Недвижимость инсайды

Вестердам на управление забирает УК Самолета. Неожиданная коллаборация чемодана и Самолета.

Может у кого-то в планах все-таки выкупить чемодан?

Ранее обсасывали странную тему совместной реализации Фрунзенской набережной, но вроде дело сдохло. Ходит слушок, что когда интеко надо было набить свой чемодан проектами - то многие из них переоценивались и условная Фрунза по модели должна реализовываться по 3 мульта с метра. Что довольно оптимистично в прошлом рынке было и тем более в сегодняшнем.

Собственно, выражение «чемодан говна без ручки» появилось только потому что интеко готово было брать любые проекты на документах, не особо разбираясь в их финансовых показателях. Чтобы к аукциону по реализации иметь «большой» земельный банк. А когда фин показатели у проекта в жопе - всегда можно сказать, что «мы ебать дорого тут будем продавать» и фин. модель сможет взлететь.

NPV<<<0

www.group-telegram.com/ru/propertyinsider.com/14383

25.4K viewsSep 7, 2022 at 05:30

Вестердам на управление забирает УК Самолета. Неожиданная коллаборация чемодана и Самолета.

Может у кого-то в планах все-таки выкупить чемодан?

Ранее обсасывали странную тему совместной реализации Фрунзенской набережной, но вроде дело сдохло. Ходит слушок, что когда интеко надо было набить свой чемодан проектами - то многие из них переоценивались и условная Фрунза по модели должна реализовываться по 3 мульта с метра. Что довольно оптимистично в прошлом рынке было и тем более в сегодняшнем.

Собственно, выражение «чемодан говна без ручки» появилось только потому что интеко готово было брать любые проекты на документах, не особо разбираясь в их финансовых показателях. Чтобы к аукциону по реализации иметь «большой» земельный банк. А когда фин показатели у проекта в жопе - всегда можно сказать, что «мы ебать дорого тут будем продавать» и фин. модель сможет взлететь.

NPV<<<0

BY Недвижимость инсайды