ℹ️ Все НЗ и СБЦП

⚡️ На сайте Минстроя России на странице "Деятельность / Ценообразование" размещены:
▪️Нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации (НЗ)
▪️Справочники базовых цена на проектные работы (СБЦП)

📀 Скачать одним файлом zip-архив:
1️⃣ все НЗ + методика и порядок (25 документов)
2️⃣ все СБЦП + метод.указания по разработке и применению СБЦП + ЕНиР (92 документа)
3️⃣ или выборочно: НЗ | СБЦП

➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации
➡️О корректировке РД
➡️О составе и содержании технической документации

#ПИР #НЗ #СБЦП #Минстрой

🇷🇺 Национальный портал в сфере Искусственного интеллекта (ИИ) и применения нейросетей в России

🇷🇺 В эпоху GPT, когда компьютеры учатся мыслить как люди, всё больше людей задумываются о том, что происходит с обществом и будущем поколением. Ведь в отличие от искусственного интеллекта, который может обучаться на огромном количестве данных, человеческий мозг ограничен своей биологической природой. Поэтому многие люди задаются вопросом: не заменит ли искусственный разум человека?

ℹ️ ИИ (искусственный интеллект) - комплекс технологических решений, позволяющий имитировать когнитивные функции человека (включая поиск решений без заранее заданного алгоритма) и получать при выполнении конкретных задач результаты, сопоставимые с результатами интеллектуальной деятельности человека или превосходящие их.
Комплекс технологических решений включает в себя информационно-коммуникационную инфраструктуру, программное обеспечение (в том числе в котором используются методы машинного обучения), процессы и сервисы по обработке данных и поиску решений.

⚡️ Цель развития ИИ в России:
1️⃣ Достижение устойчивой конкурентоспособности
Российской экономики
2️⃣ Обеспечение национальной безопасности и правопорядка
3️⃣ Обеспечение роста благосостояния и качества жизни ее населения

➡️Национальная стратегия развития ИИ до 2030г.
➡️Регуляторика ИИ в России
➡️База знаний по ИИ и нейросетям

🆕 Статьи и новости по ИИ
📆 Календарь мероприятий по ИИ
⚡️ Биржа талантов в сфере ИИ

➡️Сингулярность ИИ в эпоху GPT

➡️Место и роль Экспертизы с использованием ИИ
➡️Предиктивная аналитика в Экспертизе
➡️Реестр ПО с применением ИИ

#ИИ #Экспертиза

⚡️⚡️⚡️
‼️ Основные изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр с 25.03.2025 (в ФРСН с 05.05.2025)

⚡️ 25 марта вступил в силу опубликованный Приказ Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр "О внесении изменений в Методику №421/пр" (Зарегистрирован 13.03.2025 № 81529)

⚠️ Во вкладке "ГСН" под порядковым номером 475 добавлен приказ Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр "О внесении изменений в Методику №421/пр", который включён в ФРСН на основании приказа Минстроя России от 05.05.2025 № 272/пр

📀 Скачать:
1️⃣ Методика №421/пр (в редакции приказа Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр, действует с 25.03.2025) в формате PDF | редформате RTF | формате HTML
2️⃣ Приказ Минстроя от 23.01.2025 № 30/пр (изменения в Методику №421/пр) в формате PDF | редформате RTF
3️⃣ Сравнение Методики №421/пр в редакции с 09.04.2024 и редакции с 25.03.2025 в формате PDF

⚠️ Подробнее об изменениях:
➡️ КАЦ с 25.03.2025
➡️ Код ТЦ с 25.03.2025
➡️ ЛСР с 25.03.2025
➡️ Перевозка грузов в горной местности с 25.03.2025
➡️ Капремонт и реконструкция с 25.03.2025
➡️ Затраты на перевозку с 25.03.2025
➡️ Оборачиваемость с 25.03.2025
➡️ Цена мат.ресурсов и оборудования, которые отсутствуют в ФГИС ЦС, с 25.03.2025
➡️ ВЗиС и вахта с 25.03.2025
➡️ Банковская гарантия с 25.03.2025
➡️ Полевые испытания грунтов сваями с 25.03.2025
➡️ Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в СМ с 25.03.2025
➡️ Консервация и приостановка с 25.03.2025
➡️ Приложение №9 (работы и затраты глав 1 и 9 ССРСС) с 25.03.2025

#НПА #Методика_421

‼️ Методики ГСН для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 25.03.2025

📀 Скачать все методики ГСН в формате RTF (zip-архив) 🗂

📘Основные Методики ГСН:
▫️№ 15/пр по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве
▫️№ 297/пр определения затрат на осуществление функций технического заказчика (с учетом изм.)
▫️№ 314/пр разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения
▫️№ 317/пр определения сметной стоимости строительства или реконструкции ОКС, расположенных за пределами территории РФ (с учетом изм.)
▫️№ 318/пр определения затрат, связанных с осуществлением СМР вахтовым методом (с учетом изм.)
▫️№ 325/пр определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
▫️№ 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (с учетом изм.)
▫️№ 332/пр определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в ССРСС ОКС
❕№ 421/пр определения сметной стоимости строительства, реконструкции капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению ОКН на территории РФ (с учетом изм.)
▫️№ 534/пр определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве
▫️№ 571/пр применения сметных норм
▫️№ 577/пр разработки сметных норм
▫️№ 648/пр определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих
▫️№ 707/пр определения стоимости работ по подготовке проектной документации
▫️№ 774/пр по разработке и применению нормативов сметной прибыли (с учетом изм.)
▫️№ 812/пр по разработке и применению нормативов накладных расходов (с учетом изм.)
▫️№ 904/пр определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование
▫️№ 916/пр определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов

➡️Методики ГСН размещенные во ФГИС ЦС
➡️Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
➡️Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях

#НПА #Сметные_Нормативы #Сметные_Нормы

🆕 Бюллетень внесения изменений в НПА за февраль 2025г. (№50) в сфере строительной экспертизы

❤️ Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Бюллетене представлены:
▪️Нормативные правовые акты (ФЗ, акты Правительства РФ, ведомственные акты)
▪️Нормативные технические документы (вступившие в действие и прекратившие действие)
▪️Иные документы

📀 Скачать Бюллетень ГГЭ за февраль 2025г.

➡️ Архив Правовых Вестников и Бюллетений внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

🐎 25.03.2025 опубликованы 6 приказов Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-29 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 43)"

🐭 МКЭ-ОД/25-28 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 76)"

🐭 МКЭ-ОД/25-27 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 61 (Дополнение 43)"

🐭 МКЭ-ОД/25-26 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 215 (Дополнение 76)"

🐭 МКЭ-ОД/25-25 "Об утверждении Дополнения 43 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2"

🐭 МКЭ-ОД/25-24 "Об утверждении Сборника дополнений 76 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

⚡️⚡️⚡️
❗️ Внесение изменений в ПП РФ №1452

⚡️ Обсуждается проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452"

✅ Проектом ПП РФ предусматривается:
1️⃣ установление положений о предоставлении информации, необходимой для мониторинга цен строительных ресурсов, биржами, операторами электронных торговых площадок и (или) иных автоматизированных торговых систем, а также операторами внешних информационных систем, обеспечивающими взаимодействие с такими биржами, электронными торговыми площадками и (или) иными автоматизированными торговыми системами, осуществляющими формирование, сбор, обработку и хранение соответствующей информации (далее – ЭТП);
2️⃣ обеспечение идентификации строительных ресурсов посредством их привязки к КСР, в том числе при ввозе товаров на территорию РФ, при производстве, вводе товаров в оборот на территории РФ, а также в договорах (контрактах) поставки (реализации) товаров, в первичных учетных документах, составляемых в соответствии с указанными договорами (контрактами);
3️⃣ формирование госучреждением, подведомственным Минстрою России, соответствующего перечня ЭТП, а также порядок формирования такого перечня.
4️⃣ совершенствование порядка направления отраслевыми организациями расчета среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, для целей определения сметной стоимости строительства ОКС.

👨‍👩‍👦 Проект постановления разработан во исполнение "дорожной карты" по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли РФ до 2030 г.

📆 Публичное обсуждение до 8 апреля

➡️Обсуждение проекта ПП РФ
➡️Действующее ПП РФ №1452

🧱 Аналитика мониторинга цен стройресурсов ФГИС ЦС
➡️ Стратегия и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования
➡️ Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли за 2023 год

#Изменения #НПА #Цены_стройресурсы #Мониторинг

⁉️ Сметная документация - внесение изменений, подписание и ИУЛ

📝 Изменением документа, ранее переданного заказчику, является любое исправление, исключение или добавление в него каких-либо данных без изменения обозначения этого документа

⚙️ Внесение изменений в проектную документацию, в том числе сметную, следует выполнять в соответствии с разделом 7 ГОСТ Р 21.101-2020

🔄 В соответствии с п.7.3.8, изменения в сметную документацию осуществляют автоматизированным способом с заменой всего документа

📄 Данные об изменениях указывают в таблице регистрации изменений по форме 10 (приложение Н)

📖 В соответствии с п.7.4.3, при проведении экспертизы ПД допускается по согласованию вносить изменения в оперативном порядке на основании журнала изменений по форме 11 (приложение П) с последующим выпуском разрешения

📑 Внесение изменений в документы ПД должно сопровождаться внесением исправлений в содержание тома, выполняемого согласно п.8.1.5

🔐 Представляемые для проведения госэкспертизы ПД и(или) РИИ и ПДОСС электронные документы подписываются с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) лицами, обладающими полномочиями на их подписание, а в случаях, предусмотренных п.6 Требований, - лицами, уполномоченными на представление документов для оказания услуг

✍️ Документация, сформированная в форме электронного документа, подписывается лицами, участвующими в ее разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании, а в случае невозможности обеспечения их электронной подписью - на отдельные документы в составе ПД оформляется информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ) на бумажном носителе, содержащий наименование электронного документа, к которому он выпущен, фамилии и подписи не обеспеченных электронной подписью лиц, дату и время последнего изменения документа.
Такой ИУЛ сканируется в соответствии с п.6 Требований, и сформированный по результатам сканирования электронный документ подписывается лицом, уполномоченным на предоставление документов для оказания услуг, с использованием электронной подписи

❗️ ИУЛ оформляется только в случае невозможности обеспечения лиц, осуществлявших подготовку ПД и(или) РИИ и ПДОСС, электронной подписью

⚠️ Правила выполнения и форма ИУЛ - приложение Х ГОСТ Р 21.101-2020 и приложение В ГОСТ 2.051-2013

✅ С 10.08.2023 в ЕГРЗ доступна возможность загрузки ИУЛ в формате pdf в соответствующих разделах для работы с машиночитаемым форматом. Условием для загрузки в ЕГРЗ данных типов файлов является комбинация "ИУЛ" в наименовании такого файла

↩️ В случае внесения изменения в документацию, ИУЛ должен быть снова сформирован, отсканирован и заверен электронной подписью лица, уполномоченного на представление документов на госэкспертизу

⚡️ Основание: п.7.1-7.4, 8.1.5, приложение Н и П ГОСТ Р 21.101-2020 | п.7 Требований Минстроя России № 783/пр

#ЧаВо #СМ #ИУЛ #УКЭП

⁉️ Сметная документация - уровень цен

📀 Скачать сводную таблицу по уровням цен, в которых представляется сметная документация на экспертизу

🆕 При первичном представлении сметной документации на экспертизу (повторном после получения отрицательного заключения) уровень цен принимается на дату её передачи заказчику - п.20(1) ПП РФ №145

↩️ При повторном представлении сметной документации на экспертизу (после получения положительного заключения) уровень цен принимается на дату передачи документов в экспертизу для проведения повторной оценки в части, подвергшейся изменениям, при этом остальная часть сметной документации не корректируется - п.45(12) ПП РФ №145

🔄 На повторную экспертизу документация может направляться 2 раза и более - п.44 ПП РФ №145

⚙️ Экспертной оценке при проведении повторной экспертизы подлежит в том числе совместимость внесенных изменений с ПД, в отношении которой была ранее проведена экспертиза - п.45 ПП РФ №145

ℹ️ Пересчет индексным методом выполняется по письмам Минстроя России и Госстроя, включенным в ФРСН, на дату расчета

➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации
➡️Права и обязанности организации по проведению госэкспертизы в части ПДОСС
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы
➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

#ЧаВо #БИМ #РИМ #Экспертиза

⁉️ ИНДЕКСЫ

📊 Индексы изменения сметной стоимости строительства (Индексы) - показатели, которые применяются при определении сметной стоимости строительства (ССР), определяются как частное от деления цен строительных ресурсов и иных затрат, сложившихся ко времени определения ССР, на базисный уровень цен таких строительных ресурсов (сопоставимых по номенклатуре строительных ресурсов) и иных затрат, рассчитываются госучреждением, указанным в п.3 Правил, в соответствии с методикой расчета индексов изменения ССР, утвержденной Минстроя России, и информация о которых размещается в информационной системе (ФГИС ЦС)

✅ Органы исполнительной власти, агентства и ведомства, указанные в п.22 Правил:
▪️направляют ежеквартально в госучреждение, в том числе с использованием информационной системы, информацию о ценах на строительные ресурсы в текущем квартале по результатам анализа цен строительных ресурсов на основании данных из различных источников с обосновывающими документами в соответствии с порядком и требованиями, которые установлены методикой
▪️ могут направить в госучреждение предложения о расчете Индексов, информация о которых отсутствует в информационной системе, с приложением ресурсно-технологической модели (РТМ), обосновывающих документов и информации о ценах на строительные ресурсы, включенные в состав данной ресурсно-технологической модели, за предыдущий квартал в соответствии с порядком и требованиями, которые установлены методикой

🇷🇺 Госучреждение:
▫️проводит проверку информации о ценах на строительные ресурсы и обосновывающих документов и осуществляет расчет Индексов на соответствующий период
▫️рассматривает предложения о расчете Индексов, осуществляет проверку РТМ и обосновывающих документов и осуществляет расчет Индексов
▫️направляет в Минстрой России рассчитанные Индексы

⚡️ Минстрой России рассматривает предложение и принимает решение о включении в ФГИС ЦС Индексов

⚡️ Основание: ППРФ от 23.12.2016 №1452

⚠️ Внесение изменений в ПП РФ №1452

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Индексы в ФГИС ЦС
➡️Индексы в Сервисе КПСР
➡️О РТМ и строительных ресурсах

#ЧаВо #Индексы

❗️ ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г. №6

📊 25 марта опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года

ЦФО:
🇷🇺 Белгородская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Калужская область
🇷🇺 Курская область
🇷🇺 Липецкая область
🇷🇺 Московская область
🇷🇺 Орловская область

ПФО:
🇷🇺 Оренбургская область

СФО:
🇷🇺 Республика Алтай
🇷🇺 Республика Тыва
🇷🇺 Республика Хакасия
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Красноярский край
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область – Кузбасс
🇷🇺 Новосибирская область
🇷🇺 Омская область
🇷🇺 Томская область

ДФО:
🇷🇺 Камчатский край
🇷🇺 Приморский край
🇷🇺 Чукотский АО

🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом

⚛️ Индексы по объектам использования атомной энергии

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 25.03.2025 № 16999-ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ 3 кв.2025г.: №1|№2
➡️ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7|№8|№9
➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы

⁉️ Ресурсно-технологическая модель (РТМ) и строительные ресурсы

ℹ️ РТМ - набор ценообразующих строительных ресурсов, сгруппированных по общим характерным признакам в соответствии с классификатором строительных ресурсов (КСР), в том числе затрат труда работников, занятых в строительстве, применяемых при строительстве ОКС, выбранного из числа аналогичных по назначению и проектной мощности ОКС по принципу наиболее полного его соответствия заданному набору требований, установленных для данного вида ОКС

⚡️Ценообразующие строительные ресурсы - строительные ресурсы, стоимость которых составляет более 80 процентов совокупной сметной стоимости соответствующих строительных ресурсов, необходимых для выполнения полного комплекса строительных работ, по видам ОКС и (или) по видам выполняемых при строительстве работ

📝 Сводная номенклатура ценообразующих строительных ресурсов - систематизированный перечень ценообразующих строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России и размещенный в ФГИС ЦС

📑 Перечни специализированных ценообразующих строительных ресурсов - систематизированные перечни ценообразующих строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный в ФГИС ЦС

🔄 Группа однородных строительных ресурсов - совокупность строительных ресурсов, имеющих схожие технические характеристики и динамику изменения стоимостных показателей

⚡️ Основание: ППРФ от 23.12.2016 №1452

➡️О КСР
➡️О СПСР & ПССР
➡️Об Индексах
➡️О ФГИС ЦС

#ЧаВо #Индексы #КСР

⁉️ СПСР & ПССР

📝 Сводный перечень строительных ресурсов-представителей (СПСРП) - систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России, размещенный во ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства (Индексов) по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР)

📑 Перечни специализированных строительных ресурсов (ПССР) - систематизированные перечни строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный во ФГИС ЦС и применяемые при определении Индексов по ГОСР

ℹ️ Строительный ресурс-представитель - строительный ресурс из группы однородных строительных ресурсов, наиболее часто применяемый при строительстве

⚡️ Основание: ППРФ от 23.12.2016 №1452

➡️СПСРП в ФГИС ЦС
➡️ПССР в ФГИС ЦС
➡️Об Индексах

#ЧаВо #СПСРП #ПССР #Индексы

⁉️ Отраслевая специфика ОКС

7️⃣ групп объектов капитального строительства, имеющих отраслевую специфику, по которым определяются индексы изменения сметной стоимости строительства:

🛣️ Автомобильные дороги и искусственные дорожные сооружения
🚊Объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования
⚡️ Объекты магистрального нефтепровода
⚛️ Объекты использования атомной энергии
⚡️ Объекты электроэнергетики
🚀 Объекты космической инфраструктуры
💎 Объекты добычи и производства драгоценных камней

Основание:
⚡️ ПП РФ от 23.12.2016 №1452
⚡️ Приказ Минстроя России от 06.10.2023 №725/пр

‼️ Отраслевые сметные нормативы на сайте Минстроя России

➡️Об Индексах
➡️ПССР в ФГИС ЦС
➡️Резквизиты отраслевых нормативных актов об установлении среднемесячных размеров оплаты труда

#ЧаВо #ПССР #Индексы #Оплата_труда

‼️ Сегодня, 28 марта в 10:00 (мск) ИПАП проводит бесплатный вебинар "Какие изменения в сметных нормативах отразятся на контрактных отношениях? Новые изменения в Методику 421/пр"

📋 Программа вебинара:
1️⃣ Ответственность за необоснованное применение коэффициентов по условиям производства работ
2️⃣ Основные вехи изменений в Методику определения сметной стоимости строительства. ПМРФ №30/пр от 23.01.2025
3️⃣ Заказчик-НМЦК-Подрядчик. Связь между этапами жизненного цикла строительного объекта

🎓 Спикеры: Миловкина Ольга Ивановна и Паскина Марина Валерьевна

✅ Участвовать (регистрация)

ℹ️ Частное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Институт прикладной автоматизации и программирования» (ЧОУ ДПО ИПАП) создан в Санкт-Петербурге на базе Учебного центра SmetaWIZARD компании «ВИЗАРДСОФТ».

➡️ Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр с 25.03.2025
➡️ Этапы определения стоимости в строительстве
➡️ НМЦК и Смета контракта

#Вебинары_Семинары

⁉️ Индексы СМР - особенности применения

🏗️ Выбор индекса к СМР по виду объекта осуществляется исходя из наименования объекта капитального строительства (ОКС), указанного в наименовании объектного сметного расчета (ОСР) или сводного сметного расчета (ССРСС), вида используемой сметно-нормативной базы, периода составления сметной документации, территории расположения ОКС, для которого разрабатывается сметная документация

👷 При выборе применяемых индексов следует руководствоваться классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям

⚡️ При определении сметной стоимости следует применять индексы изменения сметной стоимости, сведения о которых включены в ФРСН

🏁 В случае отсутствия в ФРСН и ФГИС ЦС сведений об индексах к СМР по видам объектов, соответствующих периоду разработки сметной документации, применяются индексы к СМР по видам объектов, сведения о которых размещены в ФРСН и ФГИС ЦС последними

⚠️ При применении БИМ индексы к СМР применяются к итоговым стоимостным показателям СМР по ЛСР.
Также необходимо учитывать следующее:

1️⃣ Сметную стоимость СМР, включенных в главы 2-6 ССРСС, следует определять как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен по локальным сметным расчетам, на индекс к СМР по виду объекта, наиболее полно соответствующего наименованию ОКС в ОСР (смете)

2️⃣ В случае отсутствия отдельных индексов к СМР по видам объектов ИЛИ когда суммарная стоимость СМР в базисном уровне цен по итогам глав 3-5 ССРСС составляет менее 20 (двадцати) процентов от суммарной стоимости СМР по главе 2 ССРСС, сметная стоимость СМР в уровне цен, сложившемся ко времени составления сметной документации, рассчитывается как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен, определенной по ЛСР, на индекс к СМР по виду объекта, наиболее полно соответствующий наименованию ОКС, сметная стоимость СМР которого в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости СМР, определенной по главе 2 ССРСС

3️⃣Сметную стоимость СМР, включенных в главы 1, 7, 8, 9, 12 ССРСС, следует определять как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен, определенной по ЛСР, на индекс к СМР по видам объектов, наиболее полно соответствующий наименованию ОКС, сметная стоимость СМР которого в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость в сметной стоимости СМР главы 2 ССРСС в базисном уровне цен

⚡️ Основание: Приказ Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр | п.10(б),11,45 Методики №421/пр | п.5.1,5.2,6.1 Методики №326/пр

#ЧаВо #НПА #Индексы

⁉️ Выбор сметных нормативов, единичных расценок и их составляющих для определения стоимости СМР

✅ В соответствии с п.12 Методики №421/пр, выбор сметных нормативов, единичных расценок и составляющих единичных расценок для определения стоимости строительно-монтажных работ (СМР) осуществляется исходя из:
▪️соответствия технологии производства работ, принятой в проектной и иной технической документации
▪️состава работ, перечня, характеристик и расхода строительных ресурсов, учтенных сметными нормами

💳 Согласно п.35 Методики №421/пр сметные расчеты разрабатываются на основании:
▫️проектной и (или) иной технической документации
▫️ведомостей объемов работ с указанием наименований работ, их единиц измерения и количества, ссылок на чертежи и спецификации, расчета объемов работ и расхода материальных ресурсов (с приведением формул расчета)
▫️иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства

✔️ В соответствии с п.7,13 Методики №571/пр, при применении сметных норм следует руководствоваться положениями разделов:
🔸«Общие положения»
🔸«Исчисление объемов работ»
🔸«Приложения»
соответствующего сборника сметных норм.

⚠️ Сметными нормами учтены технологические и организационные схемы производства работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами, при положительных значениях температуры воздуха, как на открытых площадках, так и в закрытых помещениях.

❗️Не допускается применение:
▪️положений указанных разделов одного сборника сметных норм к сметным нормам других сборников сметных норм
▪️положений о применении сметных норм одного отдела, раздела или подраздела к сметным нормам других отделов, разделов или подразделов одного сборника сметных норм
▪️корректировка сметных норм в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных положениями разделов соответствующих сборников сметных норм

➡️Особенности применения единичных расценок
➡️Замена и изменение расценок и сметных норм
➡️Ведомости объемов работ - типовые ошибки

#ЧаВо #НПА #Расценки #ВОР

⁉️ Особенности применения единичных расценок

1️⃣ При определении сметной стоимости строительства с использованием единичных расценок внесение изменений в них не допускается

2️⃣ Применение положений технической части одного сборника единичных расценок к расценкам других сборников, а также корректировка единичных расценок в зависимости от способа производства работ, не осуществляется

3️⃣ В случае отсутствия в сборниках единичных расценок на отдельные виды работ в сметной документации на такие виды работ могут применяться единичные расценки иных сборников, в том числе учитывающие отраслевую специфику работ, при условии сопоставимости технологии производства работ, а также состава, расхода и технических характеристик строительных ресурсов, что должно подтверждаться проектной документацией

4️⃣ В случае выполнения пусконаладочных работ при отрицательных значениях температуры воздуха к ФЕРп применяется коэффициент 1,1

5️⃣ Единичными расценками учтена стоимость электрической и тепловой энергии, сжатого воздуха и воды от постоянных источников снабжения

6️⃣ Единичные расценки на работы с применением монолитного бетона, а также раствора, разработаны с учетом доставки бетонной смеси автобетоносмесителями-миксерами

7️⃣ Единичными расценками не учтены затраты на работы, связанные с подвозкой деталей наружных и внутренних лесов до приобъектного склада

8️⃣ Условия производства работ и усложняющие факторы в сметной документации учитываются на основании данных проекта организации строительства (ПОС)

⚡️ Основание: раздел X Методики №648/пр

➡️Замена и изменение расценок и сметных норм
➡️Внесение изменений в сметную документацию, подписание и ИУЛ
➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

#ЧаВо #НПА #Расценки

⁉️ Замена и изменение расценок и сметных норм

1️⃣Не допускается внесение изменений в принятые единичные расценки, в том числе в наименование (п.77 Методики №648/пр (с 01.01.2023) и п.3.8 Методики №519/пр (до 20.02.2023)).

2️⃣Не допускается корректировка сметных норм в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных положениями разделов соответствующих сборников сметных норм (п.5,7,22 Методики №571/пр).

3️⃣Не допускается определение стоимости материалов и оборудования в сметных расчетах по результатам конъюнктурного анализа в случае их наличия в ФССЦ (п.44 Методики № 421/пр).

⚡️ Обоснование:
- п.77 Методики №648/пр (с 01.01.2023г.)
- п.3.8 Методики №519/пр (до 20.02.2023г.)
- п.5,7,22 Методики №571/пр
- п.7 ОП ФССЦ-2001
- п.44 Методики № 421/пр

➡️Подробнее
➡️Внесение изменений в сметную документацию, подписание и ИУЛ
➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

#ЧаВо #Расценки #Сметные_Нормы