PZDC

​​Набиуллина продолжает твердить о перегретой ипотеке. На международном банковском форуме в Сочи она оценила рост ипотечного кредитования в РФ в 30%  - в августе кредитов выдано на 849 млрд рублей против 647 млрд в июле. Частично это объясняется стремлением россиян «запрыгнуть в последний вагон» перед анонсированным ростом ключевой ставки и заключить договоры с банками на прежних условиях. За восемь месяцев 2023 года ипотечное кредитование выросло на 18,5%, что немногим ниже результата за весь прошлый год.

К концу года регулятор ждет снижения динамики роста - банки уже подняли ставки, а с 1 октября ЦБ увеличит макропруденциальные надбавки по самым рискованным ипотечным кредитам.

Глава Банка России регулярно выражает озабоченность из-за слишком раздутого ипотечного рынка - банки раздают кредиты направо и налево, мало интересуясь реальной платежеспособностью клиентов. Уже сейчас около 72% ипотечников, получивших кредит в этом году, тратят больше половины месячного дохода на выплату по договорам - на 1 июля их обязательства перед банками по кредитам на жилье составляли 9,52 трлн рублей. Если по какой-либо причине их доход снизится, они не смогут обслуживать свои долги и рискуют лишиться и жилья, и денег. В этом случае банки останутся с ненужными им квартирами.

В целом кредиты на жилье сегодня есть у 10 млн россиян (13% работающего населения), средний платеж по ипотеке находится на уровне около 30 тыс. рублей в месяц.

www.group-telegram.com/ru/pzdcofficial.com/12904

5.3K viewsSep 29, 2023 at 12:03

​​Набиуллина продолжает твердить о перегретой ипотеке. На международном банковском форуме в Сочи она оценила рост ипотечного кредитования в РФ в 30%  - в августе кредитов выдано на 849 млрд рублей против 647 млрд в июле. Частично это объясняется стремлением россиян «запрыгнуть в последний вагон» перед анонсированным ростом ключевой ставки и заключить договоры с банками на прежних условиях. За восемь месяцев 2023 года ипотечное кредитование выросло на 18,5%, что немногим ниже результата за весь прошлый год.

К концу года регулятор ждет снижения динамики роста - банки уже подняли ставки, а с 1 октября ЦБ увеличит макропруденциальные надбавки по самым рискованным ипотечным кредитам.

Глава Банка России регулярно выражает озабоченность из-за слишком раздутого ипотечного рынка - банки раздают кредиты направо и налево, мало интересуясь реальной платежеспособностью клиентов. Уже сейчас около 72% ипотечников, получивших кредит в этом году, тратят больше половины месячного дохода на выплату по договорам - на 1 июля их обязательства перед банками по кредитам на жилье составляли 9,52 трлн рублей. Если по какой-либо причине их доход снизится, они не смогут обслуживать свои долги и рискуют лишиться и жилья, и денег. В этом случае банки останутся с ненужными им квартирами.

В целом кредиты на жилье сегодня есть у 10 млн россиян (13% работающего населения), средний платеж по ипотеке находится на уровне около 30 тыс. рублей в месяц.

BY PZDC