Уважаемое издание «КоммерсантЪ» (не путать с локальной версией от Игоря Владимировича) опубликовало исследование уровня монополизации на строительном рынке в России. 🔝Башкортостан попал в топ сразу по двум показателям. Собственно по монополизации этой сферы впереди нас только Приморский край и — сюрприз (нет) — Москва. Все расчёты основаны на официальных данных. Используется индекс Херфиндаля. Ещё одна тема, где мы отличились, это маржинальность 🏗стройки. В среднем на каждый "квадрат" башкирские застройщики 💰зарабатывают 38,4% чистой прибыли. Впереди опять-таки Москва (76%!), Приморье и Мособласть – по 49%. В Татарстане, например, "всего" 24,3%. Тут-то бы несведущие люди и похвалили Андрея Геннадьевича Назарова, стригущего в общак от застройщиков всего-то десятину. Мол, 28% ещё останется!
⚠️Но так это не работает, напротив, назаровские методы ведут к дальнейшей монополизации, а за ней будет и рост выгоды немногих выживших и, в перспективе, рост цен. Ключевая ставка ЦБ уже выросла уже на 0,75% и будет ещё повышаться, то и подорожание ипотеки неизбежно. Поскольку в Башкирии неплохая динамика кредитных историй (глубинно ситуация сложная, но не все в этом разбираются), то цены будут потихоньку расти. Ресурс есть.
Но, как мы уже упоминали, квартиры в Уфе по-прежнему дешевле казанских, не говоря о столичных. Но это поправимо.
Уважаемое издание «КоммерсантЪ» (не путать с локальной версией от Игоря Владимировича) опубликовало исследование уровня монополизации на строительном рынке в России. 🔝Башкортостан попал в топ сразу по двум показателям. Собственно по монополизации этой сферы впереди нас только Приморский край и — сюрприз (нет) — Москва. Все расчёты основаны на официальных данных. Используется индекс Херфиндаля. Ещё одна тема, где мы отличились, это маржинальность 🏗стройки. В среднем на каждый "квадрат" башкирские застройщики 💰зарабатывают 38,4% чистой прибыли. Впереди опять-таки Москва (76%!), Приморье и Мособласть – по 49%. В Татарстане, например, "всего" 24,3%. Тут-то бы несведущие люди и похвалили Андрея Геннадьевича Назарова, стригущего в общак от застройщиков всего-то десятину. Мол, 28% ещё останется!
⚠️Но так это не работает, напротив, назаровские методы ведут к дальнейшей монополизации, а за ней будет и рост выгоды немногих выживших и, в перспективе, рост цен. Ключевая ставка ЦБ уже выросла уже на 0,75% и будет ещё повышаться, то и подорожание ипотеки неизбежно. Поскольку в Башкирии неплохая динамика кредитных историй (глубинно ситуация сложная, но не все в этом разбираются), то цены будут потихоньку расти. Ресурс есть.
Но, как мы уже упоминали, квартиры в Уфе по-прежнему дешевле казанских, не говоря о столичных. Но это поправимо.
"The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%. For example, WhatsApp restricted the number of times a user could forward something, and developed automated systems that detect and flag objectionable content. Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee.
from ru
