Цены на новостройки в РФ стабилизировались, возможно снижение - эксперты
Стабилизация цен на новостройки в РФ на фоне стагнации спроса может говорить о номинальном снижении цен.
"Скорость продаж строящегося жилья шестой месяц подряд ниже 2%. На фоне стагнации спроса застройщики уже не могут компенсировать ценами рост своих расходов и, возможно, скоро мы увидим снижение стоимости первичного жилья и в номинальном выражении".
Фактически можно говорить о снижении цены квадратного метра в реальном выражении.
Так, цены на первичное жильё продолжают расти, но темпы роста стабилизировались на уровне 0,3-0,4% за месяц, рост за полгода (с июля 2024 по январь 2025) составил менее 1,5%.
При этом расходы застройщиков росли быстрее инфляции. По данным СберИндекса, зарплаты в стройотрасли выросли в 2024 году на 25%, средневзвешенная ставка кредитования по проектному финансированию, согласно данным Банка России, за 11 месяцев года выросла с 5,9 до 8,8%, а стоимость стройматериалов за тот же период – на 11% (оценка Минстроя).
Цены на новостройки в РФ стабилизировались, возможно снижение - эксперты
Стабилизация цен на новостройки в РФ на фоне стагнации спроса может говорить о номинальном снижении цен.
"Скорость продаж строящегося жилья шестой месяц подряд ниже 2%. На фоне стагнации спроса застройщики уже не могут компенсировать ценами рост своих расходов и, возможно, скоро мы увидим снижение стоимости первичного жилья и в номинальном выражении".
Фактически можно говорить о снижении цены квадратного метра в реальном выражении.
Так, цены на первичное жильё продолжают расти, но темпы роста стабилизировались на уровне 0,3-0,4% за месяц, рост за полгода (с июля 2024 по январь 2025) составил менее 1,5%.
При этом расходы застройщиков росли быстрее инфляции. По данным СберИндекса, зарплаты в стройотрасли выросли в 2024 году на 25%, средневзвешенная ставка кредитования по проектному финансированию, согласно данным Банка России, за 11 месяцев года выросла с 5,9 до 8,8%, а стоимость стройматериалов за тот же период – на 11% (оценка Минстроя).
Telegram Messenger Blocks Navalny Bot During Russian Election Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. In this regard, Sebi collaborated with the Telecom Regulatory Authority of India (TRAI) to reduce the vulnerability of the securities market to manipulation through misuse of mass communication medium like bulk SMS. As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows. To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat.
from ru
