Filatoff Inc.
⚡️И крупная сделка под конец года. Объединенная компания Wildberries и Russ договорилась с «Галс девелопмент» о выкупе в нее строящейся 398-метроврй башни (214 000 кв.м) рядом с деловым центром «Москва-сити», сообщают «РИА-Новости». Ранее она вела переговоры…
⚡️Похоже, что объединенная компания Wildberries и Russ будет самостоятельно заниматься строительством своей штаб-квартиры рядом с мостом Багратион у делового центра «Москва-сити». В середине января новым гендиректором фирмы «Паром», которая выступает девелопером 398-метровой башни на 214 000 кв.м, стал Игорь Грачев. Он также является руководителем ООО «ВБ Инвест», которое принадлежит Татьяне Ким (ранее Бакальчук). Ранее считалось, что сделка по покупке этого комплекса прошла по схеме BTS, то есть его строительством, как предполагали консультанты, должна была заниматься принадлежащая ВТБ «Галс девелопмент». Но, видимо, это не так.
Filatoff Inc.
12 часов шло в пятницу судебное заседание по иску Генпрокуратуры к складскому девелоперу Raven Russia о передаче ее активов в собственность государства. И все равно ничего не решили. Перерыв объявлен до 14 февраля. Видимо, в этот день и будет окончательное…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Давно ничего не было интересного про недвижимость в Санкт-Петерубурге. В рамках банкротства строительной компании «Петроком» на продажу выставлен бизнес-центр «Мурзинский», который находится на Мурзинской улице на юго-востоке Северной столицы. Его площадь - 10 200 кв.м. В лот также входит несколько участков на 2,4 га. Стартовая цена - 669 млн руб. Торги пройдут в середине марта.
⚡️Похоже, что данного банкротства не будет. Новым владельцем фирмы «Реал инвест», которой принадлежат права на 0,4 га в Малом Левшинском переулке, стал бизнесмен Максим Каганский. Сделка была закрыта 31 января. Что новый владелец площадки будет делать с ней, пока неизвестно. Но предыдущий собственник- группа ПСН - планировала построить там элитный жилой комплекс на 10 000 кв.м.
☝️Каганский, как сказано, в его биографии, является совладельцем бизнес-активов в сферах рыбной промышленности, девелопмента, фитнеса, ритейла. Ему принадлежит группа компаний «Карельские Рыбные Заводы» и сеть фитнес-клубов Pride Club. Он также выступал инвестором строительства Тульского музея оружейных миниатюр.
👉Судя по всему, он начал активно заниматься девелоперским бизнесом. Ему принадлежат доли в ряде специализированных застройщиков («Кутузовская слобода», «Прованс», «Стройконцепт»). Кроме того, как заметил СиТ, он с партнерами получил участки на территории квартала «Домашний», строительством которого также занималась группа ПСН. Так что, похоже, на рынке появился новый девелопер.
☝️Каганский, как сказано, в его биографии, является совладельцем бизнес-активов в сферах рыбной промышленности, девелопмента, фитнеса, ритейла. Ему принадлежит группа компаний «Карельские Рыбные Заводы» и сеть фитнес-клубов Pride Club. Он также выступал инвестором строительства Тульского музея оружейных миниатюр.
👉Судя по всему, он начал активно заниматься девелоперским бизнесом. Ему принадлежат доли в ряде специализированных застройщиков («Кутузовская слобода», «Прованс», «Стройконцепт»). Кроме того, как заметил СиТ, он с партнерами получил участки на территории квартала «Домашний», строительством которого также занималась группа ПСН. Так что, похоже, на рынке появился новый девелопер.
⚡️Дополню новость от Александра Мухина. Upside Development выкупила у R4S Group площадку у ст.м «Менделеевская». Девелопер стал владельцем компании, на балансе которой находится 0,14 га за зданием на Новослободской улице, 19 стр. 1 (на фото). Назначение участка - строительство гостиниц, так что, видимо, Upside Development намерена выйти на рынок элитной недвижимости. Ну, если конечно, ей удастся получить разрешения. Вероятно, она планирует выкупить или уже выкупила и вышеупомянутое строение, но это лишь предположение.
UPD: Пропустил, оказывается R4S там пыталась согласовать жилье. Раз площадку продали, вероятно, у нее это получилось.
UPD: Пропустил, оказывается R4S там пыталась согласовать жилье. Раз площадку продали, вероятно, у нее это получилось.
#ходстроительства
Проект: офисный квартал «Stone Ходынка 1»
Девелопер: Stone
🏗️ На площадке объекта активно ведутся работы по свайному основанию и разработке котлована, а также продолжается монтаж распорной системы.
📌Основная строительная готовность «Stone Ходынка 1» запланирована на 2027 г. По информации от девелопера, в настоящий момент офисные площади в составе квартала уже реализованы на 75%. Сегодня в линейке проекта еще остаются лоты от 42 кв. м до этажей и блоков целиком.
📌Офисный квартал «Stone Ходынка 1» общей наземной площадью 89 000 кв. м возводится в районе Ходынского поля в 1 мин. от м. «ЦСКА» и находится в границах Ленинградского делового коридора.
📌Архитектура от бюро Parsec: в состав объекта войдут три разноэтажные офисные башни с основанием из натурального камня.
Проект: офисный квартал «Stone Ходынка 1»
Девелопер: Stone
🏗️ На площадке объекта активно ведутся работы по свайному основанию и разработке котлована, а также продолжается монтаж распорной системы.
📌Основная строительная готовность «Stone Ходынка 1» запланирована на 2027 г. По информации от девелопера, в настоящий момент офисные площади в составе квартала уже реализованы на 75%. Сегодня в линейке проекта еще остаются лоты от 42 кв. м до этажей и блоков целиком.
📌Офисный квартал «Stone Ходынка 1» общей наземной площадью 89 000 кв. м возводится в районе Ходынского поля в 1 мин. от м. «ЦСКА» и находится в границах Ленинградского делового коридора.
📌Архитектура от бюро Parsec: в состав объекта войдут три разноэтажные офисные башни с основанием из натурального камня.
⚡️Неназванное лицо подало в Федеральную антимонопольную службу ходатайства о приобретении у кипрской Windamed Investments трех компаний, которые владеют активами петербургского девелопера «Теорема». Речь идет об ООО «Бизнес-парк «Полюстрово»(девелопер одноименного офисного комплекса в Калининском районе на 110 000 кв.м), ООО «Жилой комплекс «Полюстрово» (на его балансе участок на 0,07 га на улице Жукова) и ООО «Новые кварталы Петергофа» (строила комплекс таунхаусов «Таун град»). Предполагаю, что в данном случае речь идет не о реальных сделках, а о так называемой деофшоризации и редомицеляции, когда текущий собственник этих фирм переводит их из кипрской юрисдикции в российскую. Напомню, что акционерами «Теоремы»являются бизнесмены Игорь Водопьянов и Кирилл Шишков.
😈Думал, что еще сплю. Ряд называющие себя респектабельными изданий выдали сегодня эксклюзив, что реконструкцией здания СЭВ будет заниматься «Киевская площадь», хотя об этом давно известно.
⚡️А вот и ответ на мой вопрос о доле Вадима Мошковича в Level Group. Ничего особо не поменялось.
⚡️ «Дом.РФ» объявил торги по продаже трех исторических зданий в Большом Николоворобинском переулке, 7 на Таганке. По этому адресу, в частности, находится усадьба Тессина (она же усадьба Островских, она же дом Марка), построенная в 1884 г. Общая площадь строений - 1551 кв.м. Стартовая цена - 161 млн руб. Аукцион пройдет в самом начале марта. Надо последить.
⚡️Арбитражный суд Москвы приостановил производство по иску принадлежащей группе «Регион» фирмы «Регион Траст» к структурам O1 Properties на 12,8 млрд руб. Других подробностей пока нет, решение на данный момент не опубликовано. Но, вероятно, будучи дружественными структурами (по крайней мере, так было раньше), стороны пришли к какому-то компромиссу.
⚡️ «Т-банк» закрыл сделку по покупке здания Центрального телеграфа на Тверской улице в самом центре Москвы. Сумма сделки - 35-40 млрд руб. В самом комплексе разместится корпоративный университет финансовой организации, при этом торговая часть, скорее всего, сохранится.
☝️Напомню, что о переговорах мы писали еще в прошлом году.
☝️Напомню, что о переговорах мы писали еще в прошлом году.
#взаимныйпиар
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»
📱 Канал о ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
Разборы проектов, инвест. стратегий, прямые эфиры с экспертами от РУСЛАНА РЕНТАВЕД. С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!
👩💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.
🏡 Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Диван или кровать поставить в студию для аренды?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
📈 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»
Разборы проектов, инвест. стратегий, прямые эфиры с экспертами от РУСЛАНА РЕНТАВЕД. С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!
👩💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.
🏡 Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Диван или кровать поставить в студию для аренды?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
📈 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Как и предполагалось, петербургский арбитраж прекратил производство по иску структуры екатеринбургского девелопера «Проспект групп» к финской SRV Group в связи с отзывом заявления. Конфликт между ними за долю в торгово-развлекательном центре «Жемчужная плаза» (98 583 кв.м) полностью завершен. Неизвестными лишь остаются условия мирового соглашения, но, видимо, оно будет опубликовано позже.
☝️ Напомню, что «Проспект групп» с 2022 г. вела переговоры с финской SRV Group о выкупе у нее 50% «Жемчужной плазы». Сама сделка была одобрена правительственной комиссией. Но финны в итоге дороговились о продаже половины комплекса Central Properties. Эта сделка была закрыта в самом конце декабря. «Проспект групп» попыталась эту сделку оспорить, добившись ареста «Жемчужной плазы». Она также требовала выплатить ей убытки за срыв продажи в размере 400 млн руб. Но сколько она в итоге получит, как я уже писал выше, остается неизвестным.
☝️ Напомню, что «Проспект групп» с 2022 г. вела переговоры с финской SRV Group о выкупе у нее 50% «Жемчужной плазы». Сама сделка была одобрена правительственной комиссией. Но финны в итоге дороговились о продаже половины комплекса Central Properties. Эта сделка была закрыта в самом конце декабря. «Проспект групп» попыталась эту сделку оспорить, добившись ареста «Жемчужной плазы». Она также требовала выплатить ей убытки за срыв продажи в размере 400 млн руб. Но сколько она в итоге получит, как я уже писал выше, остается неизвестным.
⚡️Структура «Ростеха» выставила на продажу имущество компании «Нефтегазавтоматика» в Москве. Речь идет о помещениях в административном здании на Варшавском шоссе, 39. Их площадь 5610 кв.м. Стартовая цена - 913,4 млн руб. Торги пройдут в середине марта.