🎄Предновогодний рост активности в ТЦ 🛍

Сравнение с прошлой неделей (50 неделя к 49 неделе)
• Mall Index ТЦ России: +2%
• Fashion Retail: +8%

Сравнение с аналогичной неделей 2023 года:
• Россия: −2%
• Fashion Retail: -1%

Ключевые тренды:

📌Предновогодний период остается одним из наиболее активных с точки зрения посещаемости ТЦ и потребительской активности.

📌Выраженный рост аудитории ТЦ и показателей большинства категорий операторов, включая Fashion Retail, традиционно начинается с 50 недели. Этот год не стал исключением.

📌Несмотря на предпраздничный рост, по итогам периода январь-середина декабря наблюдается отставание от прошлогодних значений:
• Mall Index ТЦ России: -2%
• Аудитория Fashion Retail: -10%

#MallIndex #анализрынка #торговыецентры #FashionRetail

Динамика аудиторий ТЦ и операторов в разрезе товарных категорий (LFL)

Январь-середина декабря 2024 года к аналогичному периоду 2023 года:
• Mall Index ТЦ России: -2%
• Магазины категории «Продукты»: -8%
• Магазины категории «DIY»: -6%
• Магазины категории «FR»: -10%

Снижение показателей к аналогичному периоду 2023 года во многом связано с эффектом относительно высокой базы прошлого года.

В этом году показатели посещаемости ТЦ в целом колеблются в достаточно узком коридоре значений, ситуацию можно охарактеризовать термином «стабилизация» — вероятно (при сохранении существующих тенденций) рынок нашел новую точку равновесия.

Три сценария развития рынка торговой недвижимости на 2025 год:
• реалистичный — посещаемость объектов окажется на уровне завершающегося года или потеряет 1%
• пессимистичный — опустится еще на 3%
• оптимистичный — прибавит 1–3%

А какой сценарий кажется наиболее вероятным вам? Пишите в комментариях ⬇️

#MallIndex #анализрынка #торговаянедвижимость

🚗 Почему на ТТК так мало женщин за рулём?

Интересный кейс: наш клиент (оператор наружной рекламы) заметил необычную статистику. Данные с рекламных конструкций на ТТК показывали, что среди водителей всего 10-20% женщин. При этом официальная статистика говорит о совсем других цифрах — женщины составляют около 40% всех водителей в России.

Что не так? Куда пропадают женщины-водители на Третьем транспортном кольце?

Мы провели исследование и результаты оказались любопытными. Все подробности ➡️ по ссылке

🌲Итоги 2024 года на рынке торговых центров: Уральский и Сибирский федеральные округа

Mall Index за период с января по первую половину декабря 2024 года показал снижение на 2% в УФО и на 4% в СФО по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. При этом наблюдается перераспределение потоков посетителей между различными форматами торговых центров.

Основные факторы, влияющие на текущую ситуацию в обоих регионах:
1. Эффект высокой базы прошлого года, обусловленный открытием новых магазинов на месте ушедших иностранных брендов и реализацией отложенного спроса.
2. Усиление конкуренции с онлайн-каналами продаж, получившими значительный импульс развития в 2020 и 2022 годах.
3. Постепенная стабилизация рынка после периода турбулентности.

Как мы уже писали ранее, несмотря на общее снижение, при сохранении текущих трендов можно ожидать постепенного сокращения отставания от показателей предыдущих периодов для аудитории торговых центров в целом.

#MallIndex #анализрынка #УФО #СФО #итоги2024@mallindex

🗓️ Последние рабочие дни года уже тут, а значит — время подводить итоги!

В новом материале разбираем, что происходило с российским рынком торговых центров и ритейла в 2024 году, а также чего можно ждать от 2025 года.

Все подробности по ссылке ➡️ clck.ru/3FUPVz

#MallIndex #итоги2024@mallindex #анализрынка

Дорогие друзья и партнеры! От всей души поздравляем вас с наступающим 2025 годом! 🎅

Пусть этот год принесёт вам не только профессиональные успехи, но и тёплые моменты с близкими. А в вашей жизни будет место как для смелых бизнес-идей, так и для душевных встреч с друзьями.

Желаем, чтобы каждый день дарил новые возможности для роста и вдохновения.

С теплом и самыми искренними пожеланиями,
Ваша команда Focus Technologies

🎅Давайте ненадолго отставим тарелки с оливье и посмотрим, что там с Mall Index торговых центров России за 52-ю неделю 🛍

52-я неделя – последняя полная неделя 2024 года

Ни для кого не секрет, что предновогодний период – один из самых «пиковых» по притоку покупателей в торговые центры.

Ярко выраженный рост посещаемости обычно начинается с 49–50-й недель года и продолжается вплоть до самых последних предновогодних дней. Традиционную картину мы наблюдали и в уже ушедшем 2024 году.

Так, Mall Index ТЦ России за 52-ю неделю по предварительным данным оказался на 10% выше показателей предшествующей 51-й недели, а для ТЦ Москвы – выше на 11%.

Однако в 2024 году два последних нерабочих дня (30 и 31 декабря) выпали уже на 1-ю неделю нового года, и именно они обещают быть наиболее посещаемыми.

Так ли это – точные данные мы увидим в ближайшее время, не переключайтесь 😉

#MallIndex #анализрынка

📉 Итоги 2024 года: торговые центры Черноземья

За период с января по декабрь 2024 года число посетителей торговых центров в Черноземье в среднем снизилось на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Однако это общее снижение не отражает полной картины, так как в регионе наблюдается интересное перераспределение потоков посетителей по форматам ТЦ: посещаемость объектов малых и средних форматов в макрорегионе оказалась на 4–5% ниже по сравнению с прошлым годом. В то же время крупные торговые объекты продемонстрировали большую устойчивость: их проходимость снизилась по сравнению с прошлогодними показателями лишь на 1%.

Такая динамика объясняется рядом факторов. На показатели посещаемости торговых центров оказали влияние особенности геополитической ситуации в приграничных регионах, а также изменения в потребительском поведении. Крупные ТЦ, по-видимому, лучше адаптировались к новым условиям, предлагая более широкий спектр услуг и развлечений.

Несмотря на общее снижение, мы фиксируем постепенную стабилизацию рынка ТЦ. Это дает основания для осторожного оптимизма: при сохранении текущих трендов ожидается, что отставание от показателей прошлых периодов будет иметь тенденцию к сокращению.

#MallIndex #анализрынка #Черноземье #итоги2024@mallindex

Динамика посещаемости ТЦ: 1 неделя 2025 года🛍

Мы ожидаемо видим снижение посещаемости в первую неделю года по сравнению с предновогодней неделей, на которую традиционно приходятся пиковые значения посещаемости ТЦ в рамках годовой сезонности.

В Москве и Санкт-Петербурге снижение более выраженное, чем по России в целом. Это может быть связано с большим развитием социально-культурной сферы двух столиц (которая выступает альтернативой проведению времени в ТЦ):
📌высокая конкуренция с другими формами проведения досуга
📌разнообразие развлекательных объектов: выставки, театры, музеи
📌наличие специальных новогодних программ для детей

В регионах же торговые центры в несколько большей степени выполняют социальную функцию, что может объяснять менее выраженное снижение посещаемости.

Прирост к показателям аналогичной недели прошлого года также во многом может быть связан с графиком выходных дней: в 2024 году 1 неделя включала 1-7 января, в этом же году первая неделя включала ещё и 30 и 31 декабря — дни с традиционно высокими показателями посещаемости.

#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия

🔎 Покупатель в фокусе: итоги 2024 года

Новый год — новый вебинар! Сохраняйте в календаре:
🗓 4 февраля 2025 года
⏰ 11:00 (МСК)
📍 Онлайн

Про что поговорим:
• конверсию аудитории ТЦ: кто и почему становится вашим покупателем
• как меняются потоки между различными форматами торговых центров
• новое в географии покупательского поведения: региональный срез
• особенности новой сезонности и ключевые периоды продаж
• признаки стабилизации рынка: движемся ли мы к точке равновесия?
• прогнозы развития ситуации на 2025 год

Инсайды раскроет наш эксперт: Михаил Васильев, руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies

Участие традиционно бесплатное, но только по регистрации — она уже доступна по ссылке ➡️ https://focus-technologies.timepad.ru/event/3195746

Потенциальные посетители торговых центров вышли на работу 🧑‍💻

Посещаемость торговых центров на первой полной рабочей неделе (3-я неделя 2025 года) ожидаемо оказалась ниже, чем на предыдущей неделе, которая частично включала дни новогодних каникул.

При этом снижение на региональных рынках более существенно, чем на локальных рынках Москвы и Санкт-Петербурга.

В сравнении с аналогичной неделей прошлого года в Москве и Санкт-Петербурге наблюдается незначительный прирост, а в большинстве регионов — умеренное снижение.

#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия

🔍 Покупатель в фокусе: ключевые инсайты 2024 года для ритейла и торговых центров

🗓 4 февраля 2025, 11:00 (МСК)
📍 Онлайн

Почему полезно принять участие?

🛍 Для торговых центров. Возможность сравнить показатели своего объекта:
• с посещаемостью на рынке ТЦ региона и города
• с показателями ТЦ сопоставимого формата
• с показателями посещаемости в различные, в т.ч. «знаковые», периоды года

🛒Для ритейла. Возможность оценить потенциальный спрос и сравнить показатели своей сети с:
• динамикой аудитории на рынке ТЦ
• посещаемостью ТЦ в разрезе регионов
• посещаемостью различных форматов ТЦ
• количеством потенциальных потребителей на рынке в различные, в т.ч. «знаковые», периоды года

А также — оценить эффективность прошедших мероприятий и оптимизировать маркетинговый план по привлечению покупателей в ТЦ и магазины.

Спикер вебинара: Михаил Васильев, руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies.

Модератор: Михаил Сафонов — партнер, директор по развитию NF PM, один из самых цитируемых спикеров в сегменте управления недвижимостью.

Участие бесплатное, но только по ➡️предварительной регистрации

Мы постоянно делимся с вами разными аналитическими данными, но все ли из вас точно понимают, что из себя представляет Mall Index как «продукт»?

❓Как мы собираем и обрабатываем данные, какие форматы ТЦ анализируем, как часто обновляется информация, какие регионы входят в наши исследования?

Если вам что-то непонятно или хочется уточнить детали — пишите в комментариях! Мы обязательно на всё ответим там же или подготовим посты с подробными объяснениями 🤓

И, конечно, не забывайте регистрироваться на наш вебинар — там будет много полезного для ритейла и ТЦ.

Москва в плюсе, регионы в минусе: итоги 4 недели для торговых центров 🛍

На прошедшей неделе мы наблюдали разнонаправленную динамику посещаемости торговых центров в сравнении с аналогичным периодом прошлого года:

🔹Москва: +3%
📌Санкт-Петербург: -1%
📌Россия в целом: -5%

Интересно отметить, что положительную динамику в Москве продолжают обеспечивать преимущественно объекты малых и средних форматов, показавшие рост на 5%.

#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия

Итоги первой полной недели февраля: в плюсе по-прежнему только Москва 📈

🔹Как и ранее, за положительную динамику в Москве (+4%) ответственны малые форматы ТЦ.
📌В Петербурге — стабильность (0%): показатели сопоставимы с прошлогодним.
📌В России в целом — умеренное снижение (-4%).

#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия

Делимся кратким обзором рынка за 2024 год 🚀

На прошлой неделе мы провели вебинар, посвящённый итогам 2024 года, но точно знаем, что его посетили не все, кто хотел.

Чтобы вы не остались без наших полезных цифр, мы подготовили краткий обзорный отчёт, который можно получить двумя способами:

➡️ на нашем сайте, нажав кнопку «Бесплатный обзор рынка 2024»
⬇️ написав в комментариях «Хочу обзор рынка»

#mallindex #итоги2024@mallindex