Notice: file_put_contents(): Write of 9357 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Incerto | Telegram Webview: incertoestate/569 -
Хочешь быстро заработать? Сделай ставку, сыграй в казино или займись флиппингом. Если хотите пощекотать себе нервы, выбирайте азартные игры — там хотя бы есть шанс выиграть.
В первой части разберёмся с терминологией. Если вы уже знаете матчасть, можете сразу читать следующий пост.
Бывают три стратегии прямого инвестирования в недвижимость: 1. Рост стоимости 2. Сдача в аренду 3. Защита (парковка) денег от инфляции
Все они подразумевают длительный период времени (от года). Само понятие «инвестиция» означает только размещение капитала. Если вы проводите какие-то манипуляции над недвижимостью, это уже бизнес, а не инвестиция.
«Прямое инвестирование» означает непосредственную покупку объекта недвижимости, а не пая, доли, акции или обязательства. Кстати, ДДУ тоже не является прямой инвестицией, ведь вы покупаете не недвижимость, а только право требования на неё. Концептуально ДДУ похож на поставочный фьючерс на рынке ценных бумаг.
Флиппинг дословно означает «переворачивание» (от англ. flip — перевернуть). Это бизнес (не инвестиция) по покупке объекта по низкой цене, его улучшения и дальнейшей продажи с наценкой. При этом срок владения объектом может составлять менее трёх месяцев.
В качестве главных преимуществ флиппинга называют большую маржу, многократное оборачивание денег в коротких циклах продажи и, как следствие, большие заработки.
Мы категорически не согласны с этой концепцией. В следущем посте разберём подводные камни по хронологии действий предпринимателя-флиппера.
Хочешь быстро заработать? Сделай ставку, сыграй в казино или займись флиппингом. Если хотите пощекотать себе нервы, выбирайте азартные игры — там хотя бы есть шанс выиграть.
В первой части разберёмся с терминологией. Если вы уже знаете матчасть, можете сразу читать следующий пост.
Бывают три стратегии прямого инвестирования в недвижимость: 1. Рост стоимости 2. Сдача в аренду 3. Защита (парковка) денег от инфляции
Все они подразумевают длительный период времени (от года). Само понятие «инвестиция» означает только размещение капитала. Если вы проводите какие-то манипуляции над недвижимостью, это уже бизнес, а не инвестиция.
«Прямое инвестирование» означает непосредственную покупку объекта недвижимости, а не пая, доли, акции или обязательства. Кстати, ДДУ тоже не является прямой инвестицией, ведь вы покупаете не недвижимость, а только право требования на неё. Концептуально ДДУ похож на поставочный фьючерс на рынке ценных бумаг.
Флиппинг дословно означает «переворачивание» (от англ. flip — перевернуть). Это бизнес (не инвестиция) по покупке объекта по низкой цене, его улучшения и дальнейшей продажи с наценкой. При этом срок владения объектом может составлять менее трёх месяцев.
В качестве главных преимуществ флиппинга называют большую маржу, многократное оборачивание денег в коротких циклах продажи и, как следствие, большие заработки.
Мы категорически не согласны с этой концепцией. В следущем посте разберём подводные камни по хронологии действий предпринимателя-флиппера.
#ликбез
BY Incerto
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. Founder Pavel Durov says tech is meant to set you free Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram. Individual messages can be fully encrypted. But the user has to turn on that function. It's not automatic, as it is on Signal and WhatsApp.
from ru
