Красивый график можно увидеть на frankrg. Он символизирует как ебется жаба с гадюкой. А на рынке недвижимости жаба и гадюка - это первичка со вторичкой.
Манагеры девелоперских компаний очень быстро привыкают к хорошему. Например, к росту цен. Приписывают этот рост цен к своим обалденным действиям, но сами же понимают, что рост цены произошел из-за субсидирования ипотеки, а не из-за вкусного кофе в ОП.
Но вернемся к ситуации. В мае-июне - девелоперы перетащили всех клиентов на иглу своих низких ставок, убив тем самым рынок вторички. Радовались, мол, вот смотрите, все у нас, какие у нас ставки, ай красота. Только где-то найдешь, где-то потеряешь, вот и рынок потерял сначала вторичку, там цены пошли вниз, а что это значит? Клиенты начали смотреть квартиры с ключами, которые дешевле чем котлован от уважаемых девелоперов.
В итоге за пару месяцев рынок сбалансировался обратно и маятник жопы пошел в сторону девелоперов.
Но, довольно забавно, как девелоперы своим субсидированием рубили сук на котором сидят, не замечая этого.
Красивый график можно увидеть на frankrg. Он символизирует как ебется жаба с гадюкой. А на рынке недвижимости жаба и гадюка - это первичка со вторичкой.
Манагеры девелоперских компаний очень быстро привыкают к хорошему. Например, к росту цен. Приписывают этот рост цен к своим обалденным действиям, но сами же понимают, что рост цены произошел из-за субсидирования ипотеки, а не из-за вкусного кофе в ОП.
Но вернемся к ситуации. В мае-июне - девелоперы перетащили всех клиентов на иглу своих низких ставок, убив тем самым рынок вторички. Радовались, мол, вот смотрите, все у нас, какие у нас ставки, ай красота. Только где-то найдешь, где-то потеряешь, вот и рынок потерял сначала вторичку, там цены пошли вниз, а что это значит? Клиенты начали смотреть квартиры с ключами, которые дешевле чем котлован от уважаемых девелоперов.
В итоге за пару месяцев рынок сбалансировался обратно и маятник жопы пошел в сторону девелоперов.
Но, довольно забавно, как девелоперы своим субсидированием рубили сук на котором сидят, не замечая этого.
Sebi said data, emails and other documents are being retrieved from the seized devices and detailed investigation is in progress. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." After fleeing Russia, the brothers founded Telegram as a way to communicate outside the Kremlin's orbit. They now run it from Dubai, and Pavel Durov says it has more than 500 million monthly active users. "And that set off kind of a battle royale for control of the platform that Durov eventually lost," said Nathalie Maréchal of the Washington advocacy group Ranking Digital Rights.
from ru
