‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации

📑 По состоянию на 1 апреля 2025 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ (ЕЦПЭ -> Реестры -> Типовые замечания) - 2687 позиций (не изменилось по отношению к 2 марта 2025 года), из которых 67 по сметной документации (СМ)

📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ:
▪️ в формате MS Excel (.xlsx)
▪️ в формате PDF
▪️ в комментарии к посту выборка по сметной документации в формате PDF

➕ Замечания региональных госэкспертиз:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)
➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ)
➡️ Подробнее о ЕЦПЭ
➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР)

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС

🐎 31.03.2025 опубликованы 3 приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-39 "О внесении изменений в приказ от 26.02.2025 № МКЭ-ОД/25-13 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 22»"

🐭 МКЭ-ОД/25-38 "О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 апреля 2025 г. № МКЭ-ОД/25-38"

🐭 МКЭ-ОД/25-37 "О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2022 г. № МКЭ-ОД/22-132"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

⁉️ ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения

🅰️ В настоящее время форма ведомости объемов работ (ВОР) не установлена в действующих стандартах и разработчик вправе применять самостоятельно разработанную форму*
🅱️ В качестве образца возможно использование формы ведомости из отмененного ГОСТ 21.111-84 *
🆎 Необходимо учитывать требования к ВОР по п.27,35 Методики №421/пр

* ⚠️ С 11 января 2025 года введена в действие 📄 XML-схема ВОР, опубликованная 11.10.2024 на сайте Минстроя России

❌Типовые ошибки ВОР:
🔸выгрузка ВОР из сметных программ
🔸отрицательные объемы
🔸указываются единицы измерения по сметным нормам
🔸наименование вида работ представлено по сметными нормам без указания используемых ресурсов и их расхода
🔸отсутствие ссылок на чертежи и спецификации, обосновывающие документы (зачастую ссылки отсутствуют, либо приводится только шифр ПД, либо по ссылкам отсутствуют обоснования принятых объемов работ)
🔸несоответствие ВОР проектным решениям, технологии производства работ
🔸отсутствуют расчеты объемов работ (с приведением формул расчета) и расхода материальных ресурсов, иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства

✔️Рекомендации по заполнению ВОР:
🔸выполняется по видам работ к каждому основному комплекту ПД
🔸в графе «Наименование вида работ» указывается вид работ, предусмотренный проектными решениями
🔸в графе «Ед. изм.» - сокращенное наименование единицы измерения (1 м2, 1 м3, 1 шт, 1 т, 1 кг т.д.), принятой в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения (ОКЕИ) ОК 015-94 (МК 002-97) с изм.№1-23
⚠️ В ведомости объемов работ не должны быть указаны единицы кратности измерителя, например 100 м3, 1000 м2 и т.д.
🔸в графе «Объем работ» - объем работ в соответствии с проектом или расчетом
🔸в графе «Ссылка на чертежи, спецификации в проектной документации» указывается шифр ПД, марка комплекта ПД и номер листа, с которого информация занесена в ВОР
🔸в графе «Формула расчета. Расчет объемов работ и расхода материалов» приводятся пояснения, при необходимости с указанием формул расчета, подтверждающих объемы, включенные в сметную документацию

📀 Скачать пример ВОР.GGE в формате MS Excel (из КПСР ГГЭ)

⚡️ Основание: п.27,35 Методики 421/пр | п.13г(1) ПП №145

➡️ ВОР: в формате XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки

#ЧаВо #ВОР #XML

⚡️ Форма и правила выполнения спецификации оборудования, изделий и материалов

🔨 Спецификацию составляют по форме 1 ГОСТ 21.110-2013.

📄 Допускается модифицировать форму спецификации, например, включать в нее дополнительные графы, изменять размеры граф (кроме размеров граф основной надписи и дополнительных граф к ней), в соответствии с требованиями, установленными в стандартах организаций.

✅ В спецификации указывают:
▪️в графе "Поз." - позиционные обозначения оборудования и изделий, предусмотренные рабочими чертежами соответствующего основного комплекта. Позиционное обозначение может быть цифровым или буквенно-цифровым;
▪️в графе "Наименование и техническая характеристика" - наименования оборудования, изделий, материалов, их технические характеристики в соответствии с требованиями стандартов, технических условий и другой технической документации, а также другие необходимые сведения. При записи материала указывают его условное обозначение, установленное в стандарте или другом нормативном документе. Перед наименованием оборудования, изделий и материалов указывают их порядковый номер записи в спецификацию (как правило, в пределах раздела);
▪️в графе "Тип, марка, обозначение документа, опросного листа" - тип, марку оборудования, изделия, обозначение стандарта, технических условий или другого документа, а также обозначение опросного листа, если порядок заказа предусматривает составление опросных листов. Формы опросных листов устанавливает изготовитель оборудования или изделия;
▪️в графе "Код продукции" - код продукции (оборудования, изделия, материала) по классификатору продукции страны - разработчика РД. Если в стандартах, технических условиях, каталогах и др. документах на продукцию отсутствует информация по кодам продукции, то эту графу не заполняют;
▪️в графе "Поставщик" - наименование (адрес) изготовителя или поставщика оборудования (для импортного оборудования - страну, фирму);
▪️в графе "Ед. измерения" - обозначение единицы измерения;
▪️в графе "Кол." - количество оборудования, изделий, материалов;
▪️в графе "Масса 1 ед., кг" - массу единицы оборудования, изделия в килограммах. Допускается для тяжелого оборудования указывать массу в тоннах. Для оборудования или изделия массой до 25 кг, не требующего при монтаже применения подъемно-транспортных средств, графу допускается не заполнять;
▪️в графе "Примечание" - дополнительные сведения.

❗️В спецификации при записи оборудования и изделий индивидуального изготовления графы "Тип, марка, обозначение документа, опросного листа" и "Код продукции" не заполняют, а в графе "Масса 1 ед., кг" указывают ориентировочную массу единицы оборудования.

📄 Спецификации присваивают обозначение, состоящее из обозначения соответствующего основного комплекта рабочих чертежей по ГОСТ 21.101 и через точку шифра "СО".

📀 Скачать ГОСТ 21.110-2013 в формате PDF | RTF

#НД #Спецификация #ЧаВо

🏗️ Утверждена средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на II квартал 2025 года

⚡️ 1 апреля опубликован Приказ Минстроя России от 21.03.2025 № 172/пр "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года"

⚡️ Приказом утверждены:
▫️показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ

Например (в скобках значения предыдущего квартала):
🇷🇺 г. Москва - 176 764 (174 203) ₽
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 165 315 (165 315) ₽
🇷🇺 г. Севастополь - 158 859 (152 028) ₽
🇷🇺 Краснодарский край - 156 503 (163 531) ₽
🇷🇺 Республика Татарстан - 151 747 (141 684) ₽
🇷🇺 Московская область - 150 233 (153 238) ₽
🇷🇺 Ленинградская область - 143 177 (128 230) ₽

ℹ️ Показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ подлежат применению ФОИВ, исполнительными органами субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 21.03.2025 № 172/пр

➡️Норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на первое полугодие 2025 года и средней рыночной на I квартал 2025 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в марте 2025 года

#Стоимость_1м2

🆙 Обновлены еще 3 сборника НЦС (всего 22 из 23-х)

⚡️ На сайте Минстроя России 31 марта опубликованы приказы "Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства (НЦС 81-02-хх-2025)":
▪️3. Объекты образования
▪️11. Наружные сети связи
▪️12. Наружные электрические сети

✔️ Ранее были обновлены 19 сборников НЦС

⚙️ Не обновлен сборник:
▫️ 22. Объекты использования атомной энергии

📀 Скачать все сборники: НЦС-2025 | НЦС-2024

➡️Все сборники укрупненных нормативов цен строительства (НЦС): на сайте ФГИС ЦС | на сайте Минстроя России
➡️Подробнее о НЦС
➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений

#НЦС #Минстрой

⁉️ ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р

1️⃣ Принятые количественные показатели и затраты ПИР должны соответствовать проектным решениям, результатам инженерных изысканий и справочникам базовых цен (СБЦ) и (или) нормативным затратам (НЗ) на ПИР, сведения о которых включены в ФРСН

2️⃣ В СБЦ уровень цен не является базисным на 01.01.2000

3️⃣ Для учета затрат ПИР в ССРСС в базисном уровне цен, данные затраты следует пересчитывать в уровень цен на 01.01.2000

4️⃣ Для приведения затрат в сметах ПИР к уровню на 01.01.2000 применяются следующие коэффициенты:
- для изыскательских работ - 1,266 (письмо Госстроя России от 04.01.2001 № АШ-9/10 и от 07.10.1999 № АШ-3412/10)
- для проектных работ - 1,19 (письмо Госстроя России от 16.07.2003 № НЗ-4316/10)

5️⃣ Пересчет стоимости проектно-изыскательских работ из уровня цен по состоянию на 1991г. (1995г.) в уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г. следует принимать в соответствии Письмом Росстроя от 07.10.1999 № АШ-3412/10:
- для изыскательских работ – 8,98
- для проектных работ - 6,46

6️⃣ В текущий уровень цен затраты на ПИР пересчитываются индексами изменения сметной стоимости, публикуемых Минстроем России.
❗️В НЗ уровень цен представлен по состоянию на 01.01.2021/2022/2023/2024

7️⃣ Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соотношении:
- 40% - проектная документация (ПД)
- 60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

8️⃣ Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный % базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

9️⃣ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🔟 При применении СБЦП/НЗ следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в % от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚠️ Учет затрат на ПИР с 09.04.2024г.

⚡️ Основания: Приказы Минстроя России №№ 421/пр, 620, 707/пр, 854/пр | Приказ Минрегиона РФ №620

➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #НЗ #СБЦП

⁉️ Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»

📊 Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения осуществляется, как правило, в соотношении:
🔸40% - проектная документация (ПД)
🔹60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

🤝 Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

⚠️ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🏡 При определении начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) на выполнение проектных работ к их стоимости, определенной на момент проведения конкурса (аукциона), рекомендуется применение индекса-дефлятора, устанавливаемого Минэкономразвития России, действующего на середину нормативного срока проектирования

❗️ При применении Справочников базовых цен на проектные работы для строительства следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в процентах от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚡️ Основание: Приказ Минрегионразвития России от 29.12.2009г. №620 | Положения глав VII-X Методики №707/пр

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️НЦС | НМЦК и Смета контракта
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #ЗнП #НЗ #СБЦП

⁉️ Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации

⚡️ На основании п.3.2 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Приказом Минрегионразвития №620 от 29.12.2009,
цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации:

🅰️ без внесения изменений в надземную часть здания, определяется по ценам Справочников с применением коэффициентов от 0,2 до 0,35.
При этом минимальный размер коэффициента принимается при привязке объекта без внесений каких-либо изменений в надземную и подземную части здания.

🅱️ с внесением в нее изменений в подземную и надземную части определяется по ценам Справочников с применением общего коэффициента до 0,8 в зависимости от трудоемкости работ.
Примерные объемы работ по разработке отдельных элементов зданий и сооружений в процентах от стоимости проектирования приведены в приложении №3.

ℹ️ Методические указания по применению СБЦП предназначены для определения стоимости разработки ПД и РД для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения определяемой с применением СБЦП, внесенные в ФРСН.

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О корректировке РД
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️О типовой проектной документации и ежемесячном отчете госэкспертиз в Минстрой России о причинах неприменения типовой проектной документации
➡️Витрина проектов ЕГРЗ

#ЧаВо #ТПД #ПИР

❗️ Сегодня, 3 апреля в 11:00 (мск) состоится бесплатный вебинар "Реставрация металлических конструкций, кровель и водосточных систем. Настройка сметы в программе Гранд-смета. Формирование возмещения НДС в ССРСС"

📑 На вебинаре будут рассмотрены:
▫️ Настройка сметы с учётом особенностей сборников 1984 года
▫️ Индексация в текущий уровень цен и расчёт НДС
▫️ Учёт накладных расходов по АХР и затрат на эксплуатацию машин
▫️ Расценки на реставрацию металлических стропильных систем и крестов
▫️ Алгоритм расчёта смет на воссоздание ворот, дверей, ограждений, решёток, парапетов и крылец
▫️ Подбор расценок для кровель: скатных, купольных, шатровых, черепичных и деревянных
▫️ Учёт в смете изготовления и монтажа водостоков, включая многогранные воронки

🎓 Спикер курса/вебинара: Наумова Алсу

ℹ️ Вебинар проводится в рамках курса "Реставрационные работы в сметном деле: современные подходы и решения"

🎥 Трансляция пройдет:
📰 Телеграм - в группе Умный сметчик (запись вебинара, учебные материалы, доступ в СДО, Сертификат Университета Минстроя только для слушателей полного курса)

➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

#Вебинары #Реставрация

‼️ Сегодня, 3 апреля в 10:00 (мск) ГК «Адепт» приглашает на бесплатный вебинар "Расчет смет по НЗ №812/пр ИГДИ. Обзор новой версии программы Адепт:Проект 2025.1"

📋Программа:
1️⃣Часть 1. Обзор новой версии (Першина Надежда)
▫️Новый интерфейс: общий вид программы, настройки
▫️Обзор базы ПИР (сборники, письма, разъяснения), поиск
▫️Функционал по расчету смет на проектные работы (смета, коэффициенты, концовки)
▫️Функционал по расчету смет 3П
▫️Сводная смета
▫️Дополнительные возможности системы (календарный планы и др.)
2️⃣ Часть 2. Расчет по 812/пр ИГДИ (Будруева Светлана)
▫️ Таблицы справочника
▫️ Специфика НЗ по представлению полевых и камеральных расценок
▫️ Дополнительные начисления - особенности применения в смете. Учет внешнего транспорта, организации работ, расчет программы и отчета способом по интерполяции
▫️ Печать сметы
3️⃣ Ответы на вопросы участников

🎓 Спикеры Надежда Першина и Светлана Будруева

✅ Участвовать (регистрация)
📖 Блог по составлению смет на ПИР
🎞 Обучающие видео по Адепт:Проект
🎥 Видеоуроки на сайте ГК Адепт

➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Сметное ПО
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»

#Вебинары #ПИР #Сметное_ПО

❗️ БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 2 апреля 2025 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые приказы и письма Минстроя России, а также иные руководящие, методические и информационно-справочные документы.
⚠️ В частности, следует отметить приказ Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр "О внесении изменений в Методику № 421/пр", а также серию приказов Минстроя России об утверждении новых укрупнённых нормативов цены строительства: в общей сложности этими приказами (от 5 марта 2025 года, от 7 марта 2025 года) утверждены 19 сборников укрупнённых нормативов цены строительства в уровне цен по состоянию на 01.01.2025 года.
В базу добавлен обновлённый ФРСН.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции для возведения зданий (материалы на основе полимеров, металлы, изделия и конструкции из них), транспортные средства (автомобили бортовые, автомобили-самосвалы, автомобили-фургоны, автопоезда, автоцементовозы, автоцистерны, лесовозная и трубовозная техника, машины для перевозки людей, мультилифты, мусоровозы, прицепы и полуприцепы, прицепы и полуприцепы самосвальные, седельные тягачи, эвакуаторы).

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за март 2025 г.

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

#ГРАНД_Смета

🆙 КСИ обновлен на 1 кв.2025г. (28.03.2025)

🇷🇺 ФАУ «ФЦС» выполнили плановое обновление классификатора строительной информации (КСИ) в текущем году

✔️ В КСИ актуализированы источники, уточнены наименования и определения элементов, а также скорректированы и добавлены элементы по заявкам пользователей и в соответствии с вступившими в силу НТД, НПА и изменения к ним.

ℹ️ КСИ - информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками)

📀 Скачать:
1️⃣ Таблицы КСИ на 1 кв.2025 (28.03.2025)
2️⃣ Журнал изменений в КСИ за 1 кв.2025 (28.03.2025)
3️⃣ Классификационные таблицы от 28.03.2025 (в ГИСОГД РФ)

➡️Подробнее о КСИ
➡️Инфографика о КСИ
➡️Подробнее о ГИСОГД РФ

#КСИ #ФЦС

⁉️ О составе и содержании технической документации

⚡️ Минстрой России письмом №3239-ОД/08 от 24.01.2024г. по вопросу о содержании ПД сообщает:

1️⃣Согласно ч.1 ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
⚠️ При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

2️⃣В соответствии с ч.2 ст.743 ГК РФ договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

3️⃣В соответствии с разд.3 ГОСТ Р 1.15-2017 техническая документация (на продукцию) это совокупность документов, которые в зависимости от их назначения содержат данные, необходимые и достаточные для обеспечения каждой стадии жизненного цикла продукции.
ℹ️ Примечание - К технической документации относится конструкторская, технологическая, эксплуатационная и ремонтная документация и т.п. В ряде отраслей технические условия рассматривают в составе технической документации, но в соответствии с федеральным законодательством технические условия одновременно являются одним из видов документов по стандартизации.

4️⃣ Согласно ч.1.2 ст.52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с ПД и РД.
▫️Ч.2 ст.48 ГрК РФ установлено, что ПД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
▫️Ч.2.1 ст.48 ГрК РФ установлено, что РД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. РД разрабатывается на основании ПД. Подготовка ПД и РД может осуществляться одновременно.

❗️Таким образом, состав и содержание технической документации определяются договором подряда

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Превышение предельной сметной стоимости строительства/реконструкции ОКС
➡️Об эффективности капитальных вложений

#ЧаВо #НПА #Минстрой

❗️ О формализации правил оформления при составлении сметных расчетов БИМ и РИМ в формате XML-файла 📄

🇷🇺 Главгосэкспертиза России 30.10.2023 направляла письмо разработчикам сметного ПО о формализации правил оформления при составлении сметных расчетов при использовании БИМ и РИМ в формате XML-файла 📄

📋В письме уточнены правила оформления на:
▪️добавки на морозостойкость и водонепроницаемость
▪️доплату к оплате труда машинистов
▪️доплату за электроэнергию по техническим частям к ФСНБ
▪️ненормируемых материальных ресурсов
▪️строительный мусор и т.д.
▪️доплату на установку лабораторного оборудования

📄В приложении к письму уточнены:
▫️обоснование (шифр) пунктов Методики №421/пр
▫️наименование и значение коэффициентов

➡️Сметное ПО
➡️БИМ & РИМ экспертиза
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#XML #ГГЭ #Сметное_ПО

⁉️ Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости с учетом изм.9 в ФСНБ-2020 & ФСНБ-2022

ℹ️ Для определения сметной стоимости тяжелых и мелкозернистых бетонов, а также бетонных и железобетонных конструкций и изделий, бетонных смесей и растворов, следует учитывать положения
▫️п.3-5 Прил.15 ФССЦ 81-01-2001 (с изм.1-9)
▫️п.40-42,100 ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9)

⚠️ Указанными пунктами:

🅰️ по ФССЦ 81-01-2001 предусмотрено что, если к бетонам на портландцементе предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше значений, указанных в табл.1 Прил.15 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к оптовой цене применяется надбавка за 1 м3 бетона в плотном теле по табл.2 Прил.15.
🛻 Вместе с тем, марки по прочности, водонепроницаемости и морозостойкости бетонных смесей и растворов, обеспечиваются при их приготовлении.
Следовательно, надбавка к оптовой цене при предъявлении требований выше указанных в табл.1, применяется к общему объему бетонных смесей и растворов, поставляемых на строительную площадку, с учетом коэффициента нормативного расхода.

🅱️ по ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9) предусмотрено что, если к тяжелым и мелкозернистым бетонам, а также к бетонным и железобетонным конструкциям и изделиям, на которые базисные цены установлены на измеритель "м3", предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше указанных в табл.5 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к сметной цене, сложившейся ко времени составления сметной документации, ..., поставляемых на строительную площадку, применяется надбавка по табл.7.
📐 Площадь бетонных и железобетонных плит и панелей, для которых установлены цены на измеритель "м²", определяется по проектным размерам за вычетом проемов, отверстий и вырезов площадью более 100 см² каждое (четверти не вычитаются).

➕ При этом, надбавка (сметная цена рассчитанная с учетом надбавки) при предъявлении требований выше указанных в табл.1 Прил.15 ФССЦ (в табл.5 ФСБЦ) применяется к объему без учета пустот, то есть в плотном теле.

❌При применении надбавки по морозостойкости пересчет по водонепроницаемости не производится.
Скидки за пониженные требования по морозостойкости и водонепроницаемости по сравнению с данными табл.1 Прил.15 ФССЦ 81-01-2001 и табл.5 ФСБЦ 81-01-2022 не применяются.

📀 Скачать: ФССЦ 81-01-2001 | ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9)

➡️Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости в ФСБЦ 81-01-2022 (с изм.1-8)
➡️ФСНБ-2022 + ФСНБ-2020 & дополнения
➡️О формализации правил оформления при составлении сметных расчетов БИМ и РИМ в формате XML-файла

#ЧаВо #Коэффициенты