ℹ️ Все НЗ и СБЦП

⚡️ На сайте Минстроя России на странице "Деятельность / Ценообразование" размещены:
▪️Нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации (НЗ)
▪️Справочники базовых цена на проектные работы (СБЦП)

📀 Скачать одним файлом zip-архив:
1️⃣ все НЗ + методика и порядок (21 документ)
2️⃣ все СБЦП + метод.указания по разработке и применению СБЦП + ЕНиР (92 документа)
3️⃣ или выборочно: НЗ | СБЦП

➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации
➡️О корректировке РД
➡️О составе и содержании технической документации

#ПИР #НЗ #СБЦП #Минстрой

🆕 Калькулятор госпошлины за проведение кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости

💳 4 февраля на сайте Росреестра появился новый сервис «Калькулятор госпошлины», который в режиме онлайн поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости.

📘 С 1 января 2025 года вступили в силу поправки в НК РФ, внесённые ФЗ от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в том числе в ст.333.33 о размерах и порядке расчета госпошлины. В результате в ряде случаев размер пошлины является фиксированным, а в других – зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости, цены сделки, категории заявителя (физическое или юридическое лицо).

«Для удобного перехода на новый порядок расчёта госпошлины Росреестр разработал несколько инструментов. Один из них – цифровой сервис «Калькулятор госпошлины». Любой гражданин при необходимости сможет в онлайн-режиме самостоятельно рассчитать сумму госпошлины, что удобно при планировании операций с недвижимостью. Для работы с калькулятором не требуется авторизация на сайте. Воспользоваться инструментом можно круглосуточно и без выходных дней», - сообщил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.

✍️ Для расчёта госпошлины с помощью онлайн-калькулятора необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости.
В отдельных случаях пользователям также необходимо указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, что земля относится к землям сельскохозяйственного назначения, что помещение является общим имуществом в МКД, что совершаются действия с закладными.
Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой.
⚠️ Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.

➡️Калькулятор госпошлины за проведения кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости (Росреестр)

➡️С 1 января 2025 года вырастет целый ряд госпошлин, а также тарифы за предоставление сведений из ЕГРН

#Росреестр #Госпошлина

🐎 03.02.2025 опубликованы 2 приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-6 "Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2025 года"

🐭 МКЭ-ОД/25-5 "Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по декабрь 2024 года"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

❗️ Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов (январь 2025г.)

⚡️ 5 февраля на сайте ФГИС ЦС опубликованы Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов.

📊 Средний рост изменения стоимости ценообразующих строительных ресурсов (20 позиций) составил 🔺+0,2% с 01.01.2025 по 29.01.2025 и 🔺+0,1% за последнюю неделю 22.01-29.01.2025
🧱 С начала 2025 года наибольший рост стоимости составили блоки оконные ПВХ 🔺+1,6%; уменьшилась стоимость 🔻-1,0% маты минераловатные

⚠️ В 2024 году наибольший рост стоимости составил песок природный 🔺+22,2%; уменьшилась стоимость 🔻-6,5% труб стальных электросварных

ℹ️ Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС. Результаты мониторинга направляются в ФАС России и Минпромторг России для проведения комплекса мер регулирующего воздействия, направленного на предотвращение необоснованного роста цен, а также в Правительство РФ, Аналитический центр при Правительстве РФ и субъекты РФ.

📀 Скачать показатели

➡️Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов за 2024г.
➡️Аналитика мониторинга цен стройресурсов и услуг по данным ФГИС ЦС на 3 квартал 2024 года по состоянию на 27.12.2024
➡️Подробнее о ФГИС ЦС

#Цены_стройресурсы #Мониторинг #ФГИС_ЦС

⁉️ ОБОРУДОВАНИЕ ИЛИ МАТЕРИАЛ ?

💢 Определить оборудование или материал возможно по технической части ФССЦ | ФСБЦ, которые разделены на:
▪️книги 01-27, 59 – материалы
▪️книги 61-69, 77, 89 – оборудование

⚠️ В приложении №9 к Методике № 577/пр, представлен перечень материалов и изделий, не подлежащих включению в сметные нормы на монтаж, капитальный ремонт оборудования и учитываемых как оборудование

❕Следует также учитывать, что в соответствии с п.100-110 Методики №421/пр, при формировании сметной стоимости в ЛСР отдельно определяется сметная стоимость:
▫️инженерного оборудования
▫️технологического оборудования
▫️лабораторного оборудования
▫️инструмента для технологических процессов
▫️производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели

🏭 К инженерному оборудованию в ЛСР относится оборудование, несущее функциональную нагрузку в здании или сооружении и обеспечивающее заданные параметры эксплуатации ОКС: подъемно-транспортное оборудование (лифты, эскалаторы, траволаторы и другое оборудование), оборудование систем инженерно-технического обеспечения, другое оборудование

💻 К технологическому оборудованию относится функциональное оборудование, используемое в технологических процессах переработки, выпуска продукции предприятий производственного назначения, оборудование, используемое для оказания услуг (медицинское оборудование, мультимедийное обучающее и развивающее оборудование и другое оборудование) для объектов непроизводственного назначения.
В ЛСР учитываются затраты на приобретение технологического оборудования, предназначенного для первоначального оснащения строящихся или реконструируемых ОКС и связанного с функциональной эксплуатацией таких объектов.
Учет в сметной документации затрат на приобретение технологического оборудования для первоначального оснащения зданий и сооружений осуществляется в соответствии с заданием на проектирование.

🔬 К лабораторному оборудованию относятся измерительные приборы, специальное оборудование для проведения экспериментов, испытаний, исследований, анализа (микроскопы, весы, анализаторы, прессы и другое лабораторное оборудование)

🧰 Сметная стоимость производственного и хозяйственного инвентаря, а также инструмента, необходимого для осуществления технологических процессов, относится к сметной стоимости оборудования и учитывается в графе 6 ССРСС

#ЧаВо #Оборудование #Материалы

⚡️⚡️⚡️
🆕 Выпущено плановое обновление №2 программы "ГРАНД-Смета" - 2025.1

✅ В программу добавлено значительное количество нововведений, в том числе:
▪️Расширение функционала при импорте ВОР из файла Excel: добавлен импорт колонок «Идентификатор» и «Тип позиции» при их наличии, либо автоматическая генерация идентификаторов в позициях ВОР для их использования при установлении связи ЛСР с ВОР
▪️Дополнительная возможность при обновлении объёмов работ в ВОР: вставка из буфера обмена с заменой данных в одной колонке документа
▪️Импорт ВОР из формата ГГЭ
▪️Возможность мультиредактирования данных в колонках ВОР
▪️Возможность сделать позицию ВОР неактивной
▪️Поддержка относительных путей для обосновывающих документов в ВОР
▪️В ЛСР вставка ссылок на ВОР с учётом коэффициента кратности измерителя
▪️Возможность напрямую задать в ЛСР ссылку на файл ведомости объёмов работ и номера позиций ВОР, которые соответствуют позициям ЛСР
▪️В конъюнктурном анализе возможность удаления неиспользуемых вложений
▪️Возможность сохранения справочника с видами работ при пересчёте локальных смет
▪️Возможность указать в параметрах локальной сметы дополнительные сведения об индексах
▪️В проектной смете возможность указать назначение объекта строительства

📀 Полное описание изменений

🎞 Видеоролик «ГРАНД-Смета» v.2025.1. Ведомость объемов работ (обновлен 05.02.2025)

⬇️ При наличии интернет-соединения можно скачать и установить новую версию непосредственно в программе

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️ВОР: в формате XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки
➡️Что важно знать о XML

#ГРАНД_Смета #ВОР #XML

❗️ ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г. №2

📊 5 февраля опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года

ЦФО:
🇷🇺 Брянская область
🇷🇺 Смоленская область
СЗФО:
🇷🇺 Мурманская область
🇷🇺 Ненецкий АО
ЮФО:
🇷🇺 Республика Калмыкия
СКФО:
🇷🇺 Республика Дагестан
ПФО:
🇷🇺 Республика Татарстан
УФО:
🇷🇺 Курганская область
СФО:
🇷🇺 Иркутская область

🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом
💎 Индексы СМР на объектах алмазодобывающей промышленности
⚛️ Индексы по объектам использования атомной энергии

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 05.02.2025 № 5871-ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ 3 кв.2025г.: №1
➡️ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7|№8|№9
➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы

🆕 Изменения в СП на сайте Минстроя России

⚡️ Минстрой России опубликовал обновленные и новые своды правил:
▫️Изменения № 3 к СП 98.13330.2018 «СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии»
▫️Изменение № 2 к СП 121.13330.2019 «СНиП 32-03-96 Аэродромы»
▫️Приказ Минстроя России от 14 октября 2024 г. № 698/пр «О внесении изменений в некоторые своды правил»: Изменение № 2 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий», Изменение №4 к СП 124.1330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети"

📀 Скачать все СП опубликованные в 2024 году

➡️СП и другие НТД сайте Минстроя России
➡️Федеральный фонд техрегламентов и стандартов
➡️ФГБУ "Российский институт стандартизации"
➡️Каталог национальных стандартов

#НПА #СП #Минстрой

🆕 Образовательный проект "5 уроков для Заказчика".
Урок №4 - Разработка и экспертиза ПД и(или) РИИ, ПДОСС

4️⃣ В четвертом уроке рассказывается об особенностях и структуре инженерных изысканий, исходных данных для проектирования, разработке и экспертизе проектной документации.

🎓 Спикеры: Павел Самойлов и Наталья Аверина

🎞 Видео четвертого урока (RuTube)
🤖 Краткий пересказ видео с привязкой к времени

📣 Источник: ❤️ Главгосэкспертиза России

➡️ Образовательный проект "5 уроков для Заказчика": Урок 1 | Урок 2 | Урок 3 | Урок 4 | Урок 5
➡️ Медиапроект "Экспертные материалы": Выпуск 1 | Выпуск 2 | Выпуск 3 | Выпуск 4 | Выпуск 5 | Выпуск 6 | Выпуск 7
➡️ Типовые замечания экспертиз
➡️ Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации представляемой в экспертизу
➡️ О сроках давности результатов инженерных изысканий
➡️ Название раздела сметной документации в составе ПД, содержание раздела, оформление XML
➡️ Внесение изменений в сметную документацию, подписание и ИУЛ

#Медиапроект #Минстрой #ГГЭ #Заказчик #ВОР

❗️ БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 5 февраля 2025 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые руководящие, методические и информационно-справочные документы: Федеральные законы, постановления Правительства РФ, приказы и письма Минстроя России, акты других федеральных органов (Минфин России).
⚠️ В частности, следует отметить приказ Минстроя России от 24 января 2025 года № 31/пр. Изменения и дополнения, утверждённые приказом № 31/пр, содержат новые пункты по разработке 26-ти сметных норм по трём технологиям.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые лакокрасочные материалы, материалы, изделия и конструкции для возведения зданий (материалы на основе полимеров, строительные материалы и изделия из древесины), машины и оборудование для коммунального хозяйства и содержания дорог (вакуумные, илососные, каналопромывочные машины, косилки, триммеры ручные, машины комбинированные дорожные, машины коммунальные, оборудование навесное для коммунальных машин, оборудование пескоразбрасывательное, распределители реагентов, снегоочистители, установки снегодробильные и снегоплавильные).

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за январь 2025 г.

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Плановое обновление №2 программы "ГРАНД-Смета" - 2025.1
➡️Видеоролик «ГРАНД-Смета» 2025.1. Ведомость объемов работ

#ГРАНД_Смета

🇷🇺 Цифрой паспорт эксперта

🌟 4 февраля на сайте Ассоциации экспертиз России опубликована статья "О ходе разработки нового сервиса "Цифровой паспорт эксперта"

✅ Вызовы, служащие причиной введения Цифрового Паспорта Эксперта (ЦПЭ):
▪️ рост спроса на квалифицированные кадры, особенно с учетом необходимости эффективного расходования бюджетных средств при строительстве социальных и инфраструктурных объектов в текущих экономических условиях;
▪️изменение требований к навыкам. Эксперты должны обладать обширными навыками работы с современными компьютерными программами, ТИМ и способностью интегрировать инновационные решения;
▪️дефицит высококвалифицированных экспертов на фоне постоянно растущего спроса;
▪️необходимость анализа уровня экспертных организаций в регионах. Это позволит в перспективе создать рейтинг экспертных организаций.

⚠️ Критерии ЦПЭ определенные участниками Х ВСОГЭ:
1️⃣ Универсальность - 30% (кол-во аттестатов, опыт работы, кол-во направлений)
2️⃣ Экспертность - 50% (кол-во заключений и доля отрицательных, стоимость ОКС, кол-во сторонних замечаний, опыт работы)
3️⃣ Лояльность профессии - 10% (метод интегральной субъективной оценки отдела кадров)
4️⃣ Оценка работы эксперта - 10% (средняя арифметическая оценка руководителя эксперта, ГЭП/ведущим и заявителем)

⚡️ Эксперты России
➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2024 года

#Экспертиза

🆕 ЕЦПЭ Задание на проектирование в XML-формате 📄

📣Команда Единой цифровой платформы экспертизы сообщила, что с 6 февраля 2025 года реализован сервис по формированию задания на проектирование в машиночитаемом формате на ЕЦПЭ

📑 Инструкция для заявителя размещена на внешнем портале и представлена во вложении «Инструкция для заявителя. Сервис формирования задания на проектирование»

❤️ О размещении данного сервиса сообщалось ранее на вебинаре Главгосэкспертизы России

⚠️ Следует отметить, что на сайте Минстроя России XML-схема задания на проектирование находится в разработке. Разрабатываемая XML-схема задания на проектирование опубликована 12.01.2024г. и её можно скачать

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Что важно знать о XML
➡️Подробнее о ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #ЗнП #XML

❗️ ФРСН на 05.02.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2025 | 2024 | 2023
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

⁉️ ОБОРУДОВАНИЕ+. Учет допзатрат

❗️При соответствующем обосновании в ПД, в задании на проектировании и по требованию заказчика, в сметную стоимость оборудования включаются затраты на:
1️⃣ Приобретение производственного и хозяйственного инвентаря, технологического и лабораторного оборудования, в том числе для первоначального оснащения ОКС и связанного с функциональной эксплуатацией таких объектов
2️⃣ Шефмонтаж и (или) шефналадку, осуществляемые представителями производителя оборудования или по его поручению специализированными организациями
3️⃣ Доводку (калибровку) на месте установки
4️⃣ Доизготовление (доработку и укрупнительную сборку) в построечных условиях
5️⃣ Изготовление спецоснастки в индивидуальном исполнении
6️⃣ Предварительное установленное программное обеспечение
7️⃣ Оценку соответствия и иные расходы по его проверке, сертификации и аттестации
8️⃣ Доведение его до состояния, в котором оборудование пригодно для использования
9️⃣ Проведение работ по комплектации оборудования подрядной или иной организации, в размере 0,5-1% от отпускной цены оборудования
🔟 Установку (сборку) оборудования и инвентаря на монтаж которых отсутствуют сметные нормы:
▪️1 % - поставляется в собранном виде и не требует подключения к системам инженерно-технического обеспечения (ИТО)
▪️4 % - поставляется в разобранном виде и не требует подключения к системам ИТО
▪️6 % - поставляется в разобранном виде и требуют подключения к системам ИТО
▪️2 % - на подключение к системам ИТО оборудования, поставляемого в собранном виде

⚡️ Основание: глава VI Методики №421/пр

➡️Оборудование или материал?

⚠️ Изменения в учете данных допзатрат с 09.04.2024г.

#ЧаВо #Оборудование