Недвижимость инсайды
Торпедо рвется в РПЛ, а Инград рвется построить стадион на 15 тыс. болельщиков на Восточной улице. Старую арену практически разобрали, а визуализации новой радуют глаз не только болельщиков черно-белых, но и Урагана с МКА. Новый проект очень крутой, особенно…
Ещё один элемент драмы продажи Инграда. Это стадион Торпедо на Восточной улице. Если короткая история, то она такая:
1. Когда в 00-ые на стадике играли "кепки" - ФК "Москва" и проект был интересен мэру города, то были великие планы по созданию конкурента "Лужникам". Но, как любой план по стройке стадиона, кроме стадионов к ОИ2014 и ЧМ2018 - у нас либо буксуют и строятся долго, либо вообще не строятся.
2. Дальше стадион медленно, но верно разваливался, ожидая своей участи в виде - частичной застройки. Это был основной актив в портфеле ОПИНа. Собственно из-за него Домус финанс (контора МКБ) купила ОПИН и появился Инград. Дальше историю вы знаете, амбиции "трахнуть" ПИК, но эти амбиции закончились так же быстро, как и появлялись.
3. Инград начинал прорабатывать разные концепции еще в далеком 2016-2017 гг. Например, была концепция с гнутой крышей (2).
4. С 2019 г. была представлена концепция стадиона от французского бюро (1). Архитектурный конкурс проводила контора "Стрелка", одного давнего болельщика Торпедо. Конечно же, за Торпедо можно болеть, но бабки за организацию брать конские. Хотя, любые услуги "Стрелки" всегда были с необоснованным оверпрайсом.
5. Концепцию французов в виде "шестерёнки" и реализуют. Стройка на некоторое время "вставала". Говорили, что Инград так сильно проебался с себестоимостью стройки в фин. модели Риверская, что денег на стадион нет. Но, летом на горизонте замаячили товарищи из Сибпростроя, стали титульным спонсором Торпедо, а также активизировали стройку стадиона (4).
6. ЖБЗ пишет о двух интересных фактах на данную тему: "Леонид Соболев заявил изданию, что в 2024 году он совместно с партнерами" и " Sminex, за которым сохранилось 51% стадиона «Торпедо», продолжит финансировать работы, на эти цели выделяется 7 млрд руб". Во-первых, обтекаемая формулировка, "с партнерами" заключается в том, что стадионом занимается не сам Сибпрострой. Во-вторых, очень интересно зачем господину Тулупову всаживать столько бабла на стадион, не профильный актив же. У Сибпромстроя мотивация - старая как мир, вроде ребятам обещают за данную миссионерскую деятельность ТЭПы где-то в центре Москвы. Возможно, на ЗИЛе.
Какие выводы из всей этой истории? Стадионы у нас строятся долго. Маркетинговый бюджет на спорт - никогда не отобьется. Москва на Симоновской набережной хорошеет, а Сибпромстрой скоро выйдет с каким-то проектом бизнес-класса в Москве.
1. Когда в 00-ые на стадике играли "кепки" - ФК "Москва" и проект был интересен мэру города, то были великие планы по созданию конкурента "Лужникам". Но, как любой план по стройке стадиона, кроме стадионов к ОИ2014 и ЧМ2018 - у нас либо буксуют и строятся долго, либо вообще не строятся.
2. Дальше стадион медленно, но верно разваливался, ожидая своей участи в виде - частичной застройки. Это был основной актив в портфеле ОПИНа. Собственно из-за него Домус финанс (контора МКБ) купила ОПИН и появился Инград. Дальше историю вы знаете, амбиции "трахнуть" ПИК, но эти амбиции закончились так же быстро, как и появлялись.
3. Инград начинал прорабатывать разные концепции еще в далеком 2016-2017 гг. Например, была концепция с гнутой крышей (2).
4. С 2019 г. была представлена концепция стадиона от французского бюро (1). Архитектурный конкурс проводила контора "Стрелка", одного давнего болельщика Торпедо. Конечно же, за Торпедо можно болеть, но бабки за организацию брать конские. Хотя, любые услуги "Стрелки" всегда были с необоснованным оверпрайсом.
5. Концепцию французов в виде "шестерёнки" и реализуют. Стройка на некоторое время "вставала". Говорили, что Инград так сильно проебался с себестоимостью стройки в фин. модели Риверская, что денег на стадион нет. Но, летом на горизонте замаячили товарищи из Сибпростроя, стали титульным спонсором Торпедо, а также активизировали стройку стадиона (4).
6. ЖБЗ пишет о двух интересных фактах на данную тему: "Леонид Соболев заявил изданию, что в 2024 году он совместно с партнерами" и " Sminex, за которым сохранилось 51% стадиона «Торпедо», продолжит финансировать работы, на эти цели выделяется 7 млрд руб". Во-первых, обтекаемая формулировка, "с партнерами" заключается в том, что стадионом занимается не сам Сибпрострой. Во-вторых, очень интересно зачем господину Тулупову всаживать столько бабла на стадион, не профильный актив же. У Сибпромстроя мотивация - старая как мир, вроде ребятам обещают за данную миссионерскую деятельность ТЭПы где-то в центре Москвы. Возможно, на ЗИЛе.
Какие выводы из всей этой истории? Стадионы у нас строятся долго. Маркетинговый бюджет на спорт - никогда не отобьется. Москва на Симоновской набережной хорошеет, а Сибпромстрой скоро выйдет с каким-то проектом бизнес-класса в Москве.
group-telegram.com/propertyinsider/27349
Create:
Last Update:
Last Update:
Ещё один элемент драмы продажи Инграда. Это стадион Торпедо на Восточной улице. Если короткая история, то она такая:
1. Когда в 00-ые на стадике играли "кепки" - ФК "Москва" и проект был интересен мэру города, то были великие планы по созданию конкурента "Лужникам". Но, как любой план по стройке стадиона, кроме стадионов к ОИ2014 и ЧМ2018 - у нас либо буксуют и строятся долго, либо вообще не строятся.
2. Дальше стадион медленно, но верно разваливался, ожидая своей участи в виде - частичной застройки. Это был основной актив в портфеле ОПИНа. Собственно из-за него Домус финанс (контора МКБ) купила ОПИН и появился Инград. Дальше историю вы знаете, амбиции "трахнуть" ПИК, но эти амбиции закончились так же быстро, как и появлялись.
3. Инград начинал прорабатывать разные концепции еще в далеком 2016-2017 гг. Например, была концепция с гнутой крышей (2).
4. С 2019 г. была представлена концепция стадиона от французского бюро (1). Архитектурный конкурс проводила контора "Стрелка", одного давнего болельщика Торпедо. Конечно же, за Торпедо можно болеть, но бабки за организацию брать конские. Хотя, любые услуги "Стрелки" всегда были с необоснованным оверпрайсом.
5. Концепцию французов в виде "шестерёнки" и реализуют. Стройка на некоторое время "вставала". Говорили, что Инград так сильно проебался с себестоимостью стройки в фин. модели Риверская, что денег на стадион нет. Но, летом на горизонте замаячили товарищи из Сибпростроя, стали титульным спонсором Торпедо, а также активизировали стройку стадиона (4).
6. ЖБЗ пишет о двух интересных фактах на данную тему: "Леонид Соболев заявил изданию, что в 2024 году он совместно с партнерами" и " Sminex, за которым сохранилось 51% стадиона «Торпедо», продолжит финансировать работы, на эти цели выделяется 7 млрд руб". Во-первых, обтекаемая формулировка, "с партнерами" заключается в том, что стадионом занимается не сам Сибпрострой. Во-вторых, очень интересно зачем господину Тулупову всаживать столько бабла на стадион, не профильный актив же. У Сибпромстроя мотивация - старая как мир, вроде ребятам обещают за данную миссионерскую деятельность ТЭПы где-то в центре Москвы. Возможно, на ЗИЛе.
Какие выводы из всей этой истории? Стадионы у нас строятся долго. Маркетинговый бюджет на спорт - никогда не отобьется. Москва на Симоновской набережной хорошеет, а Сибпромстрой скоро выйдет с каким-то проектом бизнес-класса в Москве.
1. Когда в 00-ые на стадике играли "кепки" - ФК "Москва" и проект был интересен мэру города, то были великие планы по созданию конкурента "Лужникам". Но, как любой план по стройке стадиона, кроме стадионов к ОИ2014 и ЧМ2018 - у нас либо буксуют и строятся долго, либо вообще не строятся.
2. Дальше стадион медленно, но верно разваливался, ожидая своей участи в виде - частичной застройки. Это был основной актив в портфеле ОПИНа. Собственно из-за него Домус финанс (контора МКБ) купила ОПИН и появился Инград. Дальше историю вы знаете, амбиции "трахнуть" ПИК, но эти амбиции закончились так же быстро, как и появлялись.
3. Инград начинал прорабатывать разные концепции еще в далеком 2016-2017 гг. Например, была концепция с гнутой крышей (2).
4. С 2019 г. была представлена концепция стадиона от французского бюро (1). Архитектурный конкурс проводила контора "Стрелка", одного давнего болельщика Торпедо. Конечно же, за Торпедо можно болеть, но бабки за организацию брать конские. Хотя, любые услуги "Стрелки" всегда были с необоснованным оверпрайсом.
5. Концепцию французов в виде "шестерёнки" и реализуют. Стройка на некоторое время "вставала". Говорили, что Инград так сильно проебался с себестоимостью стройки в фин. модели Риверская, что денег на стадион нет. Но, летом на горизонте замаячили товарищи из Сибпростроя, стали титульным спонсором Торпедо, а также активизировали стройку стадиона (4).
6. ЖБЗ пишет о двух интересных фактах на данную тему: "Леонид Соболев заявил изданию, что в 2024 году он совместно с партнерами" и " Sminex, за которым сохранилось 51% стадиона «Торпедо», продолжит финансировать работы, на эти цели выделяется 7 млрд руб". Во-первых, обтекаемая формулировка, "с партнерами" заключается в том, что стадионом занимается не сам Сибпрострой. Во-вторых, очень интересно зачем господину Тулупову всаживать столько бабла на стадион, не профильный актив же. У Сибпромстроя мотивация - старая как мир, вроде ребятам обещают за данную миссионерскую деятельность ТЭПы где-то в центре Москвы. Возможно, на ЗИЛе.
Какие выводы из всей этой истории? Стадионы у нас строятся долго. Маркетинговый бюджет на спорт - никогда не отобьется. Москва на Симоновской набережной хорошеет, а Сибпромстрой скоро выйдет с каким-то проектом бизнес-класса в Москве.
BY Недвижимость инсайды
Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/27349