Люди «коммунального короля» Среднеуральска Дмитрия Липина выбивают из чиновников подписи на актах о чистке дорог
Полицейские разбираются в обстоятельствах конфликта, произошедшего накануне в здании Управления ЖКХ Среднеуральска. С визитом к коммунальщикам приехал представитель компании «УСТК» (её владелец — собственник «РЭМП-Среднеуральск» Д. Липин) Дмитрий Джалилов, известный под кличкой «БТР».
Поводом для визита стал отказ сотрудника УЖКХ Ильи Реванова подписывать акт о выполненных «УСТК» работах по уборке дорог в городе. Ранее к фирме были претензии по качеству работ, возникли они и сейчас. Джалилов попытался решить вопрос понятным ему методом — напал на представителя мэрии и стал его избивать.
Расправу удалось прервать только вызовом полиции.
По факту нападения зарегистрировано сообщение о преступлении (N КУСП 827 от 15.01.2025).
Акт о работах подрядчику, кстати, так и не подписали — кулаки не помогли.
На фото «авторитет» Дмитрий Джалилов («БТР»).
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Полицейские разбираются в обстоятельствах конфликта, произошедшего накануне в здании Управления ЖКХ Среднеуральска. С визитом к коммунальщикам приехал представитель компании «УСТК» (её владелец — собственник «РЭМП-Среднеуральск» Д. Липин) Дмитрий Джалилов, известный под кличкой «БТР».
Поводом для визита стал отказ сотрудника УЖКХ Ильи Реванова подписывать акт о выполненных «УСТК» работах по уборке дорог в городе. Ранее к фирме были претензии по качеству работ, возникли они и сейчас. Джалилов попытался решить вопрос понятным ему методом — напал на представителя мэрии и стал его избивать.
Расправу удалось прервать только вызовом полиции.
По факту нападения зарегистрировано сообщение о преступлении (N КУСП 827 от 15.01.2025).
Акт о работах подрядчику, кстати, так и не подписали — кулаки не помогли.
На фото «авторитет» Дмитрий Джалилов («БТР»).
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
📢В приложении «Госуслуги Дом» появились новые возможности.
📍Теперь в приложении есть гостевой доступ – режим несобственника. Собственник 🏢 может дать доступ в приложении для другого гражданина, чтобы, например, передавать показания приборов учета, писать обращения, оплачивать платежки и тому подобное.
‼️При этом гость не сможет:
📎участвовать в общих собраниях собственников и домовых чатах,
📎 страховать квартиру,
📎получать доступ к системам умного дома.
📍Собственники индивидуальных жилых домов 🏠 теперь тоже могут использовать приложение. Им будет доступна передача показаний приборов учета, оплата счетов, подача обращений в ресурсоснабжающие организации.
https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
📍Теперь в приложении есть гостевой доступ – режим несобственника. Собственник 🏢 может дать доступ в приложении для другого гражданина, чтобы, например, передавать показания приборов учета, писать обращения, оплачивать платежки и тому подобное.
‼️При этом гость не сможет:
📎участвовать в общих собраниях собственников и домовых чатах,
📎 страховать квартиру,
📎получать доступ к системам умного дома.
📍Собственники индивидуальных жилых домов 🏠 теперь тоже могут использовать приложение. Им будет доступна передача показаний приборов учета, оплата счетов, подача обращений в ресурсоснабжающие организации.
https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
🔮 Существует два распространенных мифа про канализацию:
1. По совместительству она является мусорным баком;
2. Ничего не случится, если пару-тройку раз смыть туда мелкий мусор.
Но так ли это?🧐
Попадая в канализацию, мусор скапливается в местах поворотов, колодцах и камерах, что рано или поздно приводит к засорам.
Возможные последствия:
⏺неприятный запах;
⏺затопление помещений;
⏺затраты на ремонт помещений после промочек;
⏺засорение труб системы водоотведения с последующим их ремонтом;
⏺отключение холодной и горячей воды на период выполнения работ по прочистке засора.
😉Избежать проблем поможет осознанное пользование канализацией.
В трубу не должен попадать мелкий бытовой мусор, жирная пища и другие не растворяемые в воде предметы.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
1. По совместительству она является мусорным баком;
2. Ничего не случится, если пару-тройку раз смыть туда мелкий мусор.
Но так ли это?🧐
Попадая в канализацию, мусор скапливается в местах поворотов, колодцах и камерах, что рано или поздно приводит к засорам.
Возможные последствия:
⏺неприятный запах;
⏺затопление помещений;
⏺затраты на ремонт помещений после промочек;
⏺засорение труб системы водоотведения с последующим их ремонтом;
⏺отключение холодной и горячей воды на период выполнения работ по прочистке засора.
😉Избежать проблем поможет осознанное пользование канализацией.
В трубу не должен попадать мелкий бытовой мусор, жирная пища и другие не растворяемые в воде предметы.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Приложение "Госуслуги Дом" теперь доступно для родственников собственников и арендаторов
Хозяева жилья смогут предоставить доступ к приложению другим людям: пожилые собственники смогут делегировать молодым передачу показаний счётчиков, оплату счетов, отправку заявок в УК. Или арендаторам, которым доверяют хозяева.
В приложении это происходит через выдачу собственником гостевого доступа. Для этого требуется телефон гостя, связанный с его аккаунтом на портале госуслуг, а также установленное приложение на телефоне собственника и гостя.
С гостевым доступом можно передавать показания счётчиков, оплачивать ЖКУ, писать обращения в УК и ресурсникам, в Госжилинспекцию и службу поддержки приложения, заказывать поверку счётчиков и смотреть отчеты о капитальном ремонте. При этом гости не смогут голосовать в общих собраниях собственников. Собственник в любой момент сможет отозвать гостевой доступ, а гость - отказаться от предоставленного функционала.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Хозяева жилья смогут предоставить доступ к приложению другим людям: пожилые собственники смогут делегировать молодым передачу показаний счётчиков, оплату счетов, отправку заявок в УК. Или арендаторам, которым доверяют хозяева.
В приложении это происходит через выдачу собственником гостевого доступа. Для этого требуется телефон гостя, связанный с его аккаунтом на портале госуслуг, а также установленное приложение на телефоне собственника и гостя.
С гостевым доступом можно передавать показания счётчиков, оплачивать ЖКУ, писать обращения в УК и ресурсникам, в Госжилинспекцию и службу поддержки приложения, заказывать поверку счётчиков и смотреть отчеты о капитальном ремонте. При этом гости не смогут голосовать в общих собраниях собственников. Собственник в любой момент сможет отозвать гостевой доступ, а гость - отказаться от предоставленного функционала.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Премьер-министр Мишустин утвердил переход Екатеринбурга на новые тарифы ЖКХ.
Заявку на переход в новую ценовую зону по теплу Мишустин одобрил 20 января. Распоряжение опубликовано на портале правовой информации.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Заявку на переход в новую ценовую зону по теплу Мишустин одобрил 20 января. Распоряжение опубликовано на портале правовой информации.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Один из районов Березовского остался без отопления в двадцатиградусный мороз.
Сегодня ночью у 12 тысяч человек пропало отопление. Причиной стала аварийная остановка котельной.
Обещают, что до конца дня теплоснабжение восстановится. Сейчас аварию устраняют все аварийные бригады березовских теплосетей.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Сегодня ночью у 12 тысяч человек пропало отопление. Причиной стала аварийная остановка котельной.
Обещают, что до конца дня теплоснабжение восстановится. Сейчас аварию устраняют все аварийные бригады березовских теплосетей.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Совет дома установил плату 20 тысяч в месяц за воздуховод на фасаде: удалось ли взыскать деньги
Для выпечки хлеба предприниматель арендовал нежилое помещение на первом этаже в МКД (г. Ижевск). А затем, без решения ОСС, вывел из него вентиляционную трубу на фасад и кровлю дома.
Спустя полгода на заседании совета МКД была определена плата за размещение вентиляционной трубы – 20 тыс. р. в месяц начиная с августа 2022 г. и до ее демонтажа.
Решение совета МКД, оформленное протоколом, было передано в УК.
В апреле 2023 г. УК направила в адрес предпринимателя требование об оплате за размещение воздуховода, оставшееся без удовлетворения. Поэтому УК заявила судебный иск к пекарю о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.08.2022 по 31.05.2023, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.
Позиция предпринимателя:
— Совет МКД не уполномочен принимать решения об установлении платы за размещение вентиляционной трубы. Такое решение могло принять только ОСС. Поэтому протокол заседания совета МКД об утверждении ставки платы 20 тыс. р. ничтожен.
— Арендная плата в размере 20 тыс. р./мес. не является соразмерной и рыночной, ничем не обоснована.
Однако суды двух инстанций (постановление Семнадцатого ААС по делу № А71-11311/2023) посчитали: предприниматель должен оплатить пользование фасадом МКД по ставке 20 тыс. р./мес., но не с 01.08.2022 (даты размещения воздуховода), а с 08.01.2023 (даты заседания совета МКД об утверждении размера платы).
Скорректировали суды и период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами. Их следовало начислять не с 05.08.2022 (как сделала УК), а с 02.05.2023, поскольку претензия УК в адрес ответчика была направлена только 24.04.2023.
Суды отклонили доводы предпринимателя:
— Решением ОСС от 2021 г. совет дома наделен полномочиями на принятие решений об утверждении размера платы за пользование общедомовым имуществом.
— Доказательств несоразмерности платы ответчик не представил, о назначении судебной экспертизы не ходатайствовал.
— Решение совета МКД предпринимателем не оспаривалось, недействительным не признано.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Для выпечки хлеба предприниматель арендовал нежилое помещение на первом этаже в МКД (г. Ижевск). А затем, без решения ОСС, вывел из него вентиляционную трубу на фасад и кровлю дома.
Спустя полгода на заседании совета МКД была определена плата за размещение вентиляционной трубы – 20 тыс. р. в месяц начиная с августа 2022 г. и до ее демонтажа.
Решение совета МКД, оформленное протоколом, было передано в УК.
В апреле 2023 г. УК направила в адрес предпринимателя требование об оплате за размещение воздуховода, оставшееся без удовлетворения. Поэтому УК заявила судебный иск к пекарю о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.08.2022 по 31.05.2023, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.
Позиция предпринимателя:
— Совет МКД не уполномочен принимать решения об установлении платы за размещение вентиляционной трубы. Такое решение могло принять только ОСС. Поэтому протокол заседания совета МКД об утверждении ставки платы 20 тыс. р. ничтожен.
— Арендная плата в размере 20 тыс. р./мес. не является соразмерной и рыночной, ничем не обоснована.
Однако суды двух инстанций (постановление Семнадцатого ААС по делу № А71-11311/2023) посчитали: предприниматель должен оплатить пользование фасадом МКД по ставке 20 тыс. р./мес., но не с 01.08.2022 (даты размещения воздуховода), а с 08.01.2023 (даты заседания совета МКД об утверждении размера платы).
Скорректировали суды и период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами. Их следовало начислять не с 05.08.2022 (как сделала УК), а с 02.05.2023, поскольку претензия УК в адрес ответчика была направлена только 24.04.2023.
Суды отклонили доводы предпринимателя:
— Решением ОСС от 2021 г. совет дома наделен полномочиями на принятие решений об утверждении размера платы за пользование общедомовым имуществом.
— Доказательств несоразмерности платы ответчик не представил, о назначении судебной экспертизы не ходатайствовал.
— Решение совета МКД предпринимателем не оспаривалось, недействительным не признано.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Экс-министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова отправили в СИЗО до 17 марта 2025 г.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ну, кстати, изобретательно...
Молодые айтишники изобрели новый способ не зависеть от отключений горячей воды.
Они проводят кран через внутренности своих геймерских компьютеров. Пишут, что если запустить особо мощную игруху типа Cyberpunk 2077, то вода будет греться так, что можно принимать душ.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Молодые айтишники изобрели новый способ не зависеть от отключений горячей воды.
Они проводят кран через внутренности своих геймерских компьютеров. Пишут, что если запустить особо мощную игруху типа Cyberpunk 2077, то вода будет греться так, что можно принимать душ.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В центре Екатеринбурга, на ул. Вайнера новый фонтан.
"Настоящий прорыв мэра Орлова", - грустно шутят наши #читатели.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
"Настоящий прорыв мэра Орлова", - грустно шутят наши #читатели.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
💰Мошенники стали воровать Telegram-аккаунты через фейковые объявления
Листовки расклеивают в подъездах. В тексте – приглашение в домовой чат подъезда или дома и QR-код со ссылкой. После перехода по ссылке жертва теряет доступ к аккаунту.
Будьте внимательны!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Листовки расклеивают в подъездах. В тексте – приглашение в домовой чат подъезда или дома и QR-код со ссылкой. После перехода по ссылке жертва теряет доступ к аккаунту.
Будьте внимательны!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Сортировка осталась без света, отопления и воды
Жители домов на Технической и Ватутина сообщают об отсутствии электричества, отопления и водоснабжения.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Жители домов на Технической и Ватутина сообщают об отсутствии электричества, отопления и водоснабжения.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Опубликован список домов в Екатеринбурге, в которых в 2025 году пройдет капремонт. Всего будет отремонтировано 189 зданий.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант