group-telegram.com/rugrad/23623
Last Update:
🏢🏢 3️⃣0️⃣ многоквартирных домов на 19,5 га в Светлогорске-1 от Setl Group
Проект первой из шести очередей квартала на границе с заповедным лесом и частным сектором прошел экспертизу.
«Специализированный застройщик «Новый город» из холдинга Setl Group заявил 30 многоквартирных домов в границах перспективной свободной земли площадью 19,5 га между Светлогорском-1 и Сальским. Компания получила положительное заключение на проект первой очереди многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями. Квартал появится на ул. Лесопарковой в поселке Горбатовка на границе со Светлогорском-1.
В 1 очередь строительства вошли 6 домов, во 2 очередь — 5 объектов, в 3 очередь — 4 многоквартирника, в следующую 4 очередь — еще 5 домов, в 5 очереди возведут еще 5 объектов. В рамках 6 очереди — 5 домов. В целом это довольно серьезные объемы строительства на границе со Светлогорском. Земля, выкупленная структурой Setl Group под новый жилой квартал, сейчас представляет собой бывшее колхозное поле и располагается на границе с заповедной частью Светлогорского леса. Их разделяет ул. Лесопарковая, которая пока пока что не заасфальтирована. До единственной городской школы № 1 всего 400 метров. До трассы Сальское — Грачевка — Клюквенное примерно 1 км.
В июле 2024 года «СЗ «Новый город» размежевал исходный участок, который с июня 2022 года находился в собственности указанной компании. В итоге структура получила в собственности два участка с номерами площадью 16,23 га и 3,22 га. Земля предназначается под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку», притом что прилегающая территория в основном отведена под ИЖД и блок-секции.
Как следует из актуальных ПЗЗ Зеленоградского округа, это единственная территория в районе Горбатовки и Сальского, которая отнесена к зоне многоквартирной малоэтажной застройки высотой до 5 этажей. Однако в проекте изменений в генплан Зеленоградского округа от 2024 года участки структуры Setl Group не были переведены из зоны сельскохозяйственного освоения в жилую зону.
Базирующийся в Санкт-Петербурге холдинг Setl Group занимался возведением ЖК «Олимпия», состоящего из 14 многоквартирных 7-этажных домов на въезде в Светлогорск-1.
▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD
BY RUGRAD - Новости Калининграда, аналитика, видео
Share with your friend now:
group-telegram.com/rugrad/23623