Telegram Group Search
🇪🇦💰До 1 млн евро теперь не роскошь: Валенсия повышает минимумы для налога на роскошь

С 31 декабря 2025 в Валенсии повышается необлагаемый минимум по налогу на имущество (Impuesto sobre el Patrimonio). Декларации за 2025 пойдут уже по новому

‼️1 000 000 вместо 500 000 евро

Примерно 10 000 налогоплательщиков в Валенсии перестанут платить этот налог (чьё имущество между 500 000 и 1 000 000 евро). В 2022 было подано 28 009 деклараций на имущество и собрано около 186,5 млн €

Новые правила будут применяться как к резидентам, так и к нерезидентам с объектами в Валенсии

По оценкам, бюджет недополучит порядка 22 млн евро налогов. Это сознательная политика коалиции PP + Vox, направленная на облегчение налоговой нагрузки на средний класс и предпринимателей

🎯 Есть ещё ряд налоговых льгот в том же законе (Ley 5/2025):
📜 Налог на наследство и дарение (ISD)
👉 С 1 июня 2026 - 25 % скидка для наследства/дарения между родственниками II–III степени (братья, тёти, племянники). С 1 июня 2027 скидка увеличится до 50 %

🏠 Передача недвижимости (ITP/AJD)
С 1 июня 2026 ITP снижается с 10% до 9% (при сделках до 1 млн €, выше остаётся 11%)
AJD снижается с 1,5% → 1,4%

🌾 Сельхозземли и инвестиции
ITP и AJD при покупке сельхозземель - снижены до 4%
50% скидка по AJD для инвестиционных проектов (PIAs)

👶 Семейные вычеты в IRPF за рождение, усыновление и приёмную семью

🌊 Наводнение DANA
До 2 000 € - физлицам на восстановление
До 45% и максимум 9 900 € - компаниям

🐟 Сельское хозяйство и рыболовство
60% скидка по ITP при покупке земли
Отмена части сборов для рыбной отрасли

Каталония, будешь снижать налог на роскошь? а то уже не прилично

💰Все про налог на роскошь в Испании

#налоги #испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡🤑Акции испанского застройщика NEINOR HOMES выросли сегодня на 17,2% (за пол дня) - а как поживают ваши инвестиции в испанскую недвижимость? 😊

🏗 Neinor Homes делает публичное предложение о выкупе 100 % акций Aedas Homes стоимостью €1,070 млн (€1,250 млн с учетом долга), чтобы создать крупнейшую строительную компанию жилья в Испании с возможностью строительства более 43 000 единиц жилья

#инвестиции #недвижимость #испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇫🇷 Французский Сенат отклонил налог на сверхбогатство

12 июня 2025 французский Сенат отверг инициативу о введении нового налога на богатство, известного как "налог Zucman", названного в честь экономиста Габриэля Цукмана.

💰Суть инициативы заключалась во введении ежегодного налога 2 % на чистые активы физических лиц, превышающие 100 млн евро.

По оценкам, это касалось примерно 4 000 человек и должно было приносить от 15 до 25 млрд евро в год в бюджет.

🧾 Национальное собрание одобрило инициативу ещё в феврале 2025 при поддержке левых партий, «зелёных» и части социалистов.

Аргументы противников:
📍налог создаёт риск утечки капитала,
📍будет сложно администрировать из-за оценки неликвидных активов,
📍может нарушить доверие инвесторов к юрисдикции Франции.

🛠 Что дальше?
Хотя законопроект провалился, правительство не отказывается от идеи прогрессивного налога. В ближайшие месяцы ожидается представление альтернативной версии минимального налога на богатство, возможно, более гибкой по ставкам и охвату.

Zucman и Piketty активно продвигают идею глобального налога на богатство, обсуждаемую в G20 и OECD

🇬🇧Потери Великобритании от изменения режима non-dom
💰Налог на богатство по странам Европы - про потери Норвегии

#налоги #роскошь #франция
🎙️ Я завела подкаст

Как всегда, сначала появился случайный вопрос в чате - а потом пару часов раскопок, цитирования законов, поиск и анализ судебных решений, ну и дискуссия, само собой 😊

💸 Первый выпуск - про налоги на подарки (переводы денег) между супругами в Испании

Получился отличный диалог, с неожиданными нюансами и реальными примерами - наслаждаемся 🔊

Я уже есть на YouTube, в Telegram, на сайте и теперь в подкастах - никуда от меня не деться 😄

Чем бы дитя не тешилось, лишь бы не работало на no lucrative

P.S. голос не мой, но
это прекрасная выжимка того, что обсуждаем у меня в чате. Summary

#подкаст #налоги #испания #подарки
🚗🇪🇸 Один дом - одна машина. Новый закон Майорки шокирует владельцев недвижимости

Для нерезидентов‑владельцев недвижимости на Майорке (а также в Ибице и Форментере) вводится правило - не более одного автомобиля на дом

Закон должен заработать к лету 2026, после утверждения Советом Майорки

Штрафы за нарушение до €30 000

Также предполагается введение платы при въезде второго автомобиля (€50–85) и ежегодных платежей для нерезидентов

Цель: уменьшить трафик и загруженность, особенно в сезон наплыва туристов. В 2023 на Майорку прибыло более 400 000 машин

Прокатные компании резко против, жалуются на дискриминацию и угрозу их бизнесу

Инициатива рассматривается в качестве «лабораторного» эксперимента. Остальные регионы (Коста‑дель‑Соль, Мадрид, Барселона) внимательно следят за результатами

#испания #авто
💍 🇮🇹Свадьба Безоса в Венеции: праздник миллиардеров и бунт горожан

Свадьба Джеффа Безоса и Лорен Санчес запланирована на 26-28 июня 2025

🎭 🪧Венеция возмущена и организует протесты. Она и так страдает от перенаселённости туризмом, особенно летом

Местные жители чувствуют, что их город превращается в декорацию для богатых, а не место для жизни

💸 Бюджет мероприятия примерно 20 млн долл. Ожидается более 200 VIP-гостей: миллиардеры, звезды, политики, аристократы.

🎭 Свадебные мероприятия пройдут на исторических площадках, частично перекрытых под нужды праздника.

Такси и водные маршруты в городе будут использоваться эксклюзивно для гостей свадьбы.

5 суперъяхт Безоса займут основные набережные: Schiavoni, San Basilio, La Marittima, Лидо и остров Cini

В отелях Gritti Palace, Hotel Danieli, Aman Venice и др. все номера выкуплены на время свадьбы.

🪧Местные активисты развернули кампанию: граффити, наклейки, баннеры с лозунгом "No Space for Bezos"

🏨 Кому выгодно:
Отели класса люкс получили огромные заказы на размещение гостей.
Владельцы моторных лодок выставляют цены 400 €/час "тариф Безоса"
Мэр Венеции - главный сторонник свадьбы уверен, что город получит многомиллионную прибыль.

В общем, аккуратней с 🍕Венецией на ближайшие даты - там бунтуют и грозятся испортить вам отпуск

#поствыходногодня
🏡🇪🇦Количество новых договоров аренды в Каталонии продолжает падать

В 1 квартале 2025 в Каталонии подписано 27 716 новых договоров аренды
Это на 6 787 меньше, чем за 2024 (-19,7%)

Это самый низкий квартальный показатель с 2010 года, не считая ковидного 2020

📉 Падение по городам
Барселона 7 615 договоров (-2 210 за год, -22,5%)
L'Hospitalet de Llobregat -408 договоров (-31,2%)
Terrassa -300 договоров (-29,4%)

Города с сильным падением: Santa Coloma, Sant Cugat, Reus, Sabadell

Всего в 15 городах падение на почти 4 000 договоров за квартал

💸 Что с ценами аренды
Барселона паление с 1193€ 👉 1087€
L’Hospitalet 879€ 👉 810€
Santa Coloma: 744€ 👉 658€

Количество сезонных контрактов на аренду выросло на 52%

#испания #недвижимость #статистика #барселона
🇷🇺Расходы растут быстрее доходов - не порядок ‼️ сказала Налоговая РФ и начала запрашивать пояснения

По итогам анализа деклараций по налогу на прибыль за 3 месяца 2025 и 2024, налоговыми органами выявлено 👉 темп роста расходов опережает темп роста доходов более чем на 5% 👀

В такой ситуации компания обязана представить пояснительную записку:
👉Расшифровку доходов с указанием операций (товары, работы, услуги) и сравнением по кварталам.
👉 Расшифровку расходов детализировано по статьям, включая товары, услуги, работы, с указанием сумм и изменений.
👉 Внереализационные доходы что именно включено, основания, суммы, обоснования.
👉 Косвенные расходы, включая все неоперационные статьи затрат, подлежащие проверке

Поделились подписчики, рассылка, похоже, веерная и пока касается бизнеса

#налоги #россия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇪🇺 ЕС готовится приостановить безвиз для стран с "золотыми паспортами"

Уже осенью 2025 могут вступить в силу новые правила Евросоюза, позволяющие быстрее и проще приостанавливать безвизовый режим для стран, граждане которых злоупотребляют правом свободного въезда в Шенген.

ЕС расширяет основания для приостановки безвиза. Помимо миграционных и безопасностных причин, теперь есть:
👉🏻Программы гражданства через инвестиции (CBI), не требующие реальной связи с государством;
👉🏻 Отказ стран сотрудничать по визовой политике;
👉🏻 Гибридные угрозы (например, политически мотивированные миграционные потоки);
👉🏻 Нарушения международных обязательств, включая права человека.

🌍 Особое внимание к программам CBI в странах Карибского бассейна:
🇦🇬 Антигуа и Барбуда
🇩🇲 Доминика
🇬🇩 Гренада
🇰🇳 Сент-Китс и Невис
🇱🇨 Сент-Люсия

🔐 ЕС считает, что такие паспорта могут использоваться для обхода визовых проверок. И вводит систему, по которой "золотой паспорт" перестаёт быть билетом в шенген.

Безвиз с 🇻🇺 Вануату уже окончательно отменён в 2024. Теперь под угрозой карибские страны, и ряд государств, Камбоджа и Египет.

📜 Европарламент и Совет ЕС 17 июня 2025 достигли предварительного политического соглашения.
📘 После одобрения он будет опубликован в Official Journal of the EU и вступит в силу через 20 дней.

#паспорт #миграция #шенген
Деньги. Инвестиции. Налоги
🎥 Зачет налогов, оплаченных в России, в Испании. Возможно ли? Как не платить дважды? Разбираю практические кейсы, какие налоги, оплаченные в России, можно зачесть в годовой налоговой декларации в Испании. Видео касается трудовых доходов и налогов на зарплату.…
🇪🇸Номады, ребята с доходами от рабочих контрактов в РФ и налогами, оплаченными в РФ, рассказываю реальную практику этого года:

‼️Номады на спецрежиме Бекхема - 100% всех кейсов Taxdown и Налоговая (поход ножками к инспектору) засчитывают налог, оплаченный в РФ, в размере не более 30% от насчитанного в Испании. На каком основании? На основании мануала по режиму Бекхема

‼️Номады без Бекхема сходили ножками в налоговую и спокойно зачли весь оплаченный в РФ налог в очень дружелюбной атмосфере в Мадриде

В случае последующей проверки и запроса документов рекомендовала собрать пакет тут

✍️ Какие меры к доходам из России применили Великобритания, Франция, Австрия, Германия, США

✍️ Перечень документов, которые необходимо предоставить на запрос Испании

✍️ Все про режим Бэкхема: налоги, условия и вычет

#налоги #испания #бекхем #бэкхем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇪🇸🏡 Налог при продаже жилья в Испании - как не платить?

Если вы налоговый резидент Испании и продаёте недвижимость даже за рубежом, вы обязаны платить налог на прирост капитала.
Но есть способ избежать это - освобождение при продаже основного жилья (ст. 38 LIRPF)

В статье на сайте я собрала консультации и судебные решения по этой теме

🔊🔊🔊Послушать в виде подкаста можно тут

🎯 Главные условия:
Проживание в этом жилье не менее 3 лет (исключения: развод, болезнь, переезд и др.);

Реинвестирование выручки в новое основное жильё в течение 2 лет (допустимо использовать ипотеку);

Можно купить новое жильё до продажи старого;

При продаже в рассрочку - реинвестировать по мере поступления средств.

🎯 Особые случаи:
При разводе освобождение сохраняется за тем, кто выехал, если в жилье остались дети;

Досрочное погашение ипотеки по новому жилью = реинвестирование;

Покупка жилья на стадии строительства — допустимо, если дом достроен за 4 года;

🎯 Важное:
Если продали с убытком — можно зачесть его в будущих декларациях;

Даже если вы не списывали амортизацию — налоговая учтёт «минимально допустимую» при расчёте прибыли;

Проживание в доме престарелых — уважительная причина для сохранения льготы;

Разрыв гражданского союза с детьми - суды признают право на льготы, даже если налоговая против.

#налоги #испания #недвижимость #подкаст
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇩🇪 Германия запускает крупнейшую налоговую реформу

Бундестаг принял пакет 26 июня 2025, одобрение Бундесратом запланировано на 11 июля 2025

В фокусе инвестиции в производство, зеленая энергетика и поддержка ВИЭ, технологии, снижение налогов, стимул к реинвестирование прибыли внутри страны

👉Ускоренная амортизация
→ Можно списывать до 30 % стоимости нового оборудования в год (машины, станки и т. д.)
Только для покупок с 1 июля 2025 по 31 декабря 2027

👉Бонус для электромобилей
→ Разрешено списать 75% стоимости EV уже в первый год. Лимит по льготным служебным авто повышен до 100 000 €

👉Снижение корпоративного налога
→ С 2028 ставка (14% федеральная) будет падать на 1% в год, до 10% к 2032

👉Льготы для индивидуальных предпринимателей и товариществ
→ Пониженная ставка налога на нераспределённую прибыль снизится до 25% к 2032 (было 28,25%)

👉Больше денег на инновации (НИОКР)
→ Порог расходов, попадающих под льготу, увеличен до 12 млн € в год.
→ Дополнительно можно учитывать 20% накладных расходов без бумаг.

Пакет оценивается в 46 млрд € налоговых льгот до 2029

#налоги #германия
Forwarded from The Sanctions Law
🇵🇹 О португальской практике уголовного преследования за нарушение режима антироссийских санкций 🇪🇺

Благодаря практике ⚖️ Лиссабонского апелляционного суда 🇵🇹 стало известно о 3 оспариваниях возбуждения уголовных дел и приостановки операций по счетам за нарушение и обход секторальных антироссийских санкций. Речь идёт о нарушении статьи 5b Регламента 833 о запрете для 🇪🇺 банков принимать из 🇷🇺 России или держать на депозите россиян свыше 100,000 евро.

По всем 3 делам было отказано в закрытии уголовных дел:

1️⃣ дело. Находящаяся в Португалии по «Золотой визе», но в статусе налогового резидента России, чьё имя анонимизировано как YS, в 2022 приняла на свой счёт около 2 млн евро от 2 россиян для покупки им недвижимости. Первый - топ-менеджер ПАО Газпром, а второй - топ-менеджер Газпромбанка.
2️⃣ дело. 2 россиянина в 2022 за 2 итерации каждый перевели в Португалию 6 млн и 4,7 млн евро соответственно в интересах Татьяны Голиковой.
3️⃣ дело. Ещё 2 постоянно проживающих в России супругов обвиняются в приёме переводов на несколько сотен тысяч евро каждый и в отмывании денег в интересах 🇷🇺 третьих лиц. В Португалии на момент совершения вменённых деяний они находились по обычной визе и имели лишь договор аренды недвижимости.

Нынешнее уголовное законодательство 🇵🇹 Португалии предусматривает ответственность за нарушение и обход санкций от 1 до 5 лет тюрьмы. Такая же ответственность предусмотрена и за отмывание денег.

#ответственность #комплаенс #AML
🎥💰Эфир про деньги в Европе уже на канале

💸 Как легально и безопасно перевести деньги из России в Европу в 2025 году? Полный разбор актуальных и реально работающих способов: от наличных до криптовалют

🎙 Запись прямого эфира с Надеждой, автором Telegram-канала Юрист в эмиграции

00:00 Вступление. Порядок и ограничения вывоза наличных из России и ввоз в страны Европы
06:00 Как занести наличные средства на банковский счет
11:00 В каких случая банки сообщают о Вас налоговой
15:00 Какими документами можно подтвердить происхождение средств
21:35 Обменные сервисы с банковской лицензией и их услуги, помогающие нам
23:20 Как реально сегодня переводят деньги из РФ в ЕС. Чем можно пользоваться в Европе в зависимости от целей трат
27:45 Нюансы с приобретением недвижимости у россиянина с акцентом на валютное законодательство РФ
31:50 Крипта для обычного пользователя, опасность P2P
37:20 Криптобанки и как ими пользоваться
43:30 Вопрос: что за проблема у Wise с деньгами из России?
45:00 Вопрос: как принимать деньги на счета от друзей, чтоб не было проблем?
49:00 Нюансы валютного законодательства при получении и возврате займов
50:20 Вопрос: как обосновать происхождение средств, если продана недвижимость и средства получены на счет родственника? Как задекларировать подарок от родственника?
56:20 Вопрос: как фиксировать курсовую разницу в налоговых декларациях?
58:00 Вопрос: можно ли пользоваться Nickel банком?
1:00:38 Вопрос: как вывезти много денег назад в Россию?

📌 Полезно тем, кто переезжает, инвестирует, помогает семье или планирует изменить резидентство

#деньги #банки #эфир
🇪🇸💰Рейтинг испанских пенсионных планов с наибольшей доходностью за 10 лет

📈 BBVA Plan Megatendencia Tecnología
- Доходность +262,98 % за 10 лет
- Инвестирует в глобальные акции в сфере технологий и телекомов
- фьючерсы на Nasdaq 100, Microsoft, Apple, Nvidia

📈Allianz USA
- Доходность +185,11 %
- в акции США через ETF и индексы (S&P 500, MSCI USA)

📈CABK RV Internacional (CaixaBank)
- Доходность +183,34 %
- В портфеле: Microsoft, Amazon, Apple, Nvidia, Meta

📈Naranja S&P 500 (ING)
- Доходность +182,66 %
- Пассивно отслеживает индекс S&P 500
- Подходит сторонникам индексного инвестирования

📈Santander ASG RV Norteamérica
- Доходность +176,52 %
- Минимум 75 % в американские акции

📌Низкая волатильность и стабильный рост. Планы с колебаниями менее 2 % за год:

Gesnorte
- Доходность +24,21 % за 10 лет
- состав: облигации Barclays (плавающая ставка, 2029)

BBVA Plan Horizonte 2025
- Доходность +24,3 % за 10 лет
– Агрессивен на старте, консервативен ближе к выходу на пенсию

PlanCaixa Futuro 2026
- Доходность +21,81 %
- Цель: накопить 167,94 % от вложений до июля 2013
- 100 % в краткосрочных инструментах
- Главный актив - облигации Comunidad de Madrid (до 2026)

🧓 Планы «по жизненному циклу» (горизонт 2035)
Стратегия: агрессивные в начале, становятся более консервативными с приближением срока выхода на пенсию (указанный год - это как раз выход на пенсию):
Santalucía Tu Plan Más Personal 2035 +6 % за год
Santander ASG 2035 +22,12 % за 3 года
Generali 2035 +2,96 % за 3 года

Разбор по разновидностям пенсионных планов и их нюансов

📌Глобальный гид по европейским брокерам
📌Стратегия ЕС по пенсионным планам
📌Условия по пенсионным планам до 2023

#испания #налоги #инвестиции
2025/06/27 14:11:52
Back to Top
HTML Embed Code: