‼️ Навигация по тегу #ЧаВо (частые вопросы и ответы)
🔹 Прекращена возможность неоднократно продлевать срок прохождения госэкспертизы
🔹Сметная документация: название и содержание раздела в ПД, оформление XML | внесение изменений и ИУЛ
🔹Уровень цен
🔹ССРСС с 01.09.2022
🔹Индексы
🔹Индексы СМР - особенности применения
🔹Выбор сметных нормативов, единичных расценок и их составляющих для определения стоимости СМР
🔹Единичные расценки: особенности | замена и изменение
🔹Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию
🔹ВОР: в формате XML c 11.01.2025 | типовые ошибки
🔹ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
🔹Экспертиза - расчет стоимости
🔹Учет затрат на проведение государственной экспертизы
🔹БИМ & РИМ экспертиза | БИМ повторная экспертиза
🔹РИМ - особенности применения
🔹ГЭСН, ФЕР или ТЕР (ТСН) при разработке смет
🔹ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
🔹Типовые замечания экспертиз в части ПОС, влияющие на сметную стоимость строительства
🔹Учет транспортных затрат (перевозки)
🔹Перевозки - схемы расчетов затрат для БИМ и РИМ
🔹КАЦ - особенности
🔹О формализации требований по заполнению данных КАЦ в формате XML-файла
🔹О коде ТЦ
🔹Подделка КП преступление и наказание
🔹ЗСР - необходимость учета, порядок начисления
🔹Оборудование или материал? | Учет допзатрат
🔹Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
🔹Учет оборачиваемых ресурсов
🔹Размещение отходов и плата за НВОС
🔹Разница стоимости ЭЭ от ДЭС
🔹Группа ранее разработанных или разрыхленных грунтов
🔹Особенности учета затрат при прокладке КЛ до 500 кВ в земле в траншеях
🔹Нормы расхода провода и троса, изоляторов и линейной арматуры ВЛ
🔹Асфальтобетонные смеси – плотность и расход
🔹Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости
🔹Об учете затрат на стальные конструкции (по чертежам КМ)
🔹Стесненные условия населенных пунктов
🔹О применении коэффициентов 1,15 и 1,25 к ЗП и ЭММ
🔹Инженерные сети или системы?
🔹ВЗиС | Особенности нормативного метода (титульные)
🔹Зимнее удорожание | Особенности нормативного метода
🔹РКС и МПРКС
🔹Перебазировка машин
🔹ПНР: особенности | коэффициенты
🔹Стройконтроль | Содержание техзаказчика
🔹Авторский надзор | Допзатраты на проезд
🔹Банковская гарантия и страхование объекта
🔹Непредвиденные | НДС
🔹Этапы определения стоимости в строительстве
🔹НЦС | НМЦК и Смета контракта
🔹ППРФ №1315: Пересчет | Особенности
🔹Результаты вычислений и округлений в СМ
🔹Что важно знать о XML
🔹Электронная подпись и МЧД
🔹Превышение предельной сметной стоимости
🔹Задание на проектирование и требования к его подготовке
🔹Ответственность: Экспертизы | ГИП & ГАП

‼️ Сводная таблица всех постов 📱 @Экспертиза смет

🔍 Чтобы было проще найти необходимую информацию в канале, предлагаю использовать сводную таблицу с постами и датами их публикации, тегами канала и адресами государственных экспертиз.

🧑‍💻 Эта таблица поможет при работе с ПК.

🔄 Cводная таблица актуализируется ежедневно.

📀 Скачать сводную таблицу:
▪️ в формате MS Excel (.xlsx) - обновляется ежедневно
▪️ в формате PDF - по состоянию на 30.12.2024

#ЧаВо

✅ Итоги года 📱 @Экспертиза смет от @TGStat 👍

✅ Мои личные итоги за 2024г. в части госэкспертизы ПДОСС (проверки достоверности определения сметной стоимости):
🏁 54 завершенных проекта в 9 субъектах 🇷🇺
✔️ 49 положительных заключений
❌ 5 отрицательных (или 9,3%)
⚙️ 12 незавершенных проектов - перешли на 2025г. из-за не устранённых многократных несоответствий
🪙 86 млрд.₽ – расчетная стоимость строительства на дату представления в экспертизу по всем проектам
⚡️ 60 млрд.₽ – расчетная стоимость строительства на дату утверждения экспертизой без учета отрицательных
💳 –3 млрд.₽ – разница в расчетной стоимости (или –4,3%) без учета отрицательных
⚠️ По 22 из 49 проектов (или 45%) с положительным заключением разница в расчетной стоимости строительства составила более ±10%
‼️ 59% проектов проходящих госэкспертизу в 2024 году в части ПДОСС были несоответствующего качества

➡️С 1 января 2025 года прекращена возможность неоднократно продлевать срок прохождения госэкспертизы
➡️Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации
➡️Перечень полезных ссылок и материалов для работы
➡️Навигация по тегу #ЧаВо (частые вопросы и ответы)
➡️Сводная таблица всех постов 📱 Экспертиза смет

#Итоги

🆙 XML-схемы 📄 Раздела №1 "Пояснительная записка" v1.05 и Заключения экспертизы v.1.05

⚡️ Минстрой России 28 декабря опубликовал обновленные XML-схемы 📄 для этапа инженерных изысканий и проектирования:
1️⃣ Раздел №1 "Пояснительная записка" (версия 1.05)
2️⃣ Заключения экспертизы (версия 1.03)

📆 Схемы вводятся в действие с 01.04.2025 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения)

📀 Скачать XML-схемы Раздела №1 "Пояснительная записка" v.1.05 и Заключения экспертизы v.1.03

🆓 Бесплатный сервис формирования XML-документов (Пояснительной записки, Сметных расчетов, МЧД, Заключения экспертизы и др.) - https://xmlonline.ru/?utm_source=sse_opz

➡️XML-схема ведомости объемов работ
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать о XML

#XML #Минстрой

🆙 КПСР дополнен параметром проекта "Вид работ"

⚙️ Функционал Сервиса комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) ГГЭ дополнен новой настройкой проекта - параметром "Вид работ".
✍️ Данный параметр заполняется выбором значений из перечисленных:
▫️строительство
▫️реконструкция
▫️капитальный ремонт

🤖 На основании значения указанного параметра в сервисе КПСР выполняется проверка на допустимость применения коэффициентов К=0,9 к HP (п.25 Методики №812/пр) и К=0,85 к СП (п.16 Методики №774/пр).

🔍 Перейти в КПСР: Открытый модуль | Полный функционал

🎞 О сервисе КПСР
🎞 Модуль проверки конъюнктурного анализа цен в КПСР

➡️Подробнее о сервисе КПСР
➡️Подробнее об открытом модуле сервиса КПСР
➡️Варианты доступа к сервису КПСР
➡️Описание функциональных характеристик
➡️Руководство пользователя программы КПСР

#КПСР #Экспертиза #НР

🆙 Проверка XML-документов

🔍 Функционал программного комплекса проверки XML документов 📄 обновлен до версии 1.12.0 и расширен следующими типами проверяемых XML-документов:

🟢Ведомость объемов работ
🟢Информационная модель ОКС (IFC)

📄 Ранее комплекс был дополнен проверкой ответов от ФНС, Росакредитации, Росгидромета, Роснедр и проверкой МЧД

✅ Программный комплекс проверки XML-документов (чек-xml)

➡️XML-схема ведомости объемов работ
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать о XML

#XML #ГГЭ

⚡️⚡️⚡️
‼️ ВОР в формате XML с 11.01.2025

⚡️ Минстрой России 11.10.2024 впервые опубликовал XML-схему 📄 для этапа проектирования Ведомость объемов работ (версия 3.01)
📆 Схема введена в действие с 11.01.2025 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения)

ℹ️ Требования к ведомости объемов работ (ВОР), представляемых для проведения госэкспертизы ПД и (или) РИИ и ПДОСС, в виде электронных документов в формате XML 📄, должны:
▫️формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе;
▫️соответствовать XML-схеме формата предоставления документов;
▫️иметь расширение файла .ggе;
▫️передаваться в кодировке UTF-8. В XML-документе должен быть описан пролог с указанием применяемой кодировки согласно спецификации XML;
▫️в наименовании иметь базовое обозначение, устанавливаемое по действующей в проектной организации системе, затем через пробел слова "Раздел ПД №", а также "подраздел ПД";
▫️составлены в объёме, достаточном для составления смет;
▫️рекомендуется предоставлять ВОР и спецификации в объёме, который возможно подтвердить разработанной ПД, подготовленной в соответствии с требованиями ПП РФ №87;
▫️сопровождаться приложением, содержащим обоснование объёмов работ, в случае, когда указанные объёмы работ не могут быть подтверждены материалами ПД и расчётами, чертежами, схемами и др.
▫️ при наличии разночтений в описании XML-схемы и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.

📀 Скачать:
1️⃣ XML-схему ВОР
2️⃣ Пример ВОР.GGE в формате MS Excel (из КПСР ГГЭ)

🔍 Предварительную проверку ВОР в формате XML 📄 можно провести с помощью сервиса Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) или в Программном комплексе проверки XML-документов (чек-xml)

⚠️ Готовность к работе с XML-схемой ВОР на момент ее вступления в действие должна быть обеспечена разработчиками программных комплексов

❤️ В сервисе КПСР также можно сформировать ВОР в формате XML для предоставления на экспертизу

‼️ С 15.02.2025 в ГИС ЕГРЗ будет включена проверка загружаемых ВОР на соответствие XML-схеме

🆘 Как сформировать ВОР в формате XML?

➡️ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения
➡️Примеры расчетов, СВОР, КП, ПИР
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать о XML

#XML #ВОР #КПСР #Минстрой #ГГЭ

❗️ ФРСН на 28.12.2024

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 28 декабря 2024 года)

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️Все версии ФРСН за 2024г. в формате MS Excel
➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel
➡️Подробнее о ФРСН

#ФРСН

⚡️⚡️⚡️
🆕 Выпущена новая версия "ГРАНД-Смета" - 2025.1

✔️ Основное добавленное в программу нововведение связано с тем, что с 11 января 2025 года введена в действие XML-схема 📄 представления ведомости объёмов работ (ВОР) в электронном виде для экспертизы.

✅ В полном соответствии с новыми требованиями в программе «ГРАНД-Смета» версии 2025.1 усовершенствован и дополнен режим составления ВОР, в том числе реализованы следующие возможности:
▪️Новая структура ВОР
▪️Импорт ВОР из файла Excel
▪️Тип позиции ВОР, действия с позициями ресурсов
▪️Вывод ВОР на печать
▪️Экспорт ВОР в формат ГГЭ
▪️Связь локальных смет и ВОР

📀 Полное описание изменений

🎞 Видеоролик «ГРАНД-Смета» v.2025.1 по автоматизации составления ВОР и ее сохранения в формат GGE

⬇️ При наличии интернет-соединения можно скачать и установить новую версию непосредственно в программе

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Подробнее о ВОР в формате XML с 11.01.2025
➡️ВОР - типовые ошибки
➡️Примеры расчетов, СВОР, КП, ПИР
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать о XML

#ГРАНД_Смета #ВОР #XML

🎓 Экспертиза будущего 7.0

❤️ Главгосэкспертиза запустила флагманский образовательный проект "Экспертиза будущего 7.0: строим вместе". Он стартует осенью 2025 года и продлится 6 месяцев

🆙 Это возможность развить профессиональные и управленческие компетенции, обменяться опытом и лучшими отраслевыми практиками, приобрести новые знания, а также разработать и реализовать проект, который позволит качественно улучшить работу своей организации, института экспертизы или строительной отрасли в целом

⚡️ Участие в Проекте возможно по трем направлениям:
1️⃣ Проекты на стадии «Идея» (для студентов)
2️⃣ Проекты на стадии «Готов в пилотной версии»
3️⃣ Проекты на стадии «Готов к запуску»

⚡️ В рамках «Экспертизы будущего: строим вместе» за полгода участники изучат блок с тематическими модулями по приоритетным направлениям развития строительной отрасли и посетят тренинги и мастер-классы, развивающие универсальные компетенции. Кроме того, в программе запланированы гостевые лекции приглашенных спикеров – ведущих экспертов различных сфер деятельности

⚡️ Также команды попрактикуются в проектном управлении и разработают собственный проект

🔍 Все проектные работы пройдут детальную проработку, оформление и защиту перед Экспертным советом Проекта
🏆 Лучшие инновационные идеи будут реализованы для развития строительного комплекса России

📆 Подать заявку на участие (до 01.06.2025)
🆓 Участие бесплатное

➡️Подробнее ознакомиться с проектом «Экспертиза будущего» можно на сайте Учебного центра ГГЭ

#Экспертиза #ГГЭ

🆙 СПСРП & ПССР обновлены 26 декабря 2024г.

➡️ СПСРП - сводный перечень строительных ресурсов-представителей
➡️ ПССР - перечень специализированных строительных ресурсов

🧱 Общее количество строительных ресурсов – 1490

✍️ Изменения внесены на основании Приказов ⚡️ Минстроя России от 26.12.2024 №916/пр и №917/пр

➡️Предыдущее обновление СПСРП & ПССР
➡️Архив в ФГИС ЦС: СНЦСР/СПСРП | ПСЦСР/ПССР

📝 Сводный перечень строительных ресурсов-представителей (СПСРП) - систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России, размещенный в ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (Индексов по ГОСР)

📑 Перечни специализированных строительных ресурсов (ПССР) - систематизированные перечни строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный в ФГИС ЦС и применяемые при определении Индексов по ГОСР

ℹ️ Строительный ресурс-представитель - строительный ресурс из группы однородных строительных ресурсов, наиболее часто применяемый при строительстве

➡️Об Индексах
➡️О РТМ и строительных ресурсах
➡️О СПСР & ПССР

#СПСРП #ПССР

❗️ Сегодня, 15 января в 10:00 (мск) состоится бесплатный вебинар "Составление смет на проектные работы: реальные примеры и методики"

📑 На вебинаре будут рассмотрены следующие вопросы:
1️⃣ Способы составления смет на проектные работы (с обоснованиями из методик 620 и 707):
▫️От натуральных показателей объектов проектирования
▫️От общей стоимости строительства
2️⃣ Методика расчета индексов № 326
3️⃣ Примеры составления смет по сборникам СБЦП и НЗ – на основании реального ТЗ и реальной сметы на Технологические подключения объектов:
▫️От натуральных показателей – состав расценок (относительная стоимость) СБЦП на стадиях П и Р
▫️От натуральных показателей сборников НЗ
▫️Применение коэффициентов (усложняющих, ценообразующих, состава работ, поправочных, стадийности)
▫️Экстраполяция и интерполяция при расчете стоимости проектных работ по СБЦП и НЗ
▫️Расчет стоимости проектирования от общей стоимости строительства
▫️Стоимость проектирования демонтажных работ
▫️Примеры реальных смет на проектирование объектов энергетики
▫️Стоимость проектирования капремонта – пример сметы

🎓 Спикер курса/вебинара: Губаева Татьяна Витальевна

ℹ️ Вебинар проводится в рамках курса Практическое применение нормативных документов в ценообразовании проектно-изыскательских работ

✅ Участвовать (регистрация)
🎥 Трансляция пройдет в группе 📱 УМный сметчик

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О корректировке РД
➡️Скачать одним файлом в zip-архиве все: НЗ | СБЦП
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД

#Вебинары #ПИР #СБЦП #НЗ

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в январе 2025 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.01.2025г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

Например, выборка (в скобках - предыдущий месяц):
🇷🇺 г. Москва - 154,2 (151,7) тыс. ₽
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 97,9 (94,6) тыс. ₽
🇷🇺 г. Севастополь - 72,7 (73,3) тыс. ₽
🇷🇺 Краснодарский край - 54,9 (54,5) тыс. ₽
🇷🇺 Московская область - 75,7 (74,5) тыс. ₽
🇷🇺 Ленинградская область - 78,1 (77,5) тыс. ₽
🇷🇺 Приморский край - 91,5 (87,8) тыс. ₽
🇷🇺 Республика Татарстан - 80,2 (79,4) тыс. ₽
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО - 88,0 (87,8) тыс. ₽

👨‍👩‍👦 Общее количество по всем субъектам РФ:
▪️7 122 (7 690) проектных деклараций
▪️11 270 (12 009) домов
▪️58,9 (57,7) тыс. ₽ средняя стоимость 1м²

📀 Скачать

➡️Утвержденные показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на IV квартал 2024 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в декабре 2024 года

➡️Аналитика рынка жилья и ипотеки в вашем регионе
➡️Каталог новостроек и квартир по вашим параметрам
➡️Строительство частного дома

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

❗️ БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 15 января 2025 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые руководящие, методические и информационно-справочные документы: Федеральные законы, постановления Правительства РФ, приказы и письма Минстроя России, акты других федеральных органов (Минфин России).
⚠️ В частности, следует отметить приказ Минстроя России от 02.12.2024 № 820/пр. Утверждённый данным приказом план утверждения (актуализации) сметных нормативов содержит предложения по разработке и актуализации в 2025-2027 годах: 2946 сметных норм по 310 технологиям, 12 методик нормативных затрат, 3 методик определения сметной стоимости. В базу также добавлен обновлённый федеральный реестр сметных нормативов.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые санитарно-технические материалы, изделия и оборудование, вспомогательные отделочные материалы, землеройно-транспортные машины, машины для уплотнения грунтов и дорожных покрытий, машины и оборудование для демонтажных работ, машины и оборудование для производства бетонных и арматурных работ, машины и оборудование для свайных работ, машины и оборудование для техобслуживания и ремонта строительной техники, машины и оборудование для устройства дорожных покрытий, транспортирующие и погрузочно-разгрузочные машины.

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за декабрь 2024 г.

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

#ГРАНД_Смета

⁉️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости, в том числе на 2025 год

⚡️ Росстат 15 января 2025 года опубликовал оценку инфляции в РФ в 2024 году в 9,52%

✅ В главу 12 ССРСС включается стоимость затрат на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, а также экспертное сопровождение (при необходимости)

💢Определение таких затрат осуществляется в соответствии с разделом VIII ПП РФ №145

⚠️ При расчете стоимости экспертизы в текущем уровне цен следует учитывать коэффициент Ki, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001, который определяется как произведение публикуемых Росстатом индексов потребительских цен (ИПЦ) для каждого года, следующего за 2000г., до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение госэкспертизы (включительно)

Так, например, для:
▫️2025 года Кi = 8,14 - определяется с округлением до двух знаков после запятой путем перемножения ИПЦ 2001-2024гг. - 1,1858 * 1,1506 * 1,1199 * 1,1173 * 1,1092 * 1,0900 * 1,1187 * 1,1328 * 1,0880 * 1,0878 * 1,0610 * 1,0657 * 1,0647 * 1,1135 * 1,1291 * 1,0539 * 1,0251 * 1,0426 * 1,0304 * 1,0491 * 1,0839 * 1,1194 * 1,0742 * 1,0952
▫️2024 года Кi = 7,44
▫️2023 года Кi = 6,92
▫️2022 года Ki = 6,18
▫️2021 года Кi = 5,71
▫️2020 года Ki = 5,45
▫️2019 года Ki = 5,29
▫️2018 года Ki = 5,07

⚡️ Индексы потребительских цен (ИПЦ) на товары и услуги по РФ в 1991-2024 гг.

⚡️ Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

➡️Об изменении стоимости экспертизы (Ki) на 2024 год
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы

⚡️ Основание: п.171(л),176 Методики №421/пр; п.51,53,56 (раздел VIII) ПП №145

#ЧаВо #Экспертиза

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 15 января Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 833 эксперта (13% от всех), в том числе женщин / мужчин - 707 / 126
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 108 (13% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 6 257 аттестованных экспертов, им выдано 7 754 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 7 668 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 10 056 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️4997 (80%) – 1
▫️964 (16%) – 2
▫️188 (3%) – 3
▫️61 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

📣 Источник: Минстрой России

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2024 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

🆕 Образовательный проект "5 уроков для Заказчика"

⚡️🇷🇺 Минстрой России совместно с Главгосэкспертизой России представили цикл обучающих видео «5 уроков для Заказчика»

🏗️ Стройка – сложный процесс, в котором задействовано большое число участников, в нем много стадий, а также особенностей и требований.

🇷🇺 Этот обзорный курс будет полезен всем участникам строительного процесса и разъяснит отдельные моменты, с которыми приходится сталкиваться на всех стадиях возведения объекта.

1️⃣ В первом уроке рассказывается об основных участниках инвестиционно-строительного цикла, о том, какова роль в проекте Заказчика (застройщика); о целевом портрете Заказчика, какими параметрами и с помощью каких инструментов осуществляется управление проектами в строительстве.

🎞 Видео первого урока (RuTube)
🤖 Краткий пересказ видео с привязкой к времени

📣 Источник: Главгосэкспертиза России

➡️ Образовательный проект "5 уроков для Заказчика": Урок 1 | Урок 2 | Урок 3 | Урок 4 | Урок 5
➡️ Медиапроект "Экспертные материалы": Выпуск 1 | Выпуск 2 | Выпуск 3 | Выпуск 4 | Выпуск 5 | Выпуск 6 | Выпуск 7
➡️ Типовые замечания экспертиз
➡️ Витрина проектов ЕГРЗ
➡️ База знаний Учебного центра ГГЭ

#Медиапроект #Минстрой #ГГЭ #Заказчик

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 02.12.2024

1️⃣ Следует из формулировки «коэффициент, учитывающий» в п.52 Методики № 421/пр (в редакции приказа Минстроя России от 30 01.2024 № 55/пр), что в формулировке «При одновременном применении нескольких коэффициентов, <…> Приложения № 10 <…>» речь идет об одновременном применении одного коэффициента из таблиц 1, 3, 5, 7 и одного коэффициента из таблиц 2, 4, 6, 8, а не одновременном применении нескольких коэффициентов из одной таблицы?

2️⃣ Можем ли применять коэффициент 1,25 из п. 60.1 Методики № 421/пр к пусконаладочным работам. Если производим работы на объектах обороны и безопасности, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов?

3️⃣ Разъясните расхождения Рекомендуемой привязки нормативов накладных расходов и сметной прибыли к сборникам ГЭСН (ФСНБ-2022 доп. 11), опубликованной в ФГИС ЦС, и Методик по разработке и применению нормативов накладных расходов и сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (приказы Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр (в ред. приказов от 02.09.2021 № 636/пр и от 26.07.2022 № 611/пр) и от 11.12.2020 № 774/пр (в ред. приказа от 22.04.2022 № 317/пр) соответственно).

4️⃣ Кто конкретно из участников строительства и на каком конкретном основании имеет право выбора метода определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений в соответствии с п.22 и 29 приказа Минстроя России от 19.06.2020 № 332/пр?

5️⃣ Вопрос по расчету строительного контроля на добавляемые объемы работ согласно 421/пр п. 187.1. Стоимость считается с учетом объемов, прошедших экспертизу + добавляемые объемы работ + исключаемые объемы работ или только объемы, прошедшие экспертизу + добавляемые объемы работ?

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #Коэффициенты #НР #ВЗиС

♥️Минфин России 14 января опубликовал перечень банков, удовлетворяющих требованиям, установленным п.1 ч.1 ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (на 13.01.2025)

🏦 В перечне 210 банков, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок и исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным ч.1 и 1.1 ст.45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

➕ К ранее опубликованному перечню был добавлен 1 банк - ОАО "Банк Дабрабыт"

📀 Скачать

➡️Учет затрат по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объектов строительства

#Банки #44_ФЗ #БГ

⁉️ Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом

✅ В соответствии с п.23(в,г,л) ППРФ №87, раздел «Проект организации строительства» должен в т.ч. содержать:
▪️сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства,
▪️ перечень мероприятий по привлечению для строительства квалифицированных специалистов, в т.ч. для выполнения работ вахтовым методом,
▪️обоснование потребности строительства в кадрах.

❗️Методика №318/пр вахтового метода производства работ, являясь сметным нормативом, не содержит положений о порядке расчета потребности строительства в кадрах.
Вместе с тем, в соответствии с п.6 Методики №318/пр, Приложение №1 к Методике предназначено для обоснования целесообразности применения вахтового метода производства работ, включающего расчет при разработке ПД в случае, если решение о выполнении такого расчета принято заказчиком.

⚙️Следует отметить, что в соответствии с п.2,3 Методики №571/пр, сметные нормы:
▫️определяют состав и потребность в материально-технических и трудовых ресурсах при определении сметной стоимости строительства;
▫️используются при подготовке отдельных разделов ПД, для определения продолжительности выполнения работ.

⚠️ Таким образом, сметными нормами учтена потребность в т.ч. в трудовых ресурсах, необходимых и достаточных для выполнения работ независимо от применяемого метода производства работ, а также территории строительства.

👥 Учитывая изложенное, определение потребности в кадрах целесообразно определять на основании сметных трудозатрат как отношение общего количества трудозатрат рабочих и машинистов к произведению нормативной продолжительности строительства и нормы рабочих часов в месяц на 1 человека.
📊 При этом для вахтового метода производства работ численность должна определяться с учетом переработки в пределах графика работы на вахте, а также коэффициента снижения производительности, установленных положениями Методики № 318/пр.

ℹ️ Чвр = N / 1979 / Тсвм / (Кпер х (1 – Ксп))
Чвр - численность вахтовых рабочих, чел.;
N - трудозатраты по объекту строительства, чел.-час (рабочие + машинисты + водители), рабочие и машинисты из ЛСР, водители определяются расчетом;
1979 - годовой фонд рабочего времени при 40 часовой рабочей неделе в 2024 году, час.;
Тсвм - продолжительность строительства вахтовым методом, лет;
Кпер - коэффициент переработки рабочего времени в зависимости от продолжительности рабочей смены, определяемый исходя из соотношения установленной и нормальной продолжительности рабочего времени в неделю в соответствии с прил.№ 2 Методики №318/пр;
Ксп - коэффициент снижения производительности труда вахтовых работников в зависимости от продолжительности рабочей смены, определяемый в зависимости от продолжительности рабочей смены в соответствии с прил.№3 Методики №318/пр.

🔀 Переход от вахтовых рабочих к вахтовым работникам осуществляется в соответствии с п.4.14.1 МДС 12-46.2008.

📀 Пример расчета численности вахтовых работников

#ЧаВо #Вахта