🏠 Зачастую жители домов на две и более квартиры сталкиваются с отказом при подаче заявки на догазификацию. Это объясняется тем, что программа рассчитана на индивидуальные домовладения и многоквартирные дома в нее не попадают.
⚡️ Тем не менее закон позволяет изменить статус таких жилых помещений (квартир) на дома блокированной застройки без предоставления дополнительных документов. Как правило речь идет о малоэтажных домах, состоящих из двух половин, но разделенных капитальной стеной. Каждая половина − это отдельное жилье со своим входом с улицы. Такие дома-дуплексы часто бывают зарегистрированы как многоквартирные.
〰️ Хозяева квартир в таких домах могут обратиться в Росреестр с совместной просьбой о перерегистрации постройки. Специалисты оценят возможность внесения изменений в документы, и после их положительного решения догазификация станет возможной.
❗️Установлен ряд условий, которые должны быть соблюдены, для внесения изменений в ЕГРН:
− квартиры должны находиться в одном ряду, соединены общей боковой стеной или стенами без проемов, иметь отдельный выход на земельный участок;
− права собственности должны быть зарегистрированы в ЕГРН до марта 2022 года;
− решение об изменении должно быть принято одновременно в отношении всех жилых помещений (квартир).
⚡️ Собственники могут совместным решением уполномочить одного из владельцев подать заявления об изменении сведений ЕГРН обо всех помещениях.
➡️Подать заявление о государственном учете изменения статуса постройки с помещений на дом блокированной застройки можно в любом офисе МФЦ, вне зависимости от места расположения объекта недвижимости.
#газификация #законодательство #догазификация
⚡️ Подписывайтесь на
канал Газификация России. 
