group-telegram.com/nebrexnya/14064
Last Update:
Минфин предупреждает по-хорошему: на продление льготной ипотеки на три года понадобится триллион рублей. А лишнего триллиона у властей по понятным причинам нет. Поэтому ведомство Силуанова предлагает трансформировать программу и сделать ее более адресной.
У вопроса понятные интересанты с понятной мотивацией. Против продления ипотеки выступают ЦБ и Минфин, у которых денег нет и не будет. А продолжение программы лоббирует Минстрой, у которого тоже денег нет, но хочется.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин указывал, что программы льготной ипотеки позволяют поддерживать спрос на жилье и обеспечивать выполнение показателей жилищного нацпроекта. Вот только помимо спроса программа поддерживает и рост цены квадратного метра. В результате жилье в Москве по рыночным ценам недоступно даже большинству москвичей.
За прошлый год банки выдали россиянам почти 2 млн ипотечных кредитов на 7,85 трлн руб. (+60% к уровню 2022-го). Граждане предчувствуют сворачивание льготных программ, и стремятся успеть запрыгнуть в уходящий поезд.
Вот только чем дальше, тем сложнее будет ипотеку останавливать, тем глубже будет падение спроса и выше риски обрушения крупных девелоперов из-за невозможности продать свои квадратные метры.
@nebrexnya
BY Небрехня
Share with your friend now:
group-telegram.com/nebrexnya/14064