Встретимся в Испании

Большие непредвиденные расходы для собственников жилья в Испании

Почти 2 года назад я купила квартиру🔑 в Памплоне и покупке своей не нарадуюсь.

Искала я её долго и нервно. Бюджет был маленький, а запросы королевские.
После полугода поисков я её нашла! Светлую, теплую квартиру с тремя спальнями, в хорошем месте и за цену сильно ниже рынка (расскажу в другом посте эту историю).

Единственный минус моей покупки — старый фонд, зданию 50+ лет и в нем нет лифта.
Меня это абсолютно устраивает, потому что квартира находится на 1 этаже (по российским стандартам на втором, нижний этаж planta baja в Испании не считается первым).

Недавно я узнала, что, если минимум половина моих соседей задумает установить лифт (это очень частая практика для таких зданий) или ремонт фасадов, мне придется серьезно раскошелиться, ведь такие ремонты в Испании производятся за счет собственников жилья.

Посчитаем:
Установка лифта на пятиэтажное здание стоит 100.000€, сумма эта делится на 10 квартир, то есть каждая квартира заплатит по 10.000€. Причем, если вы живете на planta baja (самый нижний этаж) и лифт вам вообще не нужен, вы все равно будете обязаны заплатить эту сумму🤷‍♀️
Не заходите по-хорошему — дело передадут в суд и сумму взыщут с ваших счетов.

Ремонт фасадов будет стоит 50-100 тысяч евро (зависит от масштаба работы), распределение расходов между жильцами происходит тем же самым образом.

Плюс во всей этой ситуации тоже есть: стоимость квартиры в обновленном доме сильно возрастет.

Жду ваших мнений и комментариев!

www.group-telegram.com/ru/vstretimsyavispanii.com/259

652 viewsSep 9, 2024 at 08:37

Большие непредвиденные расходы для собственников жилья в Испании

Почти 2 года назад я купила квартиру🔑 в Памплоне и покупке своей не нарадуюсь.

Искала я её долго и нервно. Бюджет был маленький, а запросы королевские.
После полугода поисков я её нашла! Светлую, теплую квартиру с тремя спальнями, в хорошем месте и за цену сильно ниже рынка (расскажу в другом посте эту историю).

Единственный минус моей покупки — старый фонд, зданию 50+ лет и в нем нет лифта.
Меня это абсолютно устраивает, потому что квартира находится на 1 этаже (по российским стандартам на втором, нижний этаж planta baja в Испании не считается первым).

Недавно я узнала, что, если минимум половина моих соседей задумает установить лифт (это очень частая практика для таких зданий) или ремонт фасадов, мне придется серьезно раскошелиться, ведь такие ремонты в Испании производятся за счет собственников жилья.

Посчитаем:
Установка лифта на пятиэтажное здание стоит 100.000€, сумма эта делится на 10 квартир, то есть каждая квартира заплатит по 10.000€. Причем, если вы живете на planta baja (самый нижний этаж) и лифт вам вообще не нужен, вы все равно будете обязаны заплатить эту сумму🤷‍♀️
Не заходите по-хорошему — дело передадут в суд и сумму взыщут с ваших счетов.

Ремонт фасадов будет стоит 50-100 тысяч евро (зависит от масштаба работы), распределение расходов между жильцами происходит тем же самым образом.

Плюс во всей этой ситуации тоже есть: стоимость квартиры в обновленном доме сильно возрастет.

Жду ваших мнений и комментариев!

BY Встретимся в Испании