ТСН-2001 и ГРАНД-Смета

#ЕРКР

⚡️⚡️⚡️ В методику МОС.04.02-006.2024 разработки ЕРКР (единичных расценок на комплексы работ) ТСН-2001.21

Приказом от 22.11.2024 №МКЭ-ОД/24-136 внесены изменения и дополнения.

Уже продолжительное время "ходят слухи" о переводе реновации с единичных расценок на укрупнённые.

Есть много вопросов, как это будет применяться на практике.

*️⃣Во-первых, каждый реновационный дом имеет специфику участка застройки;
*️⃣во-вторых, стоимость 1 главы (вынос/переустройство сетей) и 4-6 глав на новые внутриплощадочные сети, сильно различается в зависимости от условий Сетевых организаций и дальности точек подключения;
*️⃣в-третьих, есть вопрос наших любимых корректировок, когда первое заключение получает совсем "другой дом", в отличии от "дома" из МГЭ перед РВ (получением разрешения на ввод).

Как эти особенности, влияющие на итоговую стоимость, будут отображаться в виде укрупнённых расценок на практике - пока непонятно, но если система будет работать/настраиваться, то, конечно, МГЭ и сметчики будут меньше работать, а Заказчики меньше зарабатывать тратить время на разработку смет и ведомостей работ и/или спецификаций.

Например, по одному из наших объектов Реновации, сопоставительные ведомости составляют 1200 листов А4 ...

И когда меняется несколько раз уровень цен, то переделка такого объёма информации каждый раз превращается в очередной невидимый подвиг.

По сути, ЕРКР предназначены для:
*️⃣определения сметной стоимости в целях реализации решения о РЕНОВАЦИИ;
*️⃣оценки стоимости строительства на основании информационной модели;
*️⃣подготовки ТЭП в ЗнП;
*️⃣оценки эффективности использования средств;
*️⃣определении сметной стоимости КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА общего имущества в многоквартирных домах.

Чуть позже сделаю подробный обзор 21 главы и опишу особенности такого уникального для Москвы инструмента.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/ru/tsngrand.com/354

800 viewsНикита Доброгорский, Nov 22, 2024 at 16:49

#ЕРКР

⚡️⚡️⚡️ В методику МОС.04.02-006.2024 разработки ЕРКР (единичных расценок на комплексы работ) ТСН-2001.21

Приказом от 22.11.2024 №МКЭ-ОД/24-136 внесены изменения и дополнения.

Уже продолжительное время "ходят слухи" о переводе реновации с единичных расценок на укрупнённые.

Есть много вопросов, как это будет применяться на практике.

*️⃣Во-первых, каждый реновационный дом имеет специфику участка застройки;
*️⃣во-вторых, стоимость 1 главы (вынос/переустройство сетей) и 4-6 глав на новые внутриплощадочные сети, сильно различается в зависимости от условий Сетевых организаций и дальности точек подключения;
*️⃣в-третьих, есть вопрос наших любимых корректировок, когда первое заключение получает совсем "другой дом", в отличии от "дома" из МГЭ перед РВ (получением разрешения на ввод).

Как эти особенности, влияющие на итоговую стоимость, будут отображаться в виде укрупнённых расценок на практике - пока непонятно, но если система будет работать/настраиваться, то, конечно, МГЭ и сметчики будут меньше работать, а Заказчики меньше зарабатывать тратить время на разработку смет и ведомостей работ и/или спецификаций.

Например, по одному из наших объектов Реновации, сопоставительные ведомости составляют 1200 листов А4 ...

И когда меняется несколько раз уровень цен, то переделка такого объёма информации каждый раз превращается в очередной невидимый подвиг.

По сути, ЕРКР предназначены для:
*️⃣определения сметной стоимости в целях реализации решения о РЕНОВАЦИИ;
*️⃣оценки стоимости строительства на основании информационной модели;
*️⃣подготовки ТЭП в ЗнП;
*️⃣оценки эффективности использования средств;
*️⃣определении сметной стоимости КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА общего имущества в многоквартирных домах.

Чуть позже сделаю подробный обзор 21 главы и опишу особенности такого уникального для Москвы инструмента.