Недвижимость инсайды
Мастер-девелопер MR взял очередную площадку, где они сделают документы и сольют каким-нибудь региональным дурочкам с бридж кредитом под эту историю. Речь идёт о ЗУ - "Каширский проезд, 23" - 5,6 га или 120-140 тыс. кв. м жилья. С юга площадка граничит с…
ПИК толкнул проект MRу на Котляковской
Речь, скорее всего, идет про 2 ЗУ - "Котляковская, 4" и "Котляковская, 6" - суммарно 9 га для застройки ЖК комфорт-класса. ТЭПов - 150-200 тыс. кв. м.
История, у землицы такая:
1. В конце 2020 года ПИК завладел участком "Котляковская, 4" через аффилированную компания АО "Спецмонтажмеханизация".
2. Летом 2021 года ПИКовская АО "НПП Резерв", купила имущество АО "ОПЫТНЫЙ ЗАВОД №1". На балансе его был ЗУ "Котляковская, 6". Его купили напрямую, а вот здания на ЗУ были в залоге у ПСБ.
3. Сейчас руководителем АО "НПП Резерв" стал сотрудник MR - руководитель других MRовских ОООшек.
Тут два варианта, либо ПИКу показалось, что им не нужен такой объем метров в локации и ЗУ слили из-за ненужности, либо возникли проблемы с залогом или ещё каким-нибудь юридическим приколдесом, который может решить только ну очень мастер-девелоперский игрок. Если бы был первый вариант - толкали бы регионалу, так как с регионалов можно больше срубить, чем с MR.
У ПИК колоссальный объем метров в проекте "Котляковская" и проданные ЗУ, точно не входили в этот проект. У MR есть в локации ЗУ - "Каширский, 23", но с другой стороны от ПИКовского проекта, поэтому маркетинговой логике в покупке точно нет.
Смотрим дальше, кому толкнут участки.
Речь, скорее всего, идет про 2 ЗУ - "Котляковская, 4" и "Котляковская, 6" - суммарно 9 га для застройки ЖК комфорт-класса. ТЭПов - 150-200 тыс. кв. м.
История, у землицы такая:
1. В конце 2020 года ПИК завладел участком "Котляковская, 4" через аффилированную компания АО "Спецмонтажмеханизация".
2. Летом 2021 года ПИКовская АО "НПП Резерв", купила имущество АО "ОПЫТНЫЙ ЗАВОД №1". На балансе его был ЗУ "Котляковская, 6". Его купили напрямую, а вот здания на ЗУ были в залоге у ПСБ.
3. Сейчас руководителем АО "НПП Резерв" стал сотрудник MR - руководитель других MRовских ОООшек.
Тут два варианта, либо ПИКу показалось, что им не нужен такой объем метров в локации и ЗУ слили из-за ненужности, либо возникли проблемы с залогом или ещё каким-нибудь юридическим приколдесом, который может решить только ну очень мастер-девелоперский игрок. Если бы был первый вариант - толкали бы регионалу, так как с регионалов можно больше срубить, чем с MR.
У ПИК колоссальный объем метров в проекте "Котляковская" и проданные ЗУ, точно не входили в этот проект. У MR есть в локации ЗУ - "Каширский, 23", но с другой стороны от ПИКовского проекта, поэтому маркетинговой логике в покупке точно нет.
Смотрим дальше, кому толкнут участки.
group-telegram.com/propertyinsider/18810
Create:
Last Update:
Last Update:
ПИК толкнул проект MRу на Котляковской
Речь, скорее всего, идет про 2 ЗУ - "Котляковская, 4" и "Котляковская, 6" - суммарно 9 га для застройки ЖК комфорт-класса. ТЭПов - 150-200 тыс. кв. м.
История, у землицы такая:
1. В конце 2020 года ПИК завладел участком "Котляковская, 4" через аффилированную компания АО "Спецмонтажмеханизация".
2. Летом 2021 года ПИКовская АО "НПП Резерв", купила имущество АО "ОПЫТНЫЙ ЗАВОД №1". На балансе его был ЗУ "Котляковская, 6". Его купили напрямую, а вот здания на ЗУ были в залоге у ПСБ.
3. Сейчас руководителем АО "НПП Резерв" стал сотрудник MR - руководитель других MRовских ОООшек.
Тут два варианта, либо ПИКу показалось, что им не нужен такой объем метров в локации и ЗУ слили из-за ненужности, либо возникли проблемы с залогом или ещё каким-нибудь юридическим приколдесом, который может решить только ну очень мастер-девелоперский игрок. Если бы был первый вариант - толкали бы регионалу, так как с регионалов можно больше срубить, чем с MR.
У ПИК колоссальный объем метров в проекте "Котляковская" и проданные ЗУ, точно не входили в этот проект. У MR есть в локации ЗУ - "Каширский, 23", но с другой стороны от ПИКовского проекта, поэтому маркетинговой логике в покупке точно нет.
Смотрим дальше, кому толкнут участки.
Речь, скорее всего, идет про 2 ЗУ - "Котляковская, 4" и "Котляковская, 6" - суммарно 9 га для застройки ЖК комфорт-класса. ТЭПов - 150-200 тыс. кв. м.
История, у землицы такая:
1. В конце 2020 года ПИК завладел участком "Котляковская, 4" через аффилированную компания АО "Спецмонтажмеханизация".
2. Летом 2021 года ПИКовская АО "НПП Резерв", купила имущество АО "ОПЫТНЫЙ ЗАВОД №1". На балансе его был ЗУ "Котляковская, 6". Его купили напрямую, а вот здания на ЗУ были в залоге у ПСБ.
3. Сейчас руководителем АО "НПП Резерв" стал сотрудник MR - руководитель других MRовских ОООшек.
Тут два варианта, либо ПИКу показалось, что им не нужен такой объем метров в локации и ЗУ слили из-за ненужности, либо возникли проблемы с залогом или ещё каким-нибудь юридическим приколдесом, который может решить только ну очень мастер-девелоперский игрок. Если бы был первый вариант - толкали бы регионалу, так как с регионалов можно больше срубить, чем с MR.
У ПИК колоссальный объем метров в проекте "Котляковская" и проданные ЗУ, точно не входили в этот проект. У MR есть в локации ЗУ - "Каширский, 23", но с другой стороны от ПИКовского проекта, поэтому маркетинговой логике в покупке точно нет.
Смотрим дальше, кому толкнут участки.
BY Недвижимость инсайды
Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/18810