ Александра Новака в ходе совещания в Министерстве экономического развития РФ. Слова поддержки по «Новосибирску» были от Дмитрия Вахрукова, заместителя главы федерального ведомства. Вахруков отметил, что новосибирская заявка «соответствует требованиям, имеет актуализированную модель под текущие условия». Один из кластеров в ОЭЗ «Новосибирск» – это сухой порт транспортно-логистического центра «Сибирский», который позволит, «обеспечить рост контейнерных перевозок на востоке страны».

Давно и справедливо сказано, что из советской системы образования следует заимствовать лучший опыт, а худший оставлять ушедшему прошлому. Например, тогда для выпускников вузов было обязательным распределение с гарантированным трудоустройством, что обеспечивало права молодых специалистов и отвечало государственным интересам на укомплектование народного хозяйства кадрами. Сегодня, когда экономика ощущает нехватку квалифицированных трудовых ресурсов, такой подход снова востребован. Первые шаги в этом направлении уже предпринимаются. Так, Минздрав РФ инициировал законопроект о введении системы обязательной отработки для выпускников медицинских и фармацевтических вузов и колледжей, обучавшихся за счет госбюджета. Чтобы вчерашний студент- медик стал врачом, ему требуется практика, причем безотлагательная, а иначе диплом станет деталью интерьера, а полученные знания не подкрепятся навыками. Однако такая инициатива по обязательному трудоустройству молодых медиков- бюджетников нуждается в распространении и на тех выпускников медицинских учебных заведений, которые обучались на коммерческой основе. В советское время студенчество делилось на тех, кто получал стипендию, и тех, кто от сессии до сессии тянул студенческую лямку без стипендии, а теперь студенты делятся на таких, которые грызут гранит науки за государственный счет, и тех, кто инвестируют в обучение. Но и бюджетная, и коммерческая часть студенчества одинаково востребована профильными отраслями и сферами. Больницы ждут и тех, и других выпускников медвузов, а потому правила начального трудоустройства должны быть одними для всех. Соответственно, и законопроект Минздрава полагалось бы дополнить требованием об обязательной трехлетней отработке в медучреждениях для всех выпускников медицинских университетов и колледжей, вне зависимости от их бюджетного или коммерческого статуса в родных вузах. В конце концов, больному не важно, кто платил за обучение его лечащего врача, а важен профессионализм медперсонала. https://www.group-telegram.com/artem_kirianov/5413

🤳 Дневной облет Кремлевского пересмешника. Расскажем, о чем щебетали Telegram-каналы до вечера.

🇺🇸 Слова Трампа разбавляют заявления его команды: так, министр обороны США не исключил передачу ядерного оружия Украине, если на то будет политическая воля. Призывы к миру смешаны с угрозами — таков стиль новой американской администрации, наводненной бизнесменами и шоуменами. Их непредсказуемость ставит партнеров врасплох, поскольку те привыкли к медлительной и инертной команде Байдена. Пока же они пытаются осознать новую реальность, американцы подсовывают сделку, от которой нельзя отказаться, дожимая всяческими ухищрениями и не оставляя тем самым иного выбора. Такую же стратегию пытаются применить и в отношении России, но Москва имеет свои козыри и никуда не торопится.

🤫 Щебетали: Московская прачечная, Спец по специям, Неудаща, Тайны Ленинградского двора ZVO, Нетленка, Шо, опять?, Украина не Россия.