🇪🇦💰До 1 млн евро теперь не роскошь: Валенсия повышает минимумы для налога на роскошь
С 31 декабря 2025 в Валенсии повышается необлагаемый минимум по налогу на имущество (Impuesto sobre el Patrimonio). Декларации за 2025 пойдут уже по новому
‼️1 000 000 вместо 500 000 евро
Примерно 10 000 налогоплательщиков в Валенсии перестанут платить этот налог (чьё имущество между 500 000 и 1 000 000 евро). В 2022 было подано 28 009 деклараций на имущество и собрано около 186,5 млн €
Новые правила будут применяться как к резидентам, так и к нерезидентам с объектами в Валенсии
По оценкам, бюджет недополучит порядка 22 млн евро налогов. Это сознательная политика коалиции PP + Vox, направленная на облегчение налоговой нагрузки на средний класс и предпринимателей
🎯 Есть ещё ряд налоговых льгот в том же законе (Ley 5/2025):
📜 Налог на наследство и дарение (ISD)
👉 С 1 июня 2026 - 25 % скидка для наследства/дарения между родственниками II–III степени (братья, тёти, племянники). С 1 июня 2027 скидка увеличится до 50 %
🏠 Передача недвижимости (ITP/AJD)
С 1 июня 2026 ITP снижается с 10% до 9% (при сделках до 1 млн €, выше остаётся 11%)
AJD снижается с 1,5% → 1,4%
🌾 Сельхозземли и инвестиции
ITP и AJD при покупке сельхозземель - снижены до 4%
50% скидка по AJD для инвестиционных проектов (PIAs)
👶 Семейные вычеты в IRPF за рождение, усыновление и приёмную семью
🌊 Наводнение DANA
До 2 000 € - физлицам на восстановление
До 45% и максимум 9 900 € - компаниям
🐟 Сельское хозяйство и рыболовство
60% скидка по ITP при покупке земли
Отмена части сборов для рыбной отрасли
❓ Каталония, будешь снижать налог на роскошь? а то уже не прилично
💰Все про налог на роскошь в Испании
#налоги #испания
С 31 декабря 2025 в Валенсии повышается необлагаемый минимум по налогу на имущество (Impuesto sobre el Patrimonio). Декларации за 2025 пойдут уже по новому
‼️1 000 000 вместо 500 000 евро
Примерно 10 000 налогоплательщиков в Валенсии перестанут платить этот налог (чьё имущество между 500 000 и 1 000 000 евро). В 2022 было подано 28 009 деклараций на имущество и собрано около 186,5 млн €
Новые правила будут применяться как к резидентам, так и к нерезидентам с объектами в Валенсии
По оценкам, бюджет недополучит порядка 22 млн евро налогов. Это сознательная политика коалиции PP + Vox, направленная на облегчение налоговой нагрузки на средний класс и предпринимателей
🎯 Есть ещё ряд налоговых льгот в том же законе (Ley 5/2025):
📜 Налог на наследство и дарение (ISD)
👉 С 1 июня 2026 - 25 % скидка для наследства/дарения между родственниками II–III степени (братья, тёти, племянники). С 1 июня 2027 скидка увеличится до 50 %
🏠 Передача недвижимости (ITP/AJD)
С 1 июня 2026 ITP снижается с 10% до 9% (при сделках до 1 млн €, выше остаётся 11%)
AJD снижается с 1,5% → 1,4%
🌾 Сельхозземли и инвестиции
ITP и AJD при покупке сельхозземель - снижены до 4%
50% скидка по AJD для инвестиционных проектов (PIAs)
👶 Семейные вычеты в IRPF за рождение, усыновление и приёмную семью
🌊 Наводнение DANA
До 2 000 € - физлицам на восстановление
До 45% и максимум 9 900 € - компаниям
🐟 Сельское хозяйство и рыболовство
60% скидка по ITP при покупке земли
Отмена части сборов для рыбной отрасли
💰Все про налог на роскошь в Испании
#налоги #испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Деньги. Инвестиции. Налоги |
Modelo 714 в Испании: Полное руководство по налогу на роскошь
Кто обязан подавать Modelo 714 в Испании, как считать налог, какие активы и долги учитываются, как получить льготы и снизить налог. Подробное руководство для резидентов и нерезидентов
🏡🤑 Акции испанского застройщика NEINOR HOMES выросли сегодня на 17,2% (за пол дня) - а как поживают ваши инвестиции в испанскую недвижимость? 😊
🏗 Neinor Homes делает публичное предложение о выкупе 100 % акций Aedas Homes стоимостью €1,070 млн (€1,250 млн с учетом долга), чтобы создать крупнейшую строительную компанию жилья в Испании с возможностью строительства более 43 000 единиц жилья
#инвестиции #недвижимость #испания
🏗 Neinor Homes делает публичное предложение о выкупе 100 % акций Aedas Homes стоимостью €1,070 млн (€1,250 млн с учетом долга), чтобы создать крупнейшую строительную компанию жилья в Испании с возможностью строительства более 43 000 единиц жилья
#инвестиции #недвижимость #испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇫🇷 Французский Сенат отклонил налог на сверхбогатство
12 июня 2025 французский Сенат отверг инициативу о введении нового налога на богатство, известного как "налог Zucman", названного в честь экономиста Габриэля Цукмана.
💰Суть инициативы заключалась во введении ежегодного налога 2 % на чистые активы физических лиц, превышающие 100 млн евро.
По оценкам, это касалось примерно 4 000 человек и должно было приносить от 15 до 25 млрд евро в год в бюджет.
🧾 Национальное собрание одобрило инициативу ещё в феврале 2025 при поддержке левых партий, «зелёных» и части социалистов.
Аргументы противников:
📍налог создаёт риск утечки капитала,
📍будет сложно администрировать из-за оценки неликвидных активов,
📍может нарушить доверие инвесторов к юрисдикции Франции.
🛠 Что дальше?
Хотя законопроект провалился, правительство не отказывается от идеи прогрессивного налога. В ближайшие месяцы ожидается представление альтернативной версии минимального налога на богатство, возможно, более гибкой по ставкам и охвату.
✍ Zucman и Piketty активно продвигают идею глобального налога на богатство, обсуждаемую в G20 и OECD
🇬🇧Потери Великобритании от изменения режима non-dom
💰Налог на богатство по странам Европы - про потери Норвегии
#налоги #роскошь #франция
12 июня 2025 французский Сенат отверг инициативу о введении нового налога на богатство, известного как "налог Zucman", названного в честь экономиста Габриэля Цукмана.
💰Суть инициативы заключалась во введении ежегодного налога 2 % на чистые активы физических лиц, превышающие 100 млн евро.
По оценкам, это касалось примерно 4 000 человек и должно было приносить от 15 до 25 млрд евро в год в бюджет.
🧾 Национальное собрание одобрило инициативу ещё в феврале 2025 при поддержке левых партий, «зелёных» и части социалистов.
Аргументы противников:
📍налог создаёт риск утечки капитала,
📍будет сложно администрировать из-за оценки неликвидных активов,
📍может нарушить доверие инвесторов к юрисдикции Франции.
🛠 Что дальше?
Хотя законопроект провалился, правительство не отказывается от идеи прогрессивного налога. В ближайшие месяцы ожидается представление альтернативной версии минимального налога на богатство, возможно, более гибкой по ставкам и охвату.
✍ Zucman и Piketty активно продвигают идею глобального налога на богатство, обсуждаемую в G20 и OECD
🇬🇧Потери Великобритании от изменения режима non-dom
💰Налог на богатство по странам Европы - про потери Норвегии
#налоги #роскошь #франция
Деньги. Инвестиции. Налоги |
Налог на богатство по примеру Испании: собрать $2,1 трлн
Страны могут ежегодно собирать $2,1 трлн, введя налог на богатство по примеру Испании, - для 0,5% самых состоятельных граждан
🎙️ Я завела подкаст
Как всегда, сначала появился случайный вопрос в чате - а потом пару часов раскопок, цитирования законов, поиск и анализ судебных решений, ну и дискуссия, само собой 😊
💸 Первый выпуск - про налоги на подарки (переводы денег) между супругами в Испании
Получился отличный диалог, с неожиданными нюансами и реальными примерами - наслаждаемся 🔊
Я уже есть на YouTube, в Telegram, на сайте и теперь в подкастах - никуда от меня не деться 😄
Чем бы дитя не тешилось, лишь бы не работало на no lucrative
P.S. голос не мой, но это прекрасная выжимка того, что обсуждаем у меня в чате. Summary
#подкаст #налоги #испания #подарки
Как всегда, сначала появился случайный вопрос в чате - а потом пару часов раскопок, цитирования законов, поиск и анализ судебных решений, ну и дискуссия, само собой 😊
💸 Первый выпуск - про налоги на подарки (переводы денег) между супругами в Испании
Получился отличный диалог, с неожиданными нюансами и реальными примерами - наслаждаемся 🔊
Я уже есть на YouTube, в Telegram, на сайте и теперь в подкастах - никуда от меня не деться 😄
Чем бы дитя не тешилось, лишь бы не работало на no lucrative
P.S. голос не мой, но это прекрасная выжимка того, что обсуждаем у меня в чате. Summary
#подкаст #налоги #испания #подарки
Spotify
Подарки, займы и счёт супруги: как не попасть на налог в Испании
Yana pro money · Episode
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇪🇦🎥Испания отбирает режим Бекхема? У кого? За что? Разбираем кейсы, ошибки и главное - почему 95% нормальных людей это не коснётся. Все выводы по постам, опубликованным мною ранее + пара новых громких заголовков Озвучены признаки, по которым налоговая определяет…
Режим Бекхема и все выводы, что случилось, что вынесли последние суды, отбирают или нет, у кого отбирают?
🔈 В подкасте - для тех, кто любит слушать, а не читать или смотреть
Контент мой, тезисы и выводы мои, голос не мой 😊
Голос смешно произносит Бекхэма и AEAT
#подкаст #налоги #испания #бекхем #бекхэм
Контент мой, тезисы и выводы мои, голос не мой 😊
Голос смешно произносит Бекхэма и AEAT
#подкаст #налоги #испания #бекхем #бекхэм
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Spotify
Режим Бекхэма в Испании: Риски и Защита
Yana pro money · Episode
🚗🇪🇸 Один дом - одна машина. Новый закон Майорки шокирует владельцев недвижимости
Для нерезидентов‑владельцев недвижимости на Майорке (а также в Ибице и Форментере) вводится правило - не более одного автомобиля на дом
Закон должен заработать к лету 2026, после утверждения Советом Майорки
Штрафы за нарушение до €30 000
Также предполагается введение платы при въезде второго автомобиля (€50–85) и ежегодных платежей для нерезидентов
Цель: уменьшить трафик и загруженность, особенно в сезон наплыва туристов. В 2023 на Майорку прибыло более 400 000 машин
Прокатные компании резко против, жалуются на дискриминацию и угрозу их бизнесу
Инициатива рассматривается в качестве «лабораторного» эксперимента. Остальные регионы (Коста‑дель‑Соль, Мадрид, Барселона) внимательно следят за результатами
#испания #авто
Для нерезидентов‑владельцев недвижимости на Майорке (а также в Ибице и Форментере) вводится правило - не более одного автомобиля на дом
Закон должен заработать к лету 2026, после утверждения Советом Майорки
Штрафы за нарушение до €30 000
Также предполагается введение платы при въезде второго автомобиля (€50–85) и ежегодных платежей для нерезидентов
Цель: уменьшить трафик и загруженность, особенно в сезон наплыва туристов. В 2023 на Майорку прибыло более 400 000 машин
Прокатные компании резко против, жалуются на дискриминацию и угрозу их бизнесу
Инициатива рассматривается в качестве «лабораторного» эксперимента. Остальные регионы (Коста‑дель‑Соль, Мадрид, Барселона) внимательно следят за результатами
#испания #авто
💍 🇮🇹Свадьба Безоса в Венеции: праздник миллиардеров и бунт горожан
Свадьба Джеффа Безоса и Лорен Санчес запланирована на 26-28 июня 2025
🎭 🪧Венеция возмущена и организует протесты. Она и так страдает от перенаселённости туризмом, особенно летом
Местные жители чувствуют, что их город превращается в декорацию для богатых, а не место для жизни
💸 Бюджет мероприятия примерно 20 млн долл. Ожидается более 200 VIP-гостей: миллиардеры, звезды, политики, аристократы.
🎭 Свадебные мероприятия пройдут на исторических площадках, частично перекрытых под нужды праздника.
Такси и водные маршруты в городе будут использоваться эксклюзивно для гостей свадьбы.
5 суперъяхт Безоса займут основные набережные: Schiavoni, San Basilio, La Marittima, Лидо и остров Cini
В отелях Gritti Palace, Hotel Danieli, Aman Venice и др. все номера выкуплены на время свадьбы.
🪧Местные активисты развернули кампанию: граффити, наклейки, баннеры с лозунгом "No Space for Bezos"
🏨 Кому выгодно:
Отели класса люкс получили огромные заказы на размещение гостей.
Владельцы моторных лодок выставляют цены 400 €/час "тариф Безоса"
Мэр Венеции - главный сторонник свадьбы уверен, что город получит многомиллионную прибыль.
В общем, аккуратней с 🍕Венецией на ближайшие даты - там бунтуют и грозятся испортить вам отпуск
#поствыходногодня
Свадьба Джеффа Безоса и Лорен Санчес запланирована на 26-28 июня 2025
🎭 🪧Венеция возмущена и организует протесты. Она и так страдает от перенаселённости туризмом, особенно летом
Местные жители чувствуют, что их город превращается в декорацию для богатых, а не место для жизни
💸 Бюджет мероприятия примерно 20 млн долл. Ожидается более 200 VIP-гостей: миллиардеры, звезды, политики, аристократы.
🎭 Свадебные мероприятия пройдут на исторических площадках, частично перекрытых под нужды праздника.
Такси и водные маршруты в городе будут использоваться эксклюзивно для гостей свадьбы.
5 суперъяхт Безоса займут основные набережные: Schiavoni, San Basilio, La Marittima, Лидо и остров Cini
В отелях Gritti Palace, Hotel Danieli, Aman Venice и др. все номера выкуплены на время свадьбы.
🪧Местные активисты развернули кампанию: граффити, наклейки, баннеры с лозунгом "No Space for Bezos"
🏨 Кому выгодно:
Отели класса люкс получили огромные заказы на размещение гостей.
Владельцы моторных лодок выставляют цены 400 €/час "тариф Безоса"
Мэр Венеции - главный сторонник свадьбы уверен, что город получит многомиллионную прибыль.
В общем, аккуратней с 🍕Венецией на ближайшие даты - там бунтуют и грозятся испортить вам отпуск
#поствыходногодня
🏡🇪🇦Количество новых договоров аренды в Каталонии продолжает падать
В 1 квартале 2025 в Каталонии подписано 27 716 новых договоров аренды
Это на 6 787 меньше, чем за 2024 (-19,7%)
Это самый низкий квартальный показатель с 2010 года, не считая ковидного 2020
📉 Падение по городам
Барселона 7 615 договоров (-2 210 за год, -22,5%)
L'Hospitalet de Llobregat -408 договоров (-31,2%)
Terrassa -300 договоров (-29,4%)
Города с сильным падением: Santa Coloma, Sant Cugat, Reus, Sabadell
Всего в 15 городах падение на почти 4 000 договоров за квартал
💸 Что с ценами аренды
Барселона паление с 1193€ 👉 1087€
L’Hospitalet 879€ 👉 810€
Santa Coloma: 744€ 👉 658€
❗Количество сезонных контрактов на аренду выросло на 52%
#испания #недвижимость #статистика #барселона
В 1 квартале 2025 в Каталонии подписано 27 716 новых договоров аренды
Это на 6 787 меньше, чем за 2024 (-19,7%)
Это самый низкий квартальный показатель с 2010 года, не считая ковидного 2020
📉 Падение по городам
Барселона 7 615 договоров (-2 210 за год, -22,5%)
L'Hospitalet de Llobregat -408 договоров (-31,2%)
Terrassa -300 договоров (-29,4%)
Города с сильным падением: Santa Coloma, Sant Cugat, Reus, Sabadell
Всего в 15 городах падение на почти 4 000 договоров за квартал
💸 Что с ценами аренды
Барселона паление с 1193€ 👉 1087€
L’Hospitalet 879€ 👉 810€
Santa Coloma: 744€ 👉 658€
❗Количество сезонных контрактов на аренду выросло на 52%
#испания #недвижимость #статистика #барселона
🇷🇺Расходы растут быстрее доходов - не порядок ‼️ сказала Налоговая РФ и начала запрашивать пояснения
По итогам анализа деклараций по налогу на прибыль за 3 месяца 2025 и 2024, налоговыми органами выявлено 👉 темп роста расходов опережает темп роста доходов более чем на 5% 👀
В такой ситуации компания обязана представить пояснительную записку:
👉Расшифровку доходов с указанием операций (товары, работы, услуги) и сравнением по кварталам.
👉 Расшифровку расходов детализировано по статьям, включая товары, услуги, работы, с указанием сумм и изменений.
👉 Внереализационные доходы что именно включено, основания, суммы, обоснования.
👉 Косвенные расходы, включая все неоперационные статьи затрат, подлежащие проверке
Поделились подписчики, рассылка, похоже, веерная и пока касается бизнеса
#налоги #россия
По итогам анализа деклараций по налогу на прибыль за 3 месяца 2025 и 2024, налоговыми органами выявлено 👉 темп роста расходов опережает темп роста доходов более чем на 5% 👀
В такой ситуации компания обязана представить пояснительную записку:
👉Расшифровку доходов с указанием операций (товары, работы, услуги) и сравнением по кварталам.
👉 Расшифровку расходов детализировано по статьям, включая товары, услуги, работы, с указанием сумм и изменений.
👉 Внереализационные доходы что именно включено, основания, суммы, обоснования.
👉 Косвенные расходы, включая все неоперационные статьи затрат, подлежащие проверке
Поделились подписчики, рассылка, похоже, веерная и пока касается бизнеса
#налоги #россия
🇪🇺 ЕС готовится приостановить безвиз для стран с "золотыми паспортами"
Уже осенью 2025 могут вступить в силу новые правила Евросоюза, позволяющие быстрее и проще приостанавливать безвизовый режим для стран, граждане которых злоупотребляют правом свободного въезда в Шенген.
ЕС расширяет основания для приостановки безвиза. Помимо миграционных и безопасностных причин, теперь есть:
👉🏻Программы гражданства через инвестиции (CBI), не требующие реальной связи с государством;
👉🏻 Отказ стран сотрудничать по визовой политике;
👉🏻 Гибридные угрозы (например, политически мотивированные миграционные потоки);
👉🏻 Нарушения международных обязательств, включая права человека.
🌍 Особое внимание к программам CBI в странах Карибского бассейна:
🇦🇬 Антигуа и Барбуда
🇩🇲 Доминика
🇬🇩 Гренада
🇰🇳 Сент-Китс и Невис
🇱🇨 Сент-Люсия
🔐 ЕС считает, что такие паспорта могут использоваться для обхода визовых проверок. И вводит систему, по которой "золотой паспорт" перестаёт быть билетом в шенген.
Безвиз с 🇻🇺 Вануату уже окончательно отменён в 2024. Теперь под угрозой карибские страны, и ряд государств, Камбоджа и Египет.
📜 Европарламент и Совет ЕС 17 июня 2025 достигли предварительного политического соглашения.
📘 После одобрения он будет опубликован в Official Journal of the EU и вступит в силу через 20 дней.
#паспорт #миграция #шенген
Уже осенью 2025 могут вступить в силу новые правила Евросоюза, позволяющие быстрее и проще приостанавливать безвизовый режим для стран, граждане которых злоупотребляют правом свободного въезда в Шенген.
ЕС расширяет основания для приостановки безвиза. Помимо миграционных и безопасностных причин, теперь есть:
👉🏻Программы гражданства через инвестиции (CBI), не требующие реальной связи с государством;
👉🏻 Отказ стран сотрудничать по визовой политике;
👉🏻 Гибридные угрозы (например, политически мотивированные миграционные потоки);
👉🏻 Нарушения международных обязательств, включая права человека.
🌍 Особое внимание к программам CBI в странах Карибского бассейна:
🇦🇬 Антигуа и Барбуда
🇩🇲 Доминика
🇬🇩 Гренада
🇰🇳 Сент-Китс и Невис
🇱🇨 Сент-Люсия
🔐 ЕС считает, что такие паспорта могут использоваться для обхода визовых проверок. И вводит систему, по которой "золотой паспорт" перестаёт быть билетом в шенген.
Безвиз с 🇻🇺 Вануату уже окончательно отменён в 2024. Теперь под угрозой карибские страны, и ряд государств, Камбоджа и Египет.
📜 Европарламент и Совет ЕС 17 июня 2025 достигли предварительного политического соглашения.
📘 После одобрения он будет опубликован в Official Journal of the EU и вступит в силу через 20 дней.
#паспорт #миграция #шенген
Деньги. Инвестиции. Налоги
🎥 Зачет налогов, оплаченных в России, в Испании. Возможно ли? Как не платить дважды? Разбираю практические кейсы, какие налоги, оплаченные в России, можно зачесть в годовой налоговой декларации в Испании. Видео касается трудовых доходов и налогов на зарплату.…
🇪🇸Номады, ребята с доходами от рабочих контрактов в РФ и налогами, оплаченными в РФ, рассказываю реальную практику этого года:
‼️ Номады на спецрежиме Бекхема - 100% всех кейсов Taxdown и Налоговая (поход ножками к инспектору) засчитывают налог, оплаченный в РФ, в размере не более 30% от насчитанного в Испании. На каком основании? На основании мануала по режиму Бекхема
‼️ Номады без Бекхема сходили ножками в налоговую и спокойно зачли весь оплаченный в РФ налог в очень дружелюбной атмосфере в Мадриде
В случае последующей проверки и запроса документов рекомендовала собрать пакет тут
✍️ Какие меры к доходам из России применили Великобритания, Франция, Австрия, Германия, США
✍️ Перечень документов, которые необходимо предоставить на запрос Испании
✍️ Все про режим Бэкхема: налоги, условия и вычет
#налоги #испания #бекхем #бэкхем
В случае последующей проверки и запроса документов рекомендовала собрать пакет тут
✍️ Какие меры к доходам из России применили Великобритания, Франция, Австрия, Германия, США
✍️ Перечень документов, которые необходимо предоставить на запрос Испании
✍️ Все про режим Бэкхема: налоги, условия и вычет
#налоги #испания #бекхем #бэкхем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇪🇸🏡 Налог при продаже жилья в Испании - как не платить?
Если вы налоговый резидент Испании и продаёте недвижимость даже за рубежом, вы обязаны платить налог на прирост капитала.
Но есть способ избежать это - освобождение при продаже основного жилья (ст. 38 LIRPF)
В статье на сайте я собрала консультации и судебные решения по этой теме
🔊🔊🔊Послушать в виде подкаста можно тут
🎯 Главные условия:
Проживание в этом жилье не менее 3 лет (исключения: развод, болезнь, переезд и др.);
Реинвестирование выручки в новое основное жильё в течение 2 лет (допустимо использовать ипотеку);
Можно купить новое жильё до продажи старого;
При продаже в рассрочку - реинвестировать по мере поступления средств.
🎯 Особые случаи:
При разводе освобождение сохраняется за тем, кто выехал, если в жилье остались дети;
Досрочное погашение ипотеки по новому жилью = реинвестирование;
Покупка жилья на стадии строительства — допустимо, если дом достроен за 4 года;
🎯 Важное:
Если продали с убытком — можно зачесть его в будущих декларациях;
Даже если вы не списывали амортизацию — налоговая учтёт «минимально допустимую» при расчёте прибыли;
Проживание в доме престарелых — уважительная причина для сохранения льготы;
Разрыв гражданского союза с детьми - суды признают право на льготы, даже если налоговая против.
#налоги #испания #недвижимость #подкаст
Если вы налоговый резидент Испании и продаёте недвижимость даже за рубежом, вы обязаны платить налог на прирост капитала.
Но есть способ избежать это - освобождение при продаже основного жилья (ст. 38 LIRPF)
В статье на сайте я собрала консультации и судебные решения по этой теме
🔊🔊🔊Послушать в виде подкаста можно тут
🎯 Главные условия:
Проживание в этом жилье не менее 3 лет (исключения: развод, болезнь, переезд и др.);
Реинвестирование выручки в новое основное жильё в течение 2 лет (допустимо использовать ипотеку);
Можно купить новое жильё до продажи старого;
При продаже в рассрочку - реинвестировать по мере поступления средств.
🎯 Особые случаи:
При разводе освобождение сохраняется за тем, кто выехал, если в жилье остались дети;
Досрочное погашение ипотеки по новому жилью = реинвестирование;
Покупка жилья на стадии строительства — допустимо, если дом достроен за 4 года;
🎯 Важное:
Если продали с убытком — можно зачесть его в будущих декларациях;
Даже если вы не списывали амортизацию — налоговая учтёт «минимально допустимую» при расчёте прибыли;
Проживание в доме престарелых — уважительная причина для сохранения льготы;
Разрыв гражданского союза с детьми - суды признают право на льготы, даже если налоговая против.
#налоги #испания #недвижимость #подкаст
Деньги. Инвестиции. Налоги |
Налог при продаже жилья в Испании: как не платить и снизить?
Налог при продаже жилья в Испании: как не платить? Сроки, ипотека, ремонт, развод. Все условия
🇩🇪 Германия запускает крупнейшую налоговую реформу
Бундестаг принял пакет 26 июня 2025, одобрение Бундесратом запланировано на 11 июля 2025
В фокусе инвестиции в производство, зеленая энергетика и поддержка ВИЭ, технологии, снижение налогов, стимул к реинвестирование прибыли внутри страны
👉Ускоренная амортизация
→ Можно списывать до 30 % стоимости нового оборудования в год (машины, станки и т. д.)
Только для покупок с 1 июля 2025 по 31 декабря 2027
👉Бонус для электромобилей
→ Разрешено списать 75% стоимости EV уже в первый год. Лимит по льготным служебным авто повышен до 100 000 €
👉Снижение корпоративного налога
→ С 2028 ставка (14% федеральная) будет падать на 1% в год, до 10% к 2032
👉Льготы для индивидуальных предпринимателей и товариществ
→ Пониженная ставка налога на нераспределённую прибыль снизится до 25% к 2032 (было 28,25%)
👉Больше денег на инновации (НИОКР)
→ Порог расходов, попадающих под льготу, увеличен до 12 млн € в год.
→ Дополнительно можно учитывать 20% накладных расходов без бумаг.
Пакет оценивается в 46 млрд € налоговых льгот до 2029
#налоги #германия
Бундестаг принял пакет 26 июня 2025, одобрение Бундесратом запланировано на 11 июля 2025
В фокусе инвестиции в производство, зеленая энергетика и поддержка ВИЭ, технологии, снижение налогов, стимул к реинвестирование прибыли внутри страны
👉Ускоренная амортизация
→ Можно списывать до 30 % стоимости нового оборудования в год (машины, станки и т. д.)
Только для покупок с 1 июля 2025 по 31 декабря 2027
👉Бонус для электромобилей
→ Разрешено списать 75% стоимости EV уже в первый год. Лимит по льготным служебным авто повышен до 100 000 €
👉Снижение корпоративного налога
→ С 2028 ставка (14% федеральная) будет падать на 1% в год, до 10% к 2032
👉Льготы для индивидуальных предпринимателей и товариществ
→ Пониженная ставка налога на нераспределённую прибыль снизится до 25% к 2032 (было 28,25%)
👉Больше денег на инновации (НИОКР)
→ Порог расходов, попадающих под льготу, увеличен до 12 млн € в год.
→ Дополнительно можно учитывать 20% накладных расходов без бумаг.
Пакет оценивается в 46 млрд € налоговых льгот до 2029
#налоги #германия
Forwarded from The Sanctions Law
🇵🇹 О португальской практике уголовного преследования за нарушение режима антироссийских санкций 🇪🇺
Благодаря практике ⚖️ Лиссабонского апелляционного суда 🇵🇹 стало известно о 3 оспариваниях возбуждения уголовных дел и приостановки операций по счетам за нарушение и обход секторальных антироссийских санкций. Речь идёт о нарушении статьи 5b Регламента 833 о запрете для 🇪🇺 банков принимать из 🇷🇺 России или держать на депозите россиян свыше 100,000 евро.
По всем 3 делам было отказано в закрытии уголовных дел:
1️⃣ дело. Находящаяся в Португалии по «Золотой визе», но в статусе налогового резидента России, чьё имя анонимизировано как YS, в 2022 приняла на свой счёт около 2 млн евро от 2 россиян для покупки им недвижимости. Первый - топ-менеджер ПАО Газпром, а второй - топ-менеджер Газпромбанка.
2️⃣ дело. 2 россиянина в 2022 за 2 итерации каждый перевели в Португалию 6 млн и 4,7 млн евро соответственно в интересах Татьяны Голиковой.
3️⃣ дело. Ещё 2 постоянно проживающих в России супругов обвиняются в приёме переводов на несколько сотен тысяч евро каждый и в отмывании денег в интересах 🇷🇺 третьих лиц. В Португалии на момент совершения вменённых деяний они находились по обычной визе и имели лишь договор аренды недвижимости.
Нынешнее уголовное законодательство 🇵🇹 Португалии предусматривает ответственность за нарушение и обход санкций от 1 до 5 лет тюрьмы. Такая же ответственность предусмотрена и за отмывание денег.
#ответственность #комплаенс #AML
Благодаря практике ⚖️ Лиссабонского апелляционного суда 🇵🇹 стало известно о 3 оспариваниях возбуждения уголовных дел и приостановки операций по счетам за нарушение и обход секторальных антироссийских санкций. Речь идёт о нарушении статьи 5b Регламента 833 о запрете для 🇪🇺 банков принимать из 🇷🇺 России или держать на депозите россиян свыше 100,000 евро.
По всем 3 делам было отказано в закрытии уголовных дел:
1️⃣ дело. Находящаяся в Португалии по «Золотой визе», но в статусе налогового резидента России, чьё имя анонимизировано как YS, в 2022 приняла на свой счёт около 2 млн евро от 2 россиян для покупки им недвижимости. Первый - топ-менеджер ПАО Газпром, а второй - топ-менеджер Газпромбанка.
2️⃣ дело. 2 россиянина в 2022 за 2 итерации каждый перевели в Португалию 6 млн и 4,7 млн евро соответственно в интересах Татьяны Голиковой.
3️⃣ дело. Ещё 2 постоянно проживающих в России супругов обвиняются в приёме переводов на несколько сотен тысяч евро каждый и в отмывании денег в интересах 🇷🇺 третьих лиц. В Португалии на момент совершения вменённых деяний они находились по обычной визе и имели лишь договор аренды недвижимости.
Нынешнее уголовное законодательство 🇵🇹 Португалии предусматривает ответственность за нарушение и обход санкций от 1 до 5 лет тюрьмы. Такая же ответственность предусмотрена и за отмывание денег.
#ответственность #комплаенс #AML
🎥💰Эфир про деньги в Европе уже на канале
💸 Как легально и безопасно перевести деньги из России в Европу в 2025 году? Полный разбор актуальных и реально работающих способов: от наличных до криптовалют
🎙 Запись прямого эфира с Надеждой, автором Telegram-канала Юрист в эмиграции
00:00 Вступление. Порядок и ограничения вывоза наличных из России и ввоз в страны Европы
06:00 Как занести наличные средства на банковский счет
11:00 В каких случая банки сообщают о Вас налоговой
15:00 Какими документами можно подтвердить происхождение средств
21:35 Обменные сервисы с банковской лицензией и их услуги, помогающие нам
23:20 Как реально сегодня переводят деньги из РФ в ЕС. Чем можно пользоваться в Европе в зависимости от целей трат
27:45 Нюансы с приобретением недвижимости у россиянина с акцентом на валютное законодательство РФ
31:50 Крипта для обычного пользователя, опасность P2P
37:20 Криптобанки и как ими пользоваться
43:30 Вопрос: что за проблема у Wise с деньгами из России?
45:00 Вопрос: как принимать деньги на счета от друзей, чтоб не было проблем?
49:00 Нюансы валютного законодательства при получении и возврате займов
50:20 Вопрос: как обосновать происхождение средств, если продана недвижимость и средства получены на счет родственника? Как задекларировать подарок от родственника?
56:20 Вопрос: как фиксировать курсовую разницу в налоговых декларациях?
58:00 Вопрос: можно ли пользоваться Nickel банком?
1:00:38 Вопрос: как вывезти много денег назад в Россию?
📌 Полезно тем, кто переезжает, инвестирует, помогает семье или планирует изменить резидентство
#деньги #банки #эфир
💸 Как легально и безопасно перевести деньги из России в Европу в 2025 году? Полный разбор актуальных и реально работающих способов: от наличных до криптовалют
🎙 Запись прямого эфира с Надеждой, автором Telegram-канала Юрист в эмиграции
00:00 Вступление. Порядок и ограничения вывоза наличных из России и ввоз в страны Европы
06:00 Как занести наличные средства на банковский счет
11:00 В каких случая банки сообщают о Вас налоговой
15:00 Какими документами можно подтвердить происхождение средств
21:35 Обменные сервисы с банковской лицензией и их услуги, помогающие нам
23:20 Как реально сегодня переводят деньги из РФ в ЕС. Чем можно пользоваться в Европе в зависимости от целей трат
27:45 Нюансы с приобретением недвижимости у россиянина с акцентом на валютное законодательство РФ
31:50 Крипта для обычного пользователя, опасность P2P
37:20 Криптобанки и как ими пользоваться
43:30 Вопрос: что за проблема у Wise с деньгами из России?
45:00 Вопрос: как принимать деньги на счета от друзей, чтоб не было проблем?
49:00 Нюансы валютного законодательства при получении и возврате займов
50:20 Вопрос: как обосновать происхождение средств, если продана недвижимость и средства получены на счет родственника? Как задекларировать подарок от родственника?
56:20 Вопрос: как фиксировать курсовую разницу в налоговых декларациях?
58:00 Вопрос: можно ли пользоваться Nickel банком?
1:00:38 Вопрос: как вывезти много денег назад в Россию?
📌 Полезно тем, кто переезжает, инвестирует, помогает семье или планирует изменить резидентство
#деньги #банки #эфир
YouTube
Деньги → Европа: что можно, что точно нельзя. Лимиты, проверки, наличные и крипта
💸 Как легально и безопасно перевести деньги из России в Европу в 2025 году?
Полный разбор актуальных и реально работающих способов: от наличных до криптовалют.
🎙 Запись прямого эфира с Надеждой, автором Telegram-канала Юрист в эмиграции.
00:00 Вступление.…
Полный разбор актуальных и реально работающих способов: от наличных до криптовалют.
🎙 Запись прямого эфира с Надеждой, автором Telegram-канала Юрист в эмиграции.
00:00 Вступление.…
🇪🇸💰Рейтинг испанских пенсионных планов с наибольшей доходностью за 10 лет
📈 BBVA Plan Megatendencia Tecnología
- Доходность +262,98 % за 10 лет
- Инвестирует в глобальные акции в сфере технологий и телекомов
- фьючерсы на Nasdaq 100, Microsoft, Apple, Nvidia
📈Allianz USA
- Доходность +185,11 %
- в акции США через ETF и индексы (S&P 500, MSCI USA)
📈CABK RV Internacional (CaixaBank)
- Доходность +183,34 %
- В портфеле: Microsoft, Amazon, Apple, Nvidia, Meta
📈Naranja S&P 500 (ING)
- Доходность +182,66 %
- Пассивно отслеживает индекс S&P 500
- Подходит сторонникам индексного инвестирования
📈Santander ASG RV Norteamérica
- Доходность +176,52 %
- Минимум 75 % в американские акции
📌Низкая волатильность и стабильный рост. Планы с колебаниями менее 2 % за год:
Gesnorte
- Доходность +24,21 % за 10 лет
- состав: облигации Barclays (плавающая ставка, 2029)
BBVA Plan Horizonte 2025
- Доходность +24,3 % за 10 лет
– Агрессивен на старте, консервативен ближе к выходу на пенсию
PlanCaixa Futuro 2026
- Доходность +21,81 %
- Цель: накопить 167,94 % от вложений до июля 2013
- 100 % в краткосрочных инструментах
- Главный актив - облигации Comunidad de Madrid (до 2026)
🧓 Планы «по жизненному циклу» (горизонт 2035)
Стратегия: агрессивные в начале, становятся более консервативными с приближением срока выхода на пенсию (указанный год - это как раз выход на пенсию):
Santalucía Tu Plan Más Personal 2035 +6 % за год
Santander ASG 2035 +22,12 % за 3 года
Generali 2035 +2,96 % за 3 года
Разбор по разновидностям пенсионных планов и их нюансов
📌Глобальный гид по европейским брокерам
📌Стратегия ЕС по пенсионным планам
📌Условия по пенсионным планам до 2023
#испания #налоги #инвестиции
📈 BBVA Plan Megatendencia Tecnología
- Доходность +262,98 % за 10 лет
- Инвестирует в глобальные акции в сфере технологий и телекомов
- фьючерсы на Nasdaq 100, Microsoft, Apple, Nvidia
📈Allianz USA
- Доходность +185,11 %
- в акции США через ETF и индексы (S&P 500, MSCI USA)
📈CABK RV Internacional (CaixaBank)
- Доходность +183,34 %
- В портфеле: Microsoft, Amazon, Apple, Nvidia, Meta
📈Naranja S&P 500 (ING)
- Доходность +182,66 %
- Пассивно отслеживает индекс S&P 500
- Подходит сторонникам индексного инвестирования
📈Santander ASG RV Norteamérica
- Доходность +176,52 %
- Минимум 75 % в американские акции
📌Низкая волатильность и стабильный рост. Планы с колебаниями менее 2 % за год:
Gesnorte
- Доходность +24,21 % за 10 лет
- состав: облигации Barclays (плавающая ставка, 2029)
BBVA Plan Horizonte 2025
- Доходность +24,3 % за 10 лет
– Агрессивен на старте, консервативен ближе к выходу на пенсию
PlanCaixa Futuro 2026
- Доходность +21,81 %
- Цель: накопить 167,94 % от вложений до июля 2013
- 100 % в краткосрочных инструментах
- Главный актив - облигации Comunidad de Madrid (до 2026)
🧓 Планы «по жизненному циклу» (горизонт 2035)
Стратегия: агрессивные в начале, становятся более консервативными с приближением срока выхода на пенсию (указанный год - это как раз выход на пенсию):
Santalucía Tu Plan Más Personal 2035 +6 % за год
Santander ASG 2035 +22,12 % за 3 года
Generali 2035 +2,96 % за 3 года
Разбор по разновидностям пенсионных планов и их нюансов
📌Глобальный гид по европейским брокерам
📌Стратегия ЕС по пенсионным планам
📌Условия по пенсионным планам до 2023
#испания #налоги #инвестиции
Деньги. Инвестиции. Налоги |
Пенсионные планы в Испании: вычеты, налоги, наследование, сравнение продуктов | Деньги. Инвестиции. Налоги
Всё про пенсионные планы в Испании: вычеты, налоги при выкупе, правила наследования и отличие Planes de Pensiones, PPA, PPSE, PIAS и Unit-Linked