По цене однушки (часть 2)…
Теперь о минусах… Если внимательно посмотреть на «пятно застройки», то сразу становится понятен весь комплекс проблем. Размещение 250 тыс. кв м жилья в самом центре Перми на таких узких улочках как Седова, Пионерская, Глеба Успенского вокруг крайне перегруженной грузовым транспортом ул. Куйбышева, это гарантированный транспортный коллапс, особенно в часы пик. При появлении многочисленных «высотных доминант», улицы города не становятся шире, а автомобилей, наоборот, будет несоизмеримо больше, соответственно, ситуация с въездом-выездом из ЖК «Арсенал» покажется детским лепетом для будущих поколений пермяков, проживающих в центре Свердловского района. Отдельным вопросом стоит парковочное пространство возле 25-этажных человейников (читайте, гарантирован парковочный ад наивысшей категории). При строительстве многочисленных жилых небоскребов в центре Перми глобально увеличивается антропогенная нагрузка на городскую среду. Весь город и так уже провонял фекальным ароматом, от не справляющейся с новыми объемами старой системы канализации, да и мощные насосы новых многоэтажек могут запросто оставить без воды 4-5 этажи близлежащих «хрущевок». Про социальную нагрузку на медучреждения в центральных районах и говорить нечего, с этим просто беда. К слову говоря, предполагаемые к выкупу и расселению 72 жилых и коммерческих объекта расположились вдоль улицы Куйбышева на протяжении четырех кварталов (от ул. Белинского до ул. Механошина), и при последовательной застройке проблема перекрытия проезда и ограничения движения по техническим причинам (для перекладки сетей и прочих нужд) может затянуться на долгие годы. А это очень критично, поскольку ул. Куйбышева является основной магистралью для движения грузового транспорта. Можно долго рассуждать о многочисленных проблемах, которые возникнут при реализации данного проекта, но самое любопытное в этой истории, что на обсуждение широкой общественности идею подобной застройки никто не выносил, соответственно, видимо на самом верху было принято решение что проекту быть, и любые разговоры на вышеизложенную тему, явно излишни. Теперь, после такого неутешительного резюме, нам остается понять, кто же такой могущественный и со связями решил «круто вложиться». Особенно, если учесть, что продажи квартир в новостройках Перми летом 2024 года снизились на 27%, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. И, судя по тому, что ЦБ РФ собирается еще приподнять ключевую ставку, то время для подобных долгосрочных инвестиций весьма сомнительное. Хотя, тем ценнее для губернаторской команды наличие такого «желающего». При этом, мы точно не знаем параметров сделки, в том смысле, что, если как мы уже говорили ранее, это не пермский застройщик, то что он еще может от властей попросить в качестве компенсации за свой градостроительный подвиг. Соответственно, можем тогда предположить, что компания для Прикамья не чужая, а это означает, что есть о чем с властями поторговаться и где друг другу уступить. Понятно, что мы можем ошибаться в своих предположениях по поводу бенефициара проекта, но уж слишком все красиво выстраивается в определенную логику. Да и, как говорится, давно уже живем, наблюдая поведенческие особенности отдельных чиновников, которые, как известно, просто так ничего в этой жизни не делают. Продолжение следует.

По цене однушки (часть 3)…
Итак, зададимся вопросом, кто может в принципе осилить подобный проект в Перми, плюс уже имеет опыт комплексной застройки территорий. Если совсем в лоб рассматривать перечень номинантов, то тут же в голове всплывает новость начала лета… 06.06.2024. «На Петербургском международном экономическом форуме правительство Пермского края и столичный девелопер «Самолет» подписали соглашение о сотрудничестве в сфере жилищного строительства, которое предусматривает реализацию крупного инвестпроекта. До конца 2040 года девелопер планирует построить в Прикамье 1 млн кв. м жилья, предусмотрев размещение необходимой социальной инфраструктуры. Кроме того, «Самолет» намерен принимать участие в аукционах по площадкам для комплексного развития территорий (КРТ)». Ну вроде бы все понятно, хотя, и не так очевидно. Для освоения подобных сложных площадок необходим не только лоббистский потенциал, но также наличие некой производственной инфраструктуры, управленческой команды и прочих компетенций в регионе, а это, на самом деле, не так просто. Если же рассматривать собственно структуру капвложений на подготовку площадки под застройку, то кроме серьезных затрат на расселение и выкуп недвижимости, тяжелой ношей ляжет строительство и переустройство инженерных сетей. Любой девелопер вам с грустью расскажет сколько стоит подключение к воде, теплу и электросетям. Но мы, опять же, точно знаем, что в Прикамье есть одна «контора», у которой с этими проблемами все «ровно». А если совсем напрямую, то девелопер «Кортрос-Пермь» принадлежит, как и вся коммуналка Перми, олигарху списка Forbes Виктору Вексельбергу, и, соответственно, при реконструкции сетей в центре Перми весь многоотраслевой холдинг получит некий мультипликационный эффект. Ведь по тем же концессионным соглашениям в коммунальную инфраструктуру все равно нужно вкладываться, а тут потраченные миллиарды можно преспокойно включить в себестоимость квадратного метра жилья со всеми вытекающими приятными последствиями, как, кстати, и по другим крупным строительным проектам компании. Самое занятное, что и центральный офис «Кортрос-Пермь» находится на ул. Куйбышева, 61, то есть прямо между площадками будущей застройки, да и своей западной частью территория, которую подвергнут комплексному развитию соприкасается с «чудесным» творением этой компании – мрачно-серыми глыбами ЖК «Гулливер». А мы, конечно, не забыли, как ровно год тому назад гендиректор ГК «Кортрос» Станислав Киселев рассуждал о перспективных участках для застройки в Прикамье.
https://www.kommersant.ru/doc/6240082
Так вот, когда журналист начал задавать вопросы господину Киселеву про механизм КРТ (комплексное развитие территорий) и есть ли у компании намерения заняться освоением каких-нибудь крупных площадок в центре города, то в ответ был весьма прозрачен… «Заранее говорить обо всех деталях наших новых проектов не стоит. Но могу сказать, что «Кортрос» видит потенциал в продвижении позитивного опыта жилого комплекса «Гулливер» на всей прилегающей к нему территории». А прилегает к нему только одна возможная для механизма КРТ территория – именно та, которую и выставят на аукцион за условные 7,8 млн руб. Плохо это или хорошо судите сами. Понятно, что нас никто не спросит, и как мы уже говорили, исчезновение с карты Перми ветхого и аварийного жилья, это несомненный плюс. Ну, а уродливый, явно отдающий дешевизной пестро-бессистемный архитектурный облик центра Перми, это наша грустная современная реальность, из которой, при подобных келейных решениях градостроительных вопросов, выбраться нам вряд ли удастся…

Жирная двойка…
Похоже, у руководства края реальные проблемы, если оно решилось на такие неординарные поступки...
https://www.kommersant.ru/doc/7199081
03.10.2024. «Правительство Пермского края готовится ввести выплаты гражданам, оказавшим помощь в заключении добровольцем военного контракта. Согласно проекту решения, размещенному на сайте правительства, единовременную выплату 30 тыс. руб. может получить гражданин РФ, достигший 18-летнего возраста. Заключившими военный контракт могут быть граждане РФ, иностранцы либо лица, не имеющие гражданства. Выплаты предполагается проводить через министерство территориальной безопасности Пермского края».
Видимо следующим решением должно быть что-то наподобие – заложи «откосившего» друга и получи деньги. Смех смехом, но на самом деле, видимо в администрации губернатора реальная паника, напрочь провален один из главных показателей по которому администрация президента судит об успешной работе главы региона, а именно – набор контрактников на СВО. О серьезности ситуации говорит тот факт, что, например, в Свердловской области мэрам, которые не выполнят план по набору добровольцев-контрактников на СВО, и вовсе пригрозили отставками.
https://ura.news/news/1052827169
Причем, воздействовать на потенциальных кандидатов возможно только методами убеждения.
https://www.rbc.ru/politics/04/10/2024/66ff04279a794706ad232c33
04.10.2024. На военную операцию на Украине сейчас попадают только россияне, заключившие контракт с Минобороны, сообщил зампред Совета безопасности Дмитрий Медведев. Таким образом с начала 2024 года контракты на военную службу в российской армии заключили почти 200 тыс. человек. Для усиления работы этим летом в российских регионах были повышены выплаты при заключении контракта. В Москве она выросла до 1,9 млн руб. единовременно, в Санкт-Петербурге — до 2,1 млн руб., в Ростовской области — до 1,2 млн руб. Во многих других регионах (в том числе и в Прикамье) она составляет 800 тыс. руб., но, судя по всему, у нас эта мера не работает. Причем, злые языки шепчутся, что существует некий закрытый рейтинг среди субъектов РФ, показывающий место того или иного региона с точки зрения привлечения контрактников. Так вот, среди 89 российских субъектов мы уверенно находимся в последней двадцатке, а это, извините, жирная двойка и полный провал, если не сказать хуже. Поговаривают даже, что списки с аутсайдерами на контроле… сами понимаете у кого. А губернатору нужно получать одобрение на продление, и, соответственно, на Куйбышева, 14 придумываются самые разнообразные способы для привлечения желающих заключить контракт. В том числе через акцию «приведи друга за 30 тыс. руб.». Хотя, что значит придумали!? Еще в июле жителям Татарстана предложили приводить друзей и близких в военкоматы. Пригласившие получают по 100 тысяч рублей за каждого кандидата, который отправится по контракту на спецоперацию.
https://trt-tv.ru/2024/10/06/tatarstan-vozglavil-rejting-regionov-po-chislu-kontraktnikov/
06.10.2024. Как результат, Татарстан возглавил список регионов по количеству контрактников, а бойцы перед отправкой проходят подготовку на базе республиканской ДОСААФ. Правда, немного зная, как работают сохранившиеся в Казани еще со времен СССР административно - командные методы управления и как жестко контролируется главой республики разнарядка по набору добровольцев, можно смело сказать, что подобная история в Прикамье вряд ли пролезет. И тем более тридцатником тут точно ничего не решишь. Да и найти крайних со стороны (типа оппозиционеров Лисняка, Окунева и т. д.), чтобы обвинить в полном провале собственной работы, также не получится. Так что руководству администрации губернатора, нужно срочно приложить голову и что-то реальное выдумывать, чтобы подняться в пресловутом рейтинге хотя бы пунктов на 20-30. При этом, времени на принятие решения по продлению губернаторских полномочий остается все меньше…

Далеко идущие выводы (часть 1)…
https://www.vedomosti.ru/business/articles/2024/10/10/1067726-roshim-priobrel-dva-krupnih-predpriyatiya
Холдинг «Росхим» стал единственным победителем торгов по продаже акций двух крупных российских химических предприятий – «Метафракс кемикалс» в Пермском крае и «Волжского оргсинтеза» в Волгоградской области. В собственность «Росхима» перешло 97% акций «Метафракс кемикалс» за 14,7 млрд руб. и 100% акций «Волжского оргсинтеза» за 20,9 млрд руб. Оба актива были проданы «Росхиму» по стартовой стоимости и в обоих случаях он был единственным участником торгов.
На самом деле, произошло ровно то, о чем мы и предупреждали – крупнейшие предприятия химической отрасли России, ранее деприватизированные при активном участии Генпрокуратуры РФ, опять ушли из госсобственности в руки частника по абсолютно смешной цене. Вы спросите почему по смешной? Простой пример...
https://rg.ru/2022/08/29/reg-pfo/odin-iz-krupnejshih-v-rossii.html
30.08.2022. «Компания "Метафракс Кемикалс" завершает строительно-монтажные работы на комплексе аммиак-карбамид-меламин (АКМ) в городе Губахе Пермского края. Общий объем инвестиций в АКМ составил более одного миллиарда евро, что делает его одним из крупнейших проектов в сфере химического производства в России». В итоге, на предприятии создан технологически взаимосвязанный производственный комплекс с годовой проектной мощностью по карбамиду – 500 тыс. тонн, аммиаку – 298 тыс. тонн и меламину – 40 тыс. тонн, который был торжественно введен в строй 21.06.2024 г. в присутствии губернатора Дмитрия Махонина. Суммарные инвестиции составили 1,2 млрд евро. Причем, это ведь только одна производственная цепочка! ПАО «Метафракс» — один из крупнейших российских производителей метанола, доля которого в общероссийском производстве составляет 25%. Кроме того, он занимает лидирующие позиции на рынке продуктов его переработки: 56% российского рынка формалина, 75% — карбамидоформальдегидного концентрата, 70% — пентаэритрита, 79% — уротропина, 64% — полиамида. Во все эти производства за последние 20 лет были инвестированы огромные средства. Независимые эксперты называют «справедливой» стоимость подобного предприятия ориентировочно в 2 – 2,5 млрд $, а тут смешные стартовые 14,7 млрд руб., что в пересчете на «зеленые» - 151,6 млн $, при единственном допущенном к торгам участнике! На самом деле складывается такое ощущение, что новые хозяева сидели и ждали, когда закончится реконструкция предприятия, чтобы изъять у прежних собственников готовый к эксплуатации производственный комплекс. И да, легко посчитать сколько в итоге недополучил от подобной реприватизации, испытывающий серьезнейшие проблемы федеральный бюджет РФ – около 200 миллиардов рублей. Схожая ситуация и с «Волжским оргсинтезом», одним из крупнейших в Европе производителей сероуглерода, сульфата натрия и метионина, у которого начальная цена (за 100% пакет акций -20,9 млрд руб.) была несколько дороже, но результат для бюджета абсолютно идентичный. Причем, иски о конфискации производств метанола и цемента, оказавшихся под контролем иностранцев в арбитражных судах России подавались год тому назад практически одновременно. Так 26.08.2023, Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил иск надзорного ведомства, требовавшего изъять у действующего владельца 100% акций АО «Волжский оргсинтез» на основании незаконности приватизации, проведенной в 1993–1995 годах. Многочисленные доводы представителей бенефициара завода о том, что власти не только сами санкционировали процесс приватизации, но и знали об итогах процедуры много лет и претензий не предъявляли, суд (как и в случае с «Метафраксом») не убедили. Продолжение следует…

Соликамск уже потряхивает
Губернатора Дмитрия Махонина многие критиковали за странное назначение режиссера массовых зрелищ Александра Русанова на крайне ответственную должность главы Соликамского муниципального округа. И теперь неизбежно всеобщее внимание к «массовым зрелищам», которые обязательно будут возникать в этой северной территории. И уже понеслась... 
https://properm.ru/news/2024-10-13/chetvertyy-den-bez-vody-zhivut-zhiteli-sela-tohtueva-v-prikamie-5220044
13.10.2024. Жители села Тохтуева Соликамского округа сидят без воды четвертый день подряд. По слухам, причиной инцидента стал сгоревший «частотник», отвечающий за регулирование давления в системе, а запасного в наличии почему-то не оказалось. Ну вот как-то так готовились к зиме, которая, кстати, еще и не начиналась. Как говорится, лиха беда начало…
А пока подчиненные Русанова копошатся с несчастным «частотником» Соликамск обдало ядовитым туманом. Жители города жалуются на выбросы, напоминающие туман с едким запахом хлора с Соликамского магниевого завода. К слову говоря, акции ОАО "СМЗ" в декабре 2023 года в результате деприватизации были переданы госкорпорации "Росатом" в качестве имущественного взноса Российской Федерации, после чего на предприятии сменилось руководство и совет директоров. Стало ли жителям (глядя на видео) и местной природе от этого комфортнее, очень большой вопрос, за исключением маленького нюанса… 
Думается, при прежних владельцах, чиновники Соликамска, да и Пермского края могли хоть как-то повлиять на нерадивых собственников, а вот попытка «наехать» за загрязнение городской среды на руководство «Росатома» для губернатора Дмитрия Махонина может закончиться весьма плачевно. Массовика-затейника, ряженного в главу округа, Александра Русанова из Москвы и в подзорную трубу не заметят. Так что, дышите глубже, жители Соликамска, все только начинается...

Далеко идущие выводы (часть 2)…
К слову говоря, для холдинга «Росхим», связанного с братьями Ротенбергами, ставшими через реприватизацию счастливыми обладателями химических заводов в Перми и Волгограде, подобная сделка далеко не первая. В 2023-2024 годы Генпрокуратура также вернула в госсобственность акции алтайского «Кучуксульфата» и Башкирской содовой компании. Оба предприятия тоже сначала были переданы в управление, а затем выкуплены "Росхимом".
На своем сайте "Росхим" позиционирует себя как "современную динамично развивающуюся управляющую компанию, аккумулирующую под своей эгидой целый ряд химических производств по кластерному принципу". В приоритетах - "технологическое развитие передовых производств для укрепления российской химической промышленности на мировой арене". Ну как аккумулирует активы под своей эгидой «Росхим», вы уже догадываетесь. Кроме, уже упомянутых предприятий холдинг владеет "Березниковским содовым заводом" и ООО "Сода-хлорат" (через ООО "Карго") в Пермском крае; АО "Стерлитамакским нефтехимическим заводом" (Башкирия), управляющей организацией которого "Росхим" стал в январе 2023 года, а августе - его учредителем; "Крымским титаном" (г. Армянск); в Иркутской области "Федеральный центр химии "Усолье-Сибирское"; ростовский "Донбиотех" - производителя белков, используемых в кормах и добавках; московский производитель пигментов и красителей "Титановые инвестиции" и т. д. К слову говоря, руководство «Росхима» в лице заместителя генерального директора компании Марины Бортовой в ходе Московского международного химического форума в конце октября 2023 года заявило о том, что холдинг намерен инвестировать в модернизацию и расширение своих производств 1 трлн рублей. Ну вы понимаете, активы еще не в собственности, а, типа, гигантские средства мы уже планируем вложить! Значит существовала полная уверенность, что никому из иных интересантов и в голову не придет заявиться на торги по распродаже госактивов за смешные деньги. Причем, чтобы понять, что приобрел «Росхим» на последних торгах, достаточно привести несколько цифр… «Метафракс кемикалс» – по итогам 2023 г. выручка компании по РСБУ 28,9 млрд руб. «Волжский оргсинтез» – выручка предприятия по РСБУ в 2023 г. 13 млрд руб. Совокупная выручка всего холдинга «Росхим» в 2023 году составила 16,8 млрд руб. При этом, чистая прибыль, внимание - 73 млн рублей. Как говорится, понимали, что забирали. Причем, что-то нам подсказывает, что это далеко не последние приобретения химической корпорации...
https://nashaniva.com/352881
Издание «Наша Нива» сообщает, что в Минске задержаны бывшие партнёры Дмитрия Мазепина по «Уралкалию» — беларусы Евгений Шавель и Дмитрий Лобяк. Все трое вместе учились в 5-й роте Минского суворовского училища 29-го выпуска. Ранее Дмитрий Лобяк владел 20% «Уралкалия» и был советником генерального директора. А еще, в это же самое время, Александра Лукашенко наградили высшим орденом России. Связь улавливаете? При этом, мы уже давно писали о том, что главные фигуранты ближнего круга президента братья Ротенберги собираются подмять под себя все химические активы страны, в том числе, конечно, и производство минеральных удобрений, что в нынешние санкционные времена, даже интереснее чем нефть и газ. Соответственно, подобные задержания, это не что иное, как начало многоходовки против владельца «Уралхима» и «Уралкалия» Дмитрия Мазепина, который уже четверть века воюет за влияние и активы, а также за репутацию, поскольку в 2021 году оказался в центре скандала вокруг финансирования оппозиционного белорусского Telegram-канала Nexta. И да, губернатору Дмитрию Махонину, который (по слухам) даже иногда летает на самолете олигарха, стоит также призадуматься. Продолжение следует…

Далеко идущие выводы (часть 3)…
Ну, а теперь попробуем резюмировать сказанное в предыдущих постах. Сразу оговоримся, что жуликов из 90-ых которые за копейки раздербанили советскую промышленность под чутким руководством гайдаровско-чубайсовского правительства, не жалко от слова совсем. Их еще тогда всех поголовно нужно было ставить к стенке, а сейчас они тупо отделались потерей нечестно нажитых активов и безбедной старостью «за бугром». Другой вопрос, что, глядя на механизмы сначала отъема предприятий в госсобственность, а потом их реализации (читай передачи в «правильные» руки) частнику по цене явно не соответствующей даже минимальной стоимости, не очень понятно, чем, собственно, отличаются лихие 90-ые от нынешних 2020-ых? И тогда, и сейчас, по сути, гражданская война, в которой наши враги финансируются коллективным Западом. Ничего не поменялось с точки зрения коррупции. Вся силовая система жестко подконтрольна и заточена на выполнение любого приказа «свыше». Олигархи ближнего круга как тогда, так и сейчас келейно решают свои шкурные вопросы. Политическая система России «выстроена» не на парламентских партиях (их в определенном смысле можно сказать уже не существует), а на околокремлевских олигархическо-чиновничьих лоббистских группировках, всуе называемых «кремлевскими башнями». Губернаторы, уже давно тупо назначаются, а выборы в подавляющем большинстве регионов, пустая формальность. Кстати, задайте себе вопрос, чем так недовольны абстрактные Ходорковский, Гусинский и прочие олигархи воровской ельцинской эпохи, бежавшие из России на Запад. Им страна не нравится? Отнюдь, в современной России их как раз все устраивает – общество идеологически зажато, протестная поляна выжжена дотла, да и возможность «порешать» в коридорах власти любые вопросы, если не сильно наглеть, весьма благоприятна. Короче, это плюс-минус та же «раша», только 25 лет спустя, разделяй и властвуй. Правда, их категорически президент не устраивает, а еще более того, его ненавистный «ближний круг», который, по сути, и отнял у них все «нажитое непосильным трудом». Но самое забавное, абсолютно все помнят фразу про то, что история, это спираль, что ситуации повторяются через определенный промежуток времени, и в том положении, в котором оказался тот же Ходорковский, через совсем небольшой промежуток времени может оказаться любой член «ближнего круга» из пресловутых «кремлевских башен», при естественной смене руководства страны. Все всё прекрасно понимают и очень сильно торопятся – набрать активы, создать бизнес-империи, продвинуть своего «наследника», обезопасив себя от будущих потрясений и т. д. Понятно, никто сейчас во власти гарантий не дает, но на то и искусство придворного политика – все предвидеть, и во время дворцового переворота встать на «правильную солнечную сторону». А пока идет активная подготовка, те же Ротенберги создают «химическую империю». К слову говоря, не спят и другие фигуранты из ближнего круга. Еще в 2013 году президент «Роснефти» Игорь Сечин и совладелец Gunvor Геннадий Тимченко активно продвигали идею разделения Газпрома на транспортную и добывающую компании. В настоящий же момент, после потери влияния на Минобороны, «Роснефть» и «Новатэк», начав войну компроматов, вновь атакуют крайне убыточный на сегодня «Газпром», пытаясь отнять у Миллера газовую трубу, а вместе с ней и его долю влияния на главу государства.  Кстати, есть еще лакомый кусок в виде банковского конгломерата «Сбера», у которого вдруг возникли проблемы опять же с белорусским руководством по надуманному поводу в связи с репертуаром кинотеатра Okko, и по слухам вполне возможны «посадки» ключевых фигурантов уже за некие «финансовые вольности». Так же, всем олигархам интересен «Росатом» и другие госкорпорации. Короче, процесс пошел, и уже очень сложно сказать, к чему все эти межэлитные разборки могут привести. Но в этой связи ясно одно, расстановка сил в федеральной власти меняется, а это неминуемо приведет к кадровым трансформациям на региональном уровне, причем, желательно бы не в худшую сторону…

Закономерный результат…
https://www.kommersant.ru/doc/7232861?from=glavnoe_59
Пермские аграрии переживают резкое снижение урожая, вызванного непогодой - холодной весной и дождливым летом. Сбор зерна в этом году упал на 69,3%, картофеля — на 14,1%. За лето зерна собрали с 33 тыс. га, что почти в четыре раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
В нашем понимании, прикамским сельхозтоваропроизводителям гораздо в большей степени стоит переживать о том, что ими последние годы руководят в ранге министра то кондитер, то менеджер, которые точно не смогут отличить рожь от овса. Ну, про культ непрофессионализма в крае (как и в целом по стране) мы уже много раз говорили, а что касается сложившейся ситуации, то тут на лицо абсолютно понятная тенденция. Можно бесконечно пенять на непогоду, северное расположение региона и прочие беды, но в силу опять же непрофессионализма, руководитель Минсельхоза Прикамья сделал ставку на развитие крупных агропредприятий. Конечно проще, общаться и выстраивать работу с 20 агрохолдингами, чем с сотнями фермерских хозяйств. Но, обратная сторона медали заключается в том, что когда «уходит» средний или мелкий сельхозтоваропроизводитель, то тут же погибает конкретная деревня, а это реальная беда, поскольку за последние тридцать лет в России исчезло более 23000 сёл и деревень. В результате же (по прогнозам властей), население Пермского края сократиться к 2026 году еще на 100 тысяч человек. Понятно, что для серьезной работы по развитию пермского АПК необходима реальная продуманная программа, причем по районам края, поскольку севернее Добрянки сельхозпроизводство, по сути, отсутствует. В целом же по России на сегодня не используется порядка 100 млн га сельхозугодий, но если сравнивать Пермский край с соседними регионами, где каждый клочок земли засеян, то картина совсем удручающая – у нас в Прикамье есть целые районы, где не осталось ни одного хозяйства. Думаете кто-то обеспокоен сложившейся ситуацией? Отнюдь. Так, в 2022 году за счет увеличения площади населенных пунктов, изъятия земель под реализацию федеральных проектов, перевода в лесной фонд еще на 310,7 тыс. гектаров уменьшилась площадь земель сельскохозяйственного назначения. В 2023-2024 годах процесс деградации «территориальной базы» АПК продолжается. https://properm.ru/news/2024-02-18/v-permskom-krae-okolo-1-mln-ga-selskohozyaystvennoy-zemli-zarastaet-sornoy-travoy-5001814
По данным территориального отдела Россельзонадзора по Пермскому краю, 1 млн га земли сельхозназначения в регионе зарастает сорняками и кустами или используется не по назначению. Что мы имеем в результате?
https://ruxpert.ru/Статистика:Площадь_сельхозугодий_по_регионам_России
В Татарстане при общей площади республики 6784,7 тыс. га площадь сельхозугодий составляет 4536,1 тыс. га (66,86%); Башкирия на 14294,7 тыс. га территории сельхозугодий 7324,7 тыс. га (51,24%); Пермский край на 16023,6 тыс. га общей площади всего 2839 тыс. га сельхозугодий, что составляет 17,72% (худший показатель по ПФО). При этом, в 2023 году полностью себя Прикамье обеспечивало только картофелем и яйцом. Уровень самообеспечения молоком и молочной продукцией составлял 82%, овощами и бахчевыми — 60%, мясом — 37%, фруктами и ягодами — 33%. На сегодня же ситуация значительно хуже. Про зерновые культуры лучше вообще не вспоминать, там беда. Понятно, что можно выращивать зерно на фураж, нарастить поголовье мясного скота и, соответственно, резко поднять обеспеченность мясом, но для властей это, видимо, непосильная задача на уровне решения проблем числовых гипотез Ландау, поскольку, тут же головой работать надо. В итоге, имеем то, что заслужили – ситуация в АПК плачевная, последние «живые» предприятия скупаются агрохолдингами из соседних регионов, массово «погибает» мелкий сельхозтоваропроизводитель, за ним «умирают» деревни, а руководство Минсельхоза на «голубом глазу заявляет, что «отдельных мер финансовой поддержки в связи с погодными условиями не планируется»…

«Герои» нашего времени (часть 1)…
https://properm.ru/tilda/2024-10-14/top-100-bogatyh-lyudey-permskogo-kraya-5215433
Ну просто не смогли пройти мимо нового рейтинга богатейших предпринимателей Пермского края, представленного Properm.ru. Все понятно, ребята механически посчитали размеры активов у элиты региона, чистую прибыль и обороты их компаний за год, далее ранжировали все экономические показатели, высчитали среднее значение и вуаля, вывели итоговый рейтинг. То, что он получился весьма странным, видно за версту. Ну, например… Андрей Кузяев безусловно человек богатый, но откуда у него взялись активы на сумму 173,6 млрд рубле (1,81 млрд $), если в списке 125 миллиардеров России. Рейтинг Forbes — 2024 он стоит на 122 месте с суммой активов в 1 млрд $, то есть 96 млрд рублей по нынешнему курсу?! Либо Forbes лохи, либо у Properm.ru плохо с арифметикой. Далее совсем забавно. Младшие партнеры Владимира Плотникова (Владимир Шарыгин и Сергей Кущенко) располагаются выше своего патрона, да и само 64 место для авторитетного политика, весьма анекдотично, особенно, если учесть, что Артем Болдырев, принадлежащий к этому клану, располагается на 34 месте. Ну и уж совсем смешно, если в подобном опусе отсутствуют такие фамилии как Чиркунов и Трутнев. Пусть они уже проживают не в Перми, но у того же Олега Чиркунова после продажи «Семьи» остались в собственности многомиллиардные торговые активы, которые неминуемо генерируют прибыль на той же аренде. Что же касается семьи вице-премьера Юрия Трутнева, то его старший сын Дмитрий, является полноправным партнером (50%) Халэфа Гильфанова (УЗПМ) с активами почти на 7 млрд руб. Однако Гильфанов в списке на 6 месте, а Трутневы вообще отсутствуют. При этом кроме УЗПМ за Дмитрием Юрьевичем числятся доли в нефтяных компаниях, многочисленная коммерческая недвижимость и крупные земельные участки под застройку (типа стадионов «Кама» и «Трудовые резервы»). Понятно, что везде существуют прокладки в виде тех же «шестерок» братьев Блиновых, но бенефициары подобных историй известны всем! Так зачем же делать из читателей идиотов? Видимо кто-то очень сильно не хочет фигурировать на почетных местах в таких рейтингах. Оно и понятно, кому нужно пристальное внимание налоговой службы и, тем более, силовиков. Да и папе (полпреду ДФО) приходится ежегодно публиковать свои доходы, маскироваться под малоимущих. Кстати, весьма интересная тема, те самые «шестерки», которые отрабатывали за долю малую на богатых хозяев, а потом сами выбились в люди. Их еще можно назвать рыбами «лоцманами», которые сопровождают крупных акул, поедая остатки добычи с барского стола хищников. Такие персонажи стараются быть незаметными, типа… мы маленькие наемные люди, работаем на хозяина, делаем техническую работу, с нас и спроса то никакого, кто заплатит на того и стараемся. Однако некоторые из них, оперившись, выходят на уровень мелких хищников (типа шакалов или гиен), и уж тогда берегись, если кто-то встал на их пути. Причем, некоторые вполне заслуживают быть номинированы в рейтинг богатейших людей Прикамья. Взять того же члена совета директоров обанкротившихся «Мотовилихинских заводов» Юрия Медведюка (трудился на тандем Ибрагимов – Плотников), который на пару с Варгашаком Сарксяном долгие годы самозабвенно разорял крупнейшее оборонное предприятие Пермского края. При этом, в отличие от Сарксяна, пытающегося отбиться от уголовки и огромных штрафов, на днях решил все проблемы. Следствие вдруг пришло к выводу, что средства с предприятия он не выводил, техперевооружению не препятствовал, полномочиями не злоупотреблял, и действия предпринимателя были квалифицированы по ч. 5 ст. 327 УК РФ (использование заведомо подложного документа). Этот состав относится к преступлениям небольшой тяжести, что позволило суду прекратить производство по делу и назначить Юрию Медведюку судебный штраф 35 тыс. руб. Тимуровец, да и только. Зато, на его подельника насела еще и «Камасталь», которая в конце 2023 года обратилась в арбитражный суд с иском о признании Вагаршака Сарксяна банкротом - сумма задолженности 84,5 млн руб. Продолжение следует…

«Герои» нашего времени (часть 2)…
Итак, продолжим. Из примечательных «стервятниц» 2000-ых, особое внимание стоит обратить на двух интересных дам - Людмилу Сырвачеву и Марию Леонгардт. Эти барышни не только обслуживали известных пермских рейдеров, но и самозабвенно генерировали прибыль от сомнительных сделок для себя любимых и своих подручных. Та же Сырвачева, которая изначально была известна в Перми как руководитель трикотажного салона "Новинка", впоследствии стала "законодательницей мод" в процессе конкурсного производства, возглавляя "Урало-Сибирский межрегиональный центр антикризисного управления". Новый стиль арбитражного управления внедрялся во время процедуры банкротства АО "Интерхимпром-Оксосинтез", «Пермский конный завод №9» и т. д. При этом ее деятельность регулярно вызывала претензии не только со стороны кредиторов, но и правоохранительных органов. Правда, это не помешало госпоже Сырвачевой оказать неоценимые услуги Андрею Кузяеву (1 место в рейтинге Properm.ru) и коррупционеру Никите Белых, сделав их очень богатыми людьми с помощью аферы по выводу акций одного из крупнейших предприятий Пермской области – ОАО «Пермоблнефть» (через заведение фиктивных кредиторов и параллельную скупку 39% акций предприятия). К моменту прихода на должность внешнего управляющего Людмилы Сырвачевой, основным кредитором предприятия с 91% голосов конкурсных кредиторов уже являлось ООО «Олимп» (аффилированное с ЗАО «ППФГ»), выкупившее сумму долга у ЗАО «Элкон-СВЛ» и ООО «Штерн». Оставалось лишь «грамотно» распорядиться имуществом ОАО «Пермоблнефть». Начала внешний управляющий со списания задолженностей перед предприятием (например, ООО «Золотая радуга» - 13 млн рублей), а также были расторгнуты все договоры с ООО «Флагман». В результате «Пермоблнефть» потеряла еще 5 млн. Следом принимаются к оплате все задолженности перед ООО «Олимп», и одновременно с этим начинается процесс оценки основных фондов предприятия. А далее совсем забавно. Сырвачева заключает и оплачивает договор оценки с ООО «Оценочная контора», но на самом деле работу проводит никому не известное ООО «ПрофитЦентр», с которым также был заключен договор. В итоге, все активы предприятия рыночной стоимостью не менее миллиарда рублей были оценены в 64 млн руб. Затем, с согласия Совета кредиторов, все основные фонды ОАО «Пермоблнефть» переводятся в качестве 100% уставного капитала в ООО «УралОйл». Следом, согласно решению собрания кредиторов, утверждается план по реализации уставного капитала ООО «УралОйл» путем открытых торгов. Естественно, торги проходили с «левой резьбой», и в сухом остатке, ЗАО ТПК «Нефтьсинтезмаркет» (структура, аффилированная к «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» и ПФПГ) выигрывает торги, заплатив за долю «Пермоблнефти» в «УралОйл» чуть больше 65 млн рублей. Далее, Сырвачева подписывает мировые соглашения с кредиторами. Уполномоченным на подписание мирового соглашения от ООО «Олимп» был представлен вице-президент ПФПГ Никита Белых. 18 апреля 2002 года он подписывает перечень имущества, передаваемого от ОАО «Пермоблнефть» в ООО «Олимп» на сумму 8 669 тысяч рублей и «Пермоблнефть» кануло в лету. Все силовики были прекрасно осведомлены о происходящем, но почему-то никто даже не «возбудился». В результате, нефтяная компания «ЛУКОЙЛ» выкупает акции «ЛУКОЙЛ-Перми» у новых акционеров компании уже по рыночной цене за $398 млн, делая топ-менеджеров ПФПГ рублевыми миллиардерами, а Андрея Кузяева еще и вице-президентом нефтяного холдинга. Сырвачеву, которая в качестве внешнего управляющего еще и ФГУП «Племзавод «Верхнемуллинский» Кузяеву преподнесла, то же деньгами не обидели. В итоге, барышня, проживая в Москве, теперь входит в ТОП-100 самых влиятельных персон в банкротстве 2024 по версии портала PROбанкротство, и конечно продолжает свое «черное» дело уже на федеральном уровне, являясь президентом Ассоциации «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (РСОПАУ). Продолжение следует…

«Герои» нашего времени (часть 3)…
Не менее легендарной личностью является и Мария Леонгардт. Ее основной вид деятельности (согласно официальной выписке ФНС из ЕГРИП) - консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. На деле же, сия мадам со своим верным оруженосцем Левой Шляпиным по заказу сильных мира сего (часто отрабатывала на Юрия Борисовца - 53 место в рейтинге Properm.ru и его подельников) с превеликим удовольствием громила обширное наследие социалистического прошлого. Вот что об этих гражданах пишет беглый экс-депутат Илья Лисняк… https://vk.com/wall4894031_13545
- Шляпин Лев Александрович - известный каждому пермяку по банкротству оборонного Завода имени Дзержинского в интересах махонинского друга-олигарха Константина Гозмана. В своём послужном списке имеет, к примеру, банкротство и продажу за копейки Пермского ипподрома со всеми вытекающими оттуда земельными последствиями.
- Леонгардт Мария Алексеевна – не менее известный арбитражный управляющий, многократно доказавшая свою компетентность в сфере захвата имущества тонущих предприятий. Завод «Велта», березниковский завод «Сода», Пермский племенной конезавод №9 и т. д.
Список подвигов достаточно длинный. Тот же Шляпин «схематозил» на энергетическом рынке с акциями муниципальных предприятий - АО «Краснокамские электрические сети Краснокамского муниципального района» и МУП «Добрянские городские коммунальные электрические сети». Кстати, попытался даже разорить ПАО «Челябэнергосбыт» (ЧЭС), которое было гарантирующим поставщиком (ГП) электроэнергии на Южном Урале (г. Челябинск) и просто удивительно, как там этому пермскому «засланцу» тупо не открутили голову. Но звездным часом для мальчика было управление процедурой банкротства на оборонных заводах «Электроприбор» (Москва) и ЗиД (Пермь). Для понимания…
«Электроприбор» выпускал и ремонтировал радиотехнические комплексы для обеспечения двусторонней связи кораблей Военно-Морского Флота. В 2016 году завод прошел стадию технического перевооружения, был оснащен новым оборудованием, а в январе 2021 года завод «Электроприбор» был признан судом банкротом, со всеми вытекающими последствиями - трудовой коллектив практически полностью ликвидирован (кого сократили, кого вынудили уволиться); новое оборудование приходит в негодность, поскольку в здании завода отсутствовало отопления и текла крыша. ЗиД — это также оборонный завод, выпускающий радиовзрыватели для снарядов и ЗРК. Ещё ЗиД выпускает масляные сепараторы, необходимые для ВМФ, в том числе, подводных атомоходов. А ещё ЗиД банкрот рекордсмен в России – процедура длилась аж с марта 2006 года! Кто только не успел там поживиться! И Егор Заворохин (сидит по приговору суда), и ушедшие от ответственности по нереабилитирующим обстоятельствам Бронников, Шинкевич, Васильев, и заплативший многомиллионные штрафы лидер правящей партии в пермском Заксобрании Юрий Борисовец. В сухом остатке, 8.11.2023 года в Москве и Перми прошли Арбитражные суды, связанные с банкротствами на оборонных заводах «Электроприбор» (Москва) и ЗиД (Пермь). В Москве Арбитражный суд отстранил Льва Шляпина от должности конкурсного управляющего. Зато в Перми суд завернул иск Генпрокуратуры и разрешил Шляпину торговать стратегическим завод дальше, что тот успешно и реализовал. Шляпин продал ЗиД некой фирме ПСК “Спецпректстрой“ (не имеющей собственных работников), зато связанной с фирмой «Железно» (занимающейся сносом и застройкой). А владелец обеих контор некий Константин Гозман, родственник и деловой партнер Леонида Гозмана (филантропа и иноагента). При этом, злые языки поговаривают о «тесных» взаимоотношениях хозяина «Железно» с губернатором Прикамья Дмитрием Махониным. Продолжение следует…

«Герои» нашего времени (часть 4)…
Самое любопытное во всей этой истории, что пермские власти тупо «забили» на точку зрения Генеральной Прокуратуры РФ… 1. Завод пытались продать под коммерческую застройку и получение компенсации за землю при строительстве третьего моста через Каму. 2. Договор купли-продажи был направлен на нарушение общественных интересов 3. Фирма-покупатель аффилирована застройщику «Железно» и агрохолдингу «Дороничи». 4. Конкурсный управляющий имел личную заинтересованность в этой сделке. Ну и вишенка на торте – продвижение в жизнь идеи уничтожения оборонного предприятия, было совершенно невозможно без содействия краевых властей, которые уже давно узурпировали у города градостроительные функции. Так, например, тихой сапой были внесены изменения в генплан и ПЗЗ Перми, разрешающие жилую и коммерческую застройки на территории ЗиДа, а строительная компания «Железно» в мае 2023 года и вовсе уже произвела расчеты стоимости строительства жилья на территории предприятия. Причем, все эти телодвижения делались в то время, когда ЗиД уже ударно работал на оборонку в трехсменном режиме. В итоге, в дело вмешался Минпромторг РФ и Генпрокуратура. Договор купли-продажи был расторгнут, поскольку министерство отозвало у компании лицензию на работу с секретными сведениями, а ЗиД обрел нового владельца в лице близкого к «Ростеху» НПО «Курганприбор» (производит боеприпасы и оружие). При этом Лев Шляпин, по сути, не понес за свои фокусы никакого наказания. Более того, удачно сменил хозяина, со ставшего токсичным Юрия Борисовца, на перспективного варяга девелопера Константина Гозмана, для которого у него существуют заманчивые предложения…
Для рейдеров последние пару десятков лет самым выгодным был бизнес по завладению и уничтожению крупных земельных участков (желательно без сноса) как в городской черте, так и в пригородной зоне, с дальнейшей реализацией девелоперам под жилую и коммерческую застройку. Таким образом возникли микрорайоны в Кондратово и Фролах, застроен торговыми центрами пермский ипподром, готовятся проекты по возведению крупных жилых комплексов на месте стадионов «Кама», «Трудовые резервы» и т. д. Но, среди всего многообразия возможностей по уничтожению советского наследия в Перми, есть один бриллиант, к распилу которого уже четверть века слетаются «стервятники» всех мастей, и название ему СПК «Мотовилихинский». Для понимания… СПК «Мотовилихинский» преобразован из одноименного совхоза в 1993 году. Общая площадь земель, находящихся в пользовании юридического лица, составляла более 2,6 тыс. га. Наиболее ценные наделы общей площадью 1,5 тыс. га располагались в трех районах Перми (Мотовилихинском, Свердловском и Орджоникидзевском), а также в Пермском муниципальном округе. Основной вид деятельности СПК — смешанное сельское хозяйство (растениеводство в сочетании с животноводством). Долгое время председателем кооператива был Зураб Дочия, скончавшийся в 2019 году. Так вот, битва за 1,5 тыс. га земель, расположенных в городской черте (ориентировочная цена 100 млн руб. за 1 га), не дает спокойно спать нескольким поколениям пермских жуликов, да и, по сути, довело до могилы самого Дочию. Причем, для выгодной реализации драгоценных активов сам кооператив в 2010 году стал учредителем ООО «Уралагро», на балансе которого, по одной из версий, оказалась основная часть пригодных для застройки участков, ну и понеслось. Сначала, «умные люди» посоветовали Дочии постараться выкупить в собственность земли СПК для дальнейшей частичной реализации девелоперам. Безусловно, некая логика в этом предложении присутствует, за исключением одного, но… В подобных историях необходимо полюбовно договариваться с представителями власти, а там ангелов отродясь не бывало, и соответственно высоки риски поиметь крупные неприятности, что в итоге и произошло. Продолжение следует…

«Герои» нашего времени (часть 5)…
В 2013 году Зураб Дочия не придумал ничего лучше, как договориться с (в то время Главой администрации города Перми) Анатолием Маховиковым о том, что город предоставит СПК возможность выкупить земли по весьма скромной цене в 100 млн руб. Понятно, что за подобную щедрость городскую управу нужно было «адекватно отблагодарить», и сошлись на том, что кооператив уступит для строительство дорог и жилой застройки участки, которые до сих пор осваивает Девелопмент-Юг (ЖК Ива, ЖК Погода и т. д.), размером чуть менее 100 га. Понятно, что «город» переданные участки тут же на себя переоформил и даже в начале осени 2013 года издал распоряжение, в соответствии с которым предоставил СПК «Мотовилихинский» право выкупить земельный участок, находящийся на праве бессрочного пользования. Правда, когда ДЗО в начале 2014 года направил в адрес кооператива проект договора купли-продажи земельного участка, то указанная выкупная стоимость оказалась аж почти 763 млн рублей. Дочия понял, что его грубо швырнули и в свою очередь, обратился в Арбитражный суд Пермского края с целью оспорить выкупную стоимость земельного участка. Судились рядились, и в итоге уже летом 2017 года решением 17 Арбитражного апелляционного суда, выкупная цена земельного участка была определена в размере 328 млн рублей. Но и таких денег на тот момент у СПК уже не было. Далее, была уже совершенно лютая дичь, поскольку, каждым своим поступком Зураб Дочия сам себя «закапывал». Причем складывается полное ощущение, что кто-то очень ушлый и неведомый вел бедолагу к краю пропасти. Сначала, в 2018 году кооператив обратился в администрацию с требованием заключить договор аренды земли на 15 лет, но получил отказ, а право бессрочного пользования землей СПК было прекращено. Тогда «Мотовилихинский» направил заявление в арбитражный суд с требованием обязать департамент заключить договор аренды и восстановить гос. регистрацию участка за заявителем. Арбитражный суд Пермского края в этих требованиях отказал, но апелляционная инстанция отменила это решение. С Семнадцатым апелляционным судом согласилась и кассация. В итоге дело дошло до Верховного суда, который в 2020 году оставил в силе решение первой инстанции. В результате, сердце Зураба Дочии не выдержало… https://www.kommersant.ru/doc/7214529
Далее, его единомышленники почему-то решили продать свои паи и в 2021–2022 годах в СПК полностью сменился состав учредителей. В их число вошли малознакомые широкой аудитории лица - Владимир Суруджиев, Артем Белоконный, Виктор Ерохов, Максим Чувызгалов и Екатерина Теплоухова. Тогда же, «провернули» ряд сделок с землями кооператива, в том числе, как-то договорившись с «городской управой», выкупили земельные участки по цене 2017 года. То есть за 328 млн рублей, что более чем в десять раз ниже, чем кадастровая цена этих же участков на момент внесения средств в бюджет в 2022 году, что напрямую означает - госбюджету нанесен ущерб в размере не менее 3 млрд рублей. После чего, в августе 2023 года года граждане Чувызгалов и Теплоухова стали единственными участниками ООО «Уралагро», а с конца марта этого года СПК «Мотовилихинский» находится в стадии ликвидации. Как говорят в народе - концы в воду. Возможно, мы так доподлинно бы и не узнали, чья это публика, завладевшая самым большим земельным активом города, но тут неожиданно всплыл тот самый предприимчивый Лева Шляпин, который вовсю пытается «замотать» бывшую кооперативную земельку не только московским девелоперам, но и своему новому покровителю Константину Гозману. Ясно, что от этого схематоза за версту пахнет криминалом. Наверняка, при других обстоятельствах, может оно бы все так и пролезло, но в нынешней военной ситуации, государству очень нужны деньги на возрождение оборонки, авиастроения и т. д., а значит силовики по долгу службы просто обязаны заинтересоваться недополученными бюджетом миллиардами. Продолжение следует…

«Герои» нашего времени (часть 6)…
Но, безусловно, главный герой 2024 года, это губернатор Дмитрий Махонин, который удачно презентовал по ВКС президенту РФ Владимиру Путину, в долгих муках построенный СК «Энергия» в Перми в рамках форума «Россия – спортивная держава». Путин резюмировал доклад Махонина словами: «Вам спасибо за то, что вы уделяете столько внимания физической культуре и спорту. Но, думаю, есть еще над чем работать в Перми. Так что я желаю вам успехов». После этих слов «рвануло» пермский политбомонд. Записные конспирологи тут же трактовали слова президента РФ как старт предвыборной кампании Махонина 2025 года, на которую глава государства как бы дал благословение, поблагодарив губернатора, и намекнув, что работы в регионе еще невпроворот.
В этой информации есть два примечательных факта. Первое, это сам стадион. Напомним, стадион «Энергия» (Пермь, ул. Советская, 100) до конца 2013 года принадлежал «Ростелекому» (ранее — ОАО «Урал­связьинформ»). Площадь стадиона составляет 2379 кв. м, земельный участок под ним (в собственности стадиона) — 3 га. Весной 2005 года связисты решили реконструировать стадион. Однако вскоре строительство было заморожено, и собственник площадки решил продать стадион. Стоит отметить, что связисты первоначально продавали этот объект за 1 млрд руб., позже снизив цену до 700 млн руб., предполагая, что земельный участок в центре Перми может заинтересовать девелоперов. Однако мэрия успела сменить зонирование территории под строительство только спортивных объектов. В 2013 году при губернаторе Викторе Басаргине краевые власти сообщили о планах выкупа стадиона и предусмотрели на эти цели сущие копейки - 50 млн руб. Переговоры были приостановлены из-за оценочной стоимости «Энергии», которая оказалась, конечно, выше выделенных из бюджета средств (вспомните про 600 лямов за руины ВКИУ, выкупленные под размещение галереи). В конце 2013 года сделка все же была завершена. Далее три губернатора последовательно мурыжили тему реконструкции долгостроя, но нужно признать, что Дмитрий Махонин внес решающий вклад в завершение объекта. В результате, второй факт - удачная презентация спортивного объекта президенту РФ, и типа закономерный итог - как бы благословение на выборы. Мы бы, на самом деле не торопились со скоропалительными выводами, и подождали официального толкования Кремля, хотя любопытно другое. https://www.kommersant.ru/doc/7247948
За последние несколько месяцев крупные игроки строительного рынка Прикамья как ошпаренные стали скупать участки под застройку в Перми – «Брусника» (КРТ на Тихом Компросе), «Кортрос» (КРТ на ул. Куйбышева и ДКЖ), а есть еще масштабные проекты «Самолета», «Железно» и других федеральных и пермских девелоперов. При этом известно, что на пермском рынке новостроек в сентябре было заключено всего 488 сделок договора долевого участия (ДДУ) в строительстве, что ниже показателя сентября прошлого года на 63,8%! Очень похоже, что, с одной стороны, крупный бизнес, несмотря на обвальное падение рынка, скупает за любые деньги активы, пытаясь «убежать» от масштабной девальвации рубля, а вот с другой, не хочет рисковать прежними договоренностями с властями, при гипотетической смене губернатора. Похвала президентом РФ Дмитрия Махонина, конечно, хорошо, но, не дай бог, в январе пришлют другого и. о. губернатора, и иди потом заново договаривайся уже по новым правилам игры (все помнят историю с фиаско Александра Репина). Так что, видимо девелоперы решили, что лучше перебдеть, чем недобдеть. Ну, а то, что все очень дорого, да и рынок падает - так, а кому сейчас легко?

Империя «Палыча» (часть 1)…
https://v-kurse.ru/2024/10/24/365417
Сразу несколько прикамских пабликов считают, что Пермский муниципальный округ до конца года может сменить руководителя. А URA.RU, и вовсе, высказало предположение, что основным претендентом на должность Владимира Цветова является первый вице-мэр Перми Ольга Андрианова, и, типа, это чуть ли не повышение. Понятно, что последний тезис весьма сомнительный (кому охота менять город на деревню), но ясно одно, с управлением коррупционно емкого района руководству края уже давно нужно было что-то делать, поскольку контролировался он кем угодно, только не губернатором Дмитрием Махониным. Оставалось дождаться только серьезного повода и в октябре он появился, когда в Осенцах сгорело промышленное предприятие, расположенное на участке под сельскохозяйственное назначение. Если абстрагироваться от всевозможных конспирологических теорий и посмотреть на происходящее с технической точки зрения, то все на самом деле логично… «Основная претензия краевых властей к Цветову заключается в том, что он допустил бардак в сфере распоряжения имуществом и землей муниципалитета. Андрианова является специалистом в этих вопросах и способна навести порядок». Опять же, Пермский район – лакомый кусок, значимость которого постоянно растет, особенно, если краевые власти вдруг все- таки решат объединить его с краевой столицей в агломерацию, для поддержания статуса миллионника. В предыдущих постах мы рассказывали историю про СПК «Мотовилихинский», и про то, сколько реально стоит земля при переводе из «сельхозназначения» в иные формы землепользования. К слову говоря, для подобных объединительных шагов (да и по другим важным вопросам) нужен абсолютный контроль над районным муниципальным управлением, местной думой и элитами, а до этого, как пешком до Луны. И вот тут, имеет смысл сделать лирическое отступление, вспомнив старожила прикамской политики, реального хозяина Пермского района Александра Павловича Кузнецова, возглавлявшего территорию аж 20 лет, которого за глаза подчиненные называли «Палыч». В далеком мае 2000 года Кузнецов, занимавший тогда пост первого заместителя генерального директора госплемзавода «Верхнемуллинский», победив на выборах, занял пост главы района. Если кто-то не помнит, то в те годы выборы еще были реальными и требовались серьезные деньги (особенно наличные) для победы над конкурентами. «Палычу» повезло, поскольку за одобрением его кандидатуры со стороны тогда действующего главы региона Геннадия Игумнова (замолвили словечко руководители крупных пригородных агропредприятий), последовала «лояльность» Лукойла (ПНОС), а «реальную поддержку» оказали структуры всесильного теневого мэра перми Владимира Плотникова. В итоге, Александр Кузнецов воцарился в Пермском районе на долгие 4 пятилетки, не забыв, с одной стороны отблагодарить своих покровителей, а с другой устоять, против пришедшего к власти в Пермской области в декабре 2000 года Юрия Трутнева. Понятно, что «Палыч», понимая всю сложность положения, вынужден был отрабатывать на губернаторских выборах на своего прямого руководителя Геннадия Игумнова, но в том и заключается политический талант Кузнецова, что он всегда мог с успехом вывернуться из самых сложных ситуаций, и даже договорился о неких компромиссах с победившим тогда Юрием Петровичем. Понятно, что не без потерь. За долгие годы приходилось чем-то жертвовать, но, во-первых, «земельки» для решения вопросов в районе предостаточно, а, во-вторых, как известно, победителей не судят. В сухом остатке, Александру Кузнецову удалось не только сформировать абсолютно подконтрольную администрацию и думу района, но также влиять на подавляющее большинство глав поселений и депутатов из местных представительных органов власти. Продолжение следует.

Империя «Палыча» (часть 2)…
Справедливости ради, нужно отметить, что район Кузнецов возглавил в достаточно сложный период после тяжелейших 90-х годов. Сельское хозяйство в упадке и едва выживает за счет бюджетных субсидий; районные дороги разбиты, не говоря уже о поселковых; краевые власти занимаются своими проектами, не сильно обращая внимание на нужды районов; каждый руководитель сельхозпредприятия удельный князек, с которым еще не так просто договориться; люди бегут из села в Пермь; крупные рейдеры вовсю громят пригородные совхозы ради земель под застройку и т. д. Но в итоге, за пару лет Палычу удалось навести в районе порядок, собрать дееспособную команду и уже к выборам 2005 года подойти во всеоружии, то есть избраться при отсутствии реальных конкурентов. Понятно, что в итоге он так и не смог до конца противостоять влиятельным рейдерам и застройщикам, которые уничтожили за 20 лет две трети крупных хозяйств, но сумел приспособиться, заставляя крупные строительные компании вместе с микрорайонами возводить и соцкультбыт. На сегодняшний день та же деревня Кондратово, находясь в Пермском районе, уже практически стала микрорайоном Перми. Жители мегаполиса все больше разъезжаются в поисках более дешевого жилья во Фролы, на ст. Ферма, Лобаново и т. д. Соответственно и региональные власти вынуждены реагировать на сложившуюся практику и вкладывать деньги в дороги, коммунальную инфраструктуру, транспорт и т. д. Кстати, Александр Кузнецов давно усвоил правильный урок – чем больше ты наберешь на очередных президентских, парламентских, губернаторских и иных выборах голосов в пользу действующей власти, тем больше можешь впоследствии получить «плюшек» для района. И эта система в итоге была настолько хорошо отлажена, что Палыч всегда был в передовиках, а соответственно и территория развивалась. Понятно, что Александр Палыч не идеален, да и саму управу периодически сотрясали различного рода скандалы, но район всегда был в передовиках по краю, да и сам глава пользовался авторитетом среди коллег по муниципальным образованиям. Другой вопрос, что от сельского хозяйства мало что в итоге осталось («Русь» Александра Репина, да «Вернемуллинский» Андрея Кузяева), но опять же Кузнецов быстро понял, что весь агробизнес района принесет меньше налогов, чем какой-нибудь логистический центр абстрактного «Магнита» или «Пятерочки». Да и жилые многоэтажные микрорайоны увеличивают население муниципального образования, а соответственно растет приток НДФЛ. Плюсом, появляется и производственная инфраструктура, например, тот же «Инкаб» (деревня Нестюково, бывшие земли конезавода №9). Также быстрыми темпами развивается коттеджное строительство (Култаево, Усть-Качка, Протасы и т. д.), сдаются школы и детские сады. Да и во власти полно людей, так или иначе обязанных Кузнецову своей карьерой – депутаты ГД РФ Дмитрий Скриванов и Роман Водянов, глава Соликамска Александр Русанов и т. д. Плюсом, многие инфраструктурные проекты и управленческие процессы в районе держались на личных договоренностях Палыча с пермской элитой, и, отчасти, в настоящий момент обнулились. А теперь, задайте себе простой вопрос – сможет ли та же Ольга Андрианова, пусть даже с поддержкой краевых властей на раз-два «сломать» десятилетиями выстроенные взаимоотношения местных элит, депутатов и чиновников, с учетом того, что других людей на замену в глубинке, по сути, взять неоткуда. Вот и получается, некая «Азазель» по-пермски, когда, вроде бы, человека уже давно «вытурили» на пенсию, но на деле, его верные люди четко отрабатывают годами выученные роли, а режиссер наслаждается заслуженным отдыхом. Соответственно, кое кому стоит задуматься, как лучше решить вопрос преемственности власти… силовым методом или все же договориться…

Предпродажная подготовка…
https://www.kommersant.ru/doc/6678397
ПАО «Пермская научно-производственная приборостроительная компания» (ПНППК) опубликовало итоги годового собрания, состоявшегося аж полгода тому назад (25.04.2024). Любопытно то, что кроме утверждения устава ПАО в новой редакции и избрания нового совета директоров, было принято решение о выплате дивидендов по итогам 2023 года. Хотя, ранее совет директоров ПНППК рекомендовал собранию акционеров не выплачивать дивиденды «в связи с существенным увеличением выпуска продукции по государственному заказу и необходимостью инвестирования в наращивание производственных мощностей общества, а также для выполнения перспективных разработок». Какой можно сделать вывод из этого переобувания в воздухе? Да очень простой. Генеральному директору и по совместительству хозяину ПНППК Алексею Гурьевичу Андрееву 21 марта исполнилось 77 лет, а это, извините, уже возраст. Ему, как опытному и прозорливому человеку, понятно, что государство так или иначе собирает основные оборонные активы под крыло госкорпораций. Соответственно, если поступит предложение (возможно оно уже и поступило), то нужно быть клиническим идиотом, чтобы надменно морщить лоб и высокомерно торговаться с эмиссарами Кремля, всегда есть риски, что изымут бесплатно. За последние полтора года только в Пермском крае Генпрокуратура классически отработала «отъем незаконно приватизированной собственности» в пользу государства, да еще и с возбужденными уголовными дела в отношении прежних владельцев на примере СМЗ и Метафракса. Кстати, есть совсем свежая история… В начале июня стало известно, что холдинг "Росхим" может приобрести два предприятия в Пермском крае. Речь идет о "Сода-Хлорате" в Березниках и "Камтекс-Химпроме" в Перми. И типа даже (по данным источников газеты "Коммерсант"), принципиальные договоренности о покупке активов уже достигнуты - сумму сделки с совладельцами «Камтэкс-Химпрома» неизвестные источники оценивали примерно в 5 млрд руб., во столько же оценили и березниковский актив. На самом же деле, ситуация была несколько иная и весьма забавная. Когда представители «Росхима» посетили «Камтекс» (вотчина Иванова и Шинкевича) и увидели какие руины им предлагают за 5 ярдов, то не просто потеряли дар речи, а пригрозили руководству предприятия внимательно изучить как они тут дружно похозяйничали и довели химзавод до такого состояния, что можно фильм про Сталинград снимать. Что же касается вотчины Борисовца ("Сода-Хлорат"), то после изучения вопроса, была предложена цена несколько меньше «хотелок» известного члена списка «пермского Форбса». Однако, Юрий Львович, со свойственным ему апломбом и природной жадностью, отправил хорошо подумать (читай, тем самым маршрутом) представителей «Росхима». После недолгих раздумий уже холдинг Ротенбергов решил за подобное поведение «примерно наказать наглеца», чтобы другим неповадно было. В результате (по слухам) уже самому Юрию Трутневу пришлось чем-то жертвовать, чтобы замять некрасивую историю, уговорив олигархов, не отнимать у Борисовца «честно нажитое». В итоге, предприятие выкупили за цену в два раза ниже ранее предложенной. Кстати, в данном случае смена владельца даже к лучшему, поскольку мы помним, как в 2017 году предприятие доработалось до того, что вышвырнуло «на улицу» треть сотрудников.
https://perm.rbc.ru/perm/freenews/5937afdf9a79473be96ce8f7
В сухом остатке, думается, что Алексей Андреев примет правильное и взвешенное решение по своевременной продаже предприятия, после получения солидных дивидендов. Кстати, согласно опубликованному отчету ПАО, выручка компании в 2023 году составила 12,3 млрд руб. (рост в два раза — с 6,5 млрд руб. в 2022 году), чистая прибыль — 916 млн руб. (456 млн руб. в 2022 году). Так что, все правильно Алексей Гурьевич, уходить нужно вовремя, на пике и с деньгами…

Не хлебом единым…
https://59.ru/text/economics/2024/10/22/74235668/
Пока власти нам рассказывают о будущих грандиозных достижениях во всех отраслях прикамской экономики без исключения, коллеги из 59.RU решили выяснить, насколько сегодняшние цены на сливочное масло в пермских магазинах отличаются от тех, что «Пермьстат» фиксировал в октябре 2023-го. Обследованию подверглись несколько крупных сетей, представленных в Перми, и выяснилось, что сей продукт подорожал в «Ленте» на 53%; «Магните» на 33,5%; «Перекрестке» на 60%; «Пятерочке» на 27%. Если же говорить о приблизительно настоящем масле жирностью 82,5%, то здесь дела обстоят совсем катастрофически. При этом, в Прикамье постоянно возникают уголовные дела по поводу подделки молочной продукции и, в частности, сливочного масла (Чайковский, Ильинский и т. д.). Причем поддельным сливочным маслом умудрялись кормить даже в детсадах и больницах. Что же касается ситуации с галопирующей инфляцией на основные виды продовольственных продуктов, то рядовой покупатель, видимо, отчаявшись ждать помощи от властей, пробует решить проблему уже совершенно замысловатым образом… https://ura.news/news/1052836422
«В связи с ростом цен на масло россияне начали активно приобретать маслобойки. Спрос на это оборудование увеличился на 49%». Правда, (что и следовало ожидать) в октябре цены на оборудование для приготовления масла в интернет-магазинах выросли на те же 49%. Причем цена качественной маслобойки уже под 15 тысяч рублей и это не предел. И смех, и грех, но это еще не все. Быстро выяснилось, что из продаваемого в магазинах (так называемого) молока, масло точно не взобьешь. То есть получается «мартышкин труд» и деньги на ветер, поскольку нужно ехать в деревню и где-то закупаться натуральным молоком из-под коровы, а это время, расходы на бензин и т. д. Короче, овчинка выделки не стоит. При этом, у нас сразу же возник вопрос к подобным новаторам, а вот, к примеру, на пасху яйца опять подорожают… так что, всем нужно массово на лоджиях кур разводить? Говядина и свинина в цене постоянно растет, и что, теперь на газонах в микрорайонах коровы будут пастись, а на детских площадках боровы хрюкать? Ну бред же! Понятно, что жители городов и так выращивают ягоды, овощи и т. д. на своих дачных участках, но проблему тех же молочных продуктов таким образом точно не решишь, а вот разобраться в том, что происходит в Минсельхозе Пермского края, руководству региона точно стоит, поскольку продовольственную безопасность еще никто не отменял, да и ответственные за эти вопросы товарищи должны за что-то отвечать, а не просто так зарплату получать…

С миру по нитке…
Уже практически все паблики отписались на тему, что в Пермском крае минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах увеличится с 16 ноября 2024 года на 3,7 руб.: с 10,7 руб. до 14,4 руб. за 1 кв. м общей площади квартиры, что составляет рост аж 35%. Причем, следующее повышение произойдет в конце 2025 года, и даже страшно себе представить на сколько. Введение новой ставки платы краевое МинЖКХ мотивирует тем, что дескать это позволит продолжить опережающими темпами проводить капитальный ремонт многоквартирных домов и в более короткие сроки улучшать жилищные условия жителей региона. То есть, типа, радеют за пермяков. На самом деле, уже долгие годы СМИ в многочисленных публикациях писали, что пермский фонд капремонта худший по собираемости в стране; что региональная программа капитального ремонта из года в год исполняется меньше, чем наполовину; качество исполнения работ подрядчиками это вообще отдельная тема; на хищения при капремонте в Перми указывало даже полпредство ПФО и т. д. Да и Прокуратура Пермского края ведет активную претензионную работу по отношению к Фонду капитального ремонта Прикамья. Направлено в суд несколько десятков исков о возложении обязанности провести ремонтные работы в многоквартирных домах. Ремонт в них предусмотрен региональной программой капитального ремонта, которая как бы расписана на настолько долгий период, что многие жильцы могут тупо не дождаться вожделенного ремонта своих домов. Но есть и еще одна забавная проблема…
https://www.newsko.ru/news/nk-7595396.html
В прошлом году выяснилось, что по площади жилья на одного человека пермский край занимает предпоследнее место в ПФО. То есть, в среднем на одного жителя региона приходится 26,2 кв. м общей площади жилых помещений. Но пополняемость то фонда как раз напрямую завязана с количеством этих злосчастных квадратных метров, перемноженных на количество жителей, проживающих в регионе. Вот и получается, хочешь больше «освоить» денег – увеличивай размер взноса на капремонт. Конечно, здесь напрашивается еще один важный вопрос – а удастся ли эти деньги тупо собрать? Ведь существует определенный лимит, который может себе позволить абстрактный пермяк, «зажатый» галопирующими ценами на продовольственные товары, услугами ЖКХ, ценами на лекарства и т. д. Ну, а взять с человека больше, чем у него физически есть, просто невозможно…

О пермском спорте замолвите слово (часть 1)…
https://www.kommersant.ru/doc/7266940
«В пресс-центре ФК «Амкар-Пермь» прошла традиционная конференция по подведению итогов сезона. Команда не выполнила главную цель сезона — выхода в более высокий дивизион и осталась в третьем, последнем по классу дивизионе профессионального футбола».
Ну что тут скажешь… По человечески, жаль Валерия Чупракова, который вложил душу, силы и большие личные деньги, а также немалые средства подконтрольного когда-то ему и его партнерам АО «Минеральные удобрения», в создание в начале 90-ых не просто футбольного клуба «Амкар» (достигшего на своем пике 4 места в Премьер-Лиге и игравшего в еврокубках), а, по сути, бренда Пермского края, наряду с тем же «Урал-Грейтом». Понятно, что было большой ошибкой вестись на обещания такой пустышки, как Максим Решетников, и второй раз входить в одну и ту же воду, под мифические обещания властей помочь в возрождении былого величия «Амкара». Но в итоге получилось ровно то, что и следовало ожидать – полное разочарование от результата проделанной работы и выброшенные на ветер бюджетные средства. А вот последнее, это уже конкретный повод поговорить о пермском спорте всерьез. Мы уже неоднократно писали и еще раз повторимся – какой поп, такой и приход! Невозможно рассчитывать на успех в любом начинании, если поручить руководить процессом неспециалисту. У нас в регионе, подобная практика стала дурной традицией. Складывается ощущение, что в голове у губернатора фраза «физическая культура» ассоциируется не со спортом, а именно с культурой. И он, соответственно, назначает министром спорта Татьяну Чеснокову, которая является выпускником «института культуры», а до этой высокой должности руководила Центральным выставочным залом Перми. Вот, что об этом 4 года тому назад писал «Коммерсант». https://www.kommersant.ru/doc/4468397
27.08.2020. Краевые власти решили заполнить вакансию министра спорта до губернаторских выборов. И.о. министра вчера была назначена Татьяна Чеснокова. Считается, что ее кандидатура предложена зампредом правительства Антоном Клепиковым. Назначение министра до выборов в правительстве поясняют тем, что отрасль остро нуждается в руководителе: ему предстоит решать амбициозные задачи — строительство спортивной инфраструктуры и возрождение ФК «Амкар»…
Ну, по поводу господина Клепикова все понятно, ему нужен был на посту министра (для реализации своих мутных схем) абсолютно подконтрольный и малокомпетентный человек. https://ura.news/news/1052417666
Правда, в итоге, он нажил неприятности от силовиков в виде обысков и изъятия документов в ГКУ «Центр спортивной подготовки». Также силовики проводили оперативные мероприятия в организации «Глобал Сервис» и компаниях, связанных с выставочным центром «Пермская ярмарка». Сообщалось, что изымались документы, которые касаются работы министерств из блока Клепикова, который накануне обысков покинул страну. Но это тема для отдельного разговора, а вот то, что касается поставленной Чесноковой задаче строительства спортивной инфраструктуры и возрождения ФК «Амкар», то результат налицо – вымученный стадион «Энергия», который (по слухам), сразу после открытия срочно нуждается в ремонте и устранении недоделок, а также полное фиаско с возрождением футбольного клуба. Наверное Татьяна Чеснокова, кому-то очень удобна в роли девочки на побегушках, но в сухом остатке, вся страна смеется и над пермским спортивным руководителем, и над невиданными достижениями прикамского спорта. Продолжение следует.