‼️ ВИТРИНА ПРОЕКТОВ ЕГРЗ (более 195 тыс.объектов, в том числе 1,3 тыс. по которым ПД признана типовой)

🇷🇺 Веб-сервис "Витрина проектов ЕГРЗ", созданный Главгосэкспертизой России, позволяет получить информацию о наиболее востребованных объектах капитального строительства с 01.07.2018

✅ Возможности сервиса:
1️⃣ Пересчет стоимости по объекту в заданный уровень цен
2️⃣ Подбор объектов капитального строительства по функциональному назначению, мощности, условиям территории расположения объектов
3️⃣ Информация об утвержденной экспертизой и расчетной сметной стоимости строительства
4️⃣ Просмотр и скачивание паспортов ОКС
5️⃣ Просмотр сведений о выданных заключениях экспертизы ПД и (или) РИИ
6️⃣ Сведения о проектной документации, признанной типовой
7️⃣ Подбор проектных организаций с учетом опыта проектирования объектов по функциональному назначению

📐 На 11 августа 2025 года в "Витрине" 195 190 объектов, в том числе 1 315 по которым ПД признана типовой

ℹ️ В ГИС ЕГРЗ на сегодня собрана, в том числе, информация по объектам, ПД которых Минстрой России признал подходящей для повторного применения. В основном это социально значимые объекты: детские сады, школы, медицинские учреждения и стадионы, некоторые из которых уже не раз использовали для повторного проектирования с целью расширения социальной инфраструктуры регионов. Обращение к типовым проектам позволяет сэкономить бюджетные средства, ускоряет разработку ПД и начать строительство раньше.

🔐Для получения полного доступа к данным следует обратиться в службу поддержки по тел.(495) 625-95-95, доб.2028 или [email protected], Кайдаш Евгений Александрович

➡️Подробнее о витрине проектов на сайте ГГЭ
➡️Письмо Минстроя России №1564-ИФ/08 от 20.01.2022
➡️О причинах неприменения ТПД

#ЕГРЗ #ГГЭ #ТПД

⁉️ ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН, ОСН при разработке смет

⚡️ Согласно п.7 Методики №421/пр смета на строительство разрабатывается с использованием сметных нормативов, а также единичных расценок и составляющих единичных расценок к сметным нормам, сведения о которых включены в ФРСН

ℹ️ Согласно п.8 Методики №421/пр при определении сметной стоимости применяются сборники на:
▫️строительные работы (ГЭСН, ФЕР, ТЕР)
▫️ремонтно-строительные работы (ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр)
▫️монтаж оборудования (ГЭСНм, ФЕРм, ТЕРм)
▫️капитальный ремонт оборудования (ГЭСНмр, ФЕРм, ТЕРмр)
▫️пусконаладочные работы (ГЭСНп, ФЕРп, ТЕРп)
▫️ремонтно-реставрационные работы (ГЭСНрр, ФЕРрр)
▫️цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (ФССЦ, ТССЦ)
▫️расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ФСЭМ, ТСЭМ)
▫️цены на перевозку грузов для строительства (ФССЦпг, ТССЦпг)

Сметные нормативы подразделяются на:
1️⃣ГЭСН - государственные сметные нормы
2️⃣ФЕР - федеральные единичные расценки
3️⃣ТЕР - территориальные единичные расценки
4️⃣ТСН - территориальные сметные нормативы для Москвы
5️⃣ОСН - отраслевые сметные нормы и единичные расценки

⚡️ Разработка сметной документации в ФЕР осуществляется, когда строительство объектов финансируется с привлечением средств федерального бюджета

📊 Сборники ФЕР содержат расценки по всем видам работ, которые выполняются на территории РФ, и разрабатываются в основном уровне цен для базового района (Московской области), с использованием базисно-индексного метода, основанного на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен

⚡️ При составлении сметной документации с применением ФЕР пересчет в текущий уровень цен используется с применением индексов изменения стоимости строительства, публикуемых ежеквартально Минстроем России (#Индексы)

🔄 На основе ФЕР разрабатываются сборники для регионов РФ - территориальные единичные расценки (ТЕР). В сборники ТЕР включаются единичные расценки, привязанные к местным условиям строительства, которые применяются при строительстве в пределах территории административного образования РФ

⚠️ В соответствии с Приказами Минстроя России «О признании не подлежащими применению территориальных сметных цен, территориальных сметных и единичных расценок, включенных в ФРСН», сборники ТЕР в ряде субъектов РФ не применяются. Подробнее по каждому субъекту РФ это указано в столбце «Примечание» вкладки «ТЕР» в файле ФРСН

‼️ Сметная нормативная база определяется по согласованию заказчиком и указывается в задании на проектирование.
➕ Кроме того, учитывается размещение в ФРСН и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР, что свидетельствует о переходе указанных субъектов РФ к применению РИМ при определении сметной стоимости строительства по всем новым ОКС

⚡️ Актуальный перечень акционерных обществ в уставном капитале которых доля государства составляет более 50% и использует специальное права в управлении "золотой акции", определен Распоряжением Правительства РФ от 30.08.2017 N 1870-р

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

#ЧаВо #ГЭСН #ФЕР #ТЕР #ТСН_Москвы

⁉️ Во ФГИС ЦС размещен ответ на новый вопрос

#705 Как учитывать при разработке сметной документации на работы по монтажу систем автоматической пожарной сигнализации (ПС) затраты на наладку смонтированных устройств?
Если при разработке сметной документации на монтаж устройств сигнализирующих объектовых автоматических пожарно-охранных систем для учета затрат применялся сборник 10 «Оборудование связи», то надо ли дополнительно учитывать затраты для пусконаладочных работ и по сборнику 2 «Автоматизированные системы управления»?
Как определить категорию технической сложности системы автоматической пожарной сигнализации, запроектированной на базе программируемой логической станции или автоматизированного рабочего места (АРМ) на базе персонального компьютера при разработке сметной документации?

➡️Все ответы на вопросы на ФГИС ЦС

#ЧаВо #ФГИС_ЦС #Сметные_Нормы #ПНР

⁉️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости, в том числе на 2025 год

⚡️ Росстат 15 января 2025 года опубликовал оценку инфляции в РФ в 2024 году в 9,52%

✅ В главу 12 ССРСС включается стоимость затрат на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, а также экспертное сопровождение (при необходимости)

💢Определение таких затрат осуществляется в соответствии с разделом VIII ПП РФ №145

⚠️ При расчете стоимости экспертизы в текущем уровне цен следует учитывать коэффициент Ki, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001, который определяется как произведение публикуемых Росстатом индексов потребительских цен (ИПЦ) для каждого года, следующего за 2000г., до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение госэкспертизы (включительно)

Так, например, для:
▫️2025 года Кi = 8,14 - определяется с округлением до двух знаков после запятой путем перемножения ИПЦ 2001-2024гг. - 1,1858 * 1,1506 * 1,1199 * 1,1173 * 1,1092 * 1,0900 * 1,1187 * 1,1328 * 1,0880 * 1,0878 * 1,0610 * 1,0657 * 1,0647 * 1,1135 * 1,1291 * 1,0539 * 1,0251 * 1,0426 * 1,0304 * 1,0491 * 1,0839 * 1,1194 * 1,0742 * 1,0952
▫️2024 года Кi = 7,44
▫️2023 года Кi = 6,92
▫️2022 года Ki = 6,18
▫️2021 года Кi = 5,71
▫️2020 года Ki = 5,45
▫️2019 года Ki = 5,29
▫️2018 года Ki = 5,07

⚡️ Индексы потребительских цен (ИПЦ) на товары и услуги по РФ в 1991-2024 гг.

⚡️ Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

➡️Об изменении стоимости экспертизы (Ki) на 2024 год
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы

⚡️ Основание: п.171(л),176 Методики №421/пр; п.51,53,56 (раздел VIII) ПП №145

#ЧаВо #Экспертиза

⁉️ Учет затрат на проведение государственной экспертизы

⚡️ В соответствии с ППРФ №145, стоимость затрат на проведение госэкспертизы учитываются:
▫️п.51-55 - Для жилых ОКС
▫️п.56 - Для нежилых ОКС
▫️п.57(1) - ПДОСС, осуществляемой без проведения госэкспертизы РИИ и оценки соответствия ПД
▫️п.57(2),57(3) - ПДОСС капремонта без подготовки иных разделов ПД
▫️п.58 - Повторная госэкспертиза
▫️п.58(2) - Экспертное сопровождение

🏙 Расчет стоимости при экспертизе РИИ и ПД, включая ПДОСС:
Сбаза = (РИИ 2000 + ПД 2000) * %
Стек = (РИИ 2000 * 1,266 + ПД 2000 * 1,19) * % * Ki
где % - процент от суммы РИИ и ПД в млн.руб. в ценах 2001г. по приложению ППРФ №145;
Кi – коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001;
1,266 и 1,19 - коэффициенты для приведения затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000

⚙️ Расчет стоимости при капремонте:
Сбаза = (Скапремонта по гл.1-12 с учетом ИР без НДС) * 1% * К
Стек = (Скапремонта по гл.1-12 с учетом ИР без НДС) * 1 % * К
где К – поправочный коэффициент в зависимости от сметной стоимости капремонта (см. табл. п.57(2) ППРФ №145)

🪙 ПДОСС без проведения госэкспертизы РИИ и оценки соответствия ПД:
= 20% от стоимости госэкспертизы ПД и РИИ, рассчитанной на день предоставления документов для проведения госэкспертизы ПДОСС

🔄 Повторная госэкспертиза или экспертное сопровождение:
= 30% размера платы за проведение первичной экспертизы, рассчитанной на дату заключения договора о проведении госэкспертизы или договора об экспертном сопровождении

⚠️ Типовые ошибки учета затрат:
1️⃣ неверное определение процента от суммарной стоимости ПД и РИИ
2️⃣ неверно принятый уровень цен РИИ+ПД по состоянию на 01.01.2000 вместо 01.01.2001
3️⃣ неверное определение Ki (следует применять в соответствии с текущим уровнем цен ССРСС)
4️⃣ при учете затрат в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 расчет стоимости экспертизы выполнен в уровне цен по состоянию на 01.01.2001
5️⃣ в РИИ не включена стоимость затрат на обследование
6️⃣ в формулу ошибочно добавлены затраты на РД

➡️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️ Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️ ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️ Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД

#ЧаВо #Экспертиза

‼️ Сегодня, 14 августа в 11⁰⁰ (мск) ❤️ Главгосэкспертиза России приглашает на дополнительный открытый вебинар "Актуальные вопросы формирования задания на проектирование в XML-формате 📄"

📋На вебинаре:
1️⃣ В первой части представитель Службы анализа данных и ведения ЕГРЗ Даниил Державский расскажет об особенностях формирования задания на проектирование ОКС в машиночитаемом формате.

2️⃣Во второй части руководитель проектов Отдела развития информационных систем Центра цифровой трансформации Азамат Джанкезов выступит с демонстрацией сервиса по формированию задания на проектирование ОКС в в машиночитаемом формате на базе ЕЦПЭ.
А, главный специалист Службы взаимодействия по экспертным услугам Кристина Кобозева поделится тем, какие выдвигаются требования к заданию на проектирование и на что следует обратить внимание при его подаче на госэкспертизу.

3️⃣ Ответят на вопросы, которые можно задать в том числе до начала вебинара

✅ Участвовать
🎥 Записи предыдущих вебинаров

⚠️ Презентация и запись предыдущего вебинара 09.07.2025

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Что важно знать об XML

#Вебинары #ГГЭ #XML #ЗнП

🐎 07.08.2025 опубликован приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №:

🐭 МКЭ-ОД/25-68 «Об утверждении дополнения к Сборнику 4.6 "Метрополитен и объекты его инфраструктуры. МРР-4.6.02-19"»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

♥️Минфин России 12 августа опубликовал перечень банков, удовлетворяющих требованиям, установленным п.1 ч.1 ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (на 30.07.2025)

🏦 В перечне 207 банков, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок и исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным ч.1 и 1.1 ст.45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

📀 Скачать

➡️Учет затрат по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объектов строительства
➡️Банковская гарантия с 25.03.2025

#Банки #44_ФЗ #БГ

🆙 КСР во ФГИС ЦС обновлен 13 августа 2025г.

➡️ КСР - классификатор строительных ресурсов

➡️Предыдущее обновление КСР
➡️Архив КСР в ФГИС ЦС
➡️Документы КСР

✍️ Изменения внесены на основании Приказа Минстроя России от 12.08.2025 №478/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный Приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр»

ℹ️ КСР - систематизированный перечень используемых материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, каждому из которых присвоен определенный код, гармонизированный с общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) путем привязки к кодам, который формируется Минстроем России и размещается в ФГИС ЦС

📀 Скачать все версии КСР в формате MS Excel

#КСР #ФГИС_ЦС

‼️ Откройте для себя новые возможности в работе со сметными расчётами!

⚡️ Представляем вашему вниманию инновационное решение для определения ценовой зоны объекта строительства, центра этой зоны и признака территории — «Ассистент сметчика»!

👨‍👩‍👦 Мы разработали два удобных способа, которые помогут вам автоматизировать этот процесс:

1️⃣ Чат-бот в мессенджере Telegram (https://www.group-telegram.com/sDaver.com_bot) — быстрый и удобный поиск по наименованию района или округа. Попробуйте сами и убедитесь, как это просто!

2️⃣ Интерактивная ГИС-карта (https://sdaver.ru) — идеальный инструмент для детального анализа. Рекомендуем использовать на ПК для максимального удобства.

↗️ С «Ассистентом сметчика» вы сможете сэкономить время и повысить эффективность своей работы. Не упустите возможность оптимизировать свои процессы и достичь новых высот в профессиональной деятельности!

⌛️В скором времени мы расширим функционал — добавим расчёт расстояний до границы и центра ценовой зоны, а также до поставщиков. Следите за обновлениями и совершенствуйте рабочие процессы вместе с нами!

➡️Подробнее в комментариях

#Ассистент #Цзоны #Зимние

🤝 Поддержать канал | ⚡️ Ассистент

❗️ ФРСН на 13.08.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

⚠️ Во вкладке "Справочная информация" под порядковыми номерами 380 и 381 добавлены Письма Минстроя России от 07.08.2025 № 46356-ИФ/09 и от 09.08.2025 № 46927-ИФ/09

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2023 | 2024 | 2025
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

‼️ В ФСНБ-2022 внесены изменения №15

⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 14 августа 2025 г. № 490/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»

✅ В пятнадцатый пакет изменений вошли:
▫️147 новых сметных норм
▫️776 измененных сметных норм
▫️953 новых строительных ресурсов
▫️412 актуализированных стройматериалов
▫️663 ресурсов удалены
▫️10 новых наименования машин и механизмов
▫️10 измененных наименований машин и механизмов

📆 Изменения вводятся в действие с 25.08.2025

ℹ️ Для разработчиков сметных программных комплексов на сайте ФГИС ЦС в ближайшее время будет размещена ФСНБ-2022 в формате открытых данных с учетом изменений №15

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 14.08.2025 № 490/пр с приложением (изм.№15 в ФСНБ-2022)

➡️ Подробнее на сайте ФГИС ЦС
➡️ Действующий Приказ Минстроя России №1046/пр (с изменениями)
➡️ ФСНБ-2022 изм.№15 + остальные ФСНБ-2022 & 2020

#ФСНБ #РИМ #Минстрой

🆙 Минстрой России утвердил изменения в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов

⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 14 августа 2025 г. № 489/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов»

✅ Изменения и дополнения №3 в План:
▪️ 173 сметные нормы по 22 технологиям
▪️ 8 методик определения сметной стоимости: №№ 332/пр, 916/пр, 904/пр, 326/пр, 325/пр, 774/пр, 812/пр, 297/пр

📑 В целом План с учетом изменений содержит предложения по разработке и актуализации в 2025-2027 годах:
▫️3186 сметные нормы по 342 технологиям
▫️18 методик нормативных затрат (НЗ)
▫️13 методики определения сметной стоимости

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 14.08.2025 №489/пр

➡️План утверждения сметных нормативов на ФГИС ЦС
➡️План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов (на 06.06.2025)
➡️Сметные нормативы на ФГИС ЦС

#Сметные_Нормативы #Сметные_Нормы #ФГИС_ЦС #НЗ

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в августе 2025 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.08.2025г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

Например, выборка (в скобках - предыдущий месяц):
🇷🇺 г. Москва - 156,4 (156,4) тыс. ₽
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 109,1 (108,8) тыс. ₽
🇷🇺 г. Севастополь - 75,4 (73,8) тыс. ₽
🇷🇺 Краснодарский край - 57,8 (57,5) тыс. ₽
🇷🇺 Московская область - 80,3 (78,2) тыс. ₽
🇷🇺 Ленинградская область - 82,1 (82,0) тыс. ₽
🇷🇺 Приморский край - 94,0 (91,2) тыс. ₽
🇷🇺 Республика Татарстан - 87,0 (86,0) тыс. ₽
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО - 87,7 (87,2) тыс. ₽

👨‍👩‍👦 Общее количество по всем субъектам РФ:
▪️7 453 (7 340) проектных деклараций
▪️11 545 (11 448) домов
▪️63,0 (62,2) тыс. ₽ средняя стоимость 1м²

📀 Скачать

➡️Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на III квартал 2025 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в июле 2025 года

➡️Аналитика рынка жилья и ипотеки в вашем регионе
➡️Каталог новостроек и квартир по вашим параметрам
➡️Строительство частного дома

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

🆕 Отраслевой журнал "Строительство" #4/2025

1️⃣1️⃣ Вышел очередной номер за июль-август 2025 года

📖 На страницах номера представлены статьи:
🔹 Ценообразование в строительстве ставит новые вопросы перед экспертами и властью
🔹 Свобода от зависимостей: как Россия переписывает правила игры в мире ПО
🔹 Интеллектуальная жизнь строительных стандартов
🔹 Биржевая торговля ресурсами - это быстро,
эффективно, а главное - прозрачно
🔹 Три беды строительного бизнеса: высокие цены и налоги и нехватка кадров
🔹Минстрой России тратил деньги правильно и аккуратно
🔹Строительство соцобъектов: медленно, дорого и с ошибками
🔹Криминальное чтиво
🔹и другие статьи

📖 Читать электронную версию журнала

➡️ Архив Отраслевого журнала "Строительство"

#НОСТРОЙ #Журналы