Госкомпании установили рекорд по покупке офисов в Москве
Инвестиции в офисную недвижимость в Москве за 10 месяцев оказались втрое больше предыдущего рекорда, установленного в прошлом году. По подсчетам консалтинговой компании IBC Real Estate, на покупку офисов в столице с января по октябрь было потрачено 355 млрд рублей.
Около 60% этой суммы, по данным компании, обеспечила всего одна сделка – покупка РЖД, которых импортеры сейчас критикуют за острейшую нехватку поездов и локомотивных бригад для вывоза грузов с Дальнего Востока, проекта Moscow Towers для своей штаб-квартиры. Это небоскреб в Москва-сити из двух 62-этажных башен общей площадью 350 000 кв.м. Сделка оценивается в 200-220 млрд рублей. РЖД пообещали разместить в новом здании 17 000 сотрудников.
Помимо этого, Центробанк приобрел у ВЭБ за 50-55 млрд рублей три строящихся здания площадью 144 кв м в бизнес-квартале Slava рядом с Белорусским вокзалом, а компания «Кама капитал», которую участники рынка считают близкой к правительству Татарстана, выкупила у чешской PPF Group и американской Hines бизнес-центр «Метрополис» площадью 110 000 кв м на Войковской за 35-40 млрд руб.
Помимо тех денег, что потратили на офисы крупные покупатели, мелкие инвесторы с «чеком» до 500 млн рублей приобрели в Москве 169 000 кв м в строящихся объектах, что на 9% больше, чем за весь 2023 год. Общая сумма таких инвестиций достиг 56 млрд рублей, что также превышает прошлогодний результат на 17%.
Госкомпании установили рекорд по покупке офисов в Москве
Инвестиции в офисную недвижимость в Москве за 10 месяцев оказались втрое больше предыдущего рекорда, установленного в прошлом году. По подсчетам консалтинговой компании IBC Real Estate, на покупку офисов в столице с января по октябрь было потрачено 355 млрд рублей.
Около 60% этой суммы, по данным компании, обеспечила всего одна сделка – покупка РЖД, которых импортеры сейчас критикуют за острейшую нехватку поездов и локомотивных бригад для вывоза грузов с Дальнего Востока, проекта Moscow Towers для своей штаб-квартиры. Это небоскреб в Москва-сити из двух 62-этажных башен общей площадью 350 000 кв.м. Сделка оценивается в 200-220 млрд рублей. РЖД пообещали разместить в новом здании 17 000 сотрудников.
Помимо этого, Центробанк приобрел у ВЭБ за 50-55 млрд рублей три строящихся здания площадью 144 кв м в бизнес-квартале Slava рядом с Белорусским вокзалом, а компания «Кама капитал», которую участники рынка считают близкой к правительству Татарстана, выкупила у чешской PPF Group и американской Hines бизнес-центр «Метрополис» площадью 110 000 кв м на Войковской за 35-40 млрд руб.
Помимо тех денег, что потратили на офисы крупные покупатели, мелкие инвесторы с «чеком» до 500 млн рублей приобрели в Москве 169 000 кв м в строящихся объектах, что на 9% больше, чем за весь 2023 год. Общая сумма таких инвестиций достиг 56 млрд рублей, что также превышает прошлогодний результат на 17%.
BY Эхо Москвы
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies. The news also helped traders look past another report showing decades-high inflation and shake off some of the volatility from recent sessions. The Bureau of Labor Statistics' February Consumer Price Index (CPI) this week showed another surge in prices even before Russia escalated its attacks in Ukraine. The headline CPI — soaring 7.9% over last year — underscored the sticky inflationary pressures reverberating across the U.S. economy, with everything from groceries to rents and airline fares getting more expensive for everyday consumers. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Now safely in France with his spouse and three of his children, Kliuchnikov scrolls through Telegram to learn about the devastation happening in his home country. "He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said.
from ru
