Наверное, первый раз, когда презентацию необходимо было назвать «неинвестиционные проекты». Звоночек надвигающегося пиздеца прозвенел, ну или как любят говорить более умные люди – черный лебедь прилетел – повышение ключевой ставки на 0,25 п.п. Кажется фигня, но это ого-го какая не фигня и повод для банков заломать руки девелоперам повышением ставок. Мы считаем, что ставка очень легко может улететь обратно к 10-11%, а значит та новая реальность, которую мы наблюдаем сейчас будет никому не нужна, точнее покупка квартиры по таким ценам и со ставкой 10%.
К чему это мы собственно. Текущие цены не «перегреты», а актуальны в рамках текущей ставки, если ставка пойдет вверх, а она пойдет, то и цены станут «охлаждаться», ибо емкость и спрос начнется сокращаться. Поэтому на радаре инвестиций смотреть по проектам особо смысла нет, надо смотреть конкретный лот и прикидывать уже по нему, нужно ли прыгать в инвест или нет в текущей ситуации.
Наверное, первый раз, когда презентацию необходимо было назвать «неинвестиционные проекты». Звоночек надвигающегося пиздеца прозвенел, ну или как любят говорить более умные люди – черный лебедь прилетел – повышение ключевой ставки на 0,25 п.п. Кажется фигня, но это ого-го какая не фигня и повод для банков заломать руки девелоперам повышением ставок. Мы считаем, что ставка очень легко может улететь обратно к 10-11%, а значит та новая реальность, которую мы наблюдаем сейчас будет никому не нужна, точнее покупка квартиры по таким ценам и со ставкой 10%.
К чему это мы собственно. Текущие цены не «перегреты», а актуальны в рамках текущей ставки, если ставка пойдет вверх, а она пойдет, то и цены станут «охлаждаться», ибо емкость и спрос начнется сокращаться. Поэтому на радаре инвестиций смотреть по проектам особо смысла нет, надо смотреть конкретный лот и прикидывать уже по нему, нужно ли прыгать в инвест или нет в текущей ситуации.
#инвестпроекты
BY Недвижимость инсайды
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram. For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching. Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. Although some channels have been removed, the curation process is considered opaque and insufficient by analysts.
from ru
